2024年共铸辉煌：建筑投资合伙协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共铸辉煌：建筑投资合伙协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合伙人基本信息2.1合伙人名称及住所2.2合伙人法定代表人及联系方式3.合伙投资范围及规模3.1投资项目名称3.2投资总额及出资比例3.3投资期限4.投资资金管理4.1资金筹集与管理4.2资金使用与监督5.投资收益分配5.1收益计算方式5.2分配比例及时间5.3分红政策6.投资风险与责任6.1投资风险识别与评估6.2风险承担原则6.3责任追究与赔偿7.投资决策与管理7.1投资决策程序7.2管理机构设置与职责7.3投资项目监督8.合伙事务管理8.1事务决策程序8.2事务执行与监督8.3事务报告制度9.合伙人权利与义务9.1合伙人权利9.2合伙人义务10.合伙人变更与退出10.1合伙人变更10.2合伙人退出机制10.3退出程序与补偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确合伙人之间的权利义务，共同投资建设2024年共铸辉煌项目，实现投资收益最大化。第二条合伙人基本信息2.1合伙人名称及住所甲方：建筑投资公司，住所地：省市区路号乙方：房地产开发有限公司，住所地：省市区路号2.2合伙人法定代表人及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx5678第三条合伙投资范围及规模3.1投资项目名称2024年共铸辉煌住宅小区项目3.2投资总额及出资比例投资总额为人民币10亿元，其中甲方出资5亿元，占比50%；乙方出资5亿元，占比50%。3.3投资期限投资期限为自合同生效之日起至2028年12月31日止。第四条投资资金管理4.1资金筹集与管理资金筹集：由甲方负责筹集5亿元，乙方负责筹集5亿元。资金管理：双方共同设立专门的投资资金管理账户，由甲方指定专人负责管理。4.2资金使用与监督资金使用：按照投资计划，用于项目开发建设。资金监督：双方共同对资金使用情况进行监督，确保资金安全。第五条投资收益分配5.1收益计算方式收益计算：按照投资总额及出资比例，按年计算收益。5.2分配比例及时间分配比例：甲方与乙方按照出资比例进行收益分配。分配时间：每年12月31日前，根据当年收益情况，将收益分配给合伙人。5.3分红政策分红政策：根据当年收益情况，按照国家相关政策，确定分红比例。第六条投资风险与责任6.1投资风险识别与评估双方应共同对投资项目进行风险识别与评估，制定风险应对措施。6.2风险承担原则风险承担：甲方与乙方按照出资比例承担投资风险。6.3责任追究与赔偿责任追究：若因合伙人一方责任导致投资损失，该方应承担相应责任。赔偿：损失方应按照合同约定，向受损方进行赔偿。第七条投资决策与管理7.1投资决策程序投资决策：双方共同设立投资决策委员会，负责投资项目的决策。7.2管理机构设置与职责管理机构：设立项目经理部，负责项目日常管理工作。职责：项目经理部负责项目进度、质量、安全、成本等管理工作。7.3投资项目监督监督：双方对投资项目进行定期监督，确保项目按计划进行。第八条合伙事务管理8.1事务决策程序8.1.1决策会议：合伙人之间应定期召开决策会议，讨论并决定合伙事务。8.1.2决策形成：决策会议应形成书面会议纪要，经合伙人签字确认后生效。8.1.3决策执行：决策事项由合伙人或授权的代表负责执行。8.2事务执行与监督8.2.1执行报告：项目经理部应定期向合伙人报告项目执行情况。8.2.2监督机制：合伙人应设立监督小组，对项目执行情况进行监督。8.3事务报告制度8.3.1定期报告：项目经理部应每月向合伙人提交项目进展报告。8.3.2特殊报告：遇有重大事项，项目经理部应及时向合伙人报告。第九条合伙人权利与义务9.1合伙人权利9.1.1重大决策权：合伙人有权参与合伙事务的重大决策。9.1.2监督权：合伙人有权监督合伙人及项目管理机构的运作。9.2合伙人义务9.2.1出资义务：合伙人应按照合同约定，按时足额出资。9.2.2维护义务：合伙人应维护合伙企业的合法权益，不得损害合伙企业的利益。第十条合伙人变更与退出10.1合伙人变更10.1.1变更条件：合伙人变更需经全体合伙人同意，并签订补充协议。10.1.2变更程序：合伙人变更应按照法律法规及本合同约定进行。10.2合伙人退出机制10.2.1退出条件：合伙人因故退出，应提前三个月向其他合伙人提出书面申请。10.2.2退出程序：合伙人退出应按照法律法规及本合同约定进行，并妥善处理相关事宜。10.3退出程序与补偿10.3.2补偿：退出合伙人应获得其出资部分的相应补偿。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合伙人违约：一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2投资项目终止：投资项目因故终止，合同随之解除。11.2合同终止条件11.2.1投资期限届满：投资期限届满，合同自然终止。11.2.2合伙人一致同意：合伙人一致同意终止合同。11.3合同解除与终止的程序11.3.1解除通知：一方违约，另一方应在合理期限内发出解除通知。11.3.2终止通知：合同终止，合伙人应在合理期限内发出终止通知。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按期出资：合伙人未按期出资，应支付违约金。12.1.2重大违约：合伙人重大违约，应承担违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金。12.2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约纠纷解决12.3.1协商解决：违约纠纷应通过协商解决。12.3.2诉讼解决：协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商：争议双方应通过协商解决争议。