居间土地合同范例

居间土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的土地使用权，该土地使用权已经依法登记备案，登记编号为__________。

2.买受方有意购买出卖方的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：出卖方享有土地使用权，买受方购买土地使用权后，依法享有土地所有权。

二、交易价格

1.土地交易价格为__________元人民币。

2.交易价格支付方式：买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部交易价款。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至买受方名下。

2.土地过户过程中，因政府审批、登记等环节所需时间，双方应予以理解与配合。

四、违约责任

1.出卖方未能按本合同约定时间完成土地使用权过户的，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

2.买受方未能按本合同约定时间支付交易价款的，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件。

2.出卖方营业执照复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的土地使用权，该土地使用权已经依法登记备案，登记编号为__________。

2.买受方有意购买出卖方的土地使用权，但由于资金原因，无法一次性支付全部交易价款。

3.担保方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：出卖方享有土地使用权，买受方购买土地使用权后，依法享有土地所有权。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为__________元人民币。

2.交易价格支付方式：

a.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付__________元人民币作为首付款。

b.买受方应在后续__________个工作日内，分__________期支付剩余交易价款。

c.担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付__________元人民币作为担保金。

三、担保方责任

1.担保方对本合同约定的买受方付款义务承担连带责任。

2.担保方应确保在买受方未按时支付交易价款的情况下，及时履行担保责任，支付相应款项。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付交易价款。

2.出卖方有权要求担保方在买受方违约时，立即履行担保责任。

3.出卖方有权在买受方逾期支付款项的情况下，暂停土地交付或解除合同。

五、买受方违约责任

1.买受方未按本合同约定支付首付款或后续款项的，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

2.买受方未按时支付款项，且逾期超过__________个工作日的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付__________元人民币的违约金。

3.买受方在合同履行过程中，如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义及目的

1.第三方担保方的介入，有助于保障出卖方的权益，确保买受方按时支付交易价款。

2.第三方担保方的参与，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

七、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和担保条款，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定买受方和担保方的责任，实现交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证复印件。

2.出卖方营业执照复印件。

3.买受方营业执照复印件。

4.担保方营业执照复印件。

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的土地使用权，但由于资金链紧张，无法立即支付全部交易价款。

2.融资方愿意为买受方的付款义务提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：出卖方享有土地使用权，买受方购买土地使用权后，依法享有土地所有权。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为__________元人民币。

2.交易价格支付方式：

a.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付__________元人民币作为首付款。

b.买受方应在后续__________个工作日内，分__________期支付剩余交易价款。

c.融资方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付__________元人民币作为融资款项。

三、融资方责任

1.融资方应确保在买受方未按时支付交易价款的情况下，及时提供融资服务，支付相应款项。

2.融资方应负责协调与银行等金融机构的关系，确保融资渠道畅通。

四、买受方权益

1.买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付土地使用权。

2.买受方有权在融资方提供融资服务的前提下，按照合同约定分期支付交易价款。

3.买受方有权在融资方违约时，要求出卖方承担相应的责任。

五、出卖方违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付土地使用权的，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

2.出卖方在买受方未支付款项的情况下，擅自解除合同，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

3.出卖方在合同履行过程中，如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。

六、融资方权益

1.融资方有权要求买受方按照合同约定分期支付融资款项。

2.融资方有权在买受方违约时，要求出卖方承担相应的责任。

七、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定分期付款和融资条款，确保自身资金压力得到缓解，有利于项目的顺利进行。

2.乙方通过设定融资方的责任，保障自身在融资过程中的权益，降低融资风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，在合同中承担较为被动的角色，主要目的是保障土地使用权的合法交易，并确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定违约责任，确保合同履行过程中，自身的合法权益得到保障。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议