2024年建设部门标准建筑施工合同范本

2024年建设部门标准建筑施工合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程质量1.6工程进度1.7合同期限2.合同条款2.1合同的签订2.2合同的履行2.3合同的变更2.4合同的解除2.5合同的终止2.6违约责任3.工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收3.3工程保修4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付5.合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5支付凭证6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解8.3仲裁或诉讼9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.合同的解释和适用法律12.1合同的解释12.2适用法律13.其他条款13.1通知与送达13.2附件13.3补充协议14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程质量工程质量是指本项目施工过程中，乙方应严格按照国家及行业标准、规范和设计文件要求，保证工程项目的质量，满足甲方使用需求。1.6工程进度工程进度是指本项目施工过程中，乙方按照本合同约定的工期要求，完成工程项目的时间安排和进度计划。1.7合同期限第二条合同条款2.1合同的签订本合同自签字盖章之日起生效。双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.2合同的履行乙方应按照本合同约定的工程质量、工程进度、合同价格等要求，完成本项目施工。甲方应按照本合同约定的付款方式、付款时间等要求，支付合同总价。2.3合同的变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。变更内容应明确、具体，且不得违反国家法律法规、政策规定。2.4合同的解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。解除协议应明确约定解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。2.5合同的终止（1）合同约定的工程竣工交付；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法应当终止的其他情形。2.6违约责任违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、工期延误、质量问题等。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求乙方向甲方承诺，本项目施工质量应符合国家及行业标准、规范和设计文件要求，满足甲方使用需求。3.2工程验收工程验收按照本合同约定的验收标准、程序进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.3工程保修本项目保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家及行业规定执行。乙方应在保修期内负责本项目保修工作。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应根据本合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.2工程延期因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本合同约定的延期违约金条款向甲方支付违约金。4.3工程交付本项目竣工后，乙方应按照本合同约定的工程交付程序，将工程交付给甲方。第五条合同价格与支付5.1合同价格合同价格是指乙方承担本项目施工、设备供应、材料供应、技术服务等义务，甲方应付给乙方的总金额，包括合同价格、变更金额等。5.2支付方式甲方根据本合同约定的付款条件、付款时间，采用进度付款、竣工付款等方式支付合同总价。5.3进度付款进度付款是指甲方按照乙方实际完成工程进度，支付相应合同价款。5.4竣工付款竣工付款是指甲方在工程验收合格后，按照本合同约定的付款时间，支付剩余合同价款。5.5支付凭证甲方支付合同总价时，应要求乙方提供合法、有效的收款凭证。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应范围、质量要求、供应时间等，向本项目提供所需材料。6.2设备供应乙方应按照本合同约定的设备供应范围、质量要求、供应时间等，向本项目提供所需设备。6.3材料与第八条安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应按照国家和行业安全生产法律法规、标准规范，制定并落实本项目安全生产措施，确保施工安全。8.2环保要求乙方应按照国家和行业环保法律法规、标准规范，采取有效措施，确保本项目施工过程中的环境保护。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。9.2争议的调解双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼双方同意，仲裁或诉讼的管辖地点为合同签订地的人民法院或双方约定的其他地点。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中，知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值时止。10.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的条件下履行。11.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。变更内容应明确、具体，且不得违反国家法律法规、政策规定。11.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工交付；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条其他条款12.1通知与送达双方之间的通知和文件送达，应按照本合同约定的联系方式和地址进行。12.2附件本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年。13.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。13.3签署人甲方签署人为________，乙方签署人为________。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.2本合同的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述了工程项目的具体设计要求、施工图纸、结构布局等内容。乙方应根据图纸要求进行施工。附件2：技术文件包括工程项目的技术规范、施工工艺、质量标准等要求。乙方应严格按照技术文件要求进行施工。附件3：工程量清单列出了工程项目所需的材料、设备、人工等数量和费用。乙方应根据工程量清单进行施工准备。附件4：材料供应协议明确了乙方供应材料的种类、质量、数量、价格、交货时间等要求。乙方应按照协议要求提供材料。附件5：设备供应协议明确了乙方供应设备的种类、质量、数量、价格、交货时间等要求。乙方应按照协议要求提供设备。附件6：施工组织设计详细描述了乙方的施工组织架构、人员配置、施工计划等内容。乙方应根据施工组织设计进行施工。附件7：安全生产方案明确了乙方在施工过程中的安全生产措施、应急预案等内容。乙方应按照安全生产方案要求进行施工。附件8：环保措施方案明确了乙方在施工过程中的环保措施、污染物处理等内容。乙方应按照环保措施方案要求进行施工。附件9：合同价格明细表详细列出了合同总价以及各项费用的构成。甲方应按照明细表支付合同总价。附件10：付款进度计划明确了甲方支付合同总价的具体进度和时间安排。甲方应按照计划进行付款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于延期违约。乙方应按照合同约定支付违约金。示例：合同约定工程竣工时间为2024年6月30日，乙方实际竣工时间为2024年7月15日，乙方应支付延期违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定标准，属于质量违约。乙方应按照合同约定承担整改、修复等责任。示例：工程验收发现部分工程质量不达标，乙方应按照要求进行整改，并承担相应费用。3.乙方未按照合同约定提供材料或设备，属于供应违约。乙方应按照合同约定支付违约金，并承担由此导致的一切损失。示例：乙方未能按时提供约定的材料，导致工程进度延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。4.甲方未按照合同约定时间支付合同总价，属于支付违约。甲方应按照合同约定支付违约金。示例：甲方未能按时支付进度付款，乙方应按照合同约定要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就工程建设项目的施工、设备供应、材料供应、技术服务等事项，达成的明确双方权利义务的协议。2.甲方：指根据本合同约定，负责工程建设项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织。3.乙方：指根据本合同约定，承担工程建设项目的施工、设备供应、材料供应、技术服务等义务的法人或其他组织。4.合同总价：指乙方承担本项目施工、设备供应、材料供应、技术服务等义务，甲方应付给乙方的总金额，包括合同价格、变更金额等。5.工程质量：指本项目施工过程中，乙方应严格按照国家及行业标准、规范和设计文件要求，保证工程项目的质量，满足甲方使用需求。6.工程进度：指本项目施工过程中，乙方按照本合同约定的工期要求，完成工程项目的时间安排和进度计划