2024年回迁安置房购买合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回迁安置房购买合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.产权过户及登记5.1产权过户时间5.2过户费用5.3登记手续5.4登记费用6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1违约金10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋产权证明复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件清单14.1房屋产权证明复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋建筑面积[房屋建筑面积，如：100平方米]2.3房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.4房屋权属证明[房屋权属证明文件编号及类型，如：房产证编号[X]，不动产权证书]3.购房价格及支付方式3.1购房总价[购房总价，如：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款比例，如：30%]3.2.2尾款：[尾款支付比例，如：70%]3.2.3首付款支付时间：[首付款支付具体日期，如：合同签订后10日内]3.2.4尾款支付时间：[尾款支付具体日期，如：房屋交付后30日内]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[房屋交付具体日期，如：2024年6月30日]4.2验收标准4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋内部设施齐全4.2.3房屋无漏水、渗水等现象4.2.4房屋符合国家相关建筑标准4.3验收程序4.3.1甲方在房屋交付前进行自检4.3.2双方在房屋交付当日进行共同验收4.3.3验收不合格，乙方应在验收之日起3日内提出整改要求4.4验收不合格处理4.4.1乙方提出整改要求后，甲方应在10日内完成整改4.4.2整改后，双方重新进行验收5.产权过户及登记5.1产权过户时间[产权过户具体日期，如：2024年7月15日]5.2过户费用5.2.1过户税费：[税费金额及承担方，如：人民币壹万元整（￥10,000.00），由甲方承担]5.2.2其他费用：[其他可能产生的费用及承担方]5.3登记手续5.3.1双方持相关证件到不动产登记机构办理登记手续5.3.2登记费用：[登记费用金额及承担方，如：人民币贰仟元整（￥2,000.00），由甲方承担]5.4登记费用[登记费用金额及承担方，如：人民币贰仟元整（￥2,000.00），由甲方承担]6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1甲方负责按照合同约定的时间和方式支付购房款6.1.2甲方负责按照合同约定的时间交付房屋6.1.3乙方负责按照合同约定的时间和方式支付购房款6.2违约责任6.2.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付[违约金比例，如：每日万分之五]的违约金6.2.2若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付[违约金比例，如：每日万分之五]的违约金6.2.3若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付[违约金比例，如：每日万分之五]的违约金7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同终止条件7.2.1房屋交付并完成产权过户登记7.2.2双方履行完毕合同约定的权利和义务7.2.3合同约定的其他终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构[若双方同意仲裁，此处填写仲裁机构名称及仲裁规则，否则留空]9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方支付首付款9.1.3房屋交付9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的9.2.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的9.2.3双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1违约金10.1.1本合同中约定的违约金为实际损失的一定比例，但最高不超过合同总价的10%10.1.2违约金支付后，不影响实际损失的赔偿10.2不可抗力10.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等10.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方互不承担责任10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1房屋产权证明复印件10.3.1.2付款凭证10.3.1.3验收报告10.3.1.4其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期[合同签署具体日期，如：2024年3月15日]11.2合同签署地点[合同签署具体地点，如：省市区街道号大厦会议室]11.3合同签署人甲方代表签字：乙方代表签字：12.合同附件清单12.1房屋产权证明复印件12.2付款凭证12.3验收报告12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同保管方式：甲方保管：乙方保管：14.合同附件清单14.1房屋产权证明复印件14.2付款凭证14.3验收报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，包括但不限于法律、财务、技术等方面的建议。15.2.3监理服务：第三方对房屋建设、装修等过程进行监督管理，确保工程质量。15.2.5担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方服务内容和费用。16.2.2第三方按照甲乙双方的要求提供服务。16.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方因中介服务导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介服务费用的10倍。17.2.2第三方因咨询服务导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过实际损失的30%。17.2.3第三方因监理服务导致工程质量问题的，其责任限额不超过工程总价的5%。17.2.4第三方因评估服务导致评估结果与实际价值偏差较大的，其责任限额不超过评估费用的10倍。17.2.5第三方因担保服务导致担保责任无法履行的，其责任限额根据担保协议约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的指示和合同约定。