2024年住房转贷协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房转贷协议本合同目录一览1.定义和解释1.1转贷1.2借款人1.3出借人1.4房屋1.5利率1.6期限1.7还款计划1.8利息计算方法1.9逾期罚息1.10不可抗力1.11通知1.12争议解决1.13合同的生效和终止1.14合同的修改和补充2.转贷的背景和目的2.1转贷的原因2.2转贷的预期效果2.3转贷的适用范围3.转贷的基本条款3.1转贷金额3.2转贷利率3.3转贷期限3.4还款方式3.5还款计划4.出借人的权利和义务4.1出借人的权利4.2出借人的义务4.3出借人对房屋的监管权5.借款人的权利和义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务5.3借款人对房屋的使用权6.利率的调整和支付6.1利率的调整条件6.2利率的调整方式6.3利息的支付时间和方式7.还款的安排和责任7.1还款时间表7.2还款责任7.3逾期还款的处理8.房屋的权属和用途8.1房屋的权属8.2房屋的用途8.3房屋的维护和保险9.保障措施9.1抵押物9.2资金监管9.3保险9.4其他保障措施10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3合同解除后的责任11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除12.通知和通讯12.1通知的方式12.2通讯地址和联系方式12.3通知的送达13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同的份数14.2合同的附件14.3合同的解释和适用法律14.4合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1转贷：指出借人根据借款人的申请，将其所拥有的贷款权利全部或部分转让给借款人，借款人取得贷款权利后，按照约定的还款计划向原出借人履行还款义务的行为。1.2借款人：指与出借人签订本协议，取得贷款权利并按照约定履行还款义务的自然人。1.3出借人：指拥有贷款权利，同意将贷款权利全部或部分转让给借款人的自然人或法人。1.4房屋：指借款人用以抵押的住宅或商业房产。1.5利率：指出借人与借款人约定的贷款年利率。1.6期限：指借款人应向出借人偿还全部贷款本息的期限。1.7还款计划：指借款人按照约定的还款时间、还款金额和还款方式制定的还款安排。1.8利息计算方法：按年利率计算，每月支付固定利息，本金在一个月一次性偿还。1.9逾期罚息：如借款人逾期还款，将按照约定的逾期罚息比例计收罚息。1.10不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致的不能履行合同的情况。1.11通知：指合同双方按照约定的方式向对方发送的书面或口头通知。1.12争议解决：如合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。1.13合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，按约定的期限履行完毕后终止。1.14合同的修改和补充：对本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第二条转贷的背景和目的2.1转贷的原因：借款人因个人原因需要将现有贷款权利转让给出借人。2.2转贷的预期效果：实现借款人贷款权利的流转，提高资金使用效率。2.3转贷的适用范围：适用于借款人因个人原因需要将现有贷款权利转让给出借人的情况。第三条转贷的基本条款3.1转贷金额：人民币万元整。3.2转贷利率：年利率为%。3.3转贷期限：年。3.4还款方式：每月偿还固定金额，具体还款计划详见附件。3.5还款计划：借款人每月应向出借人偿还贷款本金元，利息元，共计元。第四条出借人的权利和义务4.1出借人的权利：有权要求借款人按照约定的还款计划偿还贷款本息；有权对借款人使用房屋的情况进行监督。4.2出借人的义务：按照约定的利率和期限向借款人提供贷款；在借款人逾期还款时，有权按照约定收取逾期罚息。4.3出借人对房屋的监管权：出借人有权对借款人使用房屋的情况进行监督，确保房屋的使用符合合同约定。第五条借款人的权利和义务5.1借款人的权利：按照约定的还款计划偿还贷款本息；在还款期间，有权使用房屋。5.2借款人的义务：按照约定的还款计划偿还贷款本息；在还款期间，妥善使用房屋，确保房屋的安全和完好。5.3借款人对房屋的使用权：借款人在还款期间，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。第六条利率的调整和支付6.1利率的调整条件：在合同期限内，如国家政策调整，利率可按国家政策进行调整。6.2利率的调整方式：调整后的利率自调整之日起生效。6.3利息的支付时间和方式：每月支付固定利息，具体支付时间和方式详见附件。第七条还款的安排和责任7.1还款时间表：借款人应按照附件中的还款时间表进行还款。7.2还款责任：借款人应按约定的还款计划，在每月约定的还款日偿还贷款本息。7.3逾期还款的处理：如借款人逾期还款，应按照约定的逾期罚息比例计收罚息，并承担相应的违约责任。第八条房屋的权属和用途8.1房屋的权属：借款人保证房屋的权属清晰，无任何权属争议，且房屋已办理所有权证书。8.2房屋的用途：借款人承诺将房屋用于自住或商业用途，不得擅自改变房屋的结构或用途。8.3房屋的维护和保险：借款人有责任对房屋进行定期维护，并购买相应的保险，确保房屋及其附属设施的安全。第九条保障措施9.1抵押物：借款人同意将房屋作为抵押物，抵押权自本合同生效之日起设立。9.2资金监管：借款人应将每月还款资金提前存入指定的监管账户，出借人负责监管。9.3保险：借款人应在合同签订之日起办理房屋保险，并将保险单提交给出借人。9.4其他保障措施：双方可根据实际情况协商采取其他保障措施，以确保合同履行。第十条违约责任10.1借款人违约责任：如借款人未按约定偿还贷款本息，除支付逾期罚息外，还应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出借人因此遭受的损失。