2024年二手房买卖定金简单协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金简单协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.1.4地址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.定金金额3.1定金总额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.定金收取方4.1收取定金方4.2收取定金账户4.3收取定金账户开户行5.交易总价5.1房屋交易总价5.2交易总价支付方式5.3交易总价支付时间5.4交易总价支付条件6.交房时间6.1交房日期6.2交房条件6.3交房手续7.履约责任7.1卖方责任7.1.1提供房屋产权证7.1.2保障房屋无抵押、无查封7.1.3确保房屋权属清晰7.1.4履行交房义务7.2买方责任7.2.1按时支付定金7.2.2按时支付交易总价7.2.3履行合同约定的其他义务8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1未按时交房8.1.2房屋权属不清晰8.1.3其他违约行为8.2买方违约责任8.2.1未按时支付定金8.2.2未按时支付交易总价8.2.3其他违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990040723451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市区路号2.2房屋产权证号：京房权证字第号2.3房屋面积：90平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋装修情况：精装修3.定金金额3.1定金总额：人民币10万元整3.2定金支付方式：银行转账3.3定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内3.4定金退还条件：合同解除或买卖交易成功后，定金全额退还4.定金收取方4.1收取定金方：4.2收取定金账户：62220204.3收取定金账户开户行：中国工商银行北京市分行支行5.交易总价5.1房屋交易总价：人民币100万元整5.2交易总价支付方式：银行转账5.3交易总价支付时间：房屋过户手续办理完毕后10个工作日内5.4交易总价支付条件：买方取得房屋所有权证书6.交房时间6.1交房日期：2024年6月30日6.2交房条件：卖方应将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付标准6.3交房手续：双方共同办理房屋过户手续，并签署交付确认书7.履约责任7.1卖方责任7.1.1提供房屋产权证7.1.2保障房屋无抵押、无查封7.1.3确保房屋权属清晰7.1.4履行交房义务7.2买方责任7.2.1按时支付定金7.2.2按时支付交易总价7.2.3履行合同约定的其他义务8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1若卖方未按时交房，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价0.1%的违约金。8.1.2若卖方提供的房屋存在抵押、查封或其他权属纠纷，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。8.1.3若卖方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按时支付定金，每逾期一日，应向卖方支付相当于定金总额0.1%的违约金。8.2.2若买方未按时支付交易总价，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易总价0.1%的违约金。8.2.3若买方违反合同约定，导致合同解除，买方应向卖方支付相当于交易总价10%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至北京市区人民法院。9.3争议解决费用：除法院判决外，双方应各自承担因解决争议而产生的费用。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果：合同解除后，已支付的定金和部分交易总价不予退还，双方应根据实际情况分担已支付款项。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年X月X日12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同签署地点：北京市区路号14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家法律法规执行。14.4本合同如有修改，必须经双方共同签署书面文件，否则无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的条件16.1协商同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需双方书面同意。16.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高交易效率，保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1提出申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和目的。17.2书面同意：对方在收到申请后，应在3个工作日内书面回复是否同意第三方介入。17.3签订协议：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方在履行中介服务过程中，因其过错导致甲乙一方或双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方权利与义务19.1权利：19.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介服务。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。19.2义务：19.2.1第三方应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.3第三方应按照约定的时间、地点和方式，提供中介服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲乙双方应明确区分第三方责任与自身责任，不得因第三方介入而免除或减轻自身责任。20.2第三方在履行中介服务过程中，对甲乙双方产生的争议，应中立、公正地处理。20.3第三方不得利用甲乙双方的信任，为自己谋取私利。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方原合同约定的权利、义务和责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至第三方介入时约定的争议解决机构。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应书面通知对方。23.2合同终止后，第三方应将甲乙双方的资料和信息返还给甲乙双方，并不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人为卖方。说明：证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利和义务的依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示已缴纳相关税费。说明：证明交易过程中已履行纳税义务。4.房屋装修情况说明要求：详细描述房屋装修情况，包括装修时间、材料、费用等。5.房屋交接确认书要求：双方签字（或盖章），确认房屋交接无误。说明：作为房屋交付完成的证明。6.第三方介入协议要求：内容完整，甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的目的、职责和权利义务。7.争议解决协议要求：内容完整，甲乙双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决的途径和程序。8.补充协议要求：内容完整，甲乙双方签字（或盖章）。