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文档简介
房屋买卖意向合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路的__________房屋(以下简称“该房屋”),卖方同意将上述房屋出售给买方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下意向性协议:
一、房屋基本情况
1.该房屋所有权证编号:__________;
2.该房屋坐落地址:__________市__________区__________路__________号;
3.该房屋建筑面积:__________平方米;
4.该房屋用途:__________;
5.该房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
二、意向价格
1.双方就该房屋达成初步意向价格:人民币__________元整(大写:____________________元整);
2.上述价格不含税费、物业费、维修基金等费用。
三、付款方式
1.买方应在签订本意向合同之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整作为定金;
2.余款支付方式双方另行协商确定。
四、合同解除与违约责任
1.双方在履行本意向合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任;
2.如买方在支付定金后,无故单方面解除本意向合同,应向卖方支付违约金人民币__________元整;
3.如卖方在收到定金后,无故单方面解除本意向合同,应向买方支付违约金人民币__________元整。
五、其他约定
1.双方应遵守国家有关法律法规和政策,依法办理房屋过户手续;
2.本意向合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份;
3.本意向合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.房屋测绘报告复印件;
3.其他与本意向合同相关的证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路的__________房屋(以下简称“该房屋”),卖方同意将上述房屋出售给买方。为保障买方权益,丙方同意为本合同提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下意向性协议:
一、房屋基本情况
1.该房屋所有权证编号:__________;
2.该房屋坐落地址:__________市__________区__________路__________号;
3.该房屋建筑面积:__________平方米;
4.该房屋用途:__________;
5.该房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
二、意向价格
1.双方就该房屋达成初步意向价格:人民币__________元整(大写:____________________元整);
2.上述价格不含税费、物业费、维修基金等费用。
三、付款方式
1.买方应在签订本意向合同之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整作为定金;
2.余款支付方式双方另行协商确定。
四、丙方责任与权利
1.丙方负责保证买方在支付定金及余款过程中,享有对该房屋的优先购买权;
2.丙方有权要求卖方在房屋过户前,将房屋抵押给丙方,以保障其担保权益;
3.丙方有权要求卖方提供房屋相关权属证明,确保房屋权属清晰;
4.丙方有权要求卖方在房屋过户前,将房屋的抵押权解除。
五、甲方权利与利益
1.甲方在支付定金后,享有对该房屋的优先购买权;
2.甲方在支付定金后,有权要求卖方提供房屋权属证明,确保房屋权属清晰;
3.甲方在支付定金后,有权要求卖方提供房屋的相关资料,包括但不限于房屋测绘报告、物业费、维修基金等;
4.甲方在支付定金后,有权要求卖方协助办理房屋过户手续。
六、乙方违约及限制条款
1.如卖方在收到定金后,无故单方面解除本意向合同,应向买方支付违约金人民币__________元整;
2.如卖方提供虚假信息,导致甲方遭受损失,卖方应承担相应的法律责任;
3.如卖方在房屋过户前,未将房屋的抵押权解除,卖方应承担相应的法律责任;
4.如卖方在房屋过户前,未将房屋的权属证明提供给买方,卖方应承担相应的法律责任。
七、合同解除与违约责任
1.如买方在支付定金后,无故单方面解除本意向合同,应向卖方支付违约金人民币__________元整;
2.如丙方在履行担保责任过程中,因卖方原因导致担保失败,卖方应承担相应的法律责任。
八、其他约定
1.本意向合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
2.本意向合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,三方各执一份。
附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.房屋测绘报告复印件;
3.丙方提供的担保文件;
4.其他与本意向合同相关的证明材料。
本意向合同的签订,旨在保障甲方的权益,通过丙方的担保,确保甲方在购买房屋过程中享有优先购买权,并保障房屋权属清晰。同时,本合同对乙方的违约及限制条款进行详细规定,以维护甲方的合法权益。第三方担保方的介入,有效降低了交易风险,保障了甲方的利益。甲方作为主导方,通过本意向合同,确保了在房屋交易过程中的主导地位,提高了交易的安全性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“承租方”):
乙方(以下简称“出租方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于承租方有意向租赁出租方名下位于__________市__________区__________路的__________商业用房(以下简称“该商业用房”),出租方同意将上述商业用房出租给承租方。为保障出租方权益,丙方同意为本合同提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下意向性协议:
一、商业用房基本情况
1.该商业用房租赁证编号:__________;
2.该商业用房坐落地址:__________市__________区__________路__________号;
3.该商业用房建筑面积:__________平方米;
4.该商业用房用途:__________;
5.该商业用房权属清晰,无任何权属纠纷。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为__________年;
2.每年租金为人民币__________元整(大写:____________________元整),租金支付方式为__________;
3.租金支付日期为每年__________日。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责担保承租方按时支付租金,确保出租方的租金收益;
2.丙方有权要求承租方提供租赁用途证明,确保租赁用途符合规定;
3.丙方有权要求出租方提供商业用房的相关权属证明,确保权属清晰;
4.丙方有权要求出租方在租赁期间维护商业用房的完好状态。
四、乙方权利与利益
1.乙方享有对该商业用房的租赁权,租赁期间内,乙方有权使用该商业用房进行合法经营活动;
2.乙方有权要求出租方在租赁期间内提供必要的物业管理服务;
3.乙方有权要求出租方在租赁期满后,无任何附加条件地返还租赁押金;
4.乙方有权在租赁期内,经丙方同意,对商业用房进行必要的装修改造。
五、甲方违约及限制条款
1.如承租方在支付租金后,无故单方面解除本意向合同,应向出租方支付违约金人民币__________元整;
2.如承租方在租赁期间,未经出租方同意,擅自改变租赁用途,出租方有权解除合同,并要求承租方承担相应的法律责任;
3.如承租方在租赁期间,未按时支付租金,出租方有权要求丙方履行担保责任,并要求承租方承担逾期付款的利息;
4.如承租方在租赁期间,对商业用房造成损害,承租方应承担修复或赔偿的责任。
六、合同解除与违约责任
1.如出租方在收取租金后,无故单方面解除本意向合同,应向承租方支付违约金人民币__________元整;
2.如出租方提供虚假信息,导致承租方遭受损失,出租方应承担相应的法律责任。
七、其他约定
1.本意向合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
2.本意向合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,三方各执一份。
附件:
1.商业用房租赁证复印件;
2.商业用房权属证明复印件;
3.丙方提供的担保文件;
4.其他与本意向合同相关的证明材料。
乙方作为出租方,通过本意向合同的签订,确保了其在租赁过程中的权益,包括租金收益的保障和租赁期
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