2024嘉兴越大冷库租用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024嘉兴越大冷库租用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.冷库基本情况2.1冷库位置2.2冷库面积2.3冷库结构2.4冷库设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.冷库使用规则4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制5.设备维护与管理5.1设备保养5.2设备维修5.3设备更新6.保险责任6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1违约金11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订与生效12.1签订日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁面积图13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他约定事项14.合同附件14.1附件四：租金支付凭证14.2附件五：合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：嘉兴越大冷库有限公司乙方：[乙方全名]1.2双方地址甲方地址：嘉兴市[具体地址]乙方地址：[乙方具体地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方电话]，邮箱：[甲方邮箱]乙方联系方式：电话：[乙方电话]，邮箱：[乙方邮箱]2.冷库基本情况2.1冷库位置嘉兴越大冷库位于嘉兴市[具体位置]。2.2冷库面积租赁冷库面积为[具体面积]平方米。2.3冷库结构冷库为[结构类型]，具备[具体特点]。2.4冷库设备冷库配备有[设备清单]，包括[设备名称及数量]。3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额租金总额为[具体金额]元，分[支付次数]期支付。3.3租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为[具体日期]。3.4租金调整机制如遇租金调整，甲方应在[提前通知时间]内通知乙方，租金调整后乙方应按调整后的租金支付。4.冷库使用规则4.1使用范围乙方租赁的冷库仅用于[使用范围]，不得用于其他用途。4.2使用规范乙方在使用冷库过程中应遵守甲方规定的操作规程，确保安全。4.3使用限制乙方不得在冷库内进行[限制行为]，包括但不限于[具体限制]。5.设备维护与管理5.1设备保养乙方应负责冷库内设备的日常保养，确保设备正常运行。5.2设备维修设备出现故障时，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由[责任方]承担。5.3设备更新如设备达到报废标准或需更新，甲方应提前[通知时间]通知乙方，并协商处理。6.保险责任6.1保险种类乙方应在[保险生效日期]前，自行投保[保险种类]，保险金额不低于[具体金额]。6.2保险金额保险金额应不低于冷库及设备价值的总和。6.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。7.违约责任7.1违约情形如任何一方违反本合同约定，构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应位于[仲裁机构所在地]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且无法在合理期限内恢复履行；（3）合同目的无法实现，经双方协商一致。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.其他约定事项11.1违约金任何一方违反本合同约定，应向守约方支付[具体金额]的违约金。11.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁面积图、设备清单、其他约定事项等，与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与生效12.1签订日期本合同自[签订日期]起签订。12.2生效日期本合同自签订之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁面积图[此处插入租赁面积图]13.2附件二：设备清单[此处插入设备清单]13.3附件三：其他约定事项[此处插入其他约定事项]14.合同附件14.1附件四：租金支付凭证[此处插入租金支付凭证]14.2附件五：合同签订证明[此处插入合同签订证明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、执行或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议。3.评估服务：对冷库设施、设备进行评估。4.监理服务：对冷库的施工、维修、运营过程进行监督。5.执行服务：执行合同约定的特定任务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确介入范围、期限和费用。16.2介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方介入过程中，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。17.2责任限额的履行第三方在责任限额内履行赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在介入过程中，对甲方承担直接责任，甲方对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果负责。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在介入过程中，对乙方承担直接责任，乙方对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果负责。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在介入过程中，对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方应共同监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责。19.第三方介入的费用承担19.1费用计算第三方介入的费用按介入协议约定的方式进行计算。19.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。20.第三方介入的监督与管理20.1监督机制甲乙双方应建立健全第三方介入的监督机制，确保第三方按照合同约定履行职责。20.2管理机构设立第三方介入管理机构，负责第三方介入工作的日常管理。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件如第三方违反保密义务、服务质量不符合约定等，甲乙双方有权解除介入协议。22.2解除程序甲乙双方应在[通知期限]内书面通知第三方解除介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁面积图要求：详细标注冷库的具体位置、面积、结构布局等信息，以便双方核对。说明：租赁面积图应清晰展示冷库的各个分区，包括冷藏、冷冻等不同温度区域的划分。2.附件二：设备清单要求：列出冷库内所有设备，包括型号、数量、性能参数等。说明：设备清单应详细记录每台设备的详细信息，便于双方对设备情况进行核对和维护。3.附件三：其他约定事项要求：列出双方在合同中未明确的其他约定事项，如特殊操作规范、紧急情况处理等。说明：其他约定事项应具体、明确，便于双方在实际操作中遵循。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的具体金额、支付日期和支付方式。说明：租金支付凭证应作为双方履行合同义务的证明，以便于后续的财务核对。5.附件五：合同签订证明要求：证明合同双方已签订本合同，包括签字盖章、签订日期等信息。说明：合同签订证明应作为合同生效的证明文件，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供冷库或设备，导致乙方无法正常使用。乙方未按时支付租金，超过约定期限。任何一方未按照合同约定履行设备维护、保养义务。