2024年小产权二手房交易协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小产权二手房交易协议书本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.交易双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产使用情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交房及验收标准5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解除后的处理12.1解除原因12.2解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.交易双方信息2.1甲方信息甲方（卖方）名称：____________________法定代表人（或授权代表人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方（买方）名称：____________________法定代表人（或授权代表人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.交易房产信息3.1房产基本情况交易房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积____平方米，用途为____。3.2房产权属证明甲方保证交易房产权属清晰，已取得合法的房产证，无权属纠纷。3.3房产使用情况交易房产现状为空置，无租赁、抵押等情况。4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格为人民币____元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。4.3付款时间节点（1）合同签订之日支付定金人民币____元；（2）交付房屋并完成验收后支付尾款人民币____元。5.交房及验收标准5.1交房时间甲方应在本合同约定的交付房屋时间前____个工作日内将交易房产交付给乙方。5.2验收标准乙方应在收到交易房产后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面通知。5.3验收程序（1）乙方在验收前应向甲方提供相关验收资料；（2）验收过程中，甲方应陪同乙方进行验收；（3）验收完成后，双方应在验收单上签字确认。6.房产过户及税费承担6.1过户手续甲方应在本合同签订后____个工作日内协助乙方办理交易房产的过户手续。6.2税费承担交易过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，且双方无其他争议，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房产证复印件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1解除原因（1）已支付的款项按照合同约定退还或扣除合理损失；（2）已交付的房产由原交付方收回；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。12.2解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以法律法规的强制性规定为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指为甲方、乙方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供中介服务；2.第三方作为担保人提供担保服务；3.第三方作为评估机构提供房产价值评估；4.第三方作为律师事务所提供法律咨询或代理服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保等服务时，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额1.第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保等服务时，应明确告知甲方、乙方其责任限额，并在合同中予以约定。2.若第三方未告知或未在合同中约定责任限额，其责任限额最高不超过其服务费用的三倍。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应按照服务协议约定解决。15.4.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方的合法权益，应立即通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方维护其合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方、乙方在委托第三方介入时，应确保第三方的资质合法，服务内容符合本合同约定。16.2甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方提供准确的服务。16.3甲方、乙方应与第三方协商确定服务费用及支付方式，并在合同中明确约定。16.4甲方、乙方应监督第三方按照约定提供服务，如发现第三方服务不符合约定，有权要求第三方改正或解除服务协议。16.5甲方、乙方在第三方介入过程中，应保持与对方的良好沟通，共同维护合同履行的顺利进行。17.第三方介入合同的变更与解除17.1第三方介入合同可根据甲方、乙方的要求或第三方的实际情况进行变更，但需经甲方、乙方同意。17.2第三方介入合同在履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。17.3第三方介入合同解除后，甲方、乙方应根据合同约定处理剩余款项、资料等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图、附记等所有必要页面。附件说明：作为交易房产权属证明的重要文件，确保甲方对交易房产拥有合法处分权。2.付款凭证详细要求：提供已支付房款的银行转账记录、现金支付收据或其他有效付款凭证。附件说明：证明乙方已按照合同约定支付房款的证据，用于后续房产过户及结算。3.房产价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估交易房产的市场价值。4.房产中介服务合同详细要求：如甲方或乙方委托中介服务，应提供与中介公司签订的服务合同。附件说明：明确中介服务的具体内容、费用及双方权利义务。5.法律意见书详细要求：由具有资质的律师事务所出具，对交易房产的权属、交易程序等法律问题提出意见。附件说明：确保交易过程合法合规，降低法律风险。6.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供已缴纳房产交易相关税费的证明。附件说明：证明税费已按规定缴纳，不影响房产过户。7.合同补充协议详细要求：如合同中有未尽事宜或需要变更，双方应签订补充协议。附件说明：作为合同的有效补充，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约a.未能按合同约定时间交付房产；b.房产权属证明不真实；c.房产存在重大质量问题；d.违反合同约定，擅自解除合同。1.2乙方违约a.未能按合同约定时间支付房款；b.逾期支付房款；c.违反合同约定，擅自解除合同。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任a.甲方未能按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。b.房产权属证明不真实，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.房产存在重大质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。d.甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。2.2乙方违约责任a.乙方未能按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。b.乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付逾期付款利息，利息率为____%。c.乙方违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。示例说明：若甲方违反合同约定，未能按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：房款总额×5%。全文完。