18.1.2第三方在提供服务过程中，对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方提供的服务方，应遵守乙方的指示和合同约定。18.2.2第三方在提供服务过程中，对乙方负责。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担法律责任。18.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1若因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。21.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明房屋权属清晰，无纠纷。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、汇款单据等能够证明付款行为的凭证。说明：用于证明购房款已按照合同约定支付。3.验收报告要求：由第三方监理机构或专业验收人员出具，详细记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋质量符合合同约定。4.房屋建设、装修图纸及相关资料要求：提供房屋设计图纸、施工图纸及相关技术资料。说明：用于证明房屋建设、装修的合法性和规范性。5.房屋估价报告要求：由专业评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：用于确定房屋交易价格。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同补充协议要求：合同签订后，因第三方介入等原因需增加或修改的协议。说明：用于完善合同内容，确保合同履行。8.争议解决协议要求：双方或第三方在发生争议时，达成的解决争议的协议。说明：用于明确争议解决方式，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付购房款甲方未按约定交付房屋乙方未按约定支付购房款乙方未按约定接收房屋第三方未按约定提供服务第三方提供的服务不符合约定标准2.责任认定标准甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方未按约定接收房屋，视为自愿放弃，甲方无需承担违约责任。第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。第三方提供的服务不符合约定标准，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：若甲方在合同签订后30日内未支付首付款，则应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。示例二：若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致房屋建设延误，应退还已收取的监理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年回迁安置房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.回迁安置房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4房屋结构2.5交付使用时间3.回迁安置房购买价格及支付方式3.1购房价格3.2支付比例及期限3.3首付款及分期付款3.4付款方式4.房屋产权及登记4.1房屋产权性质4.2房屋产权登记4.3房屋产权证书5.交付条件及验收标准5.1交付条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定事项10.1房屋维修责任10.2房屋配套设施10.3房屋使用限制10.4相关费用承担11.附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同变更及补充14.1变更程序14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3买受方：___________1.1.4买受方地址：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人/授权代表：___________1.2.2买受方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式及通讯地址1.3.1出卖方联系人：___________1.3.2出卖方联系电话：___________1.3.3买受方联系人：___________1.3.4买受方联系电话：___________2.回迁安置房项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5交付使用时间：___________3.回迁安置房购买价格及支付方式3.1购房价格：人民币___________元整3.2支付比例及期限：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2分期付款：剩余款项分___________期支付，具体支付时间及金额见附件；3.3首付款及分期付款：3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2分期付款支付方式：___________3.4付款方式：___________4.房屋产权及登记4.1房屋产权性质：___________4.2房屋产权登记：4.2.1出卖方负责办理房屋产权登记手续；4.2.2买受方配合出卖方办理房屋产权登记手续；4.3房屋产权证书：4.3.1房屋产权证书由出卖方在房屋交付使用后___________日内办理完毕，并及时交付给买受方。5.交付条件及验收标准5.1交付条件：5.1.1房屋主体结构工程经竣工验收合格；5.1.2房屋配套设施齐全，符合设计要求；5.1.3房屋内部清洁，无障碍物；5.2验收标准：5.2.1符合国家有关房屋建筑质量标准；5.2.2符合设计文件及合同约定；5.2.3无安全隐患；5.3验收程序：5.3.1买受方应在房屋交付使用前___________日内对房屋进行验收；5.3.2验收过程中，如有异议，应及时通知出卖方；5.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认；5.4验收期限：___________6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定；6.1.3买受方未按约定支付购房款；6.2违约责任承担：6.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付___________元违约金；6.2.2出卖方交付的房屋不符合合同约定，买受方有权要求出卖方进行整改，并承担整改期间产生的费用；6.2.3买受方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付___________元违约金；6.3违约赔偿标准：6.3.