2024年养老公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老公寓租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.养老公寓基本情况2.1养老公寓名称2.2养老公寓地址2.3养老公寓面积2.4养老公寓户型2.5养老公寓配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间届满后的处理方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4涨租条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及时间6.使用与维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3养老公寓维护费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1养老公寓入住手续11.2养老公寓退房手续11.3养老公寓配套设施使用规定12.合同附件12.1合同甲方身份证复印件12.2合同乙方身份证复印件12.3养老公寓租赁合同12.4其他相关文件13.合同份数13.1合同甲方份数13.2合同乙方份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.养老公寓基本情况2.1养老公寓名称：________2.2养老公寓地址：________2.3养老公寓面积：________平方米2.4养老公寓户型：________2.5养老公寓配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期间届满后的处理方式：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付周期：________4.3租金支付方式：________4.4涨租条款：________5.租赁保证金5.1保证金金额：________元5.2保证金支付时间：________5.3保证金退还条件及时间：________6.使用与维护责任6.1甲方责任：6.1.1保证养老公寓设施完好，提供必要的维修保养；6.1.2提供符合国家标准的服务；6.1.3维护养老公寓的安全和卫生。6.2乙方责任：6.2.1遵守养老公寓的规章制度；6.2.2保持养老公寓的整洁和安静；6.2.3不得擅自改变养老公寓的结构和用途。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按时提供符合标准的服务，应向乙方支付违约金；7.1.2未按时维修保养设施，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应向甲方支付违约金；7.2.2损坏养老公寓设施，应赔偿甲方损失；7.2.3擅自改变养老公寓的结构和用途，应承担相应责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；8.1.2甲方因国家政策调整或养老公寓设施改造等原因需要解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致同意终止合同；8.2.3因国家政策调整或养老公寓设施改造等原因导致合同终止。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退养老公寓；8.3.2甲方应退还乙方已支付的保证金；8.3.3双方应按照合同约定处理违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自一方提出争议之日起，双方应在________日内协商解决；9.2.2协商不成的，应在________日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已经完成备案手续。10.2合同备案要求10.2.1合同签订后________日内向相关部门备案；10.2.2备案手续齐全，符合规定。11.其他约定事项11.1养老公寓入住手续11.1.1乙方在签订合同后________日内办理入住手续；11.1.2甲方应在乙方入住前________日内完成养老公寓的装修和设施调试。11.2养老公寓退房手续11.2.1乙方在租赁期限届满或合同解除后________日内办理退房手续；11.2.2乙方应在退房前________日内完成养老公寓的清洁和设施恢复。11.3养老公寓配套设施使用规定11.3.1乙方应按照养老公寓的规章制度使用配套设施；11.3.2乙方不得损坏或擅自移动物业设施。12.合同附件12.1合同甲方身份证复印件12.2合同乙方身份证复印件12.3养老公寓租赁合同12.4其他相关文件13.合同份数13.1合同甲方份数：________份13.2合同乙方份数：________份14.合同签订日期14.1合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等，为提供相关服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，乙方应在第一时间通知甲方，并说明介入的必要性。3.第三方介入程序3.1乙方提出第三方介入请求，甲方应在________日内答复是否同意第三方介入；3.2双方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容和费用；3.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方报告工作进展情况。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为________元；4.2第三方责任限额的计算方式：4.2.1第三方责任限额为本合同约定租金的________倍；4.2.2第三方责任限额为第三方服务协议中约定的责任限额；4.2.3第三方责任限额为法律法规规定的责任限额。5.第三方责任免除5.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任；5.2第三方在履行服务协议过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，第三方不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行本合同过程中，与甲方和乙方之间的关系为独立合同关系；6.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的服务协议；6.3第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方和乙方之间的合同关系而免除。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由乙方承担，但甲方和乙方另有约定的除外；7.