2024年小产权二手房交易协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2交易房产基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易税费承担1.5产权过户手续及费用1.6履约期限及违约责任1.7争议解决方式1.8合同解除条件及程序1.9合同生效及终止1.10合同附件及补充条款1.11合同签署时间及地点1.12合同份数及保管1.13合同变更及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住址：____________________第二条交易房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产建筑年代：____________________2.6房产结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式：3.2.1乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%3.2.2剩余总价款的____________________%，乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内支付给甲方。3.2.3甲方应提供收据或发票作为付款凭证。第四条交易税费承担4.1买卖双方应按照国家相关法律法规，自行承担房产交易过程中产生的税费。4.2甲方应向乙方提供所有必要的税费缴纳凭证。第五条产权过户手续及费用5.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在规定时间内将房产证过户至乙方名下。5.2过户过程中产生的税费由买卖双方按照法律法规各自承担。5.3甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，协助乙方办理完毕房产过户手续。第六条履约期限及违约责任6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的____________________%。第七条合同解除条件及程序7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。7.2合同解除后，已支付的房款应按实际履行情况退还，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。第八条争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除的条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2出现本合同第七条规定的解除合同情形；9.1.3因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在接到通知后____________________个工作日内，就解除合同事宜进行协商；9.2.3协商达成一致后，双方应签订解除合同协议书。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件及补充条款11.1.1房产产权证复印件；11.1.2房产买卖合同；11.1.3双方身份证复印件；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署时间及地点12.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点：____________________第十三条合同份数及保管13.1本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。13.2双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失，应及时通知对方，并采取补救措施。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同如有违反法律法规的条款，经修改后继续有效。14.5本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致，并在合同中明确约定。3.第三方职责3.1.1中介机构：提供信息匹配、合同谈判、交易促成等服务；3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.3律师：提供法律咨询、起草或审核合同、处理法律纠纷等服务；3.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同约定的范围内，独立处理相关事务。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3按照约定的时间和标准履行职责；5.1.4对其提供的服务承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1.1第三方的专业能力及行业惯例；6.1.2第三方提供服务的性质及范围；6.1.3双方约定的责任限额。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。7.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方变更与退出8.1甲乙双方有权在合同约定的期限内更换第三方。8.2第三方因故退出合同关系时，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任承担。9.第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分摊。9.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。10.合同变更10.1本合同中关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并重新签订补充协议。11.争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件清晰，内容与原件一致，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的合法拥有权。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同附件，作为交易依据。3.双方身份证复印件要求：复印件清晰，内容与原件一致，加盖双方公章。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告要求：评估机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于确定房产交易价格。5.房产交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证清晰，内容与实际缴纳一致。说明：用于证明税费已缴纳。6.房产过户手续相关文件要求：文件齐全，手续完备。说明：用于办理房产过户手续。7.合同补充协议要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对合同条款的补充和修改。8.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：第三方介入合同关系时的服务协议。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供必要的其他文件。说明：包括但不限于贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的____________________%。示例：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定办理房产过户手续责任认定：甲方应承担办理过户手续所产生的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在规定时间内办理房产过户手续，应承担过户费用并赔偿乙方损失。3.乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的____________________%。示例：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其未履行职责而给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任。示例：甲方隐瞒房产存在重大质量问题，应承担相应责任。6.任何一方违反合同约定，擅自变更或解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未经协商一致，擅自解除合同，违约方应赔偿对方损失。全文完。2024年小产权二手房交易协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件2.房地产产权状况2.1房地产权属证书2.2产权登记情况2.3房地产权利限制2.4小产权房合法性说明3.交易条件及义务3.1交易目的3.2交易条件3.3交易义务3.4交易程序4.