说明：对合同内容进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按时交房责任认定：卖方应向买方支付相当于交易总价0.1%的违约金，每逾期一日递增。示例：若交易总价为100万元，卖方逾期1天，应支付1000元违约金。1.2房屋权属不清晰责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例：若因房屋权属问题导致买方损失5万元，卖方应赔偿5万元。2.买方违约行为及责任认定2.1未按时支付定金责任认定：买方应向卖方支付相当于定金总额0.1%的违约金，每逾期一日递增。示例：若定金为10万元，买方逾期1天，应支付1000元违约金。2.2未按时支付交易总价责任认定：买方应向卖方支付相当于交易总价0.1%的违约金，每逾期一日递增。示例：若交易总价为100万元，买方逾期1天，应支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行中介职责责任认定：第三方应赔偿甲乙一方或双方因此遭受的损失。示例：若因第三方未履行中介职责导致甲乙一方损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.争议解决违约行为及责任认定4.1未按约定履行争议解决程序责任认定：违约方应承担因未履行争议解决程序而产生的全部费用。示例：若因一方未按约定履行争议解决程序，导致诉讼费用1万元，该方应承担1万元。全文完。2024年二手房买卖定金简单协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付期限4.定金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还方式5.交易流程及时间安排5.1签订正式合同5.2过户手续办理5.3交房时间6.交易税费承担6.1甲方承担税费6.2乙方承担税费7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3违约责任9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告复印件9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1甲方签字10.2乙方签字11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告复印件14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：甲方住所：甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方信息乙方名称：乙方住所：乙方法定代表人：乙方联系电话：2.房地产基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3房屋结构结构类型：____建筑年代：____年2.4房屋用途住宅商业办公其他：（请填写具体用途）2.5房屋产权产权性质：____产权证号：____3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金总额：____元3.2定金支付方式甲方将定金汇入乙方指定账户：汇款账户信息：账户名称：账号：开户行：3.3定金支付期限甲方应于____年____月____日前将定金支付至乙方指定账户。4.定金退还条件及方式4.1退还条件甲方原因导致合同解除，定金全额退还。乙方原因导致合同解除，定金无息退还。房地产市场波动导致交易价格变动，定金不退还。4.2退还方式退还至甲方原支付定金的账户。退还至甲方指定的其他账户。5.交易流程及时间安排5.1签订正式合同双方应在____年____月____日前签订正式买卖合同。5.2过户手续办理甲方应于____年____月____日前协助乙方办理房屋过户手续。5.3交房时间双方应在____年____月____日前完成房屋交接。6.交易税费承担6.1甲方承担税费交易过程中产生的税费，甲方承担。6.2乙方承担税费交易过程中产生的税费，乙方承担。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同经双方签字盖章后，需报送相关政府部门备案后正式生效。8.2合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.3违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额为合同总价款的____%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.合同附件9.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件一份，由甲方提供。9.2房屋测绘报告复印件房屋测绘报告复印件一份，由甲方提供。9.3其他相关证明材料房屋权属清晰证明复印件一份，由甲方提供。交易税费缴纳证明复印件一份，由甲方提供。10.合同签署10.1甲方签字甲方代表（签字）：____甲方签字日期：____年____月____日10.2乙方签字乙方代表（签字）：____乙方签字日期：____年____月____日11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且报送相关政府部门备案后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除条件如发生合同约定解除条件，任何一方可向对方发出解除合同的通知。12.2合同解除程序发出解除合同通知的一方应将解除合同通知送达对方。收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面回复。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕，双方无争议，合同终止。因合同解除导致合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止事实。双方应将合同终止情况通知相关方。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件一份，由甲方提供。14.2房屋测绘报告复印件房屋测绘报告复印件一份，由甲方提供。14.3其他相关证明材料房屋权属清晰证明复印件一份，由甲方提供。交易税费缴纳证明复印件一份，由甲方提供。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入原因第三方介入是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲方和乙方有权自行选定第三方，并通知对方。16.2第三方参与第三方在合同履行过程中，根据合同双方的要求提供专业服务或协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。18.第三方责权利划分18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取服务费用。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分甲方应按合同约定支付第三方服务费用。甲方对第三方提供的服务质量负责。19.2乙方与第三方的责任划分乙方应按合同约定支付第三方服务费用。乙方对第三方提供的服务质量负责。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方对因不可抗力造成的损失不承担责任。第三方在合同履行过程中，因违反合同约定造成的损失，由其自行承担。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，甲乙双方应将第三方信息及服务内容纳入本合同附件。20.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应资质，并有权要求第三方提供相关证明。20.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方责任限额达成一致，并在合同中明确。20.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方服务费用进行协商，并在合同中明确。20.