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费、诉讼费等。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方和乙方及第三方协商一致；8.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并经各方签字或盖章确认。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲方或乙方有权解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同甲方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份和法定代表人的身份。2.合同乙方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方身份和法定代表人的身份。3.养老公寓租赁合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字或盖章确认。说明：为本合同的核心文件，详细规定了双方的权利和义务。4.第三方服务协议要求：协议内容明确，服务条款详细，双方签字或盖章确认。说明：当第三方介入时，用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。5.养老公寓设施清单要求：清单详细列明养老公寓的设施和设备，并附有图片。说明：用于记录养老公寓的现有设施，便于后续维护和检查。6.租赁保证金收据要求：收据内容完整，金额正确，并加盖甲方公章。说明：证明乙方已支付租赁保证金，作为保证金退还的依据。7.租金支付凭证要求：支付凭证内容完整，金额正确，并加盖甲方公章。说明：证明乙方已支付租金，作为租金支付记录。8.争议解决相关文件要求：文件内容真实，与争议解决相关。说明：用于证明争议事实，支持争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为________%；示例：若租金为1000元，逾期一天，乙方应支付10元滞纳金。2.甲方未按时提供符合标准的服务责任认定：甲方应赔偿乙方因服务不到位造成的损失；示例：若乙方因甲方服务不到位导致人身伤害，甲方应承担赔偿责任。3.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因服务不到位造成的损失；示例：若第三方未按时完成维修保养，导致甲方财产损失，第三方应赔偿损失。4.乙方损坏养老公寓设施责任认定：乙方应赔偿甲方因设施损坏造成的损失；示例：若乙方损坏墙壁，乙方应赔偿修复费用。5.甲方擅自改变养老公寓用途责任认定：甲方应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；示例：若甲方将养老公寓改为商业用途，甲方应恢复原状并赔偿乙方损失。6.乙方擅自改变养老公寓结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因结构改变造成的损失；示例：若乙方擅自拆除墙壁，乙方应恢复原状并赔偿损失。全文完。2024年养老公寓租赁协议1本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3养老公寓基本信息2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租赁费用及支付方式3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.1养老公寓设施及维护4.2乙方使用限制4.3甲方管理责任5.1租赁押金及退还5.2租金调整5.3违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.1合同生效8.2合同附件8.3合同签署9.1合同变更9.2合同续签9.3合同终止10.1通知与送达10.2合同份数10.3合同生效日期11.1合同履行地11.2合同适用法律11.3合同争议解决12.1合同解除12.2合同终止12.3合同补充13.1合同解释13.2合同修订13.3合同生效14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3养老公寓基本信息1.3.1养老公寓名称：____________________1.3.2养老公寓地址：____________________1.3.3养老公寓面积：____________________平方米1.3.4养老公寓配套设施：____________________2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____________________2.1.2租赁终止日期：____________________2.1.3租赁期限：____________________年2.2租赁用途2.2.1乙方仅用于个人养老居住2.2.2乙方不得将养老公寓转租、转借或进行其他任何形式的分割出租2.3租赁费用及支付方式2.3.1租金金额：____________________元/月2.3.2租金支付方式：按月支付，每月____________________日前支付2.3.3租金调整：根据市场情况，租金每____________________年调整一次3.1甲方权利3.1.1甲方有权对养老人士进行入住资格审查3.1.2甲方有权对养老人士的行为进行管理，维护养老人士的合法权益3.1.3甲方有权对养老人士的居住环境进行改善和维护3.2甲方义务3.2.1甲方应保证养老人士的人身安全和生活环境3.2.2甲方应提供养老人士所需的设施和服务3.2.3甲方应按照合同约定，对养老人士的个人信息进行保密3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方提供合同约定的设施和服务3.3.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议3.3.3乙方有权在合同期满或解除合同时，收回押金3.4乙方义务3.4.1乙方应遵守养老人士的行为规范，不得违反社会公德3.4.2乙方应爱护养老人士的公共设施和物品3.4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠4.1养老公寓设施及维护4.1.1甲方应保证养老人士的居住环境整洁、安全4.1.2甲方负责养老人士公共设施的维护和保养4.1.3甲方应在养老人士入住前，对养老人士的居住环境进行验收4.2乙方使用限制4.2.1乙方不得在养老人士居住区域进行商业活动4.2.2乙方不得在养老人士居住区域饲养宠物4.2.3乙方不得在养老人士居住区域进行任何形式的经营活动4.3甲方管理责任4.3.1甲方应建立健全养老人士管理制度4.3.2甲方应配备必要的管理人员，负责养老人士的管理工作4.3.3甲方应定期对养老人士进行安全检查，确保居住环境安全5.1租赁押金及退还5.1.1乙方应在入住前向甲方支付租赁押金____________________元5.1.2租赁期满或解除合同时，甲方应无息退还乙方租赁押金5.2租金调整5.2.1租金调整按照第2.3条约定执行5.3违约责任5.3.