车位承包售卖合同范例

车位承包售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的停车场地，且买受方有意购买该停车场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1出卖方将位于____________________的停车场地中的____________个车位（以下简称“车位”）出售给买受方。

1.2该车位编号为：____________________。

1.3该车位面积为：____________________平方米。

1.4该车位位于停车场地内____________________位置。

二、车位价格及支付方式

2.1出卖方同意将该车位以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部车位款。

2.3买受方支付车位款的方式为：____________________。

三、车位使用及管理

3.1买受方自本合同生效之日起，取得该车位的使用权。

3.2买受方应遵守国家及地方有关停车场的法律法规，合理使用车位。

3.3买受方不得擅自改变车位的使用性质，不得擅自出租、转借或抵押车位。

3.4出卖方负责对该停车场地进行日常管理，确保停车场地内车辆停放秩序良好。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2出卖方未按时交付车位的，应向买受方支付违约金，违约金为车位价格的____________________%。

4.3买受方未按时支付车位款的，应向出卖方支付违约金，违约金为车位价格的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件

2.停车场地使用权证明

3.车位使用规则

4.其他双方认为有必要提供的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：____________________

鉴于业主方拥有位于____________________的停车场地，承租方有意承租该停车场地，且管理方作为第三方介入，为保障各方权益，经友好协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1业主方将位于____________________的停车场地中的____________个车位（以下简称“车位”）出售给承租方。

1.2该车位编号为：____________________。

1.3该车位面积为：____________________平方米。

1.4该车位位于停车场地内____________________位置。

二、车位价格及支付方式

2.1业主方同意将该车位以人民币____________________元的价格出售给承租方。

2.2承租方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部车位款。

2.3承租方支付车位款的方式为：____________________。

三、车位使用及管理

3.1业主方自本合同生效之日起，将该车位的使用权转移给承租方。

3.2承租方应遵守国家及地方有关停车场的法律法规，合理使用车位。

3.3承租方不得擅自改变车位的使用性质，不得擅自出租、转借或抵押车位。

3.4管理方负责对该停车场地进行日常管理，确保停车场地内车辆停放秩序良好。

四、第三方责任及权利

4.1管理方有权对停车场地进行规划、建设、维护和运营，确保停车场地设施完善、安全。

4.2管理方有权对违反停车场地管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、暂停使用等。

4.3管理方有权收取停车场地内的各项费用，包括但不限于车位租赁费、管理费等。

4.4管理方应定期向业主方汇报停车场地运营情况，包括但不限于车位使用率、收入情况等。

五、甲方权益保障

5.1业主方对车位所有权享有优先权，承租方不得擅自处置车位。

5.2业主方有权监督管理方的运营管理，对管理方的违约行为有权要求赔偿。

5.3业主方在车位租赁期间，有权根据市场情况调整车位租金，并提前通知承租方。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若承租方未按时支付车位款，应向业主方支付违约金，违约金为车位价格的____________________%。

6.2若承租方擅自改变车位使用性质，或违反停车场地管理规定，业主方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3承租方不得将车位转借、出租或抵押给他人，否则业主方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方管理方的介入，有利于优化停车场地管理，提升服务质量，保障业主方权益，同时为承租方提供更加便捷、安全的停车环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主方，在车位承包售卖合同中占据主导地位，有利于甲方对停车场地进行有效管理，保障自身权益，同时通过调整车位租金，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“场地所有方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“运营管理方”）：____________________

鉴于场地所有方拥有位于____________________的停车场地，承租方有意承租该停车场地，为保障各方权益，实现停车场地的高效运营，经友好协商一致，特订立本合同：

一、车位基本情况

1.1场地所有方同意将位于____________________的停车场地中的____________个车位（以下简称“车位”）出售给承租方。

1.2该车位编号为：____________________。

1.3该车位面积为：____________________平方米。

1.4该车位位于停车场地内____________________位置。

二、车位价格及支付方式

2.1车位出售价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付车位款。

三、运营管理方责任及权利

3.1丙方作为运营管理方，负责车位的日常运营管理，包括但不限于车位维护、清洁、安全保障等。

3.2丙方有权对车位进行合理规划，优化停车场地布局。

3.3丙方有权对违反停车场地规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、禁止使用等。

3.4丙方应确保停车场地内车辆停放秩序良好，为承租方提供舒适的停车环境。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有车位的使用权，在车位有效期内，乙方有权正常使用车位。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的运营管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

4.3乙方有权对丙方的运营管理提出意见和建议，丙方应及时予以反馈和处理。

4.4乙方有权在合同到期前一个月内提出续租意向，丙方应予以优先考虑。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位价格的____________________%。

5.2丙方违反本合同约定，未提供优质运营管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为车位价格的____________________%。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付车位款的，应向甲方支付违约金，违约金为车位价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自变更车位的使用性质，不得将车位转借、出租或抵押给他人。

8.2甲方不得干涉丙方的正常运营管理，不得要求丙方提供超出合同约定的服务。

8.3甲方在合同期内不得提高车位租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

九、第三方介入的意义和目的

第三方运营管理方的介入，有利于提高停车场地运营效率，降低甲方管理成本，同时保障承租方的权益，实现停车场地的高效、安全运营。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，享有车位的使用权，同时要求丙方提供优质服务，提升停车体验。乙方通过本合同实现以下目的：

1.确保车位使用权的稳定，避免因甲方原因导致车位无法正