湖北土地征收合同范例

湖北土地征收合同范例某市某区人民政府与某房地产开发有限公司签订土地征收合同

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（土地征收方）：某市某区人民政府（以下简称“区政府”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

乙方（土地征收接受方）：某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

二、土地征收范围及面积

1.征收范围：某市某区某地块，具体范围详见附件一。

2.征收面积：__________平方米，具体面积以土地测绘部门最终测绘结果为准。

三、土地征收补偿标准

1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方一次性支付乙方土地补偿费__________元。

2.安置补偿费：甲方负责乙方被征收土地上的房屋、附属设施及地上附着物的拆迁安置工作，安置补偿标准详见附件二。

3.知识产权补偿：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方拥有的土地上的知识产权进行补偿，补偿金额为__________元。

四、土地征收进度及支付方式

1.征收进度：自本合同签订之日起__________日内完成土地征收工作。

2.支付方式：

（1）土地补偿费：甲方在征收工作完成后__________日内一次性支付乙方。

（2）安置补偿费：甲方在拆迁安置工作完成后__________日内支付乙方。

（3）知识产权补偿：甲方在土地征收工作完成后__________日内支付乙方。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付土地补偿费、安置补偿费和知识产权补偿的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按本合同约定提供相关资料的，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.附件一：土地征收范围示意图

2.附件二：安置补偿明细表

3.附件三：知识产权补偿明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

某市某区人民政府（以下简称“区政府”）与某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）、某土地整理开发有限公司（以下简称“整理公司”）签订土地征收合同

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（土地征收方）：某市某区人民政府（以下简称“区政府”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

乙方（土地征收接受方）：某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

丙方（土地整理服务提供方）：某土地整理开发有限公司（以下简称“整理公司”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

二、土地征收范围及面积

1.征收范围：某市某区某地块，具体范围详见附件一。

2.征收面积：__________平方米，具体面积以土地测绘部门最终测绘结果为准。

三、土地征收补偿标准

1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方一次性支付乙方土地补偿费__________元。

2.安置补偿费：甲方负责乙方被征收土地上的房屋、附属设施及地上附着物的拆迁安置工作，安置补偿标准详见附件二。

3.知识产权补偿：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方拥有的土地上的知识产权进行补偿，补偿金额为__________元。

四、土地整理服务

1.丙方受甲方委托，负责对征收土地进行整理，包括土地平整、基础设施配套等。

2.丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成土地整理工作，确保土地符合开发条件。

3.丙方不得擅自改变土地整理方案，如需调整，应经甲方同意。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权监督丙方的土地整理工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。

2.甲方有权要求丙方对土地整理过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

3.甲方有权对丙方的工作进度和质量进行评估，并有权根据评估结果调整支付进度。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地补偿费、安置补偿费和知识产权补偿。

2.乙方应积极配合甲乙双方的工作，提供必要的资料和信息。

3.乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方同意，不得将土地转租或转售。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时提供相关资料和信息，甲方有权暂停支付相关费用。

2.乙方如擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按合同约定配合土地整理工作，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金__________元。

2.丙方未按本合同约定完成土地整理工作的，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效及终止

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、总结

第三方（整理公司）的介入，旨在为甲方提供专业的土地整理服务，确保土地征收后的开发利用顺利进行。甲方作为主导方，通过合同明确了自身权益、责任以及第三方和乙方的责任和义务。此举旨在保障甲方的利益最大化，同时确保土地征收项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保土地征收后的开发利用符合规划和法律法规要求。

2.提高土地征收项目的整体效益，实现土地资源的合理利用。

3.降低土地征收过程中的风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）与某市某区人民政府（以下简称“区政府”）、某物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）签订土地开发及物业服务合同

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（土地开发方）：某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

乙方（物业服务方）：某物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

丙方（土地供应方）：某市某区人民政府（以下简称“区政府”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某

联系电话：__________

二、土地开发范围及面积

1.开发范围：某市某区某地块，具体范围详见附件一。

2.开发面积：__________平方米，具体面积以土地测绘部门最终测绘结果为准。

三、土地开发及物业服务内容

1.甲方负责土地的开发建设，包括基础设施建设、房屋建设等。

2.丙方将土地出让给甲方，并配合甲方进行相关开发建设工作。

3.乙方负责提供物业服务等，包括但不限于物业管理、绿化维护、公共设施管理等。

四、物业服务标准及费用

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务。

2.物业服务费用为__________元/平方米·年，具体收费标准详见附件二。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供开发建设所需的土地和相关条件。

2.乙方有权要求甲方及时支付物业服务费用。

3.乙方有权要求丙方提供必要的土地使用许可和规划许可。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供土地使用权。

3.甲方有权监督丙方的土地供应和乙方的物业服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.丙方未按时提供土地使用权或提供不符合合同约定的土地使用权，甲方有权要求赔偿损失。

2.乙方未按时提供物业服务或提供不符合合同约定的物业服务，甲方有权要求赔偿损失。

3.甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

乙方（物业公司）作为物业服务方，在本合同中占据主导地位，其权益和责任得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保物业服务的质量和效率，提升居住环境和生活品质。