10.2出借人违约责任：如出借人未按约定提供贷款或调整利率，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。10.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本息及违约责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更：对本合同的任何变更，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除：合同解除需双方协商一致，并书面通知对方，合同自解除通知送达对方之日起终止。第十二条通知和通讯12.1通知的方式：通知应以书面形式发出，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式进行。12.2通讯地址和联系方式：双方应在合同中明确各自的通讯地址和联系方式，如有变更应及时通知对方。12.3通知的送达：通知自送达对方之日起生效。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序：仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四条其他14.1合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于还款计划、房屋所有权证书复印件等。14.3合同的解释和适用法律：本合同及其附件的解释和适用法律均以中华人民共和国法律为准。14.4合同的签署和生效日期：本合同经双方签字盖章后生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方：指在本合同履行过程中，因履行合同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1第三方具备相应的资质和能力；15.2.2第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定；15.2.3第三方的介入有利于合同的履行和当事人的利益。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，但第三方在合同履行过程中应按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事。16.2第三方在履行职责时，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；17.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议或要求；17.3第三方有权在完成其职责后，按照约定向甲乙双方收取费用。18.第三方的义务18.1第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，认真履行其职责；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准和规范。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的任何责任，其赔偿总额不得超过其收取的费用的两倍；19.2第三方的责任限额不适用于因其故意、重大过失或违反法律法规造成的损失；19.3第三方的责任限额不适用于因其提供虚假信息或隐瞒重要事实造成的损失。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意；20.2合同变更后，第三方应按照新的约定履行其职责。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：如第三方不再具备履行职责的能力或不再符合介入条件，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；23.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交其履行的职责报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。24.第三方介入的补充条款24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；24.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖房屋产权登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰的合法文件。2.房屋评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的评估价值、评估日期等。说明：为确定房屋抵押价值的重要依据。3.还款计划表要求：详细列明每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：明确双方还款责任和义务。4.乙方身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：证明乙方身份合法有效。5.甲方身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：证明甲方身份合法有效。6.第三方资质证明文件要求：第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：确保第三方具备履行职责的能力。7.保密协议要求：甲乙双方及第三方签订的保密协议。说明：保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.合同变更协议要求：甲乙双方及第三方签订的合同变更协议。说明：明确合同变更的内容及生效日期。9.争议解决协议要求：甲乙双方及第三方签订的争议解决协议。说明：约定争议解决方式及程序。