大厦弱电智能化和信息系统集成技术方案

公司办公楼弱电智能化和信息系统集成

技术方案

1技术方案

1.1技术方案总则

1.1.1项目概述

公司办公楼肩负着集团公司在省内区域建设投资和资产管理，集生产监控、经营管理、

协同办公的重任。

基于以上情况，公司办公楼弱电智能化和信息系统集成项目（简称：大楼智能化）的建

设要充分借鉴国内相关建设经验，采用适度超前、先进、适用、优化组合的成套技术体系，

实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的办公大厦，满

足公司经营管理、自动化办公的要求。为实现这一目标，须开展办公楼信息系统集成和弱电

系统工程智能化的设计，它包括信息通信自动化、建筑设备管理自动化、办公自动化、安全

防范系统等等。

1.1.2总体设计要求

根据办公楼的功能定位，信息化基础工程建设要满足现代化、智能化和高可靠性的需求,

同时要兼顾到整体系统的建设成本，达到最佳的性能价格比。

信息化基础工程的设计，应保证建成后能适应集团未来5-10年发展的需要，建立相应的

软、硬件系统，实现信息、资源共享。

系统设计应采用先进、成熟、实用的主流技术，进行系统的优化集成设计。从长远的角

度出发，提出系统近期的实施方案、中期的扩容方案和远期的发展规划。

系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网，扩展和系统能力提

升的需要。

系统配置应采用长期动态寿命的产品，回避使用短期过渡性技术的产品。使系统既能满

足当前的需要，也能适应科技的进步，随着时代的发展，其智能化程度也不断提高。

实现各个子系统有机相互联系，资源共享，信息共享，具备对突发事件的应急解决能力。

提高设备利用率，降低能耗，节约能源实现科学管理。

系统设备配置在保证系统可靠性、先进性的同时，应本着经济、实用、合理的原则，使

系统具有良好的性能价格比。

系统必须具有极高的安全性、可靠性、容错性和易维护性。

系统提供的环境应保证高效的工作环境和舒适的生活环境。

1.1.3设计依据

1）《智能建筑设计标准》GB50314-2015

2）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011

3）《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

4）《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

5）《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000

6）《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

7）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

8）《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

9）《信息技术设备安全标准》GB4943.1-2011

10）《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007

11）《电视和声音信号的电缆分配系统》GB/T6510-1996

12）《有线电视广播系统技术规范》GB50200-94

13）《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-1999

14）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

15）《建筑给水排水设计规范》GB50015-03

16）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

17）《视频显示系统工程技术规范》GB50464-2008

18）《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

19）《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007

20）《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007

21）《数据中心设计规范》GB50174-2017

22）《通信管道与通道工程设计规范》GB50373-2006

23）《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50019—2015）

1.1.4项目建设内容

本方案依据公司办公楼弱电智能化和信息系统集成项目技术需求而设计，本方案是经过

我司广泛调研，深入探讨，综合比较，根据以往的设计和施工经验，依据现有的国家标准、

规范，并参照国际上通用规范，本着高起点高标准，突出集成，实用可靠，追求性价比最大

化的思想完成本设计方案。

根据弱电系统工程建设系统技术要求，遵照国标GB50314-2015《智能建筑设计标准》，

按“设计标准”甲级智能化系统工程设计标准执行，弱电系统智能化系统功能目标达到国家

智能建筑设计甲级系统的功能要求。

具体智能化系统分项如下：

1）楼宇设备自控系统

2）视频监控系统

3）防盗报警系统

4）背景音乐系统

5）一卡通管理系统

6）综合布线系统

7）多媒体会议系统

8）大屏幕显示与控制系统

9）语音通信系统

10）信息内外网系统

1.1.5总体设计理念和特点

根据办公楼的功能定位，信息化基础工程建设要满足现代化、智能化和高可靠性的需求,

同时要兼顾到整体系统的建设成本，达到最佳的性能价格比。

设计方案具有良好的信息接受及反应能力，提高工作效率。具有各种内部及外部信息交

换手段，以及装备性能良好的通信设备。

首先，有易于改变的空间和功能，灵活性大，适应变化能力强，能满足多种用户对不同

环境功能的要求。其次，管线设计具有适应变化的能力，可以适应用户更换、使用方式变更,

设备位置和性能变动的各种情况。譬如室内办公所必需的通信与电力供应具有极大的灵活性,

通过结构化综合布线系统，在室内分布着多种标准化的弱电与强电插座，只要改变跳接线，

就可快速改变插座功能，如变程控电话为计算机通信接口等。

能源利用率高，能运行在最经济、可靠的状态，具有良好的节能效果。对空调、照明等

设备的有效控制，不但提高了舒适的环境，还有显著的节能效果。

1.2楼宇设备自控系统

1.2.1系统概述

随着中国经济的蓬勃发展，中国建筑行业面临整合升级，建筑设计也越来越呈现专业化、

高科技化的趋势。城市现代建筑对制冷制热及通风等的需求也越来越高，对其总运行成本、

节能环保、用户体验、与建筑外观的结合等都提出了新要求。而如今的社会，能源结构调整、

技术更新速度都超乎想象，推广节能环保绿色建筑已是大势所趋。

本次设计主要针对公司办公楼楼宇自能化管理系统解决方案，将完成对冷源系统、新风

系统、给排水系统、电梯系统、联网型风机盘管、公共照明等机电设备进行监控管理.，我们

的目标是要利用技术手段，配置合理恰当的系统产品，让该建筑主要达到如下目的：

1、使其成为优化能源管理，典型的绿色节能建筑物。

2、使其成为充分应用当前较成熟科学技术成果的建筑物。

