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文档简介
设备抵房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下双方于____年__月__日在____市签订,以明确双方权利义务。
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋(以下简称“房屋”)所有权。
2.乙方拥有位于____市____区____路____号的设备(以下简称“设备”)所有权。
双方经友好协商,就甲方将房屋抵顶乙方的设备事宜达成如下协议:
一、抵顶设备
1.甲方同意将其所有的房屋抵顶乙方的设备。
2.抵顶后的设备所有权归甲方所有。
二、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付的房屋应满足以下条件:
(1)房屋结构安全、功能齐全、设施完备;
(2)房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷;
(3)房屋无抵押、无查封、无租赁等限制;
(4)房屋内设施、设备齐全,符合乙方使用需求。
三、设备使用
1.乙方应于本合同签订之日起____日内,接收并使用甲方交付的房屋。
2.乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋,不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。
四、费用承担
1.本合同签订后,双方应按照国家有关法律法规和本合同约定,承担各自应承担的费用。
2.甲方交付房屋时,乙方应支付房屋相关税费。
五、违约责任
1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按每日房屋价值的万分之五计算。
2.乙方未按本合同约定时间接收房屋的,应向甲方支付违约金,违约金按每日房屋价值的万分之五计算。
3.双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
八、附件
1.房屋产权证复印件;
2.设备所有权证明复印件;
3.房屋评估报告;
4.双方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.设备所有权证明复印件;
3.房屋评估报告;
4.双方身份证复印件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋(以下简称“房屋”)所有权。
2.乙方拥有位于____市____区____路____号的设备(以下简称“设备”)所有权。
3.丙方作为第三方担保人,愿意为甲乙双方的交易提供担保。
为明确甲乙丙三方在设备抵房屋交易中的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、抵顶设备
1.甲方同意将其所有的房屋抵顶乙方的设备。
2.抵顶后的设备所有权归甲方所有。
二、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付的房屋应满足以下条件:
(1)房屋结构安全、功能齐全、设施完备;
(2)房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷;
(3)房屋无抵押、无查封、无租赁等限制;
(4)房屋内设施、设备齐全,符合乙方使用需求。
三、丙方责任
1.丙方对本合同项下甲乙双方的履行提供担保,担保金额为____元。
2.丙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付担保金____元。
3.如乙方未按本合同约定履行义务,丙方应在收到甲方通知之日起____日内,向甲方支付相应款项。
四、甲方权益
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行设备抵房屋交易。
2.甲方有权在乙方未履行义务的情况下,要求丙方履行担保责任。
3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋相关税费。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方未按本合同约定时间接收房屋的,应向甲方支付违约金,违约金按每日房屋价值的万分之五计算。
2.乙方在房屋交付后,不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。
3.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
八、附件
1.房屋产权证复印件;
2.设备所有权证明复印件;
3.房屋评估报告;
4.双方身份证复印件;
5.丙方担保函。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性,确保甲方在交易中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益最大化,通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,使得甲方在交易过程中处于优势地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋(以下简称“房屋”)所有权。
2.乙方拥有位于____市____区____路____号的设备(以下简称“设备”)所有权。
3.丙方作为第三方担保人,愿意为甲乙双方的交易提供担保。
为明确甲乙丙三方在设备抵房屋交易中的权利义务,确保乙方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、抵顶设备
1.乙方同意以其所有的设备抵顶甲方的房屋。
2.抵顶后的房屋所有权归乙方所有。
二、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付的房屋应满足以下条件:
(1)房屋结构安全、功能齐全、设施完备;
(2)房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷;
(3)房屋无抵押、无查封、无租赁等限制;
(4)房屋内设施、设备齐全,符合乙方使用需求。
三、丙方责任
1.丙方对本合同项下甲乙双方的履行提供担保,担保金额为____元。
2.丙方应在本合同签订之日起____日内,向乙方支付担保金____元。
3.如甲方未按本合同约定履行义务,丙方应在收到乙方通知之日起____日内,向乙方支付相应款项。
四、乙方权益
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行设备抵房屋交易。
2.乙方有权在甲方未履行义务的情况下,要求丙方履行担保责任。
3.乙方有权在房屋交付前要求甲方支付房屋相关税费。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按每日房屋价值的万分之五计算。
2.甲方在房屋交付后,不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。
3.甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
八、附件
1.房屋产权证复印件;
2.设备所有权证明复印件;
3.房屋评估报告;
4.双方身份证复印件;
5.丙方担保函。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:_______________
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