10.第三方介入协议要求：甲乙双方及第三方签订的第三方介入协议。说明：明确第三方介入的条件、职责及权利。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定时间偿还贷款本息，视为违约。标准示例：借款人逾期还款超过3个月，应支付逾期罚息，并赔偿出借人因此遭受的损失。2.虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。标准示例：借款人未如实告知房屋权属情况，导致合同无效，借款人应承担相应责任。3.房屋损毁或擅自改变用途责任认定：借款人在还款期间，擅自改变房屋结构或用途，或导致房屋损毁，视为违约。标准示例：借款人擅自拆改房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。4.违反保密协议责任认定：任何一方违反保密协议，泄露商业秘密和隐私，视为违约。标准示例：出借人泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，视为违约。标准示例：评估机构出具虚假评估报告，导致贷款金额不实，评估机构应承担相应责任。全文完。2024年住房转贷协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.转贷双方的基本信息2.1转贷人信息2.2借款人信息3.转贷金额及期限3.1转贷金额3.2转贷期限4.利息及费用4.1利息计算4.2费用类型及标准5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额6.逾期还款6.1逾期定义6.2逾期罚息6.3逾期处理7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.合同的补充与修改12.1补充条款12.2修改条款13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效日期14.其他14.1适用法律14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年住房转贷协议》。1.1.2“转贷人”指将原住房贷款合同项下的债务转让给借款人的个人或机构。1.1.3“借款人”指接受原住房贷款合同项下债务转让的个人或机构。1.1.4“贷款金额”指转贷人同意向借款人转让的原住房贷款合同项下的本金总额。1.1.5“贷款期限”指原住房贷款合同项下的还款期限。1.1.6“利息”指根据原住房贷款合同约定的利率计算出的利息。1.1.7“费用”指在贷款过程中产生的除利息以外的各项费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.转贷双方的基本信息2.1转贷人信息2.1.1转贷人名称：___________2.1.2转贷人住所：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2借款人信息2.2.1借款人名称：___________2.2.2借款人住所：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.转贷金额及期限3.1转贷金额：人民币___________元整。3.2转贷期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.利息及费用4.1利息计算：按照原住房贷款合同约定的利率及计息方式计算。4.2费用类型及标准4.2.1评估费：按贷款金额的___________%收取。4.2.2保险费：按贷款金额的___________%收取。4.2.3其他费用：___________。5.还款计划5.1还款方式：___________5.2还款期限：___________5.3还款金额：___________6.逾期还款6.1逾期定义：借款人未在约定的还款日或还款期限届满后___________日内偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期罚息：逾期还款的罚息按日计算，利率为___________。6.3.1向借款人发出书面催收通知；6.3.2向借款人收取逾期罚息；6.3.3向人民法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。7.合同的变更与解除7.1变更条件：本合同任何条款的变更，需经转贷双方协商一致，并以书面形式作出。7.2解除条件：有下列情形之一的，本合同可解除：7.2.1合同双方协商一致；7.2.2发生不可抗力；7.2.3合同约定的解除条件成就。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会，其仲裁规则适用于本合同争议的解决。9.保密条款9.1保密范围9.1.1双方对本合同的内容、谈判过程以及与本合同有关的其他信息负有保密义务。9.1.2保密信息包括但不限于：贷款金额、利率、费用、还款计划、双方身份信息等。9.2保密义务9.2.1双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2在保密信息被泄露或公开之前，双方应采取一切必要措施保护保密信息。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同在所有条款履行完毕后自动终止。10.2生效日期10.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。10.3终止条件10.3.1合同期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3发生不可抗力事件导致合同无法履行。10.4终止日期10.4.1本合同在终止条件成就之日起终止。11.合同附件11.1附件一11.1.1原住房贷款合同复印件。11.2附件二11.2.1转贷双方的身份证明文件复印件。12.合同的补充与修改12.1补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2修改条款12.