3、使其成为全面监控设备运行，易检易修，管理高效现代化的建筑物。

4、使其成为系统功能齐全、安全可靠、开放实用的建筑物。

5、使其成为创造舒适环境、营造良好工作和生活空间的建筑物。

6、使其成为节省成本、节省人力、经济效益明显，竞争力强的建筑物。

7、使其成为应变化能力强，重置成本低，降低投资风险的建筑物。

根据公司办公楼的特点，本工程的楼宇自动控制系统主要具备以下几个作用：

（1）本系统是公司办公楼智能化运行的骨干系统。

由于公司办公楼建筑面积比较大，设计功能比较完善，涉及到了楼宇自控的主要的系统,

因此，本系统的成功实施和良好运行是保证建筑内环境舒适的关键，是智能化运行的最基本

的体现，因此，本工程的楼宇自动控制系统是智能化运行的骨干系统。

（2）本系统是实现优化管理的核心系统。

由于公司办公楼建筑功能多，经由楼宇自动控制系统监控的各类机电设备众多，因此系

统是否能够成功实施将直接影响到办公楼的环境控制效果；节能、高效的控制和管理以及运

行成本。

（3）本系统充分体现当前科学技术较成熟的应用成果。

楼宇自动控制系统在我国的应用在八十年代才开始，经过近二十年的实践，其重要性已

经越来越被人们认可。而系统本身也从最初的基地式的气动仪表、液压仪表、电动单元组合

仪表发展到今天的集散式和现场总线式、应用当前最新网络通信技术、最新数据库管理技术、

开放的、可持续发展的综合管理系统。因此，公司办公楼所配置的系统应充分体现当前科学

技术较成熟的应用成果。

122设计原则

在该工程的设计中我们本着“设备先进、技术完备、功能齐全、配置合理、节约成本、

提高效益”的原则进行系统设计。

122.1实用性和先进性

本工程楼宇自动化系统按照智能建筑设计标准的甲级标准进行设计，设备全部采用目前

国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与今后系统性能提升在技术先进性方

面的可延续性。

122.2标准化和结构化

楼宇自控系统设计除依照国家有关的标准外，还根据系统的功能要求，作到系统的标准

化和结构化，能综合体现出当今的先进技术。集成系统是一个完全开放性的系统，通过编制

相关分控制系统的接口软件，将解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间

具备“互操作性”。所有接口均基于标准的TCP/IP数据接口协议和内容。

集成性和可扩展性

系统设计遵循全面规划的原则，并有充分的余量，以适应将来发展的需要。

所提供的系统应用软件，严格遵循模块化的结构方式进行开发；系统软件功能模块完全

根据用户的实际需要和控制逻辑来编制；

可靠性和稳定性

楼宇自控系统和系统集成管理担负着整个大楼的机电设备的正常运行的责任。出现任何

故障都会给用户带来严重的损失，应是一个可靠性和容错性极高的系统，使系统能不间断正

常运行和有足够的延时来处理系统的故障，以确保在发生意外故障和突发事件时，系统能保

持正常运行。

1・2.2.5综合节能管理的合理性

楼宇自控系统和BMS系统应采用准确的方法来计量、合理的算法来统计及分析本项目的

能源消耗，以达到节能管理的目的。

1.2.3设计范围

公司办公楼主要包括如下子系统

1）冷源控制系统

2）新风机组监控系统

3）给排水设备监控系统

4）电梯监视系统

5）公共照明监控系统

6）联网风机盘管监控系统

1.2・4方案设计

需求分析

公司办公楼配置了大量的机电设备，以保证整个建筑良好舒适的环境和便利的工作空间。

而大量机电设备的使用，必将引起管理人员的增加、能耗费用的巨额支出和管理工作的复杂。

因此，对楼宇自动控制系统来说，必须实现以下功能要求：

A.全面监控设备运行的需求

如前所述，本工程的楼宇自动控制系统对新风机组、冷水机组等实现监控管理。因此，

系统能够根据设定的参数要求、合理控制设备的运行，监视各类设备和系统的运行状态。

B.优化能源管理的需求

楼宇自动控制系统通过各现场控制器对大厦中的机电设备进行监视和控制，统一调配所

有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。

本项目作为一座现代化的建筑来说，在整个大厦投入使用后，电力的消耗是非常惊人的,

在大楼中以上各种设备都是“耗电大户”。在配置楼宇巨动控制系统的后，可以有效地调度全

楼的负荷分配。

C.节省人力的需求

由于楼宇自动控制系统兴用集散式的控制管理模式，在投入使用后可以大量减少运行操

作人员和设备维护维修人员，并能及时处理设备出现的问题。

在没有楼宇自动控制系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样

不可避免地要求建筑配置庞大的人员队伍，而采用了自动控制系统的后，用户可方便清晰的

获得报警事件并对其进行处理，通过中央监控系统提供所有的报警记录外，还有用户自定义

的报警声音提醒、报警自动跳图等功能。所有报警信息都在记录在数据库中，以备查询或打

印报表文件，同时根据条件过滤或权限设定，不同的操作员接受并处理不同的报警记录。同

时本系统还有强大的数据报表功能，能提供多种专业的、标准的设备运行数据报表，可以用

选择的方式配置所需要表格的的形式，系统提供预置表格：报警/事件查询、报警间隔、档案

数据、点的属性、点的交叉引用等。只需要点击相应按钮就可产生相应的报表，并可输出到

指定的一台、数台或网络打印机上。同时也将数据保存到硬盘，并可根据要求传送到其他计

算机。上述工作均由楼宇自动控制系统根据预先设计好的程序自动完成，大批的人力将被减

少下来，首先节约了管理上的开支，同时也减少了由于管理众多人员所引起的一系列问题。

D.延长设备使用寿命的需求

通过本项目配置的楼宇自动控制系统，设备的运行状态始终处于系统的监视中，楼宇自

动控制系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可

以保证维护人员及时进行设备保养，因此可以使设备的运行寿命加长，大大降低了整个大厦

的运行费用。

E.系统开放性的需求

本项目的楼宇自动控制系统采用完全开放的系统结构，从而保证用户在众多产品供应商

中自由选择优质的产品。通过标准的TCP/IP协议它可以同以太网或者标准的网络设备相连接。

现场设备的通讯支持BACnet协议,该协议技术在全球范围内己经被3000个生产厂家所应用。

软件按模块形式设计，除具备基本功能外，根据用户需要还能提供各种丰富的应用开发功能,

例如：OPC、DDE、ODBC等，以利于程序的开发、扩展和修改。

F.安全性的需求

本项目的系统的安全可靠性是建筑良好运行的保证，对于发生故障的处理措施是保证系

统安全运行的重要手段。

通讯线发生故隙：在系统运行时通讯线的故障并不影响现场控制器的正常工作。由于每

个控制器都拥有各自独立的CPU单元，控制程序事先编辑完毕下载到控制器中，控制器按照

各自的程序运行，使得控制器既可以单独工作也可以作为系统中的一个控制器工作。因此通

讯线的故障并不影响控制器的运行。

当现场控制器的CPU发生故障时：当现场控制器的CPU发生故障不能运行时，工作人

员可在控制器柜内就地对所控制的设备进行手动控制。

楼宇自动控制系统中安全和授权被分为两部分：

安全：用户必须通过登陆验证，需要输入用户名和密码正确才能进入系统。

授权：系统管理员可以分配给用户/组以下4种权限中的一种权限

用户(user(Read))

