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文档简介
农发行抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的__________(具体财产)所有权,为向乙方借款__________元(大写:_______元整),甲方同意将其上述财产作为抵押物,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条抵押物
1.1甲方同意以其位于__________(具体地址)的__________(具体财产)作为抵押物,抵押物具体信息如下:
抵押物名称:__________
抵押物地址:__________
抵押物权属证明:__________
抵押物评估价值:__________元(大写:_______元整)
1.2甲方保证抵押物权属清晰,不存在任何权属争议,且抵押物未设立抵押权、查封、扣押等限制性权利。
第二条抵押权设立
2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物,设立抵押权。
2.2甲方应在抵押物办理抵押登记手续后,将抵押登记证明提交给乙方。
2.3抵押权自抵押登记之日起生效。
第三条抵押期间
3.1抵押期间为自抵押权生效之日起至乙方债权履行完毕之日止。
3.2甲方在抵押期间应妥善保管抵押物,不得擅自处分抵押物。
3.3乙方有权在抵押期间对抵押物进行检查、监督,甲方应予以配合。
第四条抵押物处分
4.1乙方债权履行完毕后,抵押权自动消灭。
4.2乙方在抵押期间如需处分抵押物,应提前通知甲方,甲方应在接到通知之日起__________日内提出异议。如甲方未提出异议,乙方有权依法处分抵押物,所得价款优先用于清偿乙方债权。
4.3乙方处分抵押物所得价款,扣除处分费用后,余额归甲方所有。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定,擅自处分抵押物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方违反本合同约定,未按约定履行抵押权,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.抵押物权属证明复印件
2.抵押物评估报告复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.其他有关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
丙方(担保人):
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的__________(具体财产)所有权,为向乙方借款__________元(大写:_______元整),甲方同意以其上述财产作为抵押物,并引入丙方作为担保人,以增强抵押担保的安全性。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条抵押物
1.1甲方同意以其位于__________(具体地址)的__________(具体财产)作为抵押物,抵押物具体信息如下:
抵押物名称:__________
抵押物地址:__________
抵押物权属证明:__________
抵押物评估价值:__________元(大写:_______元整)
1.2甲方保证抵押物权属清晰,不存在任何权属争议,且抵押物未设立抵押权、查封、扣押等限制性权利。
第二条担保条款
2.1丙方同意为甲方的债务提供担保,担保方式为__________。
2.2担保金额为__________元(大写:_______元整),担保期限自抵押权生效之日起至借款本息偿还完毕之日止。
2.3丙方在担保期间不得擅自解除担保责任,未经甲方同意,不得将担保权利转让给第三方。
第三条抵押权设立与处分
3.1乙方同意接受甲方提供的抵押物,设立抵押权。
3.2乙方在抵押期间有权对抵押物进行检查、监督,甲方应予以配合。
3.3乙方在抵押期间如需处分抵押物,应提前通知甲方和丙方,并取得甲方和丙方书面同意。
第四条甲方权益与权利
4.1甲方在抵押期间享有抵押物的占有、使用、收益权,但不得擅自处分抵押物。
4.2甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。
4.3甲方有权要求乙方在借款到期后按期偿还本金。
4.4甲方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方如未按约定履行借款合同,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3乙方在抵押期间如需处分抵押物,未经甲方和丙方同意,不得进行处分。
第六条丙方责任与权利
6.1丙方在担保期间应承担相应的担保责任,确保甲方债务的履行。
6.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施,以保障其担保权利。
6.3丙方在担保期间如需解除担保责任,应提前通知甲方和乙方,并取得甲方和乙方的书面同意。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.抵押物权属证明复印件
2.抵押物评估报告复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
6.其他有关文件
第三方丙方的介入旨在增加抵押担保的安全性,保障甲方的权益。通过引入担保人,甲方在借款合同中获得了更多的权利和保障,如要求乙方按期支付利息和偿还本金,以及要求乙方承担违约责任。同时,丙方的担保责任也为甲方提供了额外的保障,确保了甲方债务的履行。甲方作为主导方,通过引入第三方和增加权利条款,旨在确保其权益不受侵害,同时为自身的债务提供多重保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(借款人):
乙方(出借人):
丙方(担保人):
鉴于甲方因经营需要,向乙方借款__________元(大写:_______元整),为保障乙方的债权安全,甲方同意以其位于__________(具体地址)的__________(具体财产)作为抵押物,并引入丙方作为担保人。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条抵押物
1.1甲方同意以其位于__________(具体地址)的__________(具体财产)作为抵押物,抵押物具体信息如下:
抵押物名称:__________
抵押物地址:__________
抵押物权属证明:__________
抵押物评估价值:__________元(大写:_______元整)
1.2甲方保证抵押物权属清晰,不存在任何权属争议,且抵押物未设立抵押权、查封、扣押等限制性权利。
第二条担保条款
2.1丙方同意为甲方的债务提供担保,担保方式为__________。
2.2担保金额为__________元(大写:_______元整),担保期限自抵押权生效之日起至借款本息偿还完毕之日止。
2.3丙方在担保期间不得擅自解除担保责任,未经乙方同意,不得将担保权利转让给第三方。
第三条借款与还款
3.1乙方同意向甲方提供借款__________元(大写:_______元整)。
3.2借款利率为__________%,借款期限为__________年。
3.3甲方应按约定的期限偿还借款本息,如甲方未按期偿还,乙方有权按照约定的利率计收逾期利息。
第四条乙方权益与权利
4.1乙方享有对借款本金及利息的追索权,在甲方违约时,乙方有权要求丙方履行担保责任。
4.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行检查、监督,并要求甲方保持抵押物的完好。
4.3乙方在借款到期后,如甲方未偿还借款本息,乙方有权依法处分抵押物,所得价款优先用于偿还借款本息。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方如未按约定偿还借款本息,乙方有权要求丙方履行担保责任,并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2甲方在借款期间不得擅自处分抵押物,否则乙方有权解除借款合同,并要求甲方承担违约责任。
5.3甲方在借款期间如需处分抵押物,未经乙方同意,不得进行处分。
第六条丙方责任与权利
6.1丙方在担保期间应承担相应的担保责任,确保甲方债务的履行。
6.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施,以保障其担保权利。
6.3丙方在担保期间如需解除担保责任,应提前通知甲方和乙方,并取得甲方和乙方的书面同意。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.抵押物权属证明复印件
2.抵押物评估报告复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
6.其他有关文件
乙方为主导的目的和意义在于保障其作为出借人的权益,确保借款本息的安全回收。通过引入第三方担保人,乙方在借款合同中获得了额
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