找合租合同范例

找合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋装修：__________；

6.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期间，甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币__________元整；

2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋恢复原状，并退还押金；

3.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：由乙方承担，每月人民币__________元整；

2.水电费：按实际使用情况，由乙方承担；

3.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，逾期不缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维护

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内饲养宠物；

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾；

4.乙方在租赁期间因房屋质量问题造成人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金、物业管理费及水电费，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付_____%的违约金。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的履约能力，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋装修：__________；

6.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期间，甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币__________元整；

2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋恢复原状，并退还押金；

3.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民币__________元整；

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

3.丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：由乙方承担，每月人民币__________元整；

2.水电费：按实际使用情况，由乙方承担；

3.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，逾期不缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、房屋使用及维护

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内饲养宠物；

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾；

4.乙方在租赁期间因房屋质量问题造成人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供身份证明、收入证明等相关资料，以证明其具备支付租金的能力；

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及设施完好；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方提前终止合同，应向甲方支付_____%的违约金；

4.乙方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的分割出租；

5.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在房屋内进行任何形式的装修。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方担保协议。

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的履约能力。在合同中，甲方权益得到充分保障，包括要求乙方提供相关证明、合理检查房屋、要求担保方承担担保责任等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋租赁合同的顺利履行，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺一套，现愿将该商铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供相关配套服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________市__________区__________路__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺装修：__________；

4.商铺设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期间，甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币__________元整；

2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将商铺恢复原状，并退还押金；

3.如乙方在租赁期间损坏商铺或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、第三方服务条款

1.丙方同意为乙方提供以下服务：__________；

2.丙方服务费用：每月人民币__________元整；

3.丙方应保证所提供服务的质量和及时性，如因丙方原因导致服务质量问题，乙方有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明及相关文件；

2.乙方有权要求甲方保证商铺的设施完好，如设施出现故障，甲方应负责维修；

3.乙方有权要求甲方提供商铺的物业管理服务，确保商铺的日常运营；

4.乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺或提供相关文件，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

3.甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁登记证明复印件；

3.商铺设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；