老房屋转让合同范例

老房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的老房屋一套，房屋权属清晰，现愿意将该房屋转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1卖方同意将其拥有的位于________________________的老房屋（以下简称“房屋”）转让给买方。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋产权证号：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋转让款支付至卖方指定的账户。

2.3房屋转让款支付方式为：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：________________________。

四、房屋产权过户及税费承担

4.1买方应在房屋交付后________________________日内，协助卖方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

五、违约责任

5.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋转让款总额的________________________%作为违约金。

5.2买方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向卖方支付房屋转让款总额的________________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的老房屋一套，房屋权属清晰，现愿意将该房屋转让给买方。为保证买方履行付款义务，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1卖方同意将其拥有的位于________________________的老房屋（以下简称“房屋”）转让给买方。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋产权证号：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋转让款支付至卖方指定的账户。

2.3房屋转让款支付方式为：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：________________________。

四、担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元作为担保金。

4.2担保方在买方未按本合同约定支付房屋转让款的情况下，承担连带保证责任，向卖方支付房屋转让款。

4.3担保方有权在买方支付房屋转让款后，要求卖方退还担保金。

4.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

五、甲方权益保障

5.1卖方在房屋交付前，有权要求买方提供符合约定的付款证明。

5.2卖方在房屋交付后，有权要求买方在合理期限内办理房屋产权过户手续。

5.3卖方有权要求买方在房屋交付后________________________日内，支付房屋转让款的________________________%作为定金。

5.4卖方有权在买方违约的情况下，要求买方支付房屋转让款总额的________________________%作为违约金。

六、乙方违约及限制条款

6.1买方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向卖方支付房屋转让款总额的________________________%作为违约金。

6.2买方未按本合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3买方在房屋交付后，未按本合同约定进行验收的，视为验收合格。

6.4买方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保买方履行付款义务，降低卖方风险，保障卖方权益。通过担保方的介入，卖方在房屋交付前即可获得部分款项，降低了房屋转让过程中的不确定性。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让过程的顺利进行，保障自身权益，提高交易安全性。本合同的签订，为甲乙丙三方提供了明确的法律依据，有助于维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的老房屋一套，房屋权属清晰，为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1卖方同意将其拥有的位于________________________的老房屋（以下简称“房屋”）转让给买方。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3房屋产权证号：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋转让款支付至卖方指定的账户。

2.3房屋转让款支付方式为：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：________________________。

四、担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元作为担保金。

4.2担保方在卖方未按本合同约定交付房屋的情况下，承担连带保证责任，向买方支付房屋转让款。

4.3担保方有权在卖方交付房屋后，要求卖方退还担保金。

4.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

五、乙方权益保障

5.1买方有权在房屋交付前，要求卖方提供符合约定的房屋交付条件。

5.2买方有权在房屋交付后，要求卖方协助办理房屋产权过户手续。

5.3买方有权在房屋交付后________________________日内，支付房屋转让款的________________________%作为定金。

5.4买方在卖方违约的情况下，有权要求卖方支付房屋转让款总额的________________________%作为违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋转让款总额的________________________%作为违约金。

6.2卖方未按本合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3卖方在房屋交付后，未按本合同约定进行验收的，视为验收合格。

6.4卖方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证