邓州烧烤租赁合同范例

邓州烧烤租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于邓州市的烧烤摊位使用权，乙方有意向租赁该摊位从事烧烤经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于邓州市的烧烤摊位，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用按以下方式支付：

3.1.1租赁费用为每月人民币__________元整；

3.1.2租赁费用支付方式为__________（现金、转账等）；

3.1.3租赁费用支付时间为每月__________日前。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元整。租赁期满后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁标的物的使用权，并确保租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准；

5.1.2甲方应配合乙方办理相关证照及手续；

5.1.3甲方不得擅自干涉乙方的经营行为。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按照租赁标的物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁标的物的用途；

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，保证经营安全；

5.2.3乙方应按照合同约定支付租赁费用及保证金；

5.2.4乙方应维护租赁标的物的完好，因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方未按约定支付租赁费用或保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向邓州市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁标的物现状确认书；

（2）租赁费用支付凭证；

（3）租赁保证金收据；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于邓州市的烧烤摊位使用权，乙方有意向租赁该摊位从事烧烤经营活动，为保障甲乙双方的合法权益，第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于邓州市的烧烤摊位，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用按以下方式支付：

3.1.1租赁费用为每月人民币__________元整；

3.1.2租赁费用支付方式为__________（现金、转账等）；

3.1.3租赁费用支付时间为每月__________日前。

四、租赁保证金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元整。租赁期满后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁费用支付承担连带保证责任。

5.2第三方保证期限为自本合同签订之日起至租赁期满后的__________年内。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方享有租赁标的物的使用权，乙方应按约定用途使用租赁标的物；

6.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规及行业标准；

6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证租赁标的物的使用权，并确保租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准；

6.2.2甲方应配合乙方办理相关证照及手续；

6.2.3甲方不得擅自干涉乙方的经营行为。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权在租赁期限内合法经营，但不得擅自改变租赁标的物的用途；

7.1.2乙方有权在租赁期满后，无违约情况下，退还租赁保证金。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照租赁标的物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁标的物的用途；

7.2.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，保证经营安全；

7.2.3乙方应按照合同约定支付租赁费用及保证金；

7.2.4乙方应维护租赁标的物的完好，因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同；

8.2若乙方擅自改变租赁标的物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

8.3若乙方违反国家相关法律法规及行业标准，导致租赁标的物被查封或没收，乙方应承担全部责任；

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向邓州市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁标的物现状确认书；

（2）租赁费用支付凭证；

（3）租赁保证金收据；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁标的物的合法经营，维护自身权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和利益，同时乙方受到更加严格的限制，以确保双方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于邓州市的房产，乙方有意向租赁该房产从事餐饮经营，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于邓州市的房产，具体位置为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用按以下方式支付：

3.1.1租赁费用为每月人民币__________元整；

3.1.2租赁费用支付方式为__________（现金、转账等）；

3.1.3租赁费用支付时间为每月__________日前。

四、租赁保证金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元整。租赁期满后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁费用支付承担连带保证责任。

5.2第三方保证期限为自本合同签订之日起至租赁期满后的__________年内。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方享有租赁标的物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方合法经营；

6.1.2乙方有权要求甲方提供租赁标的物的相关证明文件，确保租赁标的物符合乙方经营需求；

6.1.3乙方有权在租赁期满后，无违约情况下，退还租赁保证金。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照租赁标的物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁标的物的用途；

6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，保证经营安全；

6.2.3乙方应按照合同约定支付租赁费用及保证金；

6.2.4乙方应维护租赁标的物的完好，因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用及保证金；

7.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规及行业标准；

7.1.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方应保证租赁标的物的使用权，并确保租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准；

7.2.2甲方应配合乙方办理相关证照及手续；

7.2.3甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1若甲方未按约定提供租赁标的物或提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

8.2若甲方擅自解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金；

8.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁标的物转租或抵押。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向邓州市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁标的物现状确认书；

（2）租赁费用