2024年店铺租赁解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁解除合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁物基本概况1.3合同签订日期及租赁期限2.租赁物使用权及限制2.1租赁物使用权范围2.2租赁物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2支付方式及账户信息3.3违约金及滞纳金4.租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任4.2租赁物保养责任4.3维修保养费用承担5.合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.租赁物退还及验收6.1租赁物退还时间及方式6.2租赁物退还条件6.3验收标准及流程7.租金及押金退还7.1租金退还7.2押金退还7.3退还条件及时间8.违约责任及赔偿8.1违约责任认定8.2违约赔偿标准8.3赔偿方式及流程9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关协议12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除后的后续事宜13.1租赁物退还及验收13.2租金及押金退还13.3违约责任及赔偿14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权及法律适用14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2合同租赁物基本概况1.2.1租赁物名称：[租赁物名称]1.2.2租赁物地址：[租赁物详细地址]1.2.3租赁物面积：[租赁物面积]1.2.4租赁物用途：[租赁物用途]1.3合同签订日期及租赁期限1.3.1合同签订日期：[合同签订日期]1.3.2租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]2.租赁物使用权及限制2.1租赁物使用权范围2.1.1租赁物仅限于合法商业用途2.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构及用途2.2租赁物使用限制2.2.1租赁方不得在租赁物内从事违法活动2.2.2租赁方不得在租赁物内存放危险物品3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元3.1.2支付周期：每月[支付周期]3.2支付方式及账户信息3.2.1支付方式：银行转账3.2.2账户信息：[收款方全称]、[收款方账号]3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金：逾期支付租金的，每日按租金金额的[比例]支付违约金3.3.2滞纳金：逾期支付租金的，每日按逾期金额的[比例]支付滞纳金4.租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任4.1.1租赁物正常使用中的维修由出租方负责4.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担4.2租赁物保养责任4.2.1租赁方应保持租赁物的整洁与完好4.2.2租赁方应定期对租赁物进行保养4.3维修保养费用承担4.3.1租赁物维修保养费用按实际发生金额由责任方承担5.合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.1.1租赁期限届满5.1.2出租方因故需收回租赁物5.1.3租赁方严重违约5.2合同解除程序5.2.1合同解除前，双方应协商一致5.2.2合同解除后，租赁方应按约定退还租赁物5.3合同解除通知5.3.1解除合同的通知应提前[通知期限]天书面通知对方6.租赁物退还及验收6.1租赁物退还时间及方式6.1.1租赁期限届满后，租赁方应在[退还时间]内将租赁物退还给出租方6.1.2租赁物退还方式：自行将租赁物搬离至出租方指定地点6.2租赁物退还条件6.2.1租赁物应保持原状，无损坏、污染6.2.2租赁物内不得遗留任何物品6.3验收标准及流程6.3.1出租方在收到租赁物后进行验收6.3.2验收标准：符合第6.2条规定7.租金及押金退还7.1租金退还7.1.1租赁期限届满且租赁物无损坏的情况下，出租方应在[退还时间]内退还剩余租金7.2押金退还7.2.1租赁期限届满且租赁物无损坏的情况下，出租方应在[退还时间]内退还押金7.3退还条件及时间7.3.1退还条件：租赁物无损坏，租赁方无违约行为7.3.2退还时间：租赁期限届满后[退还时间]内8.违约责任及赔偿8.1违约责任认定8.1.1租赁方未按约定支付租金的，视为违约8.1.2出租方未按约定提供租赁物的，视为违约8.1.3双方违反合同其他约定条款的，均视为违约8.2违约赔偿标准8.2.1租赁方未按约定支付租金的，应按逾期金额的[比例]支付违约金8.2.2出租方未按约定提供租赁物的，应按租赁期限的租金总额赔偿租赁方损失8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的赔偿责任8.3赔偿方式及流程8.3.1赔偿方式：现金支付8.3.2赔偿流程：违约方应在收到违约通知后[赔偿期限]内支付赔偿金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁9.1.3也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担9.2.2仲裁或诉讼过程中，除法律另有规定外，合同继续有效9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由双方各自承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订前已履行完毕的义务，视为合同生效前已履行10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的解除条件成就10.3合同终止通知10.3.1合同终止的通知应提前[通知期限]天书面通知对方11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息11.1.2列明租赁物的使用说明及注意事项11.2附件二：租赁物使用说明11.2.1详细说明租赁物的操作方法、保养方法及注意事项11.3附件三：其他相关协议11.3.1列明与合同相关的其他协议及文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更12.2合同补充协议12.2.1对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除后的后续事宜13.1租赁物退还及验收13.1.1租赁期限届满或合同解除后，租赁方应在[退还时间]内将租赁物退还给出租方13.1.2出租方在收到租赁物后进行验收13.2租金及押金退还13.2.1租赁期限届满或合同解除后，出租方应在[退还时间]内退还剩余租金和押金13.3违约责任及赔偿13.3.1合同解除后，双方应按合同约定承担相应的违约责任和赔偿义务14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2合同解释权及法律适用14.2.1本合同解释权归出租方所有14.2.2本合同适用中华人民共和国法律14.3合同签署日期及地点14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同签署地点：[合同签署地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行效率或解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过[金额]元。