13.1.2仲裁：协商不成，争议双方可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：争议双方应选择具有管辖权的仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1仲裁申请：争议一方应向仲裁委员会提交仲裁申请。13.3.2仲裁程序：仲裁委员会将按照仲裁规则进行仲裁。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1合伙人签署：合同经合伙人签署后生效。14.1.2法律生效：合同符合法律法规规定，自合同签署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同签署日期：合同自合伙人签署之日起生效。14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕：合同履行完毕，合同终止。14.3.2合同解除：合同解除，合同终止。14.4合同终止日期14.4.1履行完毕日期：合同履行完毕的日期为合同终止日期。14.4.2解除日期：合同解除的日期为合同终止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合伙投资过程中，为合伙企业提供专业服务、咨询、担保、监督等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合伙企业的需求。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素确定。3.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲方和乙方认可。4.第三方责任界定4.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方原因造成合伙企业损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供咨询服务时，如因其专业判断失误导致合伙企业损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供担保服务时，如因担保事项导致合伙企业损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。6.第三方义务6.1第三方应按照协议约定，履行其服务职责，确保服务质量。6.2第三方应保守合伙企业的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在提供担保服务时，应确保担保事项的真实性和有效性。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不得干涉合伙企业的内部事务。7.2第三方与合伙企业的关系为服务与被服务的关系，第三方不得利用其服务地位谋取不正当利益。7.3第三方在提供服务过程中，如发现合伙企业的违法行为，应及时向有关部门报告。8.第三方介入的具体条款8.1.1第三方服务内容；8.1.2第三方服务期限；8.1.3第三方服务费用；8.1.4第三方责任限额；8.1.5第三方权利与义务；8.1.6第三方违约责任；8.1.7第三方争议解决方式。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更需经甲方和乙方一致同意，并签订书面变更协议。9.2.1第三方协议约定的服务期限届满；9.2.2第三方严重违约；9.2.3合伙企业因故终止。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式应遵循合同约定，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.2第三方介入的争议解决程序应按照相关法律法规及合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙企业设立文件要求：包含合伙企业章程、营业执照等文件。说明：证明合伙企业的合法成立。2.投资项目可行性研究报告要求：详细分析投资项目的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：作为投资决策的重要依据。3.投资项目合同要求：明确投资项目的具体内容、投资金额、投资期限、收益分配等。说明：作为投资双方的权利义务依据。4.投资资金筹集协议要求：明确各方出资方式、出资时间、出资比例等。说明：确保各方出资的合法性和及时性。5.投资资金管理协议要求：明确资金管理方式、使用范围、监督机制等。说明：保障资金安全，提高资金使用效率。6.投资收益分配协议要求：明确收益分配比例、分配时间、分配方式等。说明：确保收益分配的公平性和合理性。7.投资风险管理与应对措施要求：明确投资风险识别、评估、监控和应对措施。说明：降低投资风险，保障投资安全。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：确保第三方服务质量，降低第三方风险。9.合伙人变更协议要求：明确合伙人变更的条件、程序、补偿等。说明：保障合伙人变更的合法性和合理性。10.合同解除与终止协议要求：明确合同解除的条件、程序、赔偿等。说明：保障合同解除与终止的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期出资责任认定标准：合伙人未按期出资，应支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。示例：甲方应于2024年1月1日前出资5亿元，但实际出资时间为2024年2月1日，应支付违约金。2.重大违约责任认定标准：合伙人重大违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在项目开发过程中，未按合同约定完成相关手续，导致项目延误，应承担相应责任。3.