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.3第三方介入后，争议解决期间，不影响合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖甲方公章或签字。说明：证明房屋产权归属甲方，无任何产权纠纷。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件需清晰，加盖测绘机构公章。说明：证明房屋面积、结构等信息，为交易提供依据。3.房屋权属清晰证明复印件要求：复印件需清晰，加盖相关政府部门公章。说明：证明房屋权属清晰，无任何抵押、查封等情况。4.交易税费缴纳证明复印件要求：复印件需清晰，加盖税务部门公章。说明：证明交易税费已缴纳，无欠税情况。5.房屋交接清单要求：清单需详细列明房屋内的物品、设施等。说明：作为房屋交接的依据，明确双方责任。6.定金收据要求：收据需清晰，加盖乙方公章或签字。说明：证明定金已收讫，作为合同附件。7.房屋钥匙要求：钥匙需完好，数量与房屋数量一致。说明：作为房屋交接的凭证，由乙方保管。8.房屋买卖合同要求：合同需双方签字盖章，符合法律规定。说明：作为房屋买卖的主要合同文件，明确双方权利义务。9.第三方服务协议要求：协议需双方签字盖章，符合法律规定。说明：第三方提供的服务协议，明确第三方责任。10.其他相关证明材料要求：复印件需清晰，加盖相关部门公章。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付定金，应向乙方支付定金总额的____%作为违约金。甲方未按约定办理过户手续，应承担相应税费及逾期违约金。甲方未按约定交房，应向乙方支付____元/天的逾期交房违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付定金，应向甲方支付定金总额的____%作为违约金。乙方未按约定办理过户手续，应承担相应税费及逾期违约金。乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元/天的逾期付款违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付违约金。第三方因自身原因造成合同无法履行，应承担相应赔偿责任。第三方泄露合同双方商业秘密，应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金总额的20%作为违约金。全文完。2024年二手房买卖定金简单协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金用途4.1定金性质4.2定金用途说明5.买卖双方的权利和义务5.1出卖人权利和义务5.2买受人权利和义务6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.定金退还条件及方式7.1定金退还条件7.2定金退还方式8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构或人员10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署地点及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同签署人信息13.1出卖人签署人信息13.2买受人签署人信息14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权：________（清晰注明房产的产权情况，如：完全产权、共有产权等）第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币________元整3.2定金支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）3.3定金支付时间：________（具体日期）第四条定金用途4.1定金性质：________（如：诚意金、订金等）4.2定金用途说明：________（详细说明定金的用途，如：用于支付后续购房款等）第五条买卖双方的权利和义务5.1出卖人权利和义务5.1.1出卖人享有房产的完全产权；5.1.2出卖人应保证房产不存在任何产权瑕疵；5.1.3出卖人应在合同约定的时间内配合买受人办理房产过户手续；5.2买受人权利和义务5.2.1买受人享有在定金支付后对房产的优先购买权；5.2.2买受人应按照合同约定支付定金；5.2.3买受人应在合同约定的时间内完成房产过户手续。第六条合同签订及生效6.1合同签订时间：________（具体日期）6.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。第七条定金退还条件及方式7.1定金退还条件：7.1.1买受人因不可抗力原因无法履行合同；7.1.2出卖人未在合同约定的时间内办理房产过户手续；7.1.3双方协商一致，解除本合同。7.2定金退还方式：7.2.1退还至买受人指定的银行账户；7.2.2退还期限：自定金退还条件满足之日起____个工作日内。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1若出卖人未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金；8.1.2若出卖人提供的房产存在产权瑕疵，导致合同无法履行，应无条件退还买受人已支付的全部款项，并支付_____%的违约金；8.1.3若出卖人单方面解除合同，应退还买受人已支付的定金，并支付_____%的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1若买受人未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金；8.2.2若买受人单方面解除合同，已支付定金不予退还，并支付_____%的违约金；8.2.3若买受人提供的资料虚假，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构或人员：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2自通知到达另一方之日起，合同解除。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产评估报告等；11.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署地点及日期12.1合同签署地点：________（具体地址）12.2合同签署日期：________（具体日期）第十三条合同签署人信息13.1出卖人签署人信息13.1.1姓名：________13.1.2身份证号码：________13.1.3联系电话：________13.2买受人签署人信息13.2.1姓名：________13.2.2身份证号码：________13.2.3联系电话：________第十四条其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、物业管理公司等，以及因履行本合同而提供相关服务的个人或单位。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当是基于甲乙双方协商一致，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入应当符合国家相关法律法规和行业规范。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：人民币________元整。3.3若第三方责任超出本条款约定的责任限额，甲乙双方应另行协商解决。第四条第三方的权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应在本合同约定的范围内，尽职尽责地履行服务义务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和程序。5.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。6.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.4第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第七条第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的实现或合同约定的服务期限届满时，第三