操作管理员(operationmanager(Read/Write))

编程管理员(programmanager(Change))

系统管理员(systemmanager(fullcontrol))

同时根据权限的不同访问类型分以下儿种：

无权访问(Noaccess)

只读(Read(R))

读写(Read/Write(RW))

改变(Change(RWXD))

全控(Fullcontrol)

楼宇自动控制系统拥有数据库备份功能，可实现完全备份，或增量备份。可备份网络上

的所有操作单元的数据库到一个普通的网络服务器上。从而保证了系统数据的安全性。

124.2网络结构

本工程的楼宇自控系统采用集散型控制方式，即现场区域控制，计算机局域网通讯，最

后进行集中监视、管理的系统控制方式。这种控制方式保证每个子系统都能独立控制，同时

在中央工作站上又能做到集中管理，使得整个系统的结构完善、性能可靠。

楼宇设备自动化系统网络结构可分为三级，第一级为中央工作站，即控制中心，中央工

作站设在控制中心机房内。中央工作站系统由PC主机、显示器及打印机组成，是BAS系统

的核心，整个大楼内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示，它可以直接和以太

网相连。第二级为直接式数字控制器，第三级为采集现场信号的传感器和执行机构。直接数

字控制器、传感器及执行机构随被控设备就近设置。

管理层网络支持TCP/IP协议，中央站可以通过网络把信息传送到任何需要的地方。现场

控制网络则采用符合BACnet通信协议的网络，同时现场控制器可以独立于网络完成控制功

能，如下图所示：

本项目楼宇自控系统既可以作为一个平台集成其它一些系统等，又提供开放的接口被智

能化系统集成所集成，与其他子系统形成联动功能。

本系统采用最新技术的视窗图形用户界面，形象地监控各机电设备，有关的图形是动态

显示，将采集到的模拟量/数字量等数据在图形相位置中实时显示运行工况。

同时采用多任务、多用户实时操作系统方式，操作员可在屏幕上观察不同的任务视窗信

息，并在视窗之间进行切换。收集和分析采样数据，系统自动生成图表，包括历史数据、进

行数据传输。

设置在控制中心的中央二作站可显示整个大楼的楼层平面图、各系统工艺流程图、自动

控制系统图等，直观显示受控设备的位置，同时自动记录各种参数、状态、报警、记录启停

时间、累II运行时间，可预定、调整口程功表以及节能控制，并记录其它历史数据等。一旦

报警，显示器立即显示相应的图形界面，系统记录报警时间和地点，并自动在打卬机上输出

打印报告，可设置系统报警类别的优先权，按轻重缓急来处理异常事件。

为保证系统运行的安全性，系统监控软件采用当代最先进且符合业界标准的软件技术，

运行在多任务多线程主流的操作系统之上。具有功能强大的可扩展的人机接口图形界面，能

够对设备系统进行完善的集成监控和管理。采用面向对象的图形界面，操作界面和相关的文

档采用简体中文描述。系统监控软件包含运行该软件所需的操作系统和其他相关软件平台。

124.3现场控制器DDC

DirectDigitalController-直接数字控制器简称DDC,是楼宇控制系统的重要组成部分，

内置CPU,能独立完成所有控制工作，通过通讯手段与其他设备交换数据DDC功能强大，有

较多的I/O通道，都是标准的BACnet设备，都符合BACnet通讯协议。

直接数字控制器（DDC）直接对公司办公楼内的冷源系统、通风系统、给排水系统、电

梯及照明系统等设备进行监视和控制。针对本项目的建筑特点，我们对DDC的选择配置遵循

根据不同区域受控设备数量及分布配置DDC的数量，灵活配置，既保证受控点数的要求余量,

又方便安装接线。DDC控制器功能完善可靠性高，控制器还可就近就地实现现场编程、修改,

给调试维修带来方便。当外界断电时，DDC可永久的保存数据；当外电重新供应时，DDC能

自动恢复正常工作，而不需要人工干预。一旦DDC存放的数据非正常丢失时，用户可通过网

络操作站将数据重新写入。DDC既可导轨挂墙安装，实现就地现场布置；也安装在控制箱内，

简单方便，减少现场布缆。

124.4现场末端设备

本次设计所涉及的传感器、变送器、执行器主要包括：

1）风道温度传感器

2）室内温度传感器

3）水道温度传感器

4）风道温/湿度变送器

5）室内湿度变送器

6）微压差变送器

7）空气微压差开关

8）防冻开关

9）液位开关

10）液体压力变送器

11）以及其它BAS系统所需要的设备。

子系统控制方案

.1冷源监控系统

对地下二层2台螺杆式水冷冷水机组，屋顶8台模块式风冷热泵机组，空调水泵（变频）9

台，冷却塔2台进行监控。界面示意图如下：

监测内容：

＞冷水机组工作状态，故障报警及手动/自动状态；

＞冷水机组启停次数，累计运行时间，发出定时检修提示；

＞冷冻水流量；

＞冷冻水泵工作状态，故障报警；

＞冷冻水泵启停次数，累计运行时间，发出定时检修提示；

＞冷却水泵T作状态,故障启停报警：

＞冷却水泵启停次数，累计运行时间，发出定时检修提示；

＞冷却水塔的启停次数，累计运行时间，发山定时检修提示;

