2024年度建筑工程质量评估与鉴定合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程质量评估与鉴定合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条评估与鉴定内容3.1工程质量评估3.2工程质量鉴定3.3工程安全评估3.4环境保护评估第四条评估与鉴定标准4.1国家及地方相关标准4.2行业标准4.3发包方要求的标准第五条合同期限5.1评估与鉴定开始时间5.2评估与鉴定结束时间5.3报告交付时间第六条合同价款6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度第七条承包方义务7.1技术服务7.2人员配备7.3质量保证7.4保密义务第八条发包方义务8.1提供资料8.2现场配合8.3支付合同价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条合同的履行、验收与交付14.1履行程序14.2验收标准14.3交付方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X建筑工程有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X质量评估有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：栋楼，总建筑面积平方米2.4工程预算：人民币万元第三条评估与鉴定内容3.1工程质量评估3.1.1土建工程质量评估3.1.2安装工程质量评估3.1.3装饰装修工程质量评估3.2工程质量鉴定3.2.1材料质量鉴定3.2.2施工质量鉴定3.2.3工程实体质量鉴定3.3工程安全评估3.3.1施工现场安全管理评估3.3.2施工机械设备安全评估3.3.3施工人员安全培训评估3.4环境保护评估3.4.1施工现场环境保护评估3.4.2工程废弃物处理评估3.4.3工程环保措施实施评估第四条评估与鉴定标准4.1国家及地方相关标准4.1.1GB503002013建筑工程施工质量验收统一标准4.1.2GB502032011砌体结构工程施工质量验收规范4.1.3GB502102018建筑装饰装修工程施工质量验收标准4.2行业标准4.2.1JGJT232011建筑工程施工质量验收统一标准4.2.2JGJT1852009建筑工程施工质量验收规范4.3发包方要求的标准4.3.1发包方提供的工程设计文件4.3.2发包方对工程质量的特殊要求第五条合同期限5.1评估与鉴定开始时间：年月日5.2评估与鉴定结束时间：年月日5.3报告交付时间：评估与鉴定结束后的15个工作日内第六条合同价款6.1合同总价：人民币万元6.2支付方式：按合同进度分阶段支付6.3支付进度6.3.1合同签订后的5个工作日内支付合同总额的30%6.3.2评估与鉴定工作完成后的5个工作日内支付合同总额的60%6.3.3报告交付后的5个工作日内支付合同总额的10%第七条承包方义务7.1技术服务7.1.1提供专业工程师进行工程评估与鉴定7.1.2提供必要的检测设备和技术支持7.2人员配备7.2.1承包方应配备具有相应资格的专业技术人员7.2.2承包方应配备足够的工作人员进行工程评估与鉴定7.3质量保证7.3.1承包方应保证评估与鉴定的准确性7.3.2承包方应按照合同约定的标准和时间完成评估与鉴定工作7.4保密义务7.4.1承包方应对发包方的商业秘密和个人信息进行保密7.4.2承包方不得将合同内容泄露给第三方第八条发包方义务8.1提供资料8.1.1发包方应提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料8.1.2发包方应提供工程项目的相关批准文件和许可证明8.1.3发包方应提供施工现场的实际情况和施工进度报告8.2现场配合8.2.1发包方应提供现场施工人员和相关管理人员配合承包方的评估与鉴定工作8.2.2发包方应协助承包方进行现场查验和检测8.2.3发包方应对承包方在现场的评估与鉴定工作提供必要的便利条件8.3支付合同价款8.3.1发包方应按照合同约定的支付进度及时支付合同价款8.3.2发包方应对承包方提供的服务和工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应的价款第九条违约责任9.1承包方违约9.1.1承包方未按照合同约定完成评估与鉴定工作的，应向发包方支付违约金，违约金为合同价款的10%9.1.2承包方提供的评估与鉴定结果不准确或存在重大遗漏的，应承担相应的赔偿责任9.2发包方违约9.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五9.2.2发包方提供虚假资料或故意隐瞒事实的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议10.1.2双方可签订补充协议，作为本合同的附件，对本合同的内容进行修改和补充10.2调解解决10.2.1若协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解10.2.2调解结果对双方具有法律约束力10.3仲裁解决10.3.1若调解不成，双方同意将争议提交至工程所在地的仲裁委员会进行仲裁10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.4法律途径10.4.1若双方不同意调解或仲裁，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼10.4.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，直到法律判决生效第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同的生效不代表发包方对承包方提供的评估与鉴定结果的认可11.2合同变更11.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.2.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务11.3合同解除11.3.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续11.3.2合同解除后，承包方应按照合同约定完成后续工作，并承担相应的违约责任第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息12.1.2合同内容和双方的权利义务12.2保密期限12.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至合同解除或终止后的三年内12.3违约责任12.3.1任何一方泄露保密内容的，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的赔偿第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.1.2不可抗力事件应符合法律规定的不可抗力的认定标准13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法13.2.2不可抗力事件导致合同履行延期的，合同履行期限相应顺延13.3不可抗力责任第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的划分，特制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、进行质量检测、履行监管职责等。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方应保证其提供的服务不会侵犯任何第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。3.3第三方对其提供的服务结果承担法律责任，甲乙方不承担第三方服务过程中的任何法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务条件。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和支持，以确保第三方能够顺利履行其职责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的沟通和协调，不影响甲乙方之间的权利义务分配。5.3第三方的不当行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担有限责任，责任限额由合同双方协商确定。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限连带责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。7.2甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。7.3甲乙方应将第三方的介入情况告知对方，并协商确定第三方的职责和权利。第八条第三方退出8.1第三方如需退出，应提前通知甲乙方，并说明退出的理由和时间。8.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并承担第三方退出后的相关责任。第九条第三方与合同变更9.1第三方介入不影响本合同的履行，但甲乙方因第三方介入需要变更合同的，应按照合同约定的变更程序办理。9.2第三方退出导致本合同无法履行的，甲乙方应协商解决，必要时可签订补充协议。第十条第三方与违约责任10.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。10.2甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第十一条第三方与争议解决11.1第三方与甲乙方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本部分作为原合同的补充，自双方签字盖章之日起生效。12.2本部分的变更和解除，应按照原合同约定的变更和解除程序办理。本部分所述内容与原合同如有冲突，以本部分为准。本部分的生效，不代表原合同的失效，原合同继续有效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程预算报表附件四：评估与鉴定标准清单附件五：第三方服务合同附件六：保密协议附件七：不可抗力事件证明附件八：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程项目的总体设计、施工图设计、结构设计、机电设计等，以及设计说明、图纸、计算书等。附件二：施工图纸详细要求：应包括施工图纸、施工说明、施工计划、施工组织设计等。附件三：工程预算报表详细要求：应包括工程预算书、工程量清单、材料设备清单等。附件四：评估与鉴定标准清单详细要求：应包括国家及地方相关标准、行业标准、发包方要求的标准等。附件五：第三方服务合同详细要求：应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量、报酬等。附件六：保密协议详细要求：应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：不可抗力事件证明详细要求：应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的官方公告或证明。附件八：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求：应包括合同履行过程中的各种文件和资料，如会议纪要、沟通记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成评估与鉴定工作。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成评估与鉴定工作，则视为违约。2.承包方提供的评估与鉴定结果不准确或存在重大遗漏。示例说明：如果承包方提供的评估与鉴定结果与实际情况严重不符，导致甲乙方损失，则承包方应承担违约责任。