三方转租合同范例

三方转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

三方转租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（转租人）：__________

丙方（承租人）：__________

鉴于甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方又将其转租给丙方，为明确甲乙丙三方之间的权利义务关系，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙丙三方可协商续租事宜，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

3.3租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方有权收回租金。

四、转租事宜

4.1乙方同意将租赁物转租给丙方，转租期限不得超过原租赁期限。

4.2丙方在转租期间应遵守甲方制定的相关规定，并承担相应的责任。

4.3丙方转租后，甲乙丙三方应签订补充协议，明确丙方与甲方的权利义务关系。

五、物业管理费及公共能耗费用

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共能耗费用。

5.2甲方有权从乙方缴纳的租金中扣除物业管理费及公共能耗费用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物及附属设施的日常维护保养由乙方负责。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.物业管理费缴纳凭证复印件

4.公共能耗费用缴纳凭证复印件

5.其他有关文件

甲方（出租人）：__________

乙方（转租人）：__________

丙方（承租人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

三方转租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（转租人）：__________

丙方（转租中介）：__________

鉴于甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意将租赁物转租给丙方，为明确甲乙丙三方之间的权利义务关系，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙丙三方可协商续租事宜，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

3.3租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方有权收回租金。

四、转租事宜

4.1乙方同意将租赁物转租给丙方，转租期限不得超过原租赁期限。

4.2丙方在转租期间应遵守甲方制定的相关规定，并承担相应的责任。

4.3丙方转租后，甲乙丙三方应签订补充协议，明确丙方与甲方的权利义务关系。

4.4丙方应向甲方支付人民币____元作为转租服务费，该费用在丙方首次支付租金时一并支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供丙方的有效身份证明、营业执照等相关材料。

5.2甲方有权要求丙方在转租期间对租赁物的使用、维护及管理承担连带责任。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）损害租赁物或附属设施；

（4）违反甲方制定的相关规定。

6.2乙方在转租期间，不得擅自将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应保证其提供的转租信息真实、准确，并承担相应的法律责任。

7.2丙方在转租期间，应确保租赁物符合甲方的要求，并负责协调解决租赁过程中出现的问题。

7.3丙方有权从转租服务费中提取一定比例作为服务佣金。

八、物业管理费及公共能耗费用

8.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共能耗费用。

8.2甲方有权从乙方缴纳的租金中扣除物业管理费及公共能耗费用。

九、维修责任

9.1租赁期间，租赁物及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物及附属设施的日常维护保养由乙方负责。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.物业管理费缴纳凭证复印件

4.公共能耗费用缴纳凭证复印件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为转租中介，在本次转租过程中起到了桥梁作用，有助于提高租赁物的利用率，降低甲乙双方的交易成本，同时保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中享有主导地位，通过明确甲乙丙三方的权利义务关系，确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

三方租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（租赁中介）：__________

鉴于甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，丙方作为租赁中介提供相关服务，为明确甲乙丙三方之间的权利义务关系，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙丙三方可协商续租事宜，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

3.3租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方有权收回租金。

四、丙方服务及费用

4.1丙方作为租赁中介，负责协助乙方与甲方签订本合同，并协调租赁过程中的相关事宜。

4.2丙方应向甲方支付人民币____元作为中介服务费，该费用在合同签订时由乙方支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息，包括房屋状况、配套设施等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。

5.3乙方在租赁期间有权对租赁物进行合理使用，并享有居住权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）隐瞒房屋存在重大质量问题；

（3）违反租赁合同约定，侵犯乙方合法权益。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则乙方有权要求赔偿。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并承担相应的法律责任。

7.2丙方在租赁过程中应积极协调甲乙双方的纠纷，确保租赁合同的顺利履行。

7.3丙方有权从中介服务费中提取一定比例作为服务佣金。

八、物业管理费及公共能耗费用

8.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共能耗费用。

8.2甲方有权从乙方缴纳的租金中扣除物业管理费及公共能耗费用。

九、维修责任

9.1租赁期间，租赁物及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物及附属设施的日常维护保养由乙方负责。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.物业管理费缴纳凭