私人自建房屋转让合同范例

私人自建房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方系____________________房屋所有权人，拥有该房屋的合法处分权。

2.买受方愿意购买出卖方上述房屋。

3.双方经友好协商，达成如下转让合同：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方转让的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2出卖方保证所转让的房屋为合法建筑，并已取得相关权属证书。

第二条房屋转让价款

2.1本合同约定的房屋转让价款为人民币____________________元整（￥___________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付房屋转让价款。

第三条付款方式

3.1买受方支付房屋转让价款的方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第四条房屋交付

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关权属证书交付给买受方。

4.2房屋交付后，买受方应按照房屋实际情况，自行办理房屋产权过户手续。

第五条房屋质量保证

5.1出卖方保证所转让的房屋在交付时，符合国家相关质量标准，不存在质量瑕疵。

5.2如因出卖方原因导致房屋存在质量问题，出卖方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1如买受方未按约定支付房屋转让价款，应向出卖方支付____________________元的违约金。

6.2如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付____________________元的违约金。

6.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，并愿意将该房屋转让给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的房屋，但需要丙方的担保支持。

3.出卖方、买受方和丙方经友好协商，达成如下转让合同，以保障甲方（出卖方）的权益：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方转让的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2出卖方保证所转让的房屋为合法建筑，并已取得相关权属证书。

第二条转让价款及支付

2.1本合同约定的房屋转让价款为人民币____________________元整（￥___________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付房屋转让价款的____________________%。

2.3买受方支付房屋转让价款的方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对买受方支付房屋转让价款的义务承担连带担保责任。

3.2如买受方未按约定支付房屋转让价款，担保方应立即履行担保责任，确保出卖方获得全部转让价款。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第四条房屋交付

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关权属证书交付给买受方。

4.2房屋交付后，买受方应按照房屋实际情况，自行办理房屋产权过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方在房屋交付前，有权要求买受方提供有效的支付保证。

5.2出卖方有权要求买受方在房屋交付前支付全部房屋转让价款。

5.3出卖方有权要求买受方在房屋交付前提供符合合同要求的房屋使用条件。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如买受方未按约定支付房屋转让价款，应向出卖方支付____________________元的违约金。

6.2如买受方未按约定履行合同，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担全部违约责任。

6.3买受方在未付清全部房屋转让价款前，不得将房屋进行抵押、出租或转让。

第七条第三方责任终止

7.1买受方在支付完全部房屋转让价款后，担保方承担的担保责任终止。

7.2买受方在房屋产权过户手续办理完毕后，担保方对买受方不再承担任何责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保方出具的担保函；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，其主要目的是保障甲方（出卖方）在买受方违约的情况下能够及时获得房屋转让价款，确保甲方的权益不受损失。同时，丙方的介入也可以增加买受方的信用度，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件、违约责任和权益保障条款，确保自己在交易过程中获得最大程度的保障。此外，甲方的主导地位有助于维护房屋市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方位于____________________的房屋。

2.买受方由于资金周转问题，需要丙方的融资支持来完成交易。

3.出卖方、买受方和丙方经友好协商，达成如下转让合同，以保障乙方（买受方）的权益：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方转让的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2出卖方保证所转让的房屋为合法建筑，并已取得相关权属证书。

第二条融资安排

2.1丙方同意向买受方提供融资，用于支付房屋转让价款。

2.2融资总额为人民币____________________元整（￥___________），利率为____________________%。

2.3买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付首期融资款____________________%。

第三条买受方权益保障

3.1出卖方同意在房屋产权过户前，不得单方面变更房屋用途或进行其他可能损害买受方权益的行为。

3.2买受方有权在房屋交付后____________________日内，对房屋进行查验，如有不符合合同约定的情况，买受方有权要求出卖方进行修复或退款。

第四条甲方违约及限制条款

4.1如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付____________________元的违约金。

4.2如出卖方在房屋交付前出售或抵押房屋，或未按约定提供房屋产权过户所需的文件，应承担相应的法律责任。

4.3出卖方同意在房屋产权过户前，不得单方面提高房屋转让价款或设定其他不利于买受方的条件。

第五条丙方融资责任

5.1丙方应按合同约定提供融资，并在买受方支付首期融资款后，及时发放剩余融资。

5.2丙方有权监督买受方使用融资款项，确保款项用于购买房屋。

5.3丙方在买受方支付完全部融资款项后，对房屋不再具有任何权益要求。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方出具的融资协议；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