房屋保修合同范例

房屋保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋施工单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.1本合同所指房屋保修范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等；

（2）装修工程：室内装修、室外装修、装饰工程等；

（3）设备安装：电气、给排水、通风、空调、电梯、燃气等设备安装工程。

1.2本合同所指房屋保修期限为自房屋交付使用之日起____年。

二、保修责任

2.1乙方对本合同约定的房屋保修范围内的问题承担保修责任，确保房屋质量符合国家有关标准和规范。

2.2甲方在使用房屋过程中，如发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以维修。

2.3乙方在保修期内因维修房屋而给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

三、保修费用

3.1本合同约定的房屋保修费用由乙方承担。

3.2保修期内发生的维修费用，由乙方在接到甲方通知后____日内支付。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋交付使用通知书；

2.房屋质量保证书；

3.房屋图纸；

4.相关法律法规及标准规范。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋施工单位，丙方为房屋质量监督及保修服务提供商，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及其责任

1.1甲方为房屋所有者，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

1.2乙方为房屋施工单位，负责房屋的建设与施工，保证施工质量。

1.3丙方为房屋质量监督及保修服务提供商，负责监督房屋施工质量，提供保修服务。

二、保修范围及期限

2.1本合同所指房屋保修范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等；

（2）装修工程：室内装修、室外装修、装饰工程等；

（3）设备安装：电气、给排水、通风、空调、电梯、燃气等设备安装工程。

2.2本合同所指房屋保修期限为自房屋交付使用之日起____年。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保房屋质量。

3.2甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，并提出整改意见。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供必要的维修和保养服务。

3.4甲方有权在保修期内要求乙方和丙方承担因质量问题导致的损失赔偿。

3.5甲方有权在保修期满后对房屋进行自费维修或更换部件。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方负责房屋的施工质量，保证房屋符合设计要求和国家标准。

4.2乙方应在接到甲方通知后____日内对房屋质量问题进行维修。

4.3丙方负责监督房屋施工质量，确保房屋质量符合国家标准。

4.4丙方应定期对房屋进行检查，发现质量问题及时通知甲方和乙方。

五、违约及限制条款

5.1乙方若因施工质量导致房屋出现严重质量问题，应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。

5.2丙方若未履行监督职责，导致房屋出现严重质量问题，应承担相应的法律责任。

5.3乙方和丙方在保修期内不得将保修责任转移或免除。

5.4乙方和丙方不得以任何形式限制甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在确保房屋施工质量，提高房屋的使用寿命，保障甲方的合法权益。

8.2通过第三方监督，可以避免因施工质量引起的纠纷，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在确保房屋质量，维护自身合法权益。

9.2甲方通过主导合同，可以更好地监督乙方和丙方的履约行为，提高合同履行的效率和质量。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为建筑施工单位，丙方为工程监理单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及其责任

1.1甲方为房地产开发企业，负责项目的开发与管理。

1.2乙方为建筑施工单位，负责项目的施工建设。

1.3丙方为工程监理单位，负责对工程进度、质量、安全等进行监督。

二、施工范围及质量标准

2.1本合同所指施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

2.2乙方应按照国家相关标准和规范，确保施工质量符合合同约定的要求。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

3.3乙方有权在施工过程中对工程进度和质量进行合理调整，并提前通知甲方。

3.4乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付工程尾款。

四、丙方责任及权利

4.1丙方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改意见。

4.2丙方有权对不符合合同约定的施工行为进行制止，并要求乙方整改。

4.3丙方有权对工程进度款支付进行审核，确保资金使用的合规性。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按照合同约定及时提供施工所需的场地、材料、设备等。

5.2甲方应按照合同约定支付工程进度款，不得无故拖延或扣除。

5.3甲方不得干涉乙方的正常施工活动，不得无故要求乙方停工或返工。

5.4甲方在工程验收前，不得要求乙方对工程质量进行整改，除非存在重大质量隐患。

六、违约责任

6.1乙方若因施工质量问题导致工程验收不合格，应承担全部责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

6.2丙方若未履行监理职责，导致工程验收不合格，应承担相应的法律责任。

6.3甲方若未按合同约定提供施工条件或支付进度款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

9.1乙方作为建