＞冷冻水供、回水温度；

＞冷冻水供、回水压力；

＞冷却水供、回水温度；

＞冷冻水流量。

控制内容：

＞冷水机组启停控制

＞根据冷冻水供、回水温度及流量计算实际制冷负荷，按冷水机组额定制冷量，调

节冷水机组运行台数；

＞根据DDC内部所存储的冷水机组累计运行时间，在不需要开启全部冷水机组时,

启动累积运行时间短的冷水机组，关闭累积运行时间长的冷水机组，自动进行时

间均衡调节；

＞按正确顺序依次连锁启停外围设备(包括冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔和电动蝶

阀)；

＞根据冷冻水供、回水总管压差、调节旁通阀开度，保持冷冻水供水压力的稳定；

其他接口：

为冷源提供标准MODBUS数据接口。

以上工作状态，参数不但可在现场控制器及中央监控微机上显示，而且可以通过中央监

控机所连的打印机进行打印机记录。

冷冻系统联动控制：

各联动设备的启停程序包括一个可调整的延迟时间功能，以便配合冷冻系统内各装置的

特性。各设备的启停联动顺序为：

*启动：冷冻水泵一冷却水泵一冷却塔风机一冷冻机组；

*停止：冷冻机组f冷冻水泵冷却水泵f冷却塔风机；

以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。

通过网络控制器和安装在冷冻机房内的直接数字式控制器DDC将按内部预先编写的软件

程序来控制冷冻机启停的台数和相关设备的群控。

以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。

通过网络控制器和安装在冷冻机房内的直接数字式控制器DDC将按内部预先编写的软件

程序来控制冷冻机启停的台数和相关设备的群控。

冷源系统节能控制：

(1)冷水机组台数控制

本工程冷冻站的机组台数控制是节能的重要手段之一。由于本工程建筑面积庞大，空调

设备数量众多，空调负荷随时间和季节的变化会有很大不同。

根据要求，楼宇自控系统将根据冷冻水供/回水总管的供/回水温度、总供水量、回水管

的流量和压力，计算冷负荷，根据冷负荷的变化确定开启冷水机组及对应的泵的台数。这样

可以保证冷水机组的制冷量与空调冷负荷的要求相匹配，同时也保证了能耗的经济性。

在具体控制手段上，特别需要考虑的是长期使用的过程中，如果在一定时段内空调负荷

非常大，也就是相当于空调负荷非常大而且变化剧烈，系统运行过程中将考虑空调负荷的这

一特点，在控制过程中除了根据实测冷负荷的参数进行控制之外，还要考虑超前控制和一定

量的过盈控制。

（2）冷却塔台数控制

对应这空调冷负荷的要求，冷水机组的冷却部分的冷却塔也要根据不同的工况进行台数

控制。根据规定和相应的监控点表的说明，楼宇自控系统将根据冷却水的供回水温度控制冷

却塔风机的开启台数和转速。

（3）冷冻水供水温度控制

在保证冷冻水系统运行工况前提下，适当提高冷冻水供水温度，达到系统节能的目的。

以涡轮冷冻机冷水温差为5。C、冷却水温差为5.5。C并选择最佳叶轮为例，冷水出口温度

与压缩机所需输入关系及冷冻机的冷却水温与电动机输入。

条件

冷水温度差5「C

冷却水温度差5.5。0

％【

一

】<100选择最佳叶轮%

90】

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80-------1------1--------1------1------1-------'0

5678910020406080100

冷水出口温度[℃]冷冻容量[％]

如上图所示：当出水温度由通常的7°C变为10°C时，压缩机所需的输入将降低10%以

上，根据以往的经验值：出水温度没提高1°C,压缩机节能4%,如果出水温度设定在11°

C〜12°C,则压缩机可节能16%以上.在不同的冷却水入口温度下，冷却水入口温度越低,

冷冻机的工作效率越高。

.2新风机组监控系统

对办公楼内新风机组的运行进行一对一监控。监控界面示意图如下:

