租赁合同范例出售

租赁合同范例出售第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的使用功能。

五、租赁物的维修及保险

5.1在租赁期限内，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）租赁物因自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

5.2乙方应在租赁期限内为租赁物投保火灾保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定要求；

（3）擅自改变租赁物用途。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物或未按约定进行维护、保养。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的使用功能。

五、租赁物的维修及保险

5.1在租赁期限内，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）租赁物因自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

5.2乙方应在租赁期限内为租赁物投保火灾保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，同意在乙方违约时承担连带责任，包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方损坏租赁物或未按约定进行维护、保养。

6.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求甲方协助其履行合同。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方拥有租赁物的所有权；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

7.2甲方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金累计达____个月；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方损坏租赁物或未按约定进行维护、保养。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物或未按约定进行维护、保养。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或转让。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，减少甲方可能遭受的损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、完整，并保障自身的合法权益不受侵害。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为专业的物业服务公司，同意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的使用功能。

五、物业服务

5.1丙方作为物业服务方，负责租赁物范围内的物业管理服务，包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化；

（2）设施的维修保养；

（3）安全保障等。

5.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为物业服务方，应确保提供的服务符合行业标准，并对服务过程中产生的纠纷承担相应责任。

6.2丙方有权根据租赁物的实际情况，调整服务内容和收费标准，但需提前通知乙方。

6.3丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保经营活动符合法律法规和租赁合同约定。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方拥有租赁物的使用权；

（2）乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行合同义务；

（3）乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

7.2乙方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）丙方未按约定提供物业服务或服务质量严重下降。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定要求；

（3）擅自改变租赁物用途。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三