严重违约责任认定标准：合伙人严重违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。示例：甲方在项目开发过程中，因自身原因导致项目停工，严重违反合同约定，应承担相应责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方违约，应按照第三方协议约定承担相应责任。示例：第三方在提供担保服务时，因自身原因导致担保失效，应承担相应责任。5.争议解决违约责任认定标准：争议解决过程中，任何一方违约，应承担违约责任。示例：双方在争议解决过程中，甲方未按约定参加仲裁，应承担违约责任。全文完。2024年共铸辉煌：建筑投资合伙协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同当事人2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.投资标的3.1投资项目概述3.2投资项目地点3.3投资项目性质4.投资金额4.1投资总额4.2投资分期4.3投资资金来源5.投资方式5.1投资比例5.2投资参与形式5.3投资决策机制6.投资收益6.1收益分配原则6.2收益计算方法6.3收益分配时间7.投资风险7.1风险识别7.2风险承担7.3风险控制措施8.合同期限8.1合同起止日期8.2合同续约条件8.3合同终止条件9.管理与监督9.1投资项目管理机构9.2投资项目监督机制9.3管理费用及支付10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同订立背景为双方基于共同投资意愿，经友好协商，决定共同投资某建筑项目，以实现互利共赢。1.2合同目的本合同旨在明确双方在建筑投资项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现投资回报。1.3合同当事人合同当事人包括甲方（投资者A）、乙方（投资者B）和丙方（项目管理方）。2.定义与解释2.1术语定义（1）“建筑项目”指本合同约定的具体建设项目，包括但不限于施工、设计、采购等环节。（2）“投资总额”指甲方和乙方共同投资的总额，包括但不限于现金、实物资产等。（3）“投资比例”指甲方和乙方在投资总额中的占比。2.2解释原则本合同所用术语和定义，如无特别说明，均以合同为准。3.投资标的3.1投资项目概述投资项目为某地区商业综合体，包括办公楼、商场、酒店等。3.2投资项目地点投资项目位于某市中心区域，交通便利，周边配套设施完善。3.3投资项目性质投资项目性质为商业地产开发。4.投资金额4.1投资总额投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2投资分期投资分两期进行，第一期投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），第二期投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.3投资金金来源投资金金来源为甲方和乙方的自有资金。5.投资方式5.1投资比例甲方和乙方的投资比例为5:5。5.2投资参与形式甲方和乙方共同参与项目管理，按投资比例享有项目收益和承担风险。5.3投资决策机制投资决策由甲方和乙方共同协商确定，重大决策需经双方一致同意。6.投资收益6.1收益分配原则投资收益按照投资比例进行分配，每年分配一次。6.2收益计算方法收益计算以项目实际运营情况为准，扣除项目运营成本、税费等后，按投资比例分配。6.3收益分配时间收益分配时间为每年第一季度，具体分配日期由双方另行约定。7.投资风险7.1风险识别投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、项目风险等。7.2风险承担甲方和乙方共同承担投资风险，按投资比例分担。7.3风险控制措施双方应共同采取措施，降低投资风险，包括但不限于市场调研、项目评估、合同管理等。8.合同期限8.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为八年，自合同生效之日起计算。8.2合同续约条件合同期满前，若双方均同意继续合作，可提前六个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。8.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.管理与监督9.1投资项目管理机构设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。9.2投资项目监督机制双方应设立监督小组，定期对项目进行监督，确保项目按计划执行。9.3管理费用及支付管理费用包括项目管理委员会成员的酬金、日常办公费用等，由投资总额中按比例分摊。10.合同变更与解除10.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除条件详见第八条第8.3款所述合同终止条件。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；若选择诉讼，诉讼法院为市人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.违约责任12.1违约情形（1）未按约定时间、金额履行投资义务；（2）未按约定参与项目决策；（3）泄露商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情况及实际损失计算。13.不可抗力13.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。13.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，双方应在七日内以书面形式通知对方。