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____________________元5.3.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同附件8.2.1.1养老公寓入住协议8.2.1.2养老公寓设施清单8.2.1.3养老公寓服务收费标准8.2.1.4乙方身份证复印件8.2.1.5其他双方认为必要的文件8.3合同签署8.3.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。8.3.2甲方代表签字（或盖章）：____________________8.3.3乙方代表签字（或盖章）：____________________9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.1.2合同的变更不影响已经履行的部分，除非双方另有约定。9.2合同续签9.2.1本合同期满前，双方可协商一致续签合同，续签合同的内容与原合同一致。9.3合同终止9.3.1.1租赁期满9.3.1.2双方协商一致解除合同9.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.3.1.4一方违约，另一方依法解除合同10.1通知与送达10.1.1.1以书面形式通过快递或挂号信寄送至对方住所或约定的地址10.1.1.2以书面形式通过电子邮件发送至对方在合同中指定的电子邮箱10.2合同份数10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1合同履行地11.1.1本合同履行地为养老人士居住的养老公寓所在地。11.2合同适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.3合同争议解决11.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。12.1合同解除条件12.1.1.1另一方严重违约12.1.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.1.1.3双方协商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、结清租金等。13.1合同解释13.1.1本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。13.2合同修订13.2.1合同的修订必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同生效13.3.1本合同修订自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同解除条件14.1.1参见第12.1条。14.2合同解除程序14.2.1参见第12.2条。14.3合同解除后的处理14.3.1参见第12.3条。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供服务或管理；15.2.1.2合同履行过程中，因不可抗力或甲方、乙方的违约行为，需要第三方协助；15.2.1.3法院或仲裁机构依据法律或仲裁条款，指定第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于服务责任、管理责任等，均应明确其责任限额。15.3.1.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订协议确定。15.3.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同项下的权利包括但不限于：15.4.1.1根据合同约定，获得报酬；15.4.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务；15.4.1.3在合同履行过程中，对甲方和乙方提出合理建议。15.5第三方义务15.5.1第三方在合同项下的义务包括但不限于：15.5.1.1按照合同约定，提供优质的服务或管理；15.5.1.2在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业规范；15.5.1.3对甲方和乙方提供的服务或管理，承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行签订的协议约定；15.6.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应依据双方签订的协议解决；15.6.1.3第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的责任。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入的程序如下：15.7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；15.7.1.2第三方与甲乙双方签订协议，明确各方权利义务；15.7.1.3第三方按照协议约定，履行服务或管理职责；15.7.1.4第三方在履行职责过程中，如遇到争议，应与甲乙双方协商解决。15.8第三方介入的终止15.8.1.1合同履行完毕；15.8.1.2第三方无法继续履行职责；15.8.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。15.9第三方介入的记录和报告15.9.1第三方在介入过程中，应做好记录，并向甲乙双方定期报告工作进展和存在的问题。15.10第三方介入的费用15.10.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订协议确定。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。15.12第三方介入的合规性15.12.1第三方介入应符合相关法律法规和行业规范的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老公寓入住协议详细要求：详细规定入住养老公寓的条件、权利义务、费用支付、合同解除等。说明：此协议是本合同的具体实施文件，应与本合同具有同等法律效力。2.养老公寓设施清单详细要求：列明养老公寓内的设施设备，包括但不限于房间、家具、电器等。说明：此清单用于明确双方对公寓设施的共有认知，作为日后维修和更换的依据。3.养老公寓服务收费标准详细要求：明确养老公寓提供的各项服务的收费标准，包括但不限于日常护理、餐饮、医疗等。说明：此收费标准作为甲方提供服务、乙方支付费用的依据。