綦江地基买卖合同范例

綦江地基买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就綦江地基买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于綦江区XX街道XX号的土地（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地面积共计XX平方米，具体四至范围为：

（1）东至XX街道XX号；

（2）南至XX街道XX号；

（3）西至XX街道XX号；

（4）北至XX街道XX号。

1.3标的土地性质为住宅用地，土地用途为居住、商业。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的土地买卖价格为人民币XX万元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元，作为买卖合同的诚意金。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

2.4乙方应在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币XX万元。

2.5甲方应在收到剩余购房款后，向乙方出具相应的购房发票。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方在接收标的土地后，应及时办理产权过户手续。

3.3乙方在办理产权过户手续期间，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按照约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地买卖价格的XX%。

4.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附件

1.标的土地权属证明文件复印件；

2.土地测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就綦江地基买卖事宜及丙方作为担保人的角色达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于綦江区XX街道XX号的土地（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地面积共计XX平方米，具体四至范围为：

（1）东至XX街道XX号；

（2）南至XX街道XX号；

（3）西至XX街道XX号；

（4）北至XX街道XX号。

1.3标的土地性质为住宅用地，土地用途为居住、商业。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的土地买卖价格为人民币XX万元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元，作为买卖合同的诚意金。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

2.4乙方应在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币XX万元。

2.5甲方应在收到剩余购房款后，向乙方出具相应的购房发票。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，保证乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付担保金人民币XX万元。

3.3如乙方未履行合同约定的付款义务，丙方应立即向甲方支付全部购房款。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。

4.2乙方在接收标的土地后，应及时办理产权过户手续。

4.3乙方在办理产权过户手续期间，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的财务状况证明，以保障甲方的利益。

5.2甲方有权要求乙方提供标的土地的合法使用权证明，确保标的土地权属清晰。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，并有权向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的XX%。

6.2如乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的土地。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，保障自身权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设置严格的条款和保障措施，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进交易的顺利进行。

附件：

1.标的土地权属证明文件复印件；

2.土地测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保承诺书复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就綦江地基租赁事宜及丁方作为担保人的角色达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于綦江区XX街道XX号的土地（以下简称“标的土地”）。

1.2标的土地面积共计XX平方米，具体四至范围为：

（1）东至XX街道XX号；

（2）南至XX街道XX号；

（3）西至XX街道XX号；

（4）北至XX街道XX号。

1.3标的土地性质为商业用地，土地用途为商业经营。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同标的土地租赁价格为人民币XX元/平方米·年，共计XX万元/年。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付首期租金人民币XX万元。

2.3乙方应于每年同一日期前支付租金，租金支付方式为银行转账。

三、丁方担保条款

3.1丁方为本合同的履行提供担保，保证乙方按照合同约定支付租金。

3.2丁方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付担保金人民币XX万元。

3.3如乙方未履行合同约定的租金支付义务，丁方应立即向甲方支付全部租金。

3.4丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供标的土地的合法使用权证明，确保标的土地权属清晰。

4.2乙方有权在租赁期间对标的土地进行合法的商业经营活动。

4.3乙方在支付租金后，享有标的土地的使用权，甲方不得无故干涉乙方的经营活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按照合同约定提供标的土地或提供的使用权存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得擅自变更标的土地的使用性质，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的主动方，通过设定详细的条款和保障措施，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于确保租赁合同的履行，实现乙方的商业目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了平衡双方的权利义务，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到尊重。此举有助于建立良好的合作关系，