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；6.3.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决；7.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：7.2.1仲裁机构：___________仲裁委员会；7.3争议解决程序：7.3.1双方应在争议发生后___________日内向仲裁机构申请仲裁；7.3.2仲裁机构受理后，应在___________日内作出裁决。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；8.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致终止合同；8.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形；8.3合同解除及终止程序8.3.1解除或终止合同，应书面通知对方；8.3.2自通知到达对方之日起，合同解除或终止生效；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效；9.2合同期限9.2.1合同自生效之日起至房屋交付使用完毕之日止；9.3合同续签9.3.1如双方同意续签合同，应在合同期限届满前___________日内书面协商续签事宜；9.3.2续签合同内容参照本合同约定。10.其他约定事项10.1房屋维修责任10.1.1房屋在保修期内出现质量问题，由出卖方负责维修；10.1.2保修期外，房屋维修责任由买受方承担；10.2房屋配套设施10.2.1房屋配套设施应符合设计要求，如有不符合，出卖方应负责更换或修复；10.3房屋使用限制10.3.1买受方不得擅自改变房屋结构及用途；10.4相关费用承担10.4.1房屋买卖税费及其他相关费用，按国家规定和双方约定承担。11.附件及补充条款11.1附件清单11.1.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证书、付款凭证、验收报告等；11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为___________；12.3生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。14.合同变更及补充14.1变更程序14.1.1合同变更应书面通知对方；14.1.2变更内容应经双方协商一致；14.2补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1提供专业服务，如房屋评估、工程监理、法律咨询等；1.1.2.2协助合同双方履行合同义务，确保合同顺利履行；1.1.2.3解决合同履行过程中出现的争议或问题。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务质量；2.1.2第三方对因其过错或疏忽导致的服务瑕疵或损失，应承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用；2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和协助；2.2.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1本合同中所述责任限额，是指第三方因履行合同过程中出现过错或疏忽所应承担的最高赔偿责任；3.2责任限额设定3.2.1第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑；3.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列出；3.3责任限额的调整3.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额；3.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知合同双方及第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方应明确其服务职责，并与合同双方就职责划分达成一致；4.1.2合同双方应明确各自的义务和责任，确保合同顺利履行；4.2信息共享与保密4.2.1合同双方应向第三方提供履行合同所必需的信息；4.2.2第三方应遵守合同双方的保密要求，未经授权不得泄露相关信息；4.3争议解决4.3.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应由合同双方协商解决；4.3.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1合同双方协商一致；5.1.2第三方具备相应的资质和能力；5.1.3合同约定的第三方介入条件已满足。5.2第三方介入的程序5.2.1合同双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜；5.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入费用由合同双方协商确定；5.3.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照本合同及第三方介入协议的规定，继续履行合同义务；6.2第三方应协助合同双方履行合同，确保合同顺利履行；6.3第三方介入期间，如发生合同履行过程中的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，合同双方可协商解除合同；7.2合同解除后，第三方介入协议终止，第三方应立即停止介入行为；7.3合同解除后，合同双方应按照本合同及第三方介入协议的规定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：本合同正式文本，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证书说明：房屋产权登记完成后，出卖方应向买受方提供房屋产权证书。3.付款凭证说明：买受方支付购房款时，应提供相应的付款凭证。4.验收报告说明：房屋交付使用前，双方应进行验收，验收报告应详细记录房屋状况。5.第三方介入协议说明：合同双方与第三方就介入事宜达成一致后，签订的协议文本。6.房屋评估报告说明：如需第三方评估房屋价值，评估机构出具的评估报告。7.工程监理报告说明：如需第三方进行工程监理，监理方出具的监理报告。8.法律意见书说明：如涉及法律问题，律师出具的法律意见书。9.争议解决协议说明：如双方协商不成，提交仲裁机构仲裁的协议文本。10.补充协议说明：本合同附件中未涵盖的其他补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向买受方支付___________元违约金，逾期超过___________日，买受方有权解除合同。1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定责任认定：出卖方应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。