南京店铺转让合同范例

南京店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

一、甲方现持有位于南京市__________区__________街道__________号的店铺，该店铺面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方上述店铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店铺转让

一、甲方同意将上述店铺转让给乙方，乙方同意购买该店铺。

二、本合同签订后，甲方应向乙方提供上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件。

三、甲方应保证所转让的店铺无任何权利瑕疵，包括但不限于租赁权、抵押权、查封等。

第二条转让价格及支付方式

一、本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）应在乙方取得上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件后__________日内一次性支付给甲方。

第三条店铺交付

一、甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件及店铺钥匙交付给乙方。

二、甲方应保证上述店铺在交付时无任何权利瑕疵，且符合乙方购买时的实际状况。

第四条违约责任

一、若甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付上述店铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

二、若乙方未按本合同约定的时间、地点、方式支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

三、若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

一、双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

三、合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将上述店铺返还给甲方。

第七条附件

一、房屋产权证

二、土地使用权证

三、店铺租赁合同（如有）

四、其他与本合同相关的文件

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方持有位于南京市__________区__________街道__________号的店铺，该店铺面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方上述店铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

三、为确保甲方权益，双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店铺转让

一、甲方同意将上述店铺转让给乙方，乙方同意购买该店铺。

二、丙方同意在本合同签订后，对乙方购买上述店铺的行为提供担保。

三、丙方保证在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

第二条转让价格及支付方式

一、本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）应在乙方取得上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件后__________日内一次性支付给甲方。

四、若乙方未按约定支付转让款，丙方应在__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

第三条店铺交付

一、甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件及店铺钥匙交付给乙方。

二、甲方应保证上述店铺在交付时无任何权利瑕疵，且符合乙方购买时的实际状况。

三、丙方有权监督甲乙双方的交付过程，确保甲方权益不受损害。

第四条甲方权益保障

一、甲方享有本合同约定的转让款支付权利，并有权要求乙方按约定支付。

二、甲方有权要求乙方在取得上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件后__________日内，将相关证件交付给甲方。

三、若乙方在合同履行过程中违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

一、若乙方未按本合同约定的时间、地点、方式支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

二、若乙方在取得上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件后__________日内，未将相关证件交付给甲方，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方在购买上述店铺后，未经甲方同意，不得擅自改变店铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方责权利

一、丙方在本合同签订后，对乙方的购买行为提供担保。

二、丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保甲方权益不受损害。

三、若乙方违约，丙方应在__________日内履行担保责任，并有权向乙方追偿。

第七条争议解决

一、双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

三、合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第九条附件

一、房屋产权证

二、土地使用权证

三、店铺租赁合同（如有）

四、其他与本合同相关的文件

第十条第三方介入意义及目的

一、丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

二、第三方介入有利于规范交易行为，维护市场秩序。

第十一条甲方权益主导目的及意义

一、甲方作为转让方，在本合同中享有优先权益，确保甲方权益得到充分保障。

二、甲方权益主导有利于维护市场公平竞争，促进店铺转让市场的健康发展。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于南京市__________区__________街道__________号的店铺，该店铺面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方上述店铺，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易公平、透明。

三、为保障乙方权益，双方及丙方经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条店铺转让

一、甲方同意将上述店铺转让给乙方，乙方同意购买该店铺。

二、丙方负责监督本合同项下交易的履行，确保交易过程符合法律法规和合同约定。

第二条转让价格及支付方式

一、本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）应在乙方取得上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件后__________日内一次性支付给甲方。

四、若甲方未按约定提供上述证件，乙方有权要求丙方介入，直至问题解决。

第三条店铺交付

一、甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件及店铺钥匙交付给乙方。

二、甲方应保证上述店铺在交付时无任何权利瑕疵，且符合乙方购买时的实际状况。

三、丙方有权对店铺交付过程进行监督，确保甲方履行交付义务。

第四条乙方权益保障

一、乙方享有本合同约定的店铺购买权利，并有权要求甲方按约定交付店铺。

二、乙方有权在取得上述店铺的房屋产权证、土地使用权证等合法证件后__________日内，将相关证件过户至乙方名下。

三、若甲方在合同履行过程中违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

一、若甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

二、若甲方在交付店铺后，未提供房屋产权证、土地使用权证等合法证件，乙方有权要求丙方介入，直至问题解决。

三、甲方在转让店铺过程中，不得对乙方施加不正当影响，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条丙方责权利

一、丙方负责监督本合同项下交易的履行，确保交易过程公平、透明。

二、丙方有权对甲乙双方的履约情况进行检查，必要时可聘请专业机构进行评估。

三、丙方在履行监管职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知双方，并要求其纠正。

第七条争议解决

一、双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

三、合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第九条附件

一、房屋产权证

二、土地使用权证

三、店铺租赁合同（如有）

四、其他与本合同相关的文件

第十条乙方权益主导目的及意义

一、乙方作为买方，在本合同中享有主导权益，确保乙方权益得到充