4.第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清。5.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他第三方之间，应相互尊重、独立履行职责，避免相互干扰。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入6.1.1中介机构应协助甲乙双方签订合同，并负责合同的履行监督。6.1.2中介机构应按照合同约定收取中介费用，并开具合法票据。6.2评估机构介入6.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对租赁物进行评估，并出具评估报告。6.2.2评估机构应根据评估结果，提出合理的租赁价格建议。6.3监理机构介入6.3.1监理机构应按照甲乙双方的要求，对租赁物的使用情况进行监督。6.3.2监理机构应定期向甲乙双方汇报租赁物的使用情况，并提出改进建议。6.4律师事务所介入6.4.1律师事务所应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。6.4.2律师事务所应根据合同约定，提供法律意见和代理服务。7.第三方介入的合同签订7.1甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等事项。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照协议约定，对第三方的履约情况进行验收。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。列明租赁物的购买日期、保修期限、使用说明书等。列明租赁物的交付时间、验收时间、验收人员等信息。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物的操作方法、维护保养方法、注意事项等。包含租赁物的安全操作指南、故障排除步骤等。3.附件三：合同签订双方身份证复印件详细要求和说明：出租方和租赁方的身份证复印件，以证明双方身份的真实性。4.附件四：合同签订双方营业执照复印件详细要求和说明：出租方和租赁方的营业执照复印件，以证明双方具备合法经营资格。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：包含每次租金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物维修保养的时间、原因、费用等信息。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、时间、双方协商结果等信息。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：记录双方在争议解决过程中达成的协议、调解结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定提供租赁物。租赁方擅自改变租赁物的结构或用途。租赁方在租赁物内存放危险物品。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约方应承担违约行为所造成的直接损失。违约方应承担违约行为所造成的间接损失。违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。违约方应按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。3.示例说明示例一：租赁方未按约定支付租金，应支付逾期租金及滞纳金。示例二：出租方未按约定提供租赁物，应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：租赁方擅自改变租赁物的结构，应承担由此产生的维修费用。全文完。2024年店铺租赁解除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款责任5.租赁物维护与保养5.1出租方责任5.2租赁方责任6.租赁物使用范围6.1允许使用的范围6.2禁止使用的范围7.租赁合同解除条件7.1双方协商解除7.2不可抗力解除7.3违约解除8.解除合同的通知与期限8.1解除通知方式8.2解除通知期限9.租赁物返还与验收9.1租赁物返还9.2租赁物验收10.租金结算10.1租金退还10.2租金补偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1违约责任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.2出租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：________________________2.2租赁物位置：________________________2.3租赁物面积：________________________平方米2.4租赁物现状：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金一次性支付至出租方指定账户4.3逾期付款责任：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁物维护与保养5.1出租方责任：出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物本身的维修责任。6.租赁物使用范围6.1允许使用的范围：租赁物仅用于________________________6.2禁止使用的范围：租赁物不得用于________________________7.租赁合同解除条件7.1双方协商解除：租赁期限届满前，双方协商一致，可解除本合同。7.2不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可解除本合同，并互不承担责任。7.3违约解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.解除合同的通知与期限8.1.1亲自送达至对方指定地址；8.1.2通过快递服务送达至对方指定地址，并保留快递单据；8.1.3通过电子邮箱发送至对方指定的电子邮箱，并保留发送记录。