2.买受方违约2.1买受方未按约定支付购房款责任认定：每逾期一日，向出卖方支付___________元违约金，逾期超过___________日，出卖方有权解除合同。2.2买受方擅自改变房屋结构及用途责任认定：买受方应恢复原状，并承担相应的修复费用。3.第三方违约3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.2第三方泄露合同双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。5.合同解除或终止5.1出卖方未按约定办理房屋产权登记责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任。5.2买受方未按约定使用房屋责任认定：买受方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年回迁安置房购买合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出售方名称、地址、法定代表人或负责人1.2购买方名称、地址、法定代表人或负责人第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明第三条合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付条件第四条合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间第五条交付使用及验收5.1房屋交付使用时间5.2房屋交付条件5.3验收标准及程序第六条产权过户及登记6.1产权过户时间6.2产权登记手续及费用第七条交付前房屋维修责任7.1出售方维修责任7.2购买方维修责任第八条违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同解除后的处理11.1房屋退还11.2付款退还11.3其他处理事项第十二条合同终止后的处理12.1房屋退还12.2付款退还12.3其他处理事项第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同解释权14.3合同修改及补充14.4合同生效前通知及送达14.5合同解除通知及送达14.6合同终止通知及送达14.7合同争议解决前通知及送达14.8合同解除后通知及送达14.9合同终止后通知及送达14.10合同履行过程中通知及送达14.11合同履行完毕通知及送达14.12合同履行过程中其他通知及送达14.13合同履行完毕其他通知及送达14.14合同终止其他通知及送达14.15合同履行过程中其他约定事项14.16合同终止其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.2出售方地址：省市区街道号1.3出售方法定代表人：1.4购买方名称：1.5购买方地址：省市区街道号1.6购买方法定代表人：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号栋单元号2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属证明：市区不动产登记中心出具的房屋所有权证第三条合同价款及支付方式3.1房屋总价：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3首付款比例：合同签订后五日内支付总价款的30%3.4尾款支付条件：房屋交付使用并验收合格后，支付剩余70%的房款第四条合同签订及生效时间4.1合同签订时间：2024年3月15日4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效第五条交付使用及验收5.1房屋交付使用时间：2024年12月31日前5.2房屋交付条件：房屋结构安全、设施齐全、符合设计要求5.3验收标准及程序：购买方在收到房屋交付通知后五个工作日内进行验收，如无异议则视为验收合格第六条产权过户及登记6.1产权过户时间：房屋交付并验收合格后十个工作日内6.2产权登记手续及费用：由购买方负责办理产权登记手续，相关费用由购买方承担第七条交付前房屋维修责任7.1出售方维修责任：在房屋交付使用前，如因施工质量问题导致房屋损坏，由出售方负责维修7.2购买方维修责任：房屋交付使用后，因使用不当造成的损坏，由购买方负责维修第八条违约责任8.1出售方违约责任8.1.1若出售方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.1.2若出售方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，购买方有权要求出售方进行修复或退还房款，并支付相应的违约金。8.1.3若出售方未在合同约定的时间内协助购买方办理产权过户手续，每逾期一日，应向购买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2购买方违约责任8.2.1若购买方未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付相当于房款总额万分之一的违约金。8.2.2若购买方擅自变更房屋用途或对房屋进行破坏性装修，出售方有权解除合同，并要求购买方赔偿损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2出售方严重违约，经购买方催告后仍不履行。10.1.3购买方严重违约，经出售方催告后仍不履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内确认解除合同的效力。第十一条合同解除后的处理11.1房屋退还11.1.1合同解除后，房屋应予退还。11.1.2退还的房屋应保持原状，如因购买方原因造成损坏，购买方应负责修复或赔偿。11.2付款退还11.2.1合同解除后，已支付的房款应按比例退还购买方。11.3其他处理事项11.3.1双方应就合同解除后的其他事项进行协商，达成一致后签订补充协议。第十二条合同终止后的处理12.1房屋退还12.1.1合同终止后，房屋应予退还。12.1.2退还的房屋应保持原状，如因使用造成损坏，购买方应负责修复或赔偿。12.2付款退还12.2.1合同终止后，已支付的房款应按比例退还购买方。12.3其他处理事项12.3.1双方应就合同终止后的其他事项进行协商，达成一致后签订补充协议。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋权属证明13.1.3合同双方的身份证明13.2补充协议13.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归出售方所有。14.3合同修改及补充14.3.1本合同的修改及补充应经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同生效前通知及送达14.4.1合同签订前，双方应书面通知对方合同内容。14.5合同解除通知及送达14.5.1合同解除前，双方应书面通知对方合同解除内容。14.6合同终止通知及送达14.6.1合同终止前，双方应书面通知对方合同终止内容。14.7合同争议解决前通知及送达14.7.1发生争议前，双方应书面通知对方争议内容。