新风机组

加湿耳控匍©fgl

-50.00

送风

新风-

风CO板机让1+我必报争峪NZocrrmwall

新风圈控制Close,

防陈报警电/传控制lOnd

4D.00手/自动状态Manual

风机走行时间累积0.00

风机危行时间复会|。行日

夏车屏庾设定23.00冬\夏拿转级Winter

冬李二度投定22.00时间程序On

冬季湿度设定25.00

监测内容：

＞新风机组新风温湿度；

＞新风机组送风温湿度；

＞表冷器供回水道温度监测；

＞表冷器后送风温度监测；

＞送风CO2浓度监测；

＞初效阻塞状态，提醒运行操作人员及时清洗；

＞防冻开关报警；

＞盘管水阀阀位开度反馈；

＞监测送风机运行状态；

＞监测送风机故障报警；

＞监测送风机两侧风压差状态；

＞监测送风机手动/自动控制状态，以监测送风机是否处于楼宇控制系统状态下；

＞送风机累计运行时间，当累计值达到设定值时，发出检修报警信号。

控制内容：

＞根据送风温度控制电动二通阀开度，以满足室内温度精度及节能的最佳平衡；

＞根据送风湿度控制加湿器的开关，保证室内的湿度达到舒适状态；

＞采用最佳启停控制程序对新风机组的最佳时区启停控制，保证上班前对房间进行

预冷（夏季）或预热（冬季）；

＞新风阀与风机连锁，风机停止时自动关闭新风阀；

＞以上工作状态、参数及流程图形可显示于现场控制器显示屏幕和中央监控微机的

彩色显示屏上，并可经打印机打印出来作记录。

.3给排水设备监控系统

针对本项目，对给排水总阀进行监控，具体为：

＞给排水总阀启停控制、运行状态。

中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和

其历史参数，且可通过打印机输出。

.4公共照明监控系统

通过照明模块开关控制。本次每层按8个公共照明回路考虑。

监控内容控制方法

开关控制控制辅助继耳器，实现远程启停。

定时/特种效果控制于预定时间启停照明回路，通过软件实现逻辑控制

运行时间统计软件实现对照明时间进行累计

针对于智能照明系统通过标准逋讯网关与楼宇自控系统实现完全开放式的数据通讯，在

BAS系统中央站自由读取其内部数据。

.5电梯监视系统

电梯系统由电梯专业厂家进行二次深化设计，并提供标准MODBUS集成接口，集成到BA

系统或通过硬件点监测。本次接入电梯包含6台客梯和1台消防梯。

＞监测电梯运行状态（上行/下行）；

＞监测电梯故障报警；

＞中央操作站动态显示并记录上述各种参数、状态、报警。

＞对电梯系统，楼宇自控系统只监视，不控制，电梯出现故障时，在中央控制室的

主机界面上会出现报警，以方便维修人员及时去排查故障，使得电梯的运行效率

得到改善。

.6联网风机盘管监控系统

主要对办公楼内风机盘管的温控器进行集中管理，也可进行远程控制，在上位机的操作

界面上可以观察到每台风机盘管的运行状态，并对这些状态加以控制，达到节能的效果。DDC

系统是通过OPC方式与风机盘管监控系统控制器连接，控制风机盘管温控器系统。在DDC平

台，操作员可以在电脑上远程控制任何一台风机盘管的噪作。风机盘管控制系统界面图如下:

控制内容：

＞节能功能：本地设定值节能设定限制范围；

＞密码保护：密码权限保护，防止人为任意修改；

＞能量计费功能：能统计计算每台风机盘管的用电量和用冷热量；

＞远程联网功能：485总线远程联网，可以远程操作管理；

＞防冻模式：冬季制热模式，夜间节能运行，做防冻低温保护运行；

＞通过按键可以本地修改控制参数；

＞根据温度变化可以调节风机高、中、低三速控制和水阀开启；

＞中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警、记录后停时间、累计运行时

间及历史数据等。并可经打印机打印出来作记录。

124.6系统软件

系统中央操作站以Windows操作系统为运行环境，系统以开放式设计，全部产品都符合

BACnet协议，并能与不同的技术结合，如TCP/IP,OPC,MODBUS等。全汉化操作软件，三维

(3D)动态图形界面，系统的所有点数据都可以选用文本格式或者图形方式显示。采用图形

方式能够使设备的运行状态形象逼真，操作及观察直观明了。软件系统界面如下所示:

系统的单级网络采用符合工业标准的Ethernet,使网络的应用更广泛，其灵活性及容错

性是用户完全可以信任的。所有现场控制器(DDC)均有以太网接口，均可独立工作及配备电池,

所有资料、数据及程序均不会因停电和网络故障等因素而消除。木系统的特点将会在下面详

细说明。

系统软件包括日常监控软件包，组态软件包，网页服务器软件包，能源管理软件包。以

上软件均运行在Windows操作系统平台上。

系统软件秉承一贯的设计风格，采用图形化的全中文界面，向使用者提供了一种易学、

易用的信息管理匚具，通过鼠标的点击就能轻松地管理整个控制系统。

系统软件具有的主要功能包括：

＞完善而严密的用户帐号和权限管理，操作历史记录。用户权限管理的机制是将用户区

分为不同的角色，同一角色的用户拥有相同的权限。

A可以独立安装，独立使用。

＞支持BACnet/IP协议，都是标准的BACnet设备。

＞实时监测现场设备的数据

界面数据定时自动刷新，可根据各种索引要求显示数据，支持多种导航方式，支持趋势

图。全鼠标操作，无须键盘；高速的数据访问，可达10ms。

＞支持图形化编程

图形化编程工具的编辑器采用功能块图式编程方式，使编程变的十分简单、直观，同时

还支持分图功能。编程工具内集成有在线调试工具，可设置断点和单步运行。编程工具还提

供程序模板库，方便工程使用。

＞支持OPC服务

OPC建立OLE规范之上，是一个工业标准，它是许多世界领先的自动化软、硬件公司与

微软公司合作的结晶。OPC规范包括OPC服务器和OPC客户两个部分，不管现场设备以何种

形式存在，客户都以统一的方式去访问，从而实现系统的开放性，易于实现与其它系统的接

口。OPC的通讯效率很高，保证了系统的实时性。

日常监控软件将系统内的数据转换为OPC的标准数据格式，可以方便地用于与其他系统

的集成。监控软件作为服务器存在，其他用户做为客户端以统一的方式去访问服务器，就能

得到楼控系统中的全部的实时数据。

＞支持“即插即用”