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同的签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为___________。13.3生效日期13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1.1邮寄：通过挂号信寄至对方提供的地址；14.2.1.2传真：通过传真发送至对方提供的传真号码；14.2.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。14.2.2通知自送达对方之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人、企业或机构。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高本合同的执行效率，确保合同条款的准确执行，以及保障甲乙双方的合法权益。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。2.1.3第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同条款进行解释和说明。3.第三方介入的程序与方式3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入。3.1.2甲乙双方共同与第三方签订《第三方介入协议》。3.2第三方介入方式3.2.1第三方可根据甲乙双方的要求，以顾问、评估、担保等形式介入。3.2.2第三方的介入方式应在《第三方介入协议》中明确约定。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额指第三方因履行《第三方介入协议》而产生的法律责任，其赔偿总额不超过___________元。4.2责任限额适用范围4.2.1责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的情况。4.3责任限额的赔偿方式4.3.1第三方在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。4.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付服务费用。5.1.2第三方不承担甲方与其他方之间的任何法律责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付服务费用。5.2.2第三方不承担乙方与其他方之间的任何法律责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担责任。5.3.2甲乙双方应承担的责任，在《第三方介入协议》中明确约定。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1《第三方介入协议》约定的服务期限届满；6.1.2甲乙双方协商一致决定终止第三方介入；6.1.3发生不可抗力事件导致第三方介入无法继续。6.2终止程序6.2.1甲乙双方应提前___________日书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方在接到终止通知后___________日内完成现有工作的交接。7.第三方介入协议的签订7.1协议签订7.1.1甲乙双方应与第三方共同签订《第三方介入协议》。7.1.1.1第三方的名称、住所、联系人及联系方式；7.1.1.2第三方提供的服务内容、方式及期限；7.1.1.3第三方的权利和义务；7.1.1.4第三方的责任限额；7.1.1.5协议的生效、解除、终止及争议解决；7.1.1.6其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原住房贷款合同复印件要求：完整、清晰、无涂改，包括合同、附件、补充协议等。说明：附件一用于证明原住房贷款合同的有效性和转贷金额、期限等基本信息。2.附件二：转贷双方的身份证明文件复印件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件，清晰、无涂改。说明：附件二用于证明转贷双方的身份信息，确保合同签署的真实性。3.附件三：第三方介入协议要求：协议内容完整、清晰、无涂改，包括第三方名称、服务内容、期限、权利义务等。说明：附件三用于明确第三方介入的具体事项，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：还款计划表要求：详细列明还款日期、还款金额、逾期罚息等。说明：附件四用于明确还款计划，便于甲乙双方按照约定履行还款义务。5.附件五：争议解决协议要求：协议内容完整、清晰、无涂改，包括争议解决方式、机构等。说明：附件五用于明确争议解决的具体方式，保障合同执行过程中的权益。6.附件六：保密协议要求：协议内容完整、清晰、无涂改，包括保密范围、保密义务等。说明：附件六用于明确各方在合同执行过程中的保密义务，保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按照约定时间还款；1.2借款人未按照约定金额还款；1.3转贷人未按照约定时间将贷款资金划转给借款人；1.4第三方未按照约定提供专业服务；1.5甲乙双方未按照约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款或未按约定金额还款，应承担逾期罚息；2.2转贷人未按约定时间将贷款资金划转给借款人，应承担违约责任；2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任；2.4甲乙双方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1借款人未按约定时间还款，逾期天数超过30天，应支付逾期罚息，罚息比例为日利率的2%；3.2转贷人未按约定时间将贷款资金划转给借款人，导致借款人无法按期使用贷款，转贷人应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的1%；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同目的无法实现，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；3.4甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。