公司租赁合同范本

公司租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人：______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人：______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称租赁物）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于_________________________（以下简称租赁用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下租赁合同，以资共同遵守：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的用途为_________________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现有设施设备及装修状况详见附件二《租赁物设施设备及装修状况清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_________________________________

账号：___________________________________

户名：___________________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方履行完毕本合同项下的全部义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物的设施设备及装修状况进行验收，并签署附件三《租赁物交付验收单》。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第七条租赁物的修缮

7.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的维修。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同对租赁物的设施设备及装修状况进行验收，并签署附件四《租赁物返还验收单》。

8.3乙方返还的租赁物应符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.3一方依据本条第2款解除合同的，应书面通知另一方，并说明理由。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

10.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

10.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据不可抗力的影响协商变更或解除本合同。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_______