第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。设备维护、保养违约：违约方应负责设备的维修和恢复，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。商业秘密泄露：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担侵权责任。示例说明：甲方未按时提供冷库，导致乙方无法按期开始运营，乙方因此遭受了[具体金额]的直接经济损失。甲方应赔偿乙方该笔损失。乙方未按时支付租金，超过约定期限[具体天数]，应支付[具体金额]的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方因此遭受了[具体金额]的损失。第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担侵权责任。全文完。2024嘉兴越大冷库租用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置及面积2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式及时间3.冷库使用条款3.1使用范围及方式3.2设备使用规定3.3安全管理责任4.设备维护与维修4.1设备维护责任4.2设备维修责任4.3设备损坏赔偿5.负担与责任5.1双方责任划分5.2违约责任5.3不可抗力条款6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.附件9.1冷库租赁合同附件9.2其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署人及单位11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3其他约定13.争议处理13.1争议解决原则13.2争议处理机构13.3争议处理费用14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：嘉兴越大冷库管理有限公司地址：浙江省嘉兴市区路号乙方（承租方）：有限公司地址：浙江省嘉兴市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：乙方联系人：2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置及面积甲方提供的冷库位于嘉兴市区路号，总面积为1000平方米。2.2租赁期限及租金租赁期限自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年。租金为每月人民币10,000元，共计人民币240,000元。2.3租金支付方式及时间乙方应于每月的5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。3.冷库使用条款3.1使用范围及方式乙方租赁的冷库仅用于存储货物，不得用于其他用途。3.2设备使用规定乙方在使用冷库期间，应遵守甲方提供的设备使用规定，不得擅自改动设备。3.3安全管理责任乙方应负责冷库内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防漏电等。4.设备维护与维修4.1设备维护责任甲方负责冷库设备的日常维护，确保设备的正常运行。4.2设备维修责任若设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。4.3设备损坏赔偿因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应负责赔偿。5.负担与责任5.1双方责任划分甲方负责提供符合合同约定的冷库及设备，保证冷库的正常运行。乙方负责遵守合同约定，合理使用冷库及设备。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交嘉兴市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构嘉兴市仲裁委员会6.3争议处理费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前终止租赁，但应提前一个月通知甲方；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止程序合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：1.乙方应将冷库及其附属设施恢复原状；2.双方应结算各自的权利和义务；3.合同终止后的设备维护责任由甲方承担。9.附件9.1冷库租赁合同附件1.冷库租赁合同副本；2.设备清单及使用说明；3.乙方货物存储规范。9.2其他附件1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.双方身份证复印件。10.合同签署10.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。10.2签署人及单位甲方代表（签字）：甲方单位（盖章）：嘉兴越大冷库管理有限公司乙方代表（签字）：乙方单位（盖章）：有限公司11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相应手续。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.争议处理13.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。13.2争议处理机构如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向嘉兴市仲裁委员会申请仲裁。13.3争议处理费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.合同附件清单14.1合同附件名称1.冷库租赁合同附件；2.甲方营业执照复印件；3.乙方营业执照复印件；4.双方身份证复印件。14.2合同附件内容如上所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、维修服务商等，为协助本合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供专业咨询服务，如市场分析、技术指导等；2.协助合同履行过程中的协调工作；3.监督合同履行的过程和质量；4.提供设备维修、保养等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2同意程序对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和委托事项履行职责，对因其过失或疏忽导致的责任承担相应责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；2.第三方有权在合同约定范围内，向甲方或乙方提出合理化建议。17.3第三方的义务1.第三方应保守合同内容及商业秘密；2.第三方应按时完成委托事项，确保服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲方或乙方的责任：按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方的责任：按照合同约定和委托事项履行职责。3.如第三方因自身原因造成损失，由第三方自行承担。18.2权利划分1.甲方或乙方的权利：有权要求第三方按照合同约定履行职责。2.第三方的权利：有权根据合同约定获得报酬。18.3义务划分1.甲方或乙方的义务：按照合同约定履行各自的权利和义务，配合第三方工作。2.第三方的义务：按照合同约定履行职责，确保服务质量。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。19.2责任限额的约定1.第三方责任限额应在本合同中明确约定。2.如无约定，第三方责任限额按行业标准或双方协商确定。19.3责任限额的履行1.第三方在提供服务前，应向甲方或乙方提供责任限额的证明文件。2.如第三方未能提供责任限额证明，甲方或乙方有权拒绝其提供服务。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需变更，双方应书面协商，达成一致后，对合同进行相应变更。20.2变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁双方基本信息、租赁物品清单、租赁期限、租金支付方式、使用规则、维修保养责任等。说明：此附件为合同主体部分的补充，详细