14.8合同解除后通知及送达14.8.1合同解除后，双方应书面通知对方解除结果。14.9合同终止后通知及送达14.9.1合同终止后，双方应书面通知对方终止结果。14.10合同履行过程中通知及送达14.10.1合同履行过程中，双方应按约定及时书面通知对方相关事项。14.11合同履行完毕通知及送达14.11.1合同履行完毕后，双方应书面通知对方履行结果。14.12合同终止其他通知及送达14.12.1合同终止后，双方应书面通知对方终止后的相关事宜。14.13合同履行过程中其他通知及送达14.13.1合同履行过程中，双方应按约定及时书面通知对方相关事项。14.14合同终止其他约定事项14.14.1合同终止后，双方应就终止后的其他事项进行协商，达成一致后签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所以及其他相关服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度以及合同双方的实际需求。2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务的相关协议中予以重申。第三条第三方介入方式3.1.1中介机构：协助双方进行房屋买卖交易，提供信息对接、谈判协调等服务。3.1.3监理机构：对房屋施工过程进行监督，确保施工质量。3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本等服务。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同关系中的责任应明确界定，具体如下：4.1.1中介机构：负责提供真实、准确的信息，但不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。4.1.3监理机构：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定，但不承担房屋质量问题的直接责任。4.1.4律师事务所：对其提供的法律意见负责，但不承担合同履行的直接责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商一致后，选择合适的第三方。5.1.2第三方与双方签订相关服务协议。5.1.3第三方按照服务协议履行职责。5.1.4第三方提供的服务成果应经双方认可。第六条第三方责任免除6.1.1因不可抗力导致第三方无法履行职责。6.1.2因甲方或乙方的原因导致第三方无法履行职责。6.1.3第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同或相关服务协议中明确。7.2第三方介入费用可由甲方、乙方或双方共同承担。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方已完成合同约定的工作。8.1.2第三方无法继续履行职责。8.1.3合同双方协商一致。8.1.4出现合同约定的其他终止情形。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，合同双方应就后续事宜进行协商，包括但不限于：9.1.1第三方服务成果的验收。9.1.2第三方费用的结算。9.1.3第三方责任的界定。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对所知悉的合同双方商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。第十三条合同双方的额外条款13.1甲方额外条款：13.1.1甲方应确保第三方提供的房屋信息真实、准确。13.1.2甲方应配合第三方完成房屋买卖交易的相关手续。13.2乙方额外条款：13.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。13.2.2乙方应配合第三方完成房屋验收等相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中约定的各项条款，包括房屋基本情况、价款、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋权属证明详细要求：房屋所有权证或相关证明文件，证明房屋权属的合法性。说明：本附件用于证明房屋的权属，确保交易的安全性。3.合同双方的身份证明详细要求：身份证、营业执照等，证明合同双方的合法身份。说明：本附件用于确认合同双方的主体资格。4.第三方服务协议详细要求：中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等与合同双方签订的服务协议。说明：本附件用于明确第三方在合同关系中的责任和义务。5.验收报告详细要求：房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。6.付款凭证详细要求：银行转账记录、支票等，证明房款的支付情况。说明：本附件用于证明合同履行过程中的付款行为。7.违约金支付凭证详细要求：银行转账记录、支票等，证明违约金支付情况。说明：本附件用于证明违约金的支付。8.其他相关文件详细要求：合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方违约：违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，金额为房屋总价款的万分之五。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年12月31日，但实际交付时间为2025年1月10日，则出售方需支付违约金。1.2购买方违约：违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，金额为房款总额的万分之五。示例：若合同约定首付款支付时间为合同签订后五日内，但实际支付时间为合同签订后十日内，则购买方需支付违约金。2.违约行为2.1第三方违约：违约行为：未按服务协议履行职责。责任认定：根据服务协议约定，支付违约金或赔偿损失。示例：若评估机构未按约定时间完成评估报告，则需支付违约金。3.违约行为3.1其他违约行为：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，则需承担相应的法律责任。全文完。2024年回迁安置房购买合同4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.合同双方基本信息2.1甲方（回迁安置房购买方）基本信息2.2乙方（回迁安置房出售方）基本信息3.回迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属3.6房屋装修情况4.购房价格及付款方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2产权登记5.3登记费用及责任6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3保修责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同解除后的权利义务10.1甲方权利义务10.2乙方权利义务11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力证据14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：市区街道号。