8.2解除通知期限：解除合同的通知应在解除条件成就后____个工作日内发出。9.租赁物返还与验收9.1租赁物返还：租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方。9.2租赁物验收：租赁物返还后，双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收报告。10.租金结算10.1租金退还：如合同解除前租赁方已支付超过应支付租金的部分，出租方应将多付的租金在合同解除后____个工作日内退还给租赁方。10.2租金补偿：如出租方解除合同，租赁方应按照合同约定支付____个月的租金作为补偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；11.2.2_______________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4一方违约，另一方依法解除合同。13.其他约定事项13.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，每份均具有同等法律效力。14.2合同见证：本合同签署时，双方可邀请见证人出席，见证人应在合同上签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、鉴定评估方等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务、鉴定评估服务、纠纷调解服务等。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体需求和理由。16.2.1中介方：协助双方达成交易或合同履行；16.2.2担保方：提供担保服务，保证合同履行；16.2.3咨询服务提供方：提供专业咨询服务；16.2.4鉴定评估方：对租赁物进行鉴定评估；16.2.5纠纷调解方：调解双方产生的争议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。18.3第三方与双方的关系：第三方对双方均承担相应的责任，但不影响双方之间的权利义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因提供的服务造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过____万元人民币。19.2超出责任限额的处理：如第三方造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，按照合同约定或实际发生费用由甲方和乙方承担。20.2费用结算方式：第三方介入费用应在服务完成后____个工作日内结算，并由甲方和乙方按照约定支付。21.第三方介入合同的签订21.1第三方介入合同：如第三方介入涉及签订单独的合同，该合同应与本合同具有同等法律效力，并由甲方和乙方共同签署。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：第三方介入服务完成后或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，第三方应向甲方和乙方提交终止报告，并协助双方进行后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：本附件作为租赁物现状的证明，应由双方签字确认。2.附件二：租金支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，应由双方妥善保存。3.附件三：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：本附件作为租赁物维护保养的记录，应由租赁方保存。4.附件四：租赁物使用记录要求：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人员、使用目的等。说明：本附件作为租赁物使用情况的证明，应由租赁方保存。5.附件五：第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件作为第三方介入的依据，应由甲方和乙方共同签署。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件作为争议解决的依据，应由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按合同约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：如租赁方逾期支付一个月租金，应支付____元滞纳金。2.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物责任认定标准：出租方应按合同约定提供符合使用条件的租赁物，如未提供或提供的租赁物不符合约定，出租方应承担相应的违约责任。示例说明：出租方未按合同约定提供符合使用条件的租赁物，导致租赁方无法正常使用，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约行为：租赁方损坏租赁物责任认定标准：租赁方应妥善使用租赁物，如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应承担修复或赔偿的责任。示例说明：租赁方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方介入服务不符合约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，如服务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方提供的咨询服务未达到预期效果，第三方应退还部分费用或提供相应的补救措施。5.违约行为：争议解决过程中不配合责任认定标准：任何一方在争议解决过程中应积极配合，如故意拖延或阻挠，应承担相应的违约责任。示例说明：一方在争议解决过程中故意拖延时间，另一方可要求其承担违约责任。全文完。2024年店铺租赁解除合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同依据的法律、法规1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋的具体位置3.2房屋的面积与结构3.3房屋的装修情况4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金押金6.1押金数额6.2押金退还条件7.租赁房屋的用途7.1许可用途7.2禁止用途8.租赁房屋的维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁房屋的维修与损坏9.1维修责任9.2损坏赔偿10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.