具有实时自动搜索网络上BACnet节点的功能，可自动添加、删除BACnet节点并更新界

面。

＞支持历史记录

利用数据库，存储系统的各类历史数据，数据的时间分辨率100ms,支持各种数据分析,

能自动生成日报表、月报表、报警打印，供物业管理者使用。

＞支持远程访问：

远程访问允许在异地的调试人员使用PC机通过系统提供的远程访问服务直接进入系统

进行调试。调试人员可正常使用标准的系统软件。

＞支持远程通告：

远程通告允许将系统的报警信息和系统事件信息，利用短信发布到手机，通过公共电话

网发布到电话，还可以通过电子邮件发布。

组态软件包的主要功能包括：

＞支持OPC服务

组态软件将其内部的各种数据转换为OPC的标准数据格式，可以方便地用于与其他系统

的集成。组态软件作为服务器存在，其他用户做为客户端以统一的方式去访问服务器，就能

得到楼控系统中的各类数据。

＞历时数据库

保存历史数据。提供各种统计和分析的数据源。

》脚本编程

可对组态软件变量和图元进行编程控制。完成一些复杂的操作。语法使用类似C语言。

>动画处理

将枯燥的现场设备数据通过生动的动画形象地表示出来。动画可以通过鼠标简单的设定,

也可以通过脚木实现复杂的动画。

>变量

变量是表示某一信息的标示符。通过将变量与设备关联或通过脚本改变其状态或值，再

将变量与动画和图形绑定，就可将现实中的设备运转状态以图形的方式显示给用户，并可以

进行实时控制。

A日志系统

通过日志系统能够记录整个系统的运转状况，寻找和发现错误和故障。记录操作员的操

作记录，用以分清责任、发现和记录错误和危险的操作。

>支持声、光报警

配备音响的工作站，当运行过程中发生报警或故障，有声音提示。

网页服务器软件包的主要功能包括：

>使用标准HTML语言，无需用户下载专用控件，用户仅用浏览器查看。

>可在局域网内实时监控当前设备的运行，也可因特网上使用。

>支持设备索引和查找，可查看空调、照明等能源使用情况。

>通过表格、图形、折线图等图形化的表现形式，将数据提供给用户。

>可实现用户在线预订时间表等日常办公操作。

>可以虚拟温控器、照明开关等实际设备，也可以虚拟楼控系统中不存在的设备。

用户可以通过浏览器操作虚拟设备。

>远程联网Server,远程联网Server的功能用于使用因特网远程互联时，解决没

有公网IP地址的问题。同时支持远程接入点可达上百点。

能源管理软件包的主要功能包括：

>长期监测建筑内设备运行记录，形成日、月、年报表。

>可内建平均值、趋势表等BACnet对象。

>用户可根据能量计算公式，用脚本编写计算公式（提供四则运算及各种数据函数

的支持），实现数据转换。

各种数据均可用表格、折线图、饼图、棒图等表现形式；也可导出为图形文件、

文本文件、数据库、Excel等格式。

可根据用户要求汀印某时间段的能源使用记录。

支持数据分析，根据系统长期运行的规律，得出能源使用规律曲线，然后可以得

到节能的推荐策略，以降低能源消耗。

支持OPC-Server及OPC-Client接口。

可设置能源消耗报警模式，在固定时间内消耗的能源超过预设值时，则报警提示

用户。

1.2.5节能分析

1・2.5.1节能计算

针对本项目的室内外环境和设备使用情况，我们的控制策略基于舒适性和节

能的双重考虑，不仅实现对办公楼内的各种机电设备的控制，并依据它们之间内

在的联系，实现对整个系统的连锁控制。

设备优化使用增加节能：

比如监测冷冻水供水流量、与供、回水温度差结合，作为负荷计算，计算出

所需要的冷量和，以此确定冷冻泵与机组的运行台数，实现对冷冻泵和机组的合

理启停。关闭旁通阀，根据冷冻水供、回水压力，自动调节转速，以保证系统压

力的恒定等等。配置自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之下，

自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单,

这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以使设备的运行

寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。实现资源的节省。通过上述等各种方

式，节能效果可以达到20%左右。下面是采用自控方案后，与手控方案的效益比

较图：

手控方案与自控方案效益对比

—温度

-•-能耗百分比手控

♦能耗可分比自控

（1）数据分析

设备功率表A（制冷站估算）

21

设备名称数量功率(Kw)功率总计(Kw)备注

螺杆式水冷冷水机组2153286

模块式风冷热泵机组840.8326.4

冷冻水泵33090

冷却水泵31545

冷冻水泵337111

总计：858.4

设备功率表B(新风、风机盘管估算)

设备名称数量功率(Kw)功率总计(Kw)备注

新风机组X-0441.14.4

新风机组X-06101.515

新风机组X-0812.22.2

组合式空气处理机组17.57.5

K-250

风机盘管5350.04~0.264.2

总计：93.3

(2)能耗分析

通过上面的数据，我们知道，制冷站每小时消耗的总功率约为858.4Kw,新

风及风机盘管每小时消耗的总功率约为93.3Kwo以此，我们可以估算出年耗电

量。假设系统每天工作10个小时，每年工作250天，可以得到制冷站每年的耗

电量为858.4*10*250=2146000Kw,新风及风机盘管每年的耗电量为

93.3*10*250=233250Kw,按一度电约0.9元钱计算，制冷站、新风及风机盘管每

年大概的电费是：1931400元、209925元。

另外，在系统维护上，由于不能及时发现设备故障并快速处理。维修费用无

法估量。

(3)数据统计

随着我国经济的快速增长，能源需求大幅增加，能源供需矛盾突出。该自动

化系统其功能除便于管理外，主要是为了节约能源，通过优化设备的运行，系统

完全运行后，节能效果至少可达20%以上，经济效益是可想而知的。下面我们按

22

最低20%的节能效果来进行计算，1931400*20晚386280元，209925*20晚41985

元，由此看出，制冷站、新风及风机盘管每年至少可以节约出386280元左右和

41985元左右的开支。同时，该系统能及时掌握设备运行中所出现的故障，便于

管理人员进行维修、维护，大大提高工作效益，降低维护费用。

（4）人员费用

同时，楼宇自控系统的使用可以大大减少人力现场控制，减少工作人员数量,

节约人员成本。

例如:

