租赁出售合同模板

租赁出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁出售合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期满前____个月，应向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付租金后，向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在房屋交付后，应按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全，不得损害房屋及附属设施。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，双方按以下约定承担：

（1）房屋主体结构及屋顶、墙面、地面等基础部分的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）房屋及附属设施发生损坏，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施，应向乙方支付每日____元的违约金；

（3）甲方在租赁期限内，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付____元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.其他双方认为需要约定的附件。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.其他双方认为需要约定的附件。

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁出售合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.乙方在租赁期满前____个月，应向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付租金后，向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在房屋交付后，应按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全，不得损害房屋及附属设施。

六、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付、合同履行等义务提供担保。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方担保责任限于人民币____元，超出部分由乙方自行承担。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，并有权要求乙方进行必要的维修。

3.甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，乙方应向甲方支付每日____元的滞纳金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

1.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付____元的违约金。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.担保协议；

4.其他双方认为需要约定的附件。

十二、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为担保方，旨在增强乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。

2.第三方介入有助于提高合同的执行力度，降低甲方在租赁过程中的风险。

十三、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为出租方，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益。

2.甲方通过合同条款的设置，确保租赁过程中的各项权益得到有效保障，降低潜在风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.担保协议；

4.其他双方认为需要约定的附件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_________的二手房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____元支付至甲方指定账户。

3.乙方应在合同约定的交房日期前____个工作日内，支付剩余房款人民币____元。

4.甲方在收到乙方支付的全部房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在合同约定的交房日期前____个工作日内，将房产及相关文件交付乙方。

2.乙方在收到房产及相关文件后____个工作日内，应配合甲方办理房产过户手续。

3.丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费人民币____元。

2.丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方在甲乙双方发生争议时，有权进行调解，但无权强制甲乙双方达成一致。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关文件。

2.乙方有权在收到房产及相关文件后____个工作日内，对房产进行实地检查，如发现问题，有权要求甲方修复或赔偿。

3.乙方有权在办理房产过户手续期间，要求甲方提供必要的协助。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应在合同约定的交房日期前，确保房产无任何债权债务纠纷，不影响过户。

2.甲方应在合同约定的交房日期前，将房产及相关文件交付乙方。

3.甲方应在乙方办理房产过户手续时，配合乙方提供必要的文件和协助。

七、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付房产，应向乙方支付每日____元的违约金；

（2）甲方未按约定提供房产及相关文件，应向乙方支付每日____元的违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款，应向甲方支付每日____元的违约金；

（2）乙方在办理房产过户手续过程中，故意拖延或阻碍，应向甲方支付____元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同；

3.中介服务协议；

4.其他双方认为需要约定的附件。

十、乙方为主导的目的与意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买房产过程中的合法权益。

2.通过明确乙方的权利和义务，有助于乙方在交易过程中更好地维护自身利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

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