超市转让租赁合同范例

超市转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市，现欲将该超市转让给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其位于__________的超市及其相关附属设施转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于：超市的场地使用权、经营权、相关设备、存货等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让的超市。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余转让款在超市交接完毕后__________个工作日内一次性支付。

三、交接事宜

3.1乙方应在支付全部转让款后__________个工作日内，与甲方办理超市交接手续。

3.2交接时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）超市相关证照、证明文件；

（2）超市租赁合同、物业合同等；

（3）超市设备清单、存货清单；

（4）其他相关资料。

四、经营与管理

4.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应对超市进行合法、合规、安全、环保的经营和管理。

4.3乙方不得擅自改变超市的经营范围、经营方式，不得擅自出租、转租、抵押或转让超市。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）收取转让款；

（2）监督乙方依法经营；

（3）在合同约定的范围内，对超市进行必要的管理。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、完整的转让资料；

（2）协助乙方办理超市相关证照、证明文件；

（3）在合同约定的范围内，对超市进行必要的管理。

5.3乙方权利：

（1）合法经营超市；

（2）获得超市的经营管理权；

（3）根据合同约定，享受超市的权益。

5.4乙方义务：

（1）支付转让款；

（2）依法经营超市；

（3）遵守合同约定，履行相关义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让款的__________%。

6.3给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）超市转让清单；

（2）超市相关证照、证明文件复印件；

（3）其他相关资料。

甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市，现欲将该超市转让给乙方经营，并引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方将其位于__________的超市及其相关附属设施转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于：超市的场地使用权、经营权、相关设备、存货等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让的超市。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余转让款在超市交接完毕后__________个工作日内一次性支付。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交接事宜

3.1乙方应在支付全部转让款后__________个工作日内，与甲方办理超市交接手续。

3.2交接时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）超市相关证照、证明文件；

（2）超市租赁合同、物业合同等；

（3）超市设备清单、存货清单；

（4）其他相关资料。

四、经营与管理

4.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应对超市进行合法、合规、安全、环保的经营和管理。

4.3乙方不得擅自改变超市的经营范围、经营方式，不得擅自出租、转租、抵押或转让超市。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）收取转让款；

（2）获得超市的经营管理权；

（3）在合同约定的范围内，对超市进行必要的管理；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的责任：

（1）向乙方提供真实、完整的转让资料；

（2）协助乙方办理超市相关证照、证明文件；

（3）在合同约定的范围内，对超市进行必要的管理。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方的义务：

（1）支付转让款；

（2）依法经营超市；

（3）遵守合同约定，履行相关义务。

6.2乙方的违约责任：

（1）如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同转让款的__________%；

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变超市的经营范围、经营方式，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方的责任：

（1）为乙方的支付义务提供担保；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

7.2丙方的权利：

（1）监督乙方的经营行为；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）超市转让清单；

（2）超市相关证照、证明文件复印件；

（3）其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，旨在确保转让过程的顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方的收益和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，现欲将该物业出租给乙方经营，并引入丙方作为投资方，以共同投资并保障乙方的经营权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租内容

1.1甲方将其位于__________的商业物业出租给乙方使用。

1.2出租范围包括但不限于：商业物业的场地使用权、经营权、相关设备等。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元/月（大写：__________元整）的租金租赁甲方商业物业。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.3丙方同意对乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、物业交接事宜

3.1乙方应在支付首期租金后__________个工作日内，与甲方办理物业交接手续。

3.2交接时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）商业物业的产权证明文件；

（2）物业租赁合同；

（3）物业设备清单；

（4）其他相关资料。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）合法使用商业物业；

（2）获得商业物业的经营管理权；

（3）在合同约定的范围内，享受商业物业带来的收益。

4.2乙方的责任：

（1）支付租金；

（2）依法经营商业物业；

（3）遵守合同约定，履行相关义务。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、合规的商业物业；

（2）协助乙方办理商业物业相关证照、证明文件；

（3）在合同约定的范围内，保障乙方的经营权益。

5.2甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商业物业，应向乙方支付违约金，违约金数额为每月租金的__________倍；

（2）如甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（3）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方的责任：

（1）为乙方的租金支付提供担保；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方的权利：

（1）监督甲方的行为，确保其履行合同义务；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）商业物业租赁合同；

（2）商业物业产权证明文件复印件；

（3）物业设备清单；

（4）其