维护人员数量月工资年工资

使用BA系统前83000288000

使用BA系统后43000144000

通过人员的减少，每年人员工资可节约出288000-144000=144000元

1・2.5.2提高室内温湿度控制精度

室内温湿度的变化与建筑节能有着紧密的相关性。如果在夏季将设定值温度

下调1℃,将增加9%的能耗，如果在冬季将设定道温度上调1℃,将增加12%的

能耗。因此将室内温湿度控制在设定值精度范围内是空调节能的有效措施。如果

技术成熟可以试着依据热负荷补偿曲线来设置浮动的设定点，这样可以更加有效

的自动调整室内温度设定值，使其在大厦负荷允许的范围内尽可能的节省能量。

传统的建筑由于没有采用建筑设备自动化系统，往往造成夏季室温过冷（低

于标准设定值）或冬季室温过热（高于标准设定值）现象。这不但对人体的健康

和舒适性来讲都是不适宜的，同时也浪费了能源。采用了楼宇自动控制系统的智

能建筑，不仅可以按照设定自动调节室内温湿度外，还可以根据室外温湿度的和

季节变化情况，改变室内温度的设定，使的更加满足人们的需要，充分发挥空调

设备的功能。空调系统温度控制精度越高，不但舒适性越好，同时节能效果也越

明显。

新风量控制

根据卫生要求，建筑物内每人都必须保证有一定的新风量。但新风量取得过

多，势必将增加新风耗能量。在设计工况（夏季室外温26℃,相对温度60%,冬

23

季室温22℃,相对湿度55%）下，处理一公斤室外新风量需冷量6.5kWh,热量

12.7kWh,故在满足室内卫生要求的前提下，减少新风量，有显着的节能效果。

实施新风量控制的措施有以下几种方法：

•根据办公楼内人员的变动规律，采用统计学的方法，建立新风风阀控制

模型，以相应的时间而确定运行程序进行过程控制新风风阀，以达到对

新风风量的控制。

•使用新风和回风比来调整、影响被控温度并不是调节新风阀的主要依

据，调节温度主要由表冷阀完成，如果风阀的调节也基于温度，那么在

控制上，两个设备同时受一个参数的影啊并且都同时努力使参数趋于稳

定，结果就是系统产生自激，不会或很难达到稳定，所以可以放大新风

调节温度的死区值，使风阀为粗调，水阀为精调。

・空调系统中的新风占送风量的百分比不应低于10%。不论每人占房间体

积多少，新风量按大于等于30m3/h.人采用。

•为了防止外界环境空气渗入房间，保持房间洁净度，保持房间正压在

5~10Pa即可满足要求，但是如果风压过大将会影响系统运行的经济性，

所以在洁净度要求较高的房间内安装压力传感器（主要测静压）。

风机盘管设备的最佳启停控制

对于本项目采用联网风机盘管监控系统，通过楼宇自动控制系统对盘管设备

的最佳启停时间的计算和控制，可以在保证环境舒适的前提下，缩短不必要的启

停时间，达到节能的目的；如果使用得当，一般每一个小时风机盘管只运行40~50

分钟，节能效果比较明显。

春季过渡模式、秋季过渡模式的划分

春季过渡模式的判断标准是两条，其一是本地区的历史室外计算（干球）温

度记录。其二是室外日平均气温是否达到10C。。满足两个条件时系统进入春季过

渡季节模式，此时系统将根据时间表自动调节空调机组新风量的大小，以保证室

内的舒适度。

当室外最高温度超过26C。时，系统将采取秋季过渡季节的控制模式，采用夜

间吹扫的办法，充分利用室外凉爽的空气净化房间并且把房间的余热带走。吹扫

24

时间可以跟据气候的变化进行调整，夜间扫风系统主要依据热负荷曲线，而不是

主要使用时间程序。

秋季过渡季节模式的判断标准其一为本地区的历史室外（干球）温度记录，

其二是室外日平均气温是否达到8C。。满足两个条件时系统进入秋季过渡季节模

式，此时系统将根据运行的热湿负荷曲线以及时间表自动调节空调机组新风量的

大小。但是如果室外最高温度低于15C。时，系统将采取春季过渡季节的控制模式,

取消夜间吹扫的办法。

春秋过渡季可以也由楼控管理人员来确定，当运行人员认为现在季节己经不

需要供冷、供热，并且己经停止运行冷冻站、换热站，在此状态下物业管理人员

可以判定现在为过渡季。

过渡季会尽量采用新风，当温度出现反复时，由于系统没有制冷、制热的能

力，所以只保持最小新风量的供给。

40

30

冉20

1O

O

1=1小日寸

1・2・5.6克服暖通设计带来的设备容量冗余

目前我国绝大多数暖通系统，为了保证能在最不利的环境情况下正常运行，

在设计时往往采用静态方法计算负荷，而且还乘以较大的安全系数，以至于在设

备（如制冷机组、冷冻水泵、冷却水泵、风机等）选型方面往往偏大。暖通系统

是一个典型的动态系统，一年中的负荷绝不是均匀分布的，即使是一天中的负荷

也是随时间而变化的。不恰当的冗余将会造成能源的浪费，而这种冗余是很难用

人工监控的方式加以克服。由于智能建筑科学地运用建筑设备自动化系统的节能

控制模式和算法，动态调整设备运行，有效地克服由于暖通设计带来的设备容量

和动力冗余而造成的能源浪费。据统计，在供暖系统的调节中，用48小时的日

平均气温预报来确定换热机房的供水、回水温度，比凭经验供暖，在确保室温不

25

低于18℃的情况下，可节省大约3%的能源。只是采纳了气温预报就可以节省

3%〜5%的能源，如果大楼的供热部分能够检测室外温度和采集室内温度，并且

以其为供热负荷的重要依据，那么仅此一项在供暖季节省的能量就不低于5%。

在建筑内配置楼宇自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之

下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养

的通知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以使

设备的运行寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。实现资源的节省。

能源管理系统的应用

1.2.5.7.1建筑设备的能耗分析

上面我们对本工程中楼宇自控系统所管理的各种设备和系统的节能方法做

「说明。但是，以上方法仅仅是实现节能的具体手段或者说是节能的基础。整个

建筑是否真正能够实现低能耗的运行，必须在今后的运行中加以考验。因此，除

了上面所介绍的各种具体的节能方法之外，还必须制定严格的、有针对性的节能

管理策略，才能够保证节能的真正实现。我们认为，从共性上来说，实现节能主

要有以下三个方面：

＞操作和管理成本的有效控制

＞能源的获取和管理

＞通过一系列的措施和方法节约能源的消耗

上述三个方面对实现节能的作用如下图所示。该图表示，实现能源节约是一

个长期的过程，需要通过对操作和管理成本加以有效的控制，通过相关信息分析

能源获取成本的竞争优势及相应风险，以及通过对常规能源节约的测量对资金状

况的改善能源的使用效率。

26

Operationaland

administrativesavings

Productivity_

Improvements

Competitiveenergy

procurementandriskmanagement

enabledbyinforma■tion

Capitalimprovementsthroughtraditionalenergy

conservationmeasures

67891011

YearofPartnershipAgreement

（1）节能规划

节能规划要强调靠以人为本”的节能理念。所谓“以人为本”，是要求在保

证大楼内安全、舒适的空调环境下的节能设计，不能单单强调节能而牺牲的环境

要求。

节能管理系统的构建要求通过应用最新技术保证高性能的节能表现和延长

系统使用寿命。因此在本工程中所提供的节能管理方案应采用便于使用的标准化

的硬件设备，标准化的通信协议和运行在标准化的操作系统上的灵活、开放的应

用软件和模块化的节能管理的体系。

标准化：无论是针对产品还是服务，标准化可以大大降低安装的成本和长期

维护的成本，还可以简化对操作人员和维护人员的培训。

开放性：开放的系统结构使系统之间的集成成为可能，这样不同系统所生成

的信息可以有效的得到利用，使系统投资的利用最大化，全面提升机场运行管理

的效率。

模块化：用户可以最大程度地减少不必要的在浪费和不必要的设备更换。在

需要更换或升级系统的时候仅仅更换相应的设备就可以完成。这样设计可以简

化，在今后无论是系统进行扩展还是调整，可以使成本最小，维护方便。

（2）能源管理软件

能源管理软件中包括以下模块:

