2024年住宅交易定金担保契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅交易定金担保契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.交易标的2.1住宅基本信息2.2交易价格2.3付款方式3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.合同签订时间及地点4.1签订时间4.2签订地点5.交易流程5.1验房及过户5.2产权过户手续办理5.3交易款项支付6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3定金处理7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：住宅买卖合同9.2附件二：定金收据10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方名称：________1.1.2卖方名称：________1.2双方地址1.2.1买方地址：________1.2.2卖方地址：________1.3双方联系方式1.3.1买方联系方式：________1.3.2卖方联系方式：________2.交易标的2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________2.1.2房屋结构：________2.1.3建筑面积：________平方米2.1.4产权证号：________2.2交易价格2.2.1交易总价：人民币________元2.3付款方式2.3.1买方在签订本合同时支付定金人民币________元；2.3.2剩余房款在房屋产权过户手续办理完毕后________日内付清。3.定金支付3.1定金金额3.1.1定金金额为人民币________元。3.2定金支付方式3.2.1买方应于________日内将定金支付至卖方指定的银行账户。3.3定金支付时间3.3.1定金支付时间为________年________月________日。4.合同签订时间及地点4.1签订时间4.1.1本合同签订时间为________年________月________日。4.2签订地点4.2.1本合同签订地点为________。5.交易流程5.1验房及过户5.1.1买方应于合同签订后________日内对交易标的进行验房。5.1.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。5.2产权过户手续办理5.2.1卖方应在合同签订后________日内将房屋产权过户至买方名下。5.3交易款项支付5.3.1买方应在产权过户手续办理完毕后________日内支付剩余房款。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付定金或房款的，应向卖方支付________%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时办理产权过户手续的，应向买方支付________%的违约金。6.3定金处理6.3.1如买方违约，定金不予退还。6.3.2如卖方违约，定金应双倍退还买方。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1买方或卖方在合同履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，违约方应向守约方支付相应的违约金。7.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁机构为________仲裁委员会。9.合同附件9.1附件一：住宅买卖合同9.1.1附件一为双方签订的正式住宅买卖合同。9.2附件二：定金收据9.2.1附件二为买方支付定金后，卖方出具的定金收据。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间为________年________月________日。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序11.2.1合同变更时，双方应重新确认合同内容，并签字（或盖章）确认。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除应符合法律规定的情形，包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除时，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同因法定事由终止等。13.2合同终止程序13.2.1合同终止时，双方应相互结算，并按照约定处理未了事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址以本合同中约定的地址为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归________仲裁委员会所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方类型1.2.1中介方：指在甲乙双方交易过程中，提供信息、协调、促成交易的中介机构或个人。1.2.2服务方：指为甲乙双方提供房屋鉴定、法律咨询、财务审计等服务的第三方机构或个人。1.2.3监理方：指对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构或个人。2.第三方介入程序2.1中介方介入2.1.1中介方应在合同签订前获得甲乙双方的书面同意。2.1.2中介方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。2.2服务方介入2.2.2服务方应在合同约定的范围内提供服务。2.3监理方介入2.3.1监理方应在合同签订后，经甲乙双方同意后介入。2.3.2监理方应监督合同履行，确保甲乙双方按照约定履行义务。3.第三方责任3.1责任限额3.1.1第三方因违约或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的额的________%。3.2责任免除3.2.1因不可抗力导致第三方无法履行义务的，第三方不承担责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方与其他方的权利义务划分4.1与甲方的权利义务4.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或履行监督职责。4.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行职责。4.2与乙方的权利义务4.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或履行监督职责。4.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行职责。4.3与甲乙双方共同的权利义务4.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.第三方变更5.1变更程序5.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。5.2变更后的责任5.2.1变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1合同履行完毕。6.1.2甲乙双方协商一致解除合同。6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序6.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应相互结算，并按照约定处理未了事宜。6.2.2第三方应向甲乙双方提供终止介入的书面通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅买卖合同1.1详细要求：包括买卖双方的个人信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。1.2附件说明：此附件为双方签订的正式住宅买卖合同，是本合同的核心文件。2.附件二：定金收据2.1详细要求：包括收据日期、收据金额、收据人、付款人等信息。2.2附件说明：此附件为买方支付定金后，卖方出具的定金收据，作为定金支付的凭证。3.附件三：房屋产权证明3.1详细要求：包括房屋产权证号、房屋所有权人、房屋地址等信息。3.2附件说明：此附件为卖方提供的房屋产权证明，证明卖方拥有房屋的所有权。4.附件四：房屋鉴定报告4.1详细要求：包括房屋结构、面积、设施状况、鉴定日期等信息。4.2附件说明：此附件为第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告，作为房屋交易前的质量保证。5.附件五：付款凭证5.1详细要求：包括付款日期、付款金额、收款人等信息。5.2附件说明：此附件为买方支付房款的凭证，证明买方已履行付款义务。6.附件六：服务协议6.1详细要求：包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。6.2附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。7.附件七：监理报告7.1详细要求：包括监理日期、监理内容、监理结果、监理人等信息。