全文完。2024年住房转贷协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.转贷金额3.1转贷本金3.2转贷利息4.转贷期限4.1转贷起始日期4.2转贷终止日期5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款日期6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.逾期还款7.1逾期定义7.2逾期利率7.3逾期费用8.转贷变更8.1变更条件8.2变更程序9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指双方就住房转贷事宜所达成的协议，包括但不限于本合同、附件及双方就本合同所发出的书面通知。1.2术语解释a)“借款人”指在本合同项下从出借人处取得住房转贷款项的个人或单位。b)“出借人”指在本合同项下向借款人提供住房转贷款项的个人或单位。c)“转贷金额”指借款人从出借人处取得的住房转贷款项总额。d)“转贷期限”指借款人从出借人处取得转贷款项至全部偿还本金及利息的期限。e)“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式、金额和日期偿还转贷款项的方式。f)“逾期还款”指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还转贷款项的行为。g)“保密条款”指本合同中关于保密义务的条款。h)“合同解除”指本合同因特定原因而终止的协议。i)“法律适用与争议解决”指本合同适用法律及争议解决的条款。2.双方基本信息2.1借款人信息a)借款人姓名：[借款人姓名]b)身份证号码：[身份证号码]c)联系电话：[联系电话]d)住址：[住址]2.2出借人信息a)出借人姓名：[出借人姓名]b)身份证号码：[身份证号码]c)联系电话：[联系电话]d)住址：[住址]3.转贷金额3.1转贷本金本合同项下转贷本金为人民币[转贷本金数额]元整。3.2转贷利息本合同项下转贷利息按年利率[年利率百分比]计算，利息总额为人民币[利息总额]元整。4.转贷期限4.1转贷起始日期本合同项下转贷起始日期为[转贷起始日期]。4.2转贷终止日期本合同项下转贷终止日期为[转贷终止日期]。5.还款方式5.1还款频率借款人应按月分期偿还转贷本金及利息。5.2还款金额借款人每月应偿还的金额为人民币[每月还款金额]元整。5.3还款日期借款人每月还款日期为每月的[还款日]。6.利息计算与支付6.1利息计算方式利息按复利计算，每月计算并支付。6.2利息支付方式借款人应在每月还款日与本金一同支付当月利息。7.逾期还款7.1逾期定义借款人未按照本合同约定的还款日期偿还转贷款项的行为，视为逾期还款。7.2逾期利率逾期利率为本合同约定的年利率的[逾期利率倍数]倍。7.3逾期费用逾期还款产生的逾期费用为每日[逾期费用金额]元，自逾期之日起计算至全部还款完毕之日止。8.转贷变更8.1变更条件a)双方协商一致；b)法律法规或政策变化；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)借款人信用状况发生重大变化。8.2变更程序a)变更提议方应提前[提前通知期限]日以书面形式向对方提出变更提议；b)接收方应在收到变更提议后[接收方回复期限]日内以书面形式回复同意或不同意变更；c)双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于：合同内容、业务计划、客户信息、技术秘密等。10.合同解除10.1解除条件a)合同到期；b)双方协商一致解除；c)因一方违约导致合同无法履行；d)出现不可抗力事件。10.2解除程序a)提出解除方应提前[提前通知期限]日以书面形式通知对方；b)收到解除通知的一方应在[接收方回复期限]日内以书面形式回复确认；c)双方确认解除后，应签署书面解除协议，作为本合同的附件。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。13.合同附件合同附件包括但不限于：借款人身份证明、房屋产权证明、转贷申请书等。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本双方具有约束力。14.4本合同自[合同签订日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本条款中所指的“第三方”包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方。15.2第三方责任限额a)第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其直接收取的报酬或服务费用为限。b)若第三方因故意或重大过失导致借款人或出借人遭受损失的，其责任限额应不低于直接损失额的[具体比例]。15.3第三方责任划分a)第三方应按照本合同约定和各自专业职责，独立、客观、公正地履行服务义务。b)第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护借款人和出借人的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入条件a)双方一致同意引入第三方；b)第三方具备履行相关职责的能力和条件；c)第三方同意按照本合同约定承担相应责任。16.2介入程序a)双方