杭州租房合租合同范例

杭州租房合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或终止后，经甲方核实房屋设施设备无损坏、无欠费，乙方应在一个月内办理退押金手续，甲方将在扣除乙方应支付的费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方维修，维修费用由损坏方承担。

3.甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋及设施设备处于良好状态。

六、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.其他费用：乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金__________元的违约金；

（2）如甲方擅自收回房屋，应向乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金__________%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同（补充协议）

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理和维护。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

四、物业管理及费用

1.物业管理：丙方负责该房屋的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、公共区域管理、设备维修等。

2.物业管理费：乙方应按照丙方的规定，按时缴纳物业管理费。

3.其他费用：乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

五、甲方权益及利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或终止后，将房屋恢复原状，如乙方未能履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权在合同期限内，根据市场行情调整租金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金__________%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，造成公共区域或其他业主损失，乙方应承担全部责任。

4.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责该房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方进行物业管理，并对乙方违规行为进行处理。

3.丙方有权收取物业管理费和其他相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.物业管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理和维护，有助于提高房屋的使用价值和居住环境，保障甲方的权益。同时，丙方的专业管理有助于减少甲乙双方因房屋管理产生的纠纷，降低甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位，通过合同明确各方的权利、义务和责任，有助于保障甲方的合法权益。甲方通过设定租金调整权、违约责任等条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理和维护。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

四、物业管理及费用

1.物业管理：丙方负责该房屋的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、公共区域管理、设备维修等。

2.物业管理费：乙方应按照丙方的规定，按时缴纳物业管理费。

3.其他费用：乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

五、乙方权益及利益

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋及配套设施符合租赁合同约定。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，除非得到甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或终止后，将房屋恢复原状，如甲方要求，乙方应承担相应的费用。

4.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如丙方服务不达标，乙方有权向甲方提出投诉。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.甲方如擅自收回房屋或提高租金，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

3.甲方如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应保证房屋的租赁用途合法，不得利用房屋从事非法活动。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责该房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方进行物业管理，并对乙方违规行为进行处理。

3.丙方有权收取物业管理费和其他相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.物业管理服务协议

乙方为主导的目的和意义：