转让回迁房合同范例

转让回迁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方就转让回迁房事宜达成共识，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋规划用途：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币：____________________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让款项。

3.甲方支付款项方式：____________________

三、房屋交付及入住时间

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内办理入住手续。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在办理房屋产权转移登记手续后，将房屋产权证及相关证件交付给甲方。

五、税费承担

1.乙方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担个人所得税等税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付转让款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整（￥__________）。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整（￥__________）。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方就转让回迁房事宜达成共识，为保障甲方的权益，并引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋规划用途：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币：____________________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让款项。

3.甲方支付款项方式：____________________

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方履行义务提供连带责任担保。

2.丙方应在甲方支付全部款项后，立即协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为履行或追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及入住时间

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内办理入住手续。

五、房屋产权转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在办理房屋产权转移登记手续后，将房屋产权证及相关证件交付给甲方。

六、税费承担

1.乙方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担个人所得税等税费。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付和产权转移登记。

2.甲方有权要求乙方提供房屋现状及权属证明文件。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理完毕所有手续，确保房屋权属清晰。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整（￥__________）。

2.若乙方未按约定办理房屋产权转移登记，应向甲方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整（￥__________）。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋或设定任何形式的抵押权。

4.乙方不得将房屋出租、出借或用于其他非居住用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在房屋交易过程中权益不受侵害。通过引入担保方，甲方在合同中拥有了更多的权利和保障，如房屋交付、产权转移登记等环节的严格限制和违约责任的规定。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和利益，确保了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中权益得到充分保障，降低交易风险。

2.通过明确乙方的责任和义务，保障甲方的利益不受侵害。

3.通过引入担保方，增强交易的信任度和安全性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方与甲方就租赁房屋事宜达成共识，为保障乙方的权益，并引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋规划用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.每月租金为人民币：____________________元整（￥__________）。

3.租金支付方式：____________________

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金义务提供连带责任担保。

2.丙方应在乙方支付租金后，立即确认租金已收讫，并向乙方出具收据。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为支付或追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租金调整

1.租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

2.任何租金调整均需书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好，不得影响邻居的正常生活。

七、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安全、舒适的权利。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状和合同约定，获得一定的装修补偿。

八、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整（￥__________）。

2.若甲方未按约定提供必要的维修服务，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋现状描述

3.其他相关证明文件

结尾总结：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方在租金支付方面获得额外保障，同时在房屋使用、装修等方面享有更多权利。乙方为主