7.2附件说明：此附件为监理方出具的监理报告，作为合同履行情况的监督文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付定金或房款。1.2卖方未按时办理产权过户手续。1.3第三方未按约定提供服务或履行监督职责。1.4甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准由合同约定，一般不超过合同标的额的________%。2.3损失的认定标准根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明3.1买方未按时支付定金，应向卖方支付________%的违约金。3.2卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付________%的违约金。3.3第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付________%的违约金。全文完。2024年住宅交易定金担保契约1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产状况4.定金支付4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间5.定金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.交易条件6.1交易价格6.2付款方式6.3交房时间7.交易税费7.1税费承担7.2税费支付时间7.3税费支付方式8.产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效标志13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：交易税费明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与解除14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年住宅交易定金担保契约》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“买方”指乙方，即购买房屋的买受人。1.1.4“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.5“定金”指本合同项下，乙方支付给甲方的保证金。1.1.6“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格。1.1.7“交房时间”指本合同约定的房屋交付时间。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同的上下文进行理解。2.当事人信息2.1出卖方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2买方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积为[具体建筑面积]平方米。3.3房地产状况3.3.1房地产目前为[房屋状况描述，如：自用、出租等]。4.定金支付4.1定金金额4.1.1乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定的账户。4.2.2甲方指定的账户信息如下：账户名称：[甲方姓名]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]4.3支付时间4.3.1乙方应在[具体日期]前支付定金。5.定金退还5.1退还条件5.1.1若甲方在[具体日期]前未按约定履行合同，乙方有权要求退还定金。5.2退还流程5.2.1乙方提出退还定金请求后，甲方应在[具体时间]内退还定金至乙方指定账户。5.2.2乙方应提供有效的退款凭证。5.3退还时间5.3.1甲方应在[具体日期]前完成定金退还。6.交易条件6.1交易价格6.1.1房屋买卖价格为人民币[交易价格]元。6.2付款方式6.2.1乙方应在[具体日期]前支付交易价格的[具体比例]。6.2.2剩余款项应在交房时一次性支付。6.3交房时间6.3.1甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。7.交易税费7.1税费承担7.1.1交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。7.2税费支付时间7.2.1甲乙双方应在[具体日期]前各自支付应承担的税费。7.3税费支付方式7.3.1税费支付方式按照国家相关规定执行。8.产权过户8.1过户手续8.1.1甲方应协助乙方办理房地产权属过户手续。8.1.2乙方应按照相关法律法规和程序配合甲方办理过户手续。8.2过户时间8.2.1房地产权属过户手续应在交房后的[具体时间]内完成。8.3过户费用8.3.1过户过程中产生的费用，由甲乙双方各自承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲乙任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.1.2具体违约情形包括但不限于：未按时支付定金或交易价格、未按时办理过户手续、未按时交付房屋等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金为[违约金金额]，或按照实际损失赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规和程序执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后本合同生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效标志12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：交易税费明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信或快递方式送达对方住所。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。14.2.2发生不可抗力时，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.3.2合同解除应符合本合同第11条的规定。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成交易，介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2“中介方”指提供房地产经纪服务的第三方机构。15.1.3“评估机构”指提供房地产价值评估服务的第三方机构。15.1.4“律师事务所”指提供法律咨询和服务的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体比例]%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.4.3第三方对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，不承担裁决责任。15.5甲乙双方权利义务15.5.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方能够提供准确的服务。15.5.2甲乙双方应配合第三方完成本合同的相关工作。15.6第三方费用15.6.1第三方提供的服务，甲乙双方应按照约定支付服务费用。15.6.2第三方费用包括但不限于经纪费、评估费、咨询费等。15.7第三方变更与解除15.7.1第三方变更或解除本合同，需经甲乙双方书面同意。15.7.2第三方变更或解除合同后，甲乙双方应根据变更或解除后的合同条款继续履行合同义务。15.8第三方违约责任15.8.1第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.8.2违约金为[违约金金额]，或按照实际损失赔偿。15.9第三方介入后的合同条款15.9.1.1第三方介入的具体事项；15.9.1.2第三方的责任和义务；15.9.1.3第三方的责任限额；15.9.1.4第三方的费用及支付方式；15.9.1.5第三方违约责任。15.10第三方介入后的合同生效15.10.1本合同签订后，如需第三方介入，本合同自第三方介入之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供最新的房地产产权证复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明甲方的房地产所有权，是合同生效的必要条件。2.交易税费明细表要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、金额及承担方。说明：便于甲乙双方了解税费情况，确保税费支付正确。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、准确。4.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：是甲乙双方权利义务的依据，是合同生效的核心文件。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方介入本合同的行为，保障甲乙双方权益。