房屋出售转让合同范例

房屋出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于_________（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋出售转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________（具体地址）

1.2房屋权属证书：_________（权属证书编号）

1.3房屋用途：_________（住宅、商业等）

1.4房屋面积：_________（平方米）

1.5房屋结构：_________（砖混结构、框架结构等）

1.6房屋配套设施：_________（供水、供电、供气、供暖、通讯等）

二、房屋出售转让价格及支付方式

2.1房屋出售转让价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为房屋首付款。

2.3乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.4支付方式：_________（银行转账、现金支付等）

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收标准：以甲方提供的房屋权属证书、房产证等法律文件所载内容为准。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该房屋所需缴纳的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于_________（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，就房屋出售转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________（具体地址）

1.2房屋权属证书：_________（权属证书编号）

1.3房屋用途：_________（住宅、商业等）

1.4房屋面积：_________（平方米）

1.5房屋结构：_________（砖混结构、框架结构等）

1.6房屋配套设施：_________（供水、供电、供气、供暖、通讯等）

二、房屋出售转让价格及支付方式

2.1房屋出售转让价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为房屋首付款。

2.3乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.4支付方式：_________（银行转账、现金支付等）

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

3.2丙方应在乙方支付首付款后_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为担保金。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方。

4.3验收标准：以甲方提供的房屋权属证书、房产证等法律文件所载内容为准。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该房屋所需缴纳的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订后_________个工作日内支付首付款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋剩余款项。

6.3甲方有权要求丙方在乙方支付首付款后_________个工作日内支付担保金。

6.4甲方有权在乙方未按约定支付购房款时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方在购买房屋过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.担保合同（如有）

5.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的购房行为得到保障，同时降低甲方的交易风险。丙方的加入有助于提高交易的透明度和安全性，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中拥有主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方的权益得到保障，有助于提高市场信心，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________（以下简称“该房屋”）的房产，甲方愿意出售该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，就房屋购买及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________（具体地址）

1.2房屋权属证书：_________（权属证书编号）

1.3房屋用途：_________（住宅、商业等）

1.4房屋面积：_________（平方米）

1.5房屋结构：_________（砖混结构、框架结构等）

1.6房屋配套设施：_________（供水、供电、供气、供暖、通讯等）

二、房屋购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为房屋定金。

2.3乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.4支付方式：_________（银行转账、现金支付等）

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

3.2丙方应在乙方支付定金后_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为担保金。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方。

4.3验收标准：以甲方提供的房屋权属证书、房产证等法律文件所载内容为准。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该房屋所需缴纳的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方有权要求甲方在合同签订后_________个工作日内支付定金。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前支付房屋剩余款项。

6.3乙方有权要求丙方在支付定金后_________个工作日内支付担保金。

6.4乙方有权在甲方未按约定交付房屋时，要求丙方承担担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3甲方在出售房屋过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.担保合同（如有）

5.其他相关文件（如有