双方购买土地合同范例

双方购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于___________________（以下简称“土地”）的土地使用权。

2.卖方同意将土地的使用权转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于___________________（具体地址）。

1.2土地总面积为___________________平方米。

1.3土地用途为___________________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，向卖方支付土地转让款的___________________（如：50%）作为定金。

2.3买方应于土地交付之日起___________________个工作日内，向卖方支付剩余土地转让款。

第三条土地交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将土地交付给买方。

3.2买方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用土地。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向土地所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）土地权属证明文件；

（二）土地出让合同；

（三）测绘报告；

（四）其他有关文件。

第六条合同解除

6.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除本合同：

（一）买方未按约定支付土地转让款；

（二）卖方未按约定交付土地；

（三）因不可抗力导致本合同无法履行；

（四）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，妥善处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1双方在履行本合同过程中，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；如协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于___________________（以下简称“土地”）的土地使用权。

2.卖方同意将土地的使用权转让给买方。

3.担保方同意为买方的土地购买行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于___________________（具体地址）。

1.2土地总面积为___________________平方米。

1.3土地用途为___________________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，向卖方支付土地转让款的___________________（如：50%）作为定金。

2.3买方应于土地交付之日起___________________个工作日内，向卖方支付剩余土地转让款。

2.4担保方保证在买方未按约定支付土地转让款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条土地交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将土地交付给买方。

3.2买方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用土地。

3.3买方在使用土地过程中，应遵守相关环境保护和安全生产规定。

第四条买方权益

4.1买方享有土地使用权的完整权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

4.2买方有权在土地上进行合法建设、开发等活动。

4.3买方有权要求卖方提供土地权属证明文件、土地出让合同等相关资料。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下的土地转让款承担连带担保责任。

5.2担保方应确保买方在合同约定的时间内支付土地转让款。

5.3如因买方原因导致土地转让款未能按时支付，担保方应承担相应的法律责任。

第六条卖方责任

6.1卖方应保证土地权属清晰、无任何法律纠纷。

6.2卖方应配合买方办理土地使用权过户手续。

6.3卖方应确保土地交付时符合合同约定条件。

第七条违约责任

7.1卖方未按约定交付土地或提供相关资料的，应向买方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

7.2买方未按约定支付土地转让款的，应向卖方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

7.3担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除本合同：

（一）买方未按约定支付土地转让款；

（二）卖方未按约定交付土地；

（三）因不可抗力导致本合同无法履行；

（四）双方协商一致解除合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同自生效之日起，对三方具有法律约束力。

附件：

（一）土地权属证明文件；

（二）土地出让合同；

（三）测绘报告；

（四）担保合同；

（五）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，为买方的土地购买行为提供安全保障，降低买方的购买风险。

2.担保方的加入，有助于提高合同履行的效率和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有土地使用权的主要权益，确保其在土地使用过程中获得最大利益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，保障自身合法权益。

3.甲方的主导地位有助于确保合同履行过程中的公平性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买方”）：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于___________________（以下简称“房产”）的房产所有权。

2.甲方同意将房产所有权转让给乙方。

3.中介方作为专业中介机构，为双方提供交易服务，并同意在交易过程中提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于___________________（具体地址）。

1.2房产建筑面积为___________________平方米。

1.3房产用途为___________________。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，向甲方支付房产转让款的___________________（如：30%）作为定金。

2.3乙方应于房产交付之日起___________________个工作日内，向甲方支付剩余房产转让款。

2.4中介方保证在乙方未按约定支付房产转让款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房产交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得房产所有权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用房产。

3.3乙方在使用房产过程中，应遵守相关环境保护和物业管理规定。

第四条乙方权益

4.1乙方享有房产所有权的完整权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件、房产买卖合同等相关资料。

4.3乙方有权要求甲方在交付房产时，房产符合合同约定的使用条件。

第五条中介方责任

5.1中介方对本合同项下的房产转让款承担连带担保责任。

5.2中介方应确保乙方在合同约定的时间内支付房产转让款。

5.3如因乙方原因导致房产转让款未能按时支付，中介方应承担相应的法律责任。

第六条卖方责任

6.1卖方应保证房产权属清晰、无任何法律纠纷。

6.2卖方应配合乙方办理房产所有权过户手续。

6.3卖方应确保房产交付时符合合同约定条件。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定交付房产或提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

7.2乙方未按约定支付房产转让款的，应向甲方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

7.3中介方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除本合同：

（一）乙方未按约定支付房产转让款；

（二）甲方未按约定交付房产；

（三）因不可抗力导致本合同无法履行；

（四）双方协商一致解除合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同自生效之日起，对三方具有法律约束力。

附件：

（一）房产权属证明文件；

（二）房产买卖合同；

（三）测绘报告；

（四）担保合同；

（五）其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：