6.付款凭证要求：提供支付定金、交易价格的凭证，确保款项到账。说明：证明甲乙双方履行了付款义务，是合同履行的必要证据。7.过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理完毕的凭证，证明产权过户已完成。说明：证明房屋所有权已转移至乙方，是合同履行的关键环节。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构和程序。说明：用于规范争议解决流程，保障甲乙双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付定金或交易价格责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]，或按照实际损失赔偿。示例：若乙方未在约定时间内支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.未按时办理过户手续责任认定：违约方应承担办理过户手续产生的费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担过户费用及损失赔偿。3.未按时交付房屋责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.提供虚假信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方在合同签订过程中提供虚假的房地产产权信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担损失赔偿。5.第三方违约责任认定：第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按照约定提供准确的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年住宅交易定金担保契约2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释1.3定义与解释的适用范围2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3双方当事人资格3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产用途3.5房产附属设施4.定金金额4.1定金总额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3付款期限5.4交房日期6.担保条款6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任6.4担保解除条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效法律效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：房产交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他注意事项13.3其他特殊条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖人”指本合同中出售房产的个人或单位。1.1.2“买受人”指本合同中购买房产的个人或单位。1.1.3“房产”指出卖人拥有的位于[房产地址]的房产，包括房屋及其附属设施。1.1.4“定金”指买受人按照本合同约定支付给出卖人的作为交易担保的款项。1.1.5“交易价格”指买受人购买房产的总金额。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，应按照本条的定义进行解释。1.2.2若本合同中对同一术语有不同定义，应以出现的规定为准。2.双方当事人2.1出卖人信息2.1.1姓名/名称：[出卖人姓名/名称]2.1.2身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]2.1.3联系电话：[联系电话]2.2买受人信息2.2.1姓名/名称：[买受人姓名/名称]2.2.2身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]2.2.3联系电话：[联系电话]2.3双方当事人资格2.3.1出卖人保证其有权出售房产，且不存在任何限制或争议。2.3.2买受人保证其具有完全民事行为能力，且有权购买房产。3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产产权状况：[房产产权状况描述]3.4房产用途：[房产用途描述]3.5房产附属设施：[房产附属设施清单]4.定金金额4.1定金总额：[定金总额]元4.2定金支付方式：[定金支付方式描述]4.3定金退还条件4.3.1买受人未按约定支付剩余房款，出卖人有权解除合同并扣除定金。4.3.2出卖人未按约定交付房产，买受人有权解除合同并要求退还定金。5.交易条件5.1交易价格：[交易价格]元5.2付款方式：[付款方式描述]5.3付款期限：[付款期限描述]5.4交房日期：[交房日期]6.担保条款6.1担保方式：[担保方式描述]6.2担保期限：[担保期限描述]6.3担保责任：[担保责任描述]6.4担保解除条件6.4.1出卖人按约定交付房产并完成相关手续。6.4.2买受人按约定支付全部房款。7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1未按约定交付房产，应向买受人支付违约金。7.1.2房产存在权属争议或不符合约定，应承担相应法律责任。7.2买受人违约责任7.2.1未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金。7.2.2因买受人原因导致合同解除，买受人应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。9.1.2本合同需经[生效机构名称]备案后方可生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为[生效日期]。9.3合同生效法律效力9.3.1本合同具有法律效力，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按约定交付房产，买受人有权解除合同。10.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。10.1.3双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房产和相关事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应根据约定承担违约责任。10.3.2合同解除不影响已发生的权利义务的履行。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2合同变更需书面形式，并由双方签字盖章。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应提交给对方，并经对方确认。11.2.2合同变更自双方确认之日起生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更后的条款，具有与原合同同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.1.1房产所有权证书12.1.2土地使用权证书12.2附件二：房产交易税费清单12.2.1房产交易税费明细12.2.2税费缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签订的房屋买卖合同12.3.2双方签字盖章的付款凭证13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规和政策。13.1.2双方应保持诚信，履行合同约定的义务。13.2其他注意事项13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.3其他特殊条款13.3.1如有特殊条款，应在本条下方另行列出。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人信息14.3.1出卖人签字/盖章：14.3.2买受人签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色和职责。15.2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中，由甲乙双方协商确定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任。15.5.3第三方与其他各方无直接权利义务关系。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务。16.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作。16.1.3甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应如实提供第三方所需的资料和信息。16.2.2甲乙双方应按时支付第三方服务费用。16.2.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。17.第三方责任限额17.1第三方责任