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的有效身份证件复印件，以证明乙方身份。说明：此复印件用于合同签署和身份验证。5.其他双方认为必要的文件详细要求：根据具体情况，可能包括但不限于医疗证明、财务报表、合同变更协议等。说明：此文件作为合同附件，补充说明合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定每月租金为5000元，每月支付日为5日，若乙方于6日支付，则应支付每日万分之五的违约金。2.甲方未提供约定服务违约责任认定标准：甲方未按照合同约定提供服务，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方未提供合同约定的餐饮服务，导致乙方生活不便，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。3.乙方违反养老人士行为规范违约责任认定标准：乙方违反养老人士行为规范，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在公寓内饲养宠物，违反了公寓管理规定，甲方有权要求乙方立即停止饲养，并赔偿因此造成的损失。4.甲方违反合同保密条款违约责任认定标准：甲方违反合同保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.第三方未履行合同义务违约责任认定标准：第三方未履行合同义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年养老公寓租赁协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.养老公寓基本情况2.1养老公寓名称2.2养老公寓地址2.3养老公寓面积2.4养老公寓设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规则与禁止事项6.1使用规则6.2禁止事项7.养老公寓服务与管理7.1服务内容7.2管理方式7.3服务费用8.维修与维护8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.2合同签订日期[合同签订年月日]1.3合同签订地点[合同签订地点]1.4合同编号[合同编号]2.养老公寓基本情况2.1养老公寓名称[养老公寓名称]2.2养老公寓地址[具体地址，如：省市区街道号]2.3养老公寓面积[公寓面积，如：50平方米]2.4养老公寓设施设备卧室：1间客厅：1间厨房：1间卫生间：1间热水器：1台空调：1台电视：1台洗衣机：1台家用冰箱：1台照明设备：齐全网络接口：1个安全监控系统：覆盖公寓公共区域3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始年月日]3.2租赁结束日期[租赁结束年月日]3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长方式及期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币元]4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期，如：每月的日前]支付当月租金。4.3租金支付时间[租金支付银行名称、账号信息]4.4租金调整租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金涨幅。5.租金押金5.1押金金额[押金金额，如：人民币元]5.2押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在[具体日期，如：租赁期满后X日内]退还乙方押金。5.3押金退还时间押金退还时间与租金支付时间相同。6.使用规则与禁止事项6.1使用规则乙方应按照养老人群的居住需求使用公寓。乙方不得擅自改变公寓结构及设施设备。乙方应保持公寓的整洁卫生，不得在公寓内饲养宠物。乙方应遵守公寓管理规定，不得进行违法活动。6.2禁止事项不得在公寓内进行任何非法活动。不得在公寓内进行噪音扰民的行为。不得在公寓内进行危险物品的储存和使用。不得将公寓出租或转租给他人。8.维修与维护8.1甲方维修责任甲方负责公寓公共区域及配套设施的维修和维护。甲方应在接到乙方维修请求后[具体时间，如：24小时内]进行响应。8.2乙方维修责任乙方负责公寓内部设施的日常维护和保养。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担修复费用。8.3维修费用公寓日常维修费用由乙方承担，如需更换大件设备，双方协商解决费用问题。9.保险9.1甲方责任保险甲方应为其拥有的公寓及公共设施购买相应的责任保险。9.2乙方责任保险乙方应购买个人意外伤害保险，以保障其在公寓内的人身安全。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[具体比例，如：50%]。10.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的[具体比例，如：1%]，累计违约金总额不超过一个月租金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致可解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行。乙方严重违反合同约定的使用规则。11.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除条件成就后，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称，如：仲裁委员会]。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达任何一方送达通知，应采用书面形式，通过挂号信或快递方式送达对方地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋交接清单、押金收据等。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件与第11.1条所述解除条件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，解决合同履行中的问题。15.3第三方选择15.3.1甲方有权选择第三方，并应提前[具体时间，如：30日]通知乙方。15.3.2乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，并应在收到通知后[具体时间，如：7日内]向甲方提出，甲方应在[具体时间，如：7日内]内重新选择或与乙方协商确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关约定。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应