房子卖买合同范例

房子卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、成交价格

2.1双方确认，标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.2乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

四、过户登记

4.1双方同意，在标的房产过户登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担过户登记过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/中介，同意提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、成交价格

2.1双方确认，标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.2乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，负责协助甲方办理标的房产的过户登记手续，并确保交易顺利进行。

4.2丙方有权对乙方的支付能力进行调查，并在必要时要求乙方提供担保或抵押。

4.3丙方在交易过程中，有权收取合理的服务费用，具体费用由双方另行协商。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

5.3甲方有权在标的房产过户登记手续办理完毕后，要求丙方协助办理相关后续手续。

六、甲方的义务

6.1甲方应配合丙方办理标的房产的过户登记手续，并确保提供真实、完整的房产信息。

6.2甲方应按照合同约定，承担标的房产的权属证明、税费等相关费用。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付房款，并在逾期支付时承担相应的违约责任。

7.2乙方应配合丙方进行支付能力的调查，并在必要时提供担保或抵押。

7.3乙方应按照合同约定，协助办理标的房产的过户登记手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

8.2若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.第三方担保/中介机构资质证明

5.其他相关文件

本合同中，第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得最大程度的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保/中介，同意提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、成交价格

2.1双方确认，标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.2乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，负责协助乙方办理标的房产的过户登记手续，并确保交易顺利进行。

4.2丙方有权对甲方的房产进行核实，确保其权属清晰、无任何法律纠纷。

4.3丙方有权在交易过程中监督甲方的行为，保障乙方的合法权益。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导，确保交易安全。

5.3乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付房款，并在逾期支付时承担相应的违约责任。

6.2乙方应配合丙方进行房产核实，确保交易信息真实可靠。

6.3乙方应按照合同约定，协助办理标的房产的过户登记手续。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷，并在交易过程中提供必要的协助。

7.2甲方应按照合同约定，在规定时间内交付标的房产。

7.3甲方应承担标的房产的权属证明、税费等相关费用。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

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