合同解除后的处理11.1租金退还11.2押金退还11.3房屋返还12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1争议解决原则13.2争议解决方式14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________出租方住所：________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________承租方住所：________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：________________3.租赁房屋的基本情况3.1房屋的具体位置房屋位于：________________地址，具体楼层：________________层。3.2房屋的面积与结构房屋面积：________________平方米，房屋结构：________________。3.3房屋的装修情况房屋装修情况：________________，装修标准：________________。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为：________________年。4.2租赁起止日期租赁起始日期：________________年________________月________________日；租赁终止日期：________________年________________月________________日。5.租金及支付方式5.1租金数额本合同租金为：人民币________________元/月。5.2租金支付时间租金每月________________日前支付，支付方式为：________________。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________6.租金押金6.1押金数额本合同押金为：人民币________________元。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应在收到承租方通知后________________日内退还押金。7.租赁房屋的用途7.1许可用途承租方仅限于在本合同约定的房屋内从事________________行业。7.2禁止用途1.法律、法规禁止或限制的活动；2.危害公共利益或他人合法权益的活动；3.影响周边居民生活的活动。8.租赁房屋的维护与保养8.1出租方责任1.出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合国家规定的安全标准。2.出租方应负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保其正常使用。8.2承租方责任1.承租方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏。2.承租方应及时报告房屋及附属设施损坏情况，并配合出租方进行维修。9.租赁房屋的维修与损坏9.1维修责任1.因房屋自然老化或使用过程中发生损坏，出租方负责维修。2.因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2损坏赔偿承租方损坏房屋或附属设施，应按实际维修费用或市场价值进行赔偿。10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定或双方约定的解除条件。10.2解除合同的程序1.一方提出解除合同，应提前________________日书面通知对方；2.双方协商一致后，签订解除合同协议；3.解除合同协议生效后，双方应按约定办理房屋及附属设施的移交手续。11.合同解除后的处理11.1租金退还1.租赁期满或合同解除，出租方应在收到承租方结清所有费用后，无息退还押金。2.合同期内提前解除合同，租金按实际使用天数计算。11.2押金退还如房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应在解除合同协议生效后________________日内退还押金。11.3房屋返还1.合同解除后，承租方应在规定时间内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。2.租赁期满，承租方应在规定时间内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。12.违约责任12.1出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为：人民币________________元/日。2.出租方未保证房屋及附属设施符合安全标准，应承担相应责任。12.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为：人民币________________元/日。2.承租方损坏房屋或附属设施，应按实际维修费用或市场价值进行赔偿。13.争议解决方式13.1争议解决原则1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决方式1.争议发生后，双方应在________________日内协商解决。2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同因租赁期满、解除合同或其他法定原因终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围1.房屋中介服务；2.法务咨询与代理；3.房屋评估与鉴定；4.房屋装修与维护；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入1.任何一方有意引入第三方介入，应提前________________日书面通知对方；2.双方同意后，签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入的确认1.第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行职责；2.双方应协助第三方开展工作，确保第三方能够有效履行职责。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款1.甲方向第三方支付的服务费用，由甲方承担；2.甲方应确保第三方服务的合法性和专业性；3.甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。17.2乙方的额外条款1.乙方向第三方支付的服务费用，由乙方承担；2.乙方应确保第三方服务的合法性和专业性；3.乙方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；2.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。18.2责任限额的约定1.第三方的责任限额不得超过________________元；2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用；2.第三方在履