物管合同范例精简

物管合同范例精简第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方名下位于__________的物业进行管理服务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方名下位于__________的物业（以下简称“物业”）进行日常管理服务。

1.2乙方应按照甲方要求，对物业进行维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等管理工作。

1.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定，确保物业的正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，如甲方无正当理由拒绝续签，视为甲方同意续签本合同，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的管理服务费用为每月人民币__________元。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月管理服务费用。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付管理服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的管理服务进行监督、检查，并提出合理化建议；

（2）对乙方违反本合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）根据实际情况调整物业使用功能，但需提前__________日书面通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业的日常管理、维护、保养等工作；

（3）遵守国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方提供物业管理服务；

（2）根据实际情况，对物业进行必要的管理调整；

（3）在甲方同意的情况下，将部分物业管理服务委托给其他有资质的单位。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定；

（3）定期向甲方报告物业管理工作情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务项目明细表

2.甲方提供的物业管理资料清单

3.乙方提供的资质证明文件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________的物业（以下简称“物业”）的优质管理与服务，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理的专业机构，并与第三方（以下简称“丙方”）签订本合同，共同对物业进行管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责物业的日常管理与服务，包括但不限于物业的维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等。

1.2丙方作为专业顾问，为乙方提供物业管理的专业咨询和技术支持。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，如甲方无正当理由拒绝续签，视为甲方同意续签本合同，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的管理服务费用为每月人民币__________元。

3.2丙方提供咨询服务费用为每月人民币__________元。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方支付当月管理服务费用，并向丙方支付当月咨询服务费用。

3.4支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方和丙方支付服务费用。

四、甲方权利

4.1甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督、检查，并提出合理化建议。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定进行物业管理工作。

4.3甲方有权根据实际情况调整物业使用功能，但需提前__________日书面通知乙方和丙方。

4.4甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定或损害甲方合法权益时，要求乙方和丙方承担相应责任。

五、甲方义务

5.1甲方应按照约定支付乙方和丙方的服务费用。

5.2甲方应配合乙方和丙方进行物业的日常管理、维护、保养等工作。

5.3甲方应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定。

六、乙方和丙方权利

6.1乙方和丙方有权按照本合同约定，独立、自主地开展物业管理和服务工作。

6.2乙方和丙方有权根据实际情况，对物业进行必要的管理调整。

6.3乙方和丙方有权在甲方同意的情况下，将部分物业管理服务委托给其他有资质的单位。

七、乙方和丙方义务

7.1乙方和丙方应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定。

7.2乙方和丙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理和服务。

7.3乙方和丙方应定期向甲方报告物业管理工作情况。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

8.3乙方和丙方未按照本合同约定提供物业管理和服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务项目明细表

2.甲方提供的物业管理资料清单

3.乙方和丙方的资质证明文件

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供专业咨询和技术支持，确保物业管理的专业性和高效性。同时，丙方作为第三方，能够客观、公正地监督乙方的工作，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权利和义务，确保物业得到优质的日常管理和服务。同时，甲方对乙方和丙方的监督权，有助于提升物业管理水平，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高其名下位于__________的物业（以下简称“物业”）的运营效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业运营的核心管理方，并与第三方（以下简称“丙方”）签订本合同，共同对物业进行运营管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责物业的全面运营管理，包括但不限于物业的日常运营、市场营销、客户服务、财务管理等。

1.2丙方作为战略顾问，为乙方提供物业运营的战略规划和市场分析。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，如丙方或乙方无正当理由拒绝续签，视为甲方同意续签本合同，续签期限为__________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的管理服务费用为每月人民币__________元。

3.2丙方提供咨询服务费用为每月人民币__________元。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方支付当月管理服务费用，并向丙方支付当月咨询服务费用。

3.4支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方和丙方支付服务费用。

四、乙方权利

4.1乙方有权根据市场情况和物业特点，制定和调整物业运营策略。

4.2乙方有权选择和委托丙方提供专业咨询服务，以确保物业运营的持续优化。

4.3乙方有权根据合同约定，对物业进行必要的设施更新和维护。

4.4乙方有权在确保物业运营质量的前提下，对物业内部管理团队进行人事调整。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业运营管理服务。

5.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定。

5.3乙方应定期向甲方报告物业运营管理情况，包括财务报告、运营数据等。

六、丙方权利

6.1丙方有权根据乙方需求，提供战略规划和市场分析服务。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的运营数据和信息，以进行深入研究。

6.3丙方有权对乙方提供的运营策略提出意见和建议。

七、丙方义务

7.1丙方应按照合同约定，提供专业的战略规划和市场分析服务。

7.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和专业要求。

七、甲方权利

7.1甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保服务质量和合同履行的合规性。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、甲方义务

8.1甲方应按照约定支付乙方和丙方的服务费用。

8.2甲方应配合乙方和丙方进行物业的运营管理工作。

8.3甲方应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理相关规定。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

9.3乙方未按照本合同约定提供物业运营管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业运营管理服务项目明细表

2.甲方提供的物业管理资料清单

3.乙方和丙方的资质证明文件

4.其他双方认为必要的文件

乙方为