交易款项4.1交易款项总额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付方式5.4交付后权利义务转移6.房地产瑕疵责任6.1房地产质量保证6.2房地产权利瑕疵6.3房地产瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效、变更、解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同解除条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3法律适用10.4合同解释11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2房地产评估报告11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1.1名称：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3联系电话：1.1.2.1名称：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3联系电话：1.2房地产基本信息1.2.1房地产位置：1.2.2房地产面积：1.2.3房地产用途：1.2.4房地产结构：1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______元整。1.3.2付款方式：分______期付款，具体付款时间及金额详见附件。1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：______年______月______日。1.4.2交房条件：房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，具备入住条件。2.房地产产权状况2.1房地产权属证书2.1.1房地产权属证书编号：2.1.2房地产权属证书签发日期：2.2产权登记情况2.2.1房地产产权登记日期：2.2.2房地产产权登记机关：2.3房地产权利限制2.3.1房地产权利限制情况：2.3.2房地产权利限制解除时间：2.4小产权房合法性说明2.4.1小产权房合法性认定：2.4.2相关法律法规依据：3.交易条件及义务3.1交易目的3.1.1甲方出售房地产，乙方购买房地产。3.2交易条件3.2.1甲方保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2乙方保证按照合同约定支付交易款项。3.3交易义务3.3.1甲方应在合同约定的交房时间前将房地产交付乙方。3.3.2乙方应在合同约定的付款时间前支付交易款项。3.4交易程序3.4.1交易双方应按照合同约定办理相关手续。3.4.2交易双方应在办理手续过程中相互配合。4.交易款项4.1交易款项总额：人民币______元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币______元整，于合同签署之日支付。4.2.2余款：人民币______元整，于交房前支付。4.3付款时间：详见附件付款计划表。4.4逾期付款责任：4.4.1乙方逾期付款，应向甲方支付______的违约金。4.4.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.房地产交付5.1房地产交付时间：______年______月______日。5.2房地产交付条件：5.2.1房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2房地产具备入住条件。5.3房地产交付方式：5.3.1甲方将房地产交付乙方。5.3.2乙方接收房地产。5.4交付后权利义务转移：5.4.1房地产交付后，乙方享有房地产所有权。5.4.2房地产交付后，乙方应承担房地产相关税费。6.房地产瑕疵责任6.1房地产质量保证：6.1.1甲方保证房地产无质量问题。6.1.2乙方在接收房地产后______日内发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。6.2房地产权利瑕疵：6.2.1甲方保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2如因甲方原因导致乙方无法取得房地产所有权，甲方应承担相应责任。6.3房地产瑕疵处理：6.3.1乙方在接收房地产后发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内处理完毕。6.3.2甲方未在规定时间内处理完毕，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定交付房地产。7.1.2甲方未按合同约定承担房地产瑕疵责任。7.1.3乙方未按合同约定支付交易款项。7.1.4乙方未按合同约定接收房地产。7.2违约责任：7.2.1甲方未按合同约定交付房地产，应向乙方支付______的违约金。7.2.2甲方未按合同约定承担房地产瑕疵责任，应向乙方支付______的赔偿金。7.2.3乙方未按合同约定支付交易款项，应向甲方支付______的违约金。7.2.4乙方未按合同约定接收房地产，应向甲方支付______的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房地产所在地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在______日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效、变更、解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。9.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。9.3合同解除9.3.1合同解除的条件如下：9.3.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3.1.2不可抗力导致合同无法履行。9.3.2合同解除的程序如下：9.3.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.3.2.2双方应在收到解除通知之日起______日内办理合同解除手续。9.4合同解除条件9.4.1.1甲方未按合同约定交付房地产。9.4.1.2乙方未按合同约定支付交易款项。9.4.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.3发生不可抗力事件，一方应在______日内通知另一方，并提供相关证明材料。10.2合同附件10.2.1.1付款计划表10.2.1.2房地产权属证书复印件10.2.1.3房地产评估报告10.2.1.4其他相关证明材料10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.4合同解释10.4.1本合同如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为______。11.3签署人11.3.1甲方代表（签字）：11.3.2乙方代表（签字）：12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。13.2.2双方应在收到解除通知之日起______日内办理合同解除手续。14.合同附件14.1房地产权属证书复印件14.2房地产评估报告14.3付款计划表14.4其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其法定代表人或授权代表。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、技术服务等。15.2.2第三方介入合同需经合同双方书面同意。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，具体第三方及其服务内容详见附件。16.1.2第三方介入的同意需以书面形式在合同中明确约定。16.2第三方的责任16.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，并按照合同约定提供服务。16.2.2第三方的服务应确保合同双方的合法权益不受侵害。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.4第三方的划分16.4.1第三方与合同双方在法律地位上相互独立。16.4.2第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在附件中明确。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行合同过程中发生的任何损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。17.2.2合同双方因第三方原因遭受损失，有权向第三方主张赔偿，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第