2.合同双方基本信息2.1甲方（回迁安置房购买方）基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：1382.2乙方（回迁安置房出售方）基本信息：乙方名称：社区居民委员会乙方地址：市区街道号乙方负责人：乙方联系电话：13956783.回迁安置房基本情况3.1房屋位置：市区街道号栋单元室。3.2房屋面积：100平方米。3.3房屋结构：框架结构。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权。3.6房屋装修情况：毛坯房。4.购房价格及付款方式4.1购房价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：甲方分三次付款，具体如下：4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；4.2.2第二次付款：房屋交付前支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；4.2.3第三次付款：房屋交付后支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。4.3付款时间节点：详见付款方式第4.2条。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2产权登记：甲方应在房屋交付后30日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。5.3登记费用及责任：房屋产权登记费用由乙方承担。6.质量保证与保修6.1质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为2年。6.2质量保证范围：房屋主体结构、屋面防水、管道安装、电气设施等。6.3保修责任：在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，乙方应负责维修或更换，所需费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1.1乙方未按合同约定提供符合质量标准的房屋；9.1.2甲方未按合同约定支付购房款；9.1.3发生不可抗力事件，且双方协商一致认为合同无法继续履行；9.1.4双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复原状等。10.合同解除后的权利义务10.1甲方权利义务：10.1.1甲方有权要求乙方退还已支付的购房款；10.1.2甲方应配合乙方办理房屋产权注销手续。10.2乙方权利义务：10.2.1乙方有权要求甲方支付违约金；10.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序：变更合同内容应签订书面协议，作为本合同的附件。11.3合同变更效力：经双方签字盖章的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1.1合同约定的权利义务履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同因不可抗力无法履行；12.1.4合同被依法或依约终止的其他情形。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。12.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应按照法律规定处理剩余事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.3不可抗力证据：双方应提供不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻媒体报道等。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方是指为协助合同履行而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2.1甲乙双方在履行合同过程中遇到技术、法律或其他方面的困难；15.2.2甲乙双方需要第三方提供专业服务或咨询；15.2.3合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面同意引入第三方；15.3.2第三方应具备相应的资质和能力；15.3.3第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；16.1.2甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行服务协议。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响合同的正常履行；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方承担责任：第三方应按照服务协议向甲方承担相应责任，甲方不得直接追究乙方的责任。18.2第三方对乙方承担责任：第三方应按照服务协议向乙方承担相应责任，乙方不得直接追究甲方的责任。18.3第三方对合同双方共同承担责任：若第三方行为导致甲乙双方共同受损，第三方应按比例承担赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成服务任务；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除服务协议。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议协商确定；20.2第三方介入的信息保密：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.3第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，按照本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：1.1房屋产权证明应包含房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构等信息；1.2产权证明应为原件或经公证的复印件；1.3房屋产权证明应由房屋所有权人或其合法代理人签署。2.附件二：付款凭证要求：2.1付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息；2.2付款凭证应为银行出具的正式凭证或现金支付的有效凭证；2.3付款凭证应由付款方或其合法代理人签署。3.