租赁解除合同范例

租赁解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、协商一致的原则，就出租方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）与承租方签订本租赁合同（以下简称“本合同”）。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，房屋结构为_________，房屋面积_________平方米。

1.2租赁物现状：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。租金支付方式为_________。

2.3租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。

三、租赁物的使用与维护

3.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3租赁期间，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

四、租赁物的转让与转租

4.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给他人使用。

4.2如承租方需要将租赁物转让或转租，应事先与出租方协商一致，并签订相应的转让或转租合同。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，承租方应将租赁物返还给出租方。

5.2租赁期满或解除合同时，承租方应将租赁物保持完好，并承担因损坏租赁物而造成的损失。

六、违约责任

6.1如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

6.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。

6.3如承租方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状说明；

3.双方身份证明。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为保障其合法权益，特引入第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，与乙方（以下简称“承租方”）就出租方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）签订本租赁合同（以下简称“本合同”）。为保证合同履行，明确各方权利义务，特订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，房屋结构为_________，房屋面积_________平方米。

1.2租赁物现状：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。租金支付方式为_________。

2.3租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下承租方应支付给出租方的租金、保证金及其他费用提供连带责任担保。

3.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日起_________日内。

四、租赁物的使用与维护

4.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期间，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

五、租赁物的转让与转租

5.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给他人使用。

5.2如承租方需要将租赁物转让或转租，应事先与出租方协商一致，并签订相应的转让或转租合同。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，承租方应将租赁物返还给出租方。

6.2租赁期满或解除合同时，承租方应将租赁物保持完好，并承担因损坏租赁物而造成的损失。

七、违约责任

7.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。

7.2如承租方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

八、甲方的权利与利益

8.1出租方有权在合同履行期间，对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物被合理使用。

8.2出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

8.3出租方有权要求承租方在合同履行期间，对租赁物进行合理维护和保养。

8.4出租方有权在合同履行期间，对承租方进行监督，确保其遵守合同约定。

九、乙方的违约及限制条款

9.1承租方如未按时支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

9.2承租方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.3承租方如因自身原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状说明；

3.双方身份证明；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带责任担保，为出租方提供了一定的安全保障，降低出租方在租赁期间可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全与合理使用，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为保障其合法权益，特引入第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，与甲方（以下简称“出租方”）就出租方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）签订本租赁合同（以下简称“本合同”）。为保证合同履行，明确各方权利义务，特订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，房屋结构为_________，房屋面积_________平方米。

1.2租赁物现状：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。租金支付方式为_________。

2.3租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下承租方应支付给出租方的租金、保证金及其他费用提供连带责任担保。

3.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日起_________日内。

四、租赁物的使用与维护

4.1承租方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期间，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

五、租赁物的转让与转租

5.1租赁期间，承租方有权将租赁物转让或转租给他人使用，但需提前通知出租方并取得出租方的书面同意。

5.2转让或转租协议应与本合同具有同等法律效力，并由承租方承担相应的法律责任。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，承租方应将租赁物返还给出租方。

6.2租赁期满或解除合同时，承租方应将租赁物保持完好，并承担因损坏租赁物而造成的损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出租方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2出租方不得干涉承租方在租赁期间的正常使用，不得擅自进入租赁物，未经承租方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

八、乙方的权利与利益

8.1承租方有权要求出租方在合同履行期间，对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的使用安全。

8.2承租方有权要求出租方按照合同约定提供必要的维修和服务，确保租赁物的正常使用。

8.3承租方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前通知出租方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本