27

能源管理软件

有效节能的前提在于对大楼内的能耗有一个全面地了解，在此基础上能源管

理不同于节能，更强调的是对的能耗分析。

能源管理软件具有灵活强大的功能，包括：

可以提供各种分析工具提取能耗分布数据；

系统每天数据集中存储用于查询；

测量内容包括消耗、需求、成本及能源供应；

数据类型包括总和、平均值、最大值、最小值；

数据内容包拈时间、日期、年、租户资料、计量类型等内容；

可见，在我们采取了前面所介绍的节能方法对内的各类机电设备进行控制管

理时，通过能源管理软件，可以了解到具体的节能效果，同时还可以进一步地进

行改进

(3)能耗预测

节能的有效途径是根据建筑负荷的变化提供合理的能源输出。因此TF效地进

行能耗预测是实现节能的有效方式。

1.2.5.7.2能源管理系统应用步骤

系统为能源管理软件预留接口，供用户建立能源管理系统，实现能耗跟踪、

节能的远程及就地控制。利用建筑设备管理系统中的计量仪表不仅可以在系统运

行时采集该设备的适时运行原始数据，还可以协助中央控制器，在系统软件控制

下，实现系统的节能运行。软件程序则是能源管理系统的中枢。

首先，由各种计量仪表采集的设备运行原始数据，通过数据传输通道传输到

中央处理器，利用软件程序对其进行分析整理，从而建立系统高效低能运行数据

库，为以后的能源管理提供基本依据。

然后，在各子系统的运行过程中，通过各种计量仪表采集相应的运行数据传

输给中央处理器，利用软件程序进行对比分析，拟合出系统的运行曲线，从而判

28

断系统是否处于节能运行状况。若发现运行异常，系统软件可根据采集的适时运

行数据及所拟合的运行曲线，自动确定故障部位、发出声光报警信号，通知故障

检测程序自动排障或指示设备管理人员人工排障C

此外，能源管理软件还可自动存储或打印设备运行数据和运行曲线，为后续

的系统完善提供可靠资料。各种计量仪表也可通过显示屏直接显示运行数据，提

高管理人员的节能意识。

1.3视频监控系统

1.3.1系统概述

目前安防监控系统已经是智能化建筑的的必不可分的部分，随着技术的发

展，监控系统由模拟视频快速地向数字视频转换。基于，公司办公楼智能化基础

环境好，智能设备配套齐全，从高性价比和先进性的角度考虑，本系统采用数字

网络视频监控系统。

公司办公楼的监控点集中在楼体内走道，电梯厅等，用来巡视和对可疑目标

的跟踪。前端IP摄像机的数字视频信号通过网络传送到监控中心。中心通过电

视墙主机阵列显示，同时由NVR服务器阵列和对应的磁盘阵列完成视频图的存

储和回放，图像的控制由NVR客户端和控制键盘完成。

本项目是一个重要的办公场所，其特点是防他区域广、协同性工作多、人员

出入频繁，社会舆论影响大，设备、人员、和资料信息的管理繁琐重杂，要求系

统稳定性高，对应急反应要迅速，一旦管理不善已现疏漏，会造成不可估量的损

失和影响。

应项目要求，结合现有环境和条件，采用高端产品把监控行业最先进的技术

应用到本项目中，本项目被设计成为数字网络视频监控系统，其具有以下的特点：

前端球型化--高速、多功能、美观而易安装的球型摄像机会取代传统

的摄像机、镜头、云台、解码箱、防护罩及支架等烦琐而难看的组合，使环境更

美观，使用更便捷。

系统集成化------信托于网络，可使监控、报警、门禁等多系统的集成带

来方便。

29

监控网络化多网点、分布式远程网络监控

视频数字化视频/音频/数据基于高速网络来传输，其其存储采用最

为先进的NVR+磁盘阵列的全数字方式。

132设计原则

(1)安全性

监控系统的视频图像文件有能力阻止未授权的使用、访问、篡改或者毁坏的

安全防卫能力。硬件设备具有防破坏报警的安全性功能。

(2)独立性

监控系统应建成为直属安保部门一体化管理的独立体系，网路自主铺设或建

立在办公局域网上，其系统都是独立的。

从行业管理的角度来讲，安防系统属于特殊行业的一个分支，在业务上属于

公安厅技防办管理，而其信息又直接为公安部门服务，从这个角度来讲，安防系

统也应是一个独立的系统。

(3)可靠性

监控系统的可靠性是第一位的。在监控系统设计、设备选型、调试、安装等

都应严格执行国家、行业的有关标准及公安部门有关安全技术防范的要求，贯彻

质量条例，保证系统的可靠性。

(4)联动性

监控系统能与其它系统联动，如报警系统、门禁系统，保证自身能获得更好、

更准确的信息，并为其它系统提供必要的服务，同时确保安防系统不会影响到其

它系统的功能。

(5)扩充性

监控系统是一个相对开放的系统，系统应有较大的扩充余地。

A、选择开放的硬件平台，具有多种通讯方式，为实现各种设备之间的互联、

集成奠定良好的基础。

B、选择开放的网络操作系统，满足不同操作系统及不同软件的需要，使之

具有联网的能力。

C、选择标准化和模块化的部件，具有很大的灵活性和容量扩展性。

30

D、遵守各种标准规定、规范进行设计，为系统的扩展提供一个良好的环境。

E、系统设计采用支持并符合国际标准、国家标准、工业标准及行业标准的

产品，使系统具有良好的兼容性，以利于现在和将来的设备选型及联网集成，便

与保证各供应商产品的协同运作，便于施工、维护和降低成本。

(6)易操作性及实用性

A、采用多媒体监控系统，全中文友好界面，方便准确地提