附件三：其他相关证明文件要求：3.1其他相关证明文件应包括但不限于：3.1.1房屋验收报告；3.1.2合同履行过程中的往来函件；3.1.3争议解决过程中的相关证据；3.1.4法律法规规定的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按合同约定支付购房款；1.1.2甲方未按合同约定的时间交付房屋；1.1.3甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未按合同约定提供符合质量标准的房屋；1.2.2乙方未按合同约定的时间办理产权转移手续；1.2.3乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1甲方违约，应支付违约金，违约金按未付款项的5%计算；2.1.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失；2.1.3双方违约，应根据各自违约的程度承担相应的责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在2024年1月31日前支付全部购房款，则应支付违约金人民币5000元。3.2乙方违约示例：乙方提供的房屋存在质量问题，导致甲方遭受损失人民币10,000元，则乙方应赔偿甲方该损失。全文完。2024年回迁安置房购买合同5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同生效时间2.回迁安置房概况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属及用途2.3房屋装修情况3.购房价格及付款方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用及承担5.3产权转移时间6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及计算方式6.2费用承担6.3税费缴纳时间7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2保修范围及期限7.3保修责任及处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）地址：____________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________1.2合同签订时间、地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.回迁安置房概况2.1房屋位置、面积、结构2.1.1房屋位置：____________________2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2房屋权属及用途2.2.1房屋权属：甲方拥有完全产权2.2.2房屋用途：居住2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修情况：____________________3.购房价格及付款方式3.1购房价格3.1.1购房总价款：____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款时间节点3.3.1首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.3.2尾款：____元整，于房屋交付前____个工作日内支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.1.1房屋交付条件：房屋结构安全，符合设计规范，具备居住条件4.2房屋交付时间4.2.1房屋交付时间：____年____月____日4.3房屋验收标准及程序4.3.1验收标准：符合国家相关房屋验收标准4.3.2验收程序：乙方在房屋交付前进行验收，如有问题，应及时通知甲方5.房屋产权转移5.1产权转移手续5.1.1甲方负责办理房屋产权转移手续5.2产权转移费用及承担5.2.1产权转移费用：____元整，由甲方承担5.3产权转移时间5.3.1产权转移时间：____年____月____日6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及计算方式6.1.1税费种类：____________________6.1.2计算方式：____________________6.2费用承担6.2.1甲方承担税费：____元整6.2.2乙方承担税费：____元整6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间：____年____月____日7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.1.1房屋质量标准：符合国家相关房屋质量标准7.2保修范围及期限7.2.1保修范围：____________________7.2.2保修期限：____年7.3保修责任及处理方式7.3.1保修责任：甲方承担房屋保修责任7.3.2处理方式：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时交付房屋8.1.2乙方未按时支付房款8.1.3甲方提供的房屋存在质量问题8.1.4乙方违反合同约定的其他违约行为8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价款的____%8.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%8.2.3甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还乙方购房款及相应利息8.2.4乙方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应采用货币形式支付8.3.2违约赔偿金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁地点：____________________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议10.2.2因不可抗力解除合同，应提供相关证明10.2.3因一方违约解除合同，违约方应承担相应责任10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续10.3.2合同解除后，双方应按照实际履行情况退还已支付的款项11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致11.1.2法律、法规或政策调整11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同，应签订变更合同协议11.2.2法律、法规或政策调整导致合同变更，应按照调整后的规定执行11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同具有同等法律效力12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的权利义务履行完毕12.1.2合同解除12.1.3合同因其他原因终止12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续12.2.2合同终止后，双方应按照实际履行情况退还已支付的款项12