大院房屋出租合同书

大院房屋出租合同书精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的楼层2.4房屋的户型3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1承租方的使用范围6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用8.租赁期间的其他费用8.1物业费8.2水电费8.3供暖费8.4维修费9.违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.2出租方地址：市区路号1.1.4出租方负责人：X，职务：X1.2承租方的基本信息1.2.2承租方地址：市区路号1.2.4承租方负责人：X，职务：X2.房屋基本信息2.1房屋的位置：市区路号2.2房屋的面积：平方米2.3房屋的楼层：层2.4房屋的户型：室厅卫3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：转账支付5.押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2押金退还方式及时间：租赁结束，乙方按照本合同约定的房屋交还条件将房屋交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。6.房屋使用及维修6.1承租方的使用范围：乙方仅限于租赁房屋内使用，不得在房屋内进行违法活动或者其他损害甲方利益的行为。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。8.租赁期间的其他费用8.1物业费：人民币元整/月，由乙方支付。8.2水电费：按实际使用量计算，由乙方支付。8.3供暖费：如房屋需供暖，按实际使用量计算，由乙方支付。8.4维修费：因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。9.违约责任9.1出租方的违约行为：如甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，甲方应支付违约金人民币元整。9.2承租方的违约行为：如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应支付违约金人民币元整。10.合同的变更与解除10.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2解除条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：经双方协商一致，可以对本合同进行修改。12.3合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。13.其他约定13.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方的访客不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（盖章）日期：年月日14.2承租方签字盖章：乙方（盖章）日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。16.第三方责任16.1第三方如为中介方，其责任范围包括但不限于：负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜；确保合同条款的准确性和完整性；协助双方办理合同签署等相关手续；提供租赁相关的咨询服务。17.第三方义务17.1第三方应遵守相关法律法规，诚信履行中介职责，维护甲方和乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方应对因其过失导致的甲方或乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的中介费。19.第三方与甲方之间的关系19.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订书面协议，本合同不做赘述。20.第三方与乙方之间的关系20.1第三方与乙方之间的权利义务关系，应另行签订书面协议，本合同不做赘述。21.第三方介入的额外条款21.1如第三方介入导致本合同的履行发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方责任的免除22.1第三方在尽到合理注意义务的情况下，因不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行或产生损失的，不承担赔偿责任。23.第三方退出23.1第三方在完成中介服务后，有权按照双方签订的书面协议退出本合同。24.第三方与租赁房屋的关系24.1第三方不对租赁房屋的实际控制权，不对房屋的使用、维修、保险等事项负责。25.第三方信息的保密25.1第三方应对在履行中介服务过程中获得的甲方和乙方的重要信息予以保密，不得泄露给无关第三方。26.第三方服务费26.1第三方服务的费用，按照双方另行签订的协议支付，本合同不做规定。27.第三方介入的其他事项27.1如本合同未涉及的其他第三方介入事项，各方应本着公平原则，另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录详细要求：记录房屋在租赁开始前和结束后的照片，以及钥匙的交接情况。说明：用于证明房屋在租赁期间的状态变化以及钥匙的交接过程。附件二：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。说明：用于证明租金的支付情况和双方的对账依据。附件三：押金支付及退还记录详细要求：记录押金的支付金额、日期、退还金额、日期等信息。说明：用于证明押金的支付和退还情况。附件四：维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修项目、时间、费用等信息。说明：用于证明维修的项目和费用情况。附件五：物业、水电、供暖等费用支付记录详细要求：记录各项费用的支付金额、日期、方式等信息。说明：用于证明各项费用的支付情况。附件六：违约金支付记录详细要求：记录每次违约金支付的金额、日期、原因等信息。说明：用于证明违约金的支付情况。附件七：合同变更或解除的书面协议详细要求：记录合同变更或解除的书面协议内容。说明：用于证明合同的变更或解除情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同。3.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。4.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。5.双方未按约定时间办理房屋交还手续。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金人民币元整。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的损失，包括但