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资协议、项目合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙双方和丙方以外的，为项目提供专业服务、咨询或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、项目管理顾问等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2责任承担第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自身承担，超出其责任限额的部分，由甲乙双方根据各自的投资比例分担。15.3第三方选任15.3.1选任程序第三方的选任需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2选任标准第三方应具备相应的资质、经验和专业能力，能够有效履行其服务职责。16.第三方权利16.1第三方权利范围第三方在履行本合同过程中享有的权利包括但不限于：（1）根据服务协议，获得约定的服务费用；（2）根据工作需要，接触和使用项目相关信息；（3）在服务过程中，提出合理化建议。16.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，不得损害甲乙双方和丙方的合法权益。17.第三方义务17.1第三方义务范围第三方在履行本合同过程中应承担的义务包括但不限于：（1）按照服务协议，提供高质量的专业服务；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）遵守合同约定，按时完成工作。17.2第三方义务履行第三方应按照服务协议的约定，及时、高效地完成工作，并对工作结果负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.2沟通协调第三方应与甲乙双方、丙方保持良好沟通，及时反馈工作进展，协调解决工作中出现的问题。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序第三方介入导致合同内容变更时，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。19.2变更生效补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；若选择诉讼，诉讼法院为市人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：研究报告应包含项目背景、市场需求、投资分析、风险评估等内容，由具有资质的第三方出具。2.投资协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方的投资金额、比例、收益分配、风险承担等内容。3.项目合同详细要求和说明：合同应详细列明项目的设计、施工、采购等环节的条款，包括承包方资质、工期、质量标准、付款方式等。4.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等内容。5.管理委员会章程详细要求和说明：章程应规定管理委员会的组织架构、职责、决策程序等内容。6.监督小组章程详细要求和说明：章程应规定监督小组的组成、职责、监督程序等内容。7.违约责任认定书详细要求和说明：认定书应详细列明违约行为、违约方、违约责任认定等内容。8.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包含不可抗力事件的具体情况、对项目的影响、处理措施等内容。9.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间、金额履行投资义务未按约定参与项目决策泄露商业秘密未按约定完成第三方服务未按约定履行管理委员会或监督小组职责未按约定执行项目合同条款2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明甲乙双方未按约定时间投资，导致项目进度延误，甲方承担延误期间的违约金。乙方泄露商业秘密，导致项目利益受损，乙方承担赔偿损失的责任。第三方未按约定完成服务，导致项目成本增加，第三方承担违约金。全文完。2024年共铸辉煌：建筑投资合伙协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合伙双方基本信息2.1合伙人名称及法定代表人2.2合伙人地址及联系方式3.合伙目的与范围3.1投资目的3.2投资范围4.投资额及出资方式4.1投资总额4.2出资方式4.3出资时间5.投资决策与管理5.1投资决策程序5.2投资项目管理5.3管理机构设置6.利润分配与亏损分担6.1利润分配方式6.2利润分配时间6.3亏损分担方式6.4亏损分担比例7.费用及支出7.1费用范围7.2费用承担7.3支出审批流程8.合伙期限8.1合伙起始日期8.2合伙终止条件8.3合伙延续9.退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同适用法律14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“合伙人”指根据本合同成立并共同进行投资活动的双方；（2）“投资”指合伙人按照约定投入的资金、财产权利或其他有价证券；（3）“投资额”指合伙人共同认缴的金额；（4）“出资方式”指合伙人按照约定的出资方式向合伙企业投入资金；（5）“投资决策”指合伙人就投资事项所作出的决定；（6）“管理机构”指负责合伙企业日常经营管理活动的机构；（7）“利润分配”指合伙人按照约定分享投资项目的盈利；（8）“亏损分担”指合伙人按照约定承担投资项目的亏损；（9）“费用”指合伙企业在经营活动中发生的合理支出；（10）“通知”指合伙人就相关事项发出的书面或电子通知。1.2术语解释（1）除非上下文另有要求，本合同中的术语应按照其通常含义解释；（2）如术语有歧义，应按照合伙人的共同意图解释。2.合伙双方基本信息2.1合伙人名称及法定代表人（1）甲方：建筑投资公司（2）法定代表人：（3）乙方：房地产开发有限公司（4）法定代表人：2.2合伙人地址及联系方式（1）甲方地址：省市区路号（3）乙方地址：省市区路号3.合伙目的与范围3.1投资目的（1）甲方和乙方共同投资，实现房地产项目的开发建设；（2）通过投资获取项目收益。3.2投资范围（1）项目选址、规划设计、施工建设；（2）项目运营、管理及维护。4.投资额及出资方式4.1投资总额（1）总投资额为人民币伍仟万元整；（2）甲方出资人民币叁仟万元整；（3）乙方出资人民币贰仟万元整。4.2出资方式（1）甲方以货币资金方式出资；（2）乙方以土地使用权及配套设施方式出资。5.投资决策与管理5.1投资决策程序（1）投资决策需经双方合伙人一致同意；（2）投资决策需形成书面文件。5.2投资项目管理（1）甲方和乙方共同组建项目管理团队；（2）项目管理团队负责项目的日常运营和管理。5.3管理机构设置（1）设立管理委员会，负责投资决策和项目监督；（2）设立执行委员会，负责项目日常运营管理。6.利润分配与亏损分担6.1利润分配方式（1）利润按照投资比例进行分配；（2）分配时间为每年12月31日。6.2利润分配时间（1）利润分配应在年度审计完成后进行；（2）分配款项应在次年度内支付。6.3亏损分担方式（1）亏损按照投资比例分担；（2）亏损分担时间为年度审计完成后。6.4亏损分担比例（1）甲方承担60%的亏损；（2）乙方承担40%的亏损。8.合伙期限8.1合伙起始日期（1）合伙期限自2024年1月1日起计算；（2）合伙期限为10年。8.2合伙终止条件（1）合伙期限届满；（2）合伙人一致同意终止合伙；（3）合伙企业因故解散；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3合伙延续（1）合伙期限届满前，合伙人如无异议，合伙期限自动延续5年；（2）合伙人应在合伙期限届满前6个月书面通知对方是否同意延续。9.退出机制9.1退出条件（1）合伙人因故需要退出合伙；（2）合伙人死亡或丧失民事行为能力；（3）合伙人破产或被宣告破产；（4）法律法规规定的其他退出条件。9.2退出程序（1）合伙人提出退出申请，应书面通知其他合伙人；（2）其他合伙人应在收到退出申请后30日内召开合伙人会议，审议退出事宜；（3）退出决定需经合伙人一致同意。9.3退出补偿（1）退伙人应获得其投资额及相应收益的回报；（2）退伙人退出时，合伙企业剩余财产按合伙人投资比例进行分配。10.争议解决10.1争议解决方式（1）合伙人之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）仲裁地点：市。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）合伙人一致同意；（2）法律法规规定的其他变更条件。11.2合同解除条件（1）合伙期限届满；（2）合伙人一致同意解除；（3）合伙企业因故解散；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除申请；（2）其他合伙人同意；（3）形成书面文件。12.违约责任12.1违约行为定义（1）未按约定出资；（2）未按约定进行投资决策；（3）未按约定分配利润或分担亏损；（4）未按约定支付费用；（5）其他违约行为。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿因违约给其他合伙人造成的损失；（3）违约方应承担仲裁费用。12.3违约责任减免（1）如因不可抗力导致违约，违约方可申请减免责任；（2）减免责任需经合伙人一致同意。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）电子通知。13.2送达地址（1）甲方：省市区路号（2）乙方：省市区路号13.3送达方式（1）通过挂号邮寄或专人送达；（2）通过电子邮件或传真送达，并要求对方确认收到。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指本合同项下，非合同当事人，但因其专业能力、资源或服务而需介入本合同履行过程中的个人、机构或其他实体。1.2.1中介方：提供信息、介绍业务、促成交易等服务的第三方；1.2.2专业顾问：提供法律、财务、技术等咨询服务的第三方；1.2.3承包商：负责项目施工、服务或供应的第三方；1.2.4评估机构：提供项目评估、资产评估等服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在合同中明确约定。2.2.1第三方的直接责任：第三方因其违约行为导致的损失，不超过其接受服务时的预付款或合同金额；2.2.2第三方的间接责任：第三方因其疏忽或过失导致的损失，不超过其接受服务时的预付款或合同金额；2.2.3第三方的责任限额不得低于本合同项下甲方或乙方的责任限额。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同履行过程前，需经甲方和乙方的一致同意。3.2甲方和乙方应在合同中明确约定第三方介入的条件和程序，包括但不限于：3.2.1第三方的资质要求；3.2.2第三方介入的具体服务内容和时间；3.2.3第三方介入的费用及支付方式；3.2.4第三方介入的期限。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供服务；4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；4.1.3按照合同约定收取费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2对甲方和乙方提供的信息保密；4.2.3按时完成工作，确保工作质量。4.3第三方的责任：4.3.1对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任；4.3.2对因其疏忽或过失导致的损失承担赔偿责任；4.3.3按照合同约定承担其他责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1