2024年古建承包合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建承包合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程期限4.工程内容与质量要求4.1工程具体内容4.2质量标准与规范4.3验收标准5.合同价款5.1合同价款总额5.2计价方式5.3预付款比例5.4阶段付款比例5.5付款方式6.工期与进度管理6.1工期安排6.2进度控制措施6.3迟期责任7.材料与设备供应7.1材料供应要求7.2设备供应要求7.3材料与设备质量保证8.技术服务与支持8.1技术服务内容8.2技术支持方式8.3技术服务期限9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理与责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同。1.2合同订立的目的：明确双方在古建工程承包过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。2.双方基本信息2.1承包方信息：承包方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2业主方信息：业主方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程类型：____________________3.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。4.工程内容与质量要求4.1工程具体内容：包括但不限于古建主体结构、装饰装修、园林景观等。4.2质量标准与规范：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）、《古建筑修复工程验收规范》等相关国家标准和行业规范执行。4.3验收标准：工程完成后，双方按照合同约定进行验收，达到设计要求和质量标准。5.合同价款5.1合同价款总额：人民币____元整（大写：____________________）。5.2计价方式：采用固定总价方式，根据工程量清单计价。5.3预付款比例：合同总价款的____%。5.4阶段付款比例：工程进度达到约定节点后，支付对应阶段工程款。5.5付款方式：银行转账或现金支付。6.工期与进度管理6.1工期安排：具体工期安排见附件《工程进度计划》。6.2进度控制措施：双方共同制定进度计划，定期召开进度协调会，确保工程按期完成。6.3迟期责任：因承包方原因导致工程延期，每延误一日，承包方应向业主方支付____元违约金。7.材料与设备供应7.1材料供应要求：承包方负责提供工程所需材料，材料质量应符合合同约定和国家标准。7.2设备供应要求：承包方负责提供工程所需设备，设备质量应符合合同约定和国家标准。7.3材料与设备质量保证：承包方对所供材料与设备承担质量保证责任，如出现质量问题，应及时更换或修复。8.技术服务与支持8.1技术服务内容：（1）施工过程中，对施工人员进行技术指导和培训；（2）按照设计图纸和施工规范，对施工质量进行监督和检查；（3）提供必要的施工工艺和操作规程；（4）对工程中遇到的技术问题提供解决方案。8.2技术支持方式：（1）现场技术服务：承包方应安排专业技术人员到现场进行技术指导；（2）远程技术服务：通过电话、网络等方式提供远程技术支持；（3）技术资料提供：提供必要的施工技术文件和图纸。8.3技术服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任：（1）承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员生命安全；（2）严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产措施；（3）对施工过程中发生的安全事故，承包方应立即采取应急措施，并按相关规定报告。9.2环境保护措施：（1）遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；（2）采取有效措施，减少施工过程中的环境污染；（3）对施工现场产生的废弃物进行分类处理，确保环境清洁。9.3事故处理与责任：（1）发生安全事故，承包方应立即采取措施，减少损失；（2）对事故原因进行调查，查明责任；（3）根据事故责任，对相关责任人进行处理。10.违约责任10.1违约情形：（1）承包方未按合同约定完成工程；（2）承包方提供的材料或设备不符合合同约定；（3）承包方未按合同约定履行技术服务义务；（4）承包方违反安全生产和环境保护规定。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）双方可约定仲裁机构解决争议；（2）如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同。12.2合同终止条件：（1）合同约定的工程期限届满，工程竣工验收合格；（2）合同双方协商一致解除合同。13.合同生效与期限13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。13.2合同期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。14.其他约定事项14.1合同附件：（1）工程量清单；（2）工程进度计划；（3）其他双方认为必要的附件。14.2其他补充条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、咨询机构、供应商、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、质量控制、进度监督、风险评估、资金监管等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）甲乙双方根据合同约定，允许第三方进入合同领域提供相关服务；（3）第三方根据法律法规或行业规范主动介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务报酬；（2）在合同范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；（3）享有合同约定的其他权利。15.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对因其服务造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的服务质量、进度等问题，由第三方承担全部责任；（2）第三方违反合同约定的，应承担违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总价款的____%；（2）第三方因违反合同约定造成损失的，赔偿金额按实际损失计算，但不超过合同总价款的____%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行合同；（2）甲方对第三方的行为负有监督责任，如发现第三方存在违约行为，应及时通知乙方。15.5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持；（2）乙方对第三方的行为负有监督责任，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担甲乙双方的连带责任；（2）第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方共同指定的渠道进行。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更：（1）合同签订后，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；（2）第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。15.6.2第三方退出：（1）合同履行期间，如第三方因故退出，应提前____天书面通知甲乙双方及合同其他相关方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止合同。如终止合同，按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于计算合同价款和工程进度款的支付。2.工程进度计划详细要求：包括各阶段的起止时间、主要工作内容、预计完成时间等。附件说明：作为合同附件，用于监督和控制工程进度。3.技术服务文件详细要求：包含施工工艺、操作规程、技术规范等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工过程和质量控制。4.材料与设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于核对材料与设备的供应情况。5.安全生产与环境保护措施详细要求：包括安全生产规章制度、环境保护措施、应急预案等。附件说明：作为合同附件，用于确保施工过程中的安全与环保。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决程序。7.合同补充协议详细要求：包含合同双方协商一致的其他约定事项。附件说明：作为合同附件，用于补充和细化合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承包方未按合同约定完成工程。责任认定标准：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承包方未能在合同约定的工期内完成工程，应支付每逾期一日____元的违约金。违约行为二：承包方提供的材料或设备不符合合同约定。责任认定标准：承包方应承担更换或修复材料或设备的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若承包方提供的材料存在质量问题，导致工程返工，承包方应承担返工费用及由此造成的损失。违约行为三：承包方未按合同约定履行技术服务义务。责任认定标准：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承包方未按照合同约定提供技术服务，导致工程进度延误，承包方应支付每逾期一日____元的违约金。违约行为四：第三方违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，导致工程进度延误或质量问题，第三方应承担相应责任。全文完。2024年古建承包合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.承包方责任3.1承包方资质3.2承包方义务3.3工程质量标准4.业主责任4.1业主资质4.2业主义务4.3工程进度要求5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期调整5.3工程延误责任6.工程造价与支付6.1工程造价确定6.2工程款支付方式6.3逾期付款责任7.工程质量保证7.1质量保证期限7.2质量问题处理7.3质量保证金的支付与退还8.保险8.1工程保险8.2第三者责任保险8.3保险费用承担9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.违约责任12.1承包方违约责任12.2业主违约责任12.3违约金的计算与支付13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）古建：指具有历史、文化、艺术价值的古建筑。（2）承包方：指具备古建施工资质，承担古建施工任务的单位。（3）业主：指拥有古建产权，委托承包方进行施工的单位或个人。1.2定义（1）合同：指本合同文本，包括所有附件和补充协议。（2）工程：指承包方按照合同约定，对古建进行的施工、修缮、保护等工程活动。2.项目概述2.1项目名称：[古建名称]2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[面积、体积等具体数据]3.承包方责任3.1承包方资质（1）承包方应具备国家规定的古建施工资质。（2）承包方应提供相关资质证书、营业执照等证明文件。3.2承包方义务（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成古建施工任务。（2）遵守国家有关法律法规，确保施工安全。（3）保护古建原貌，遵循文物保护原则。3.3工程质量标准（1）工程质量应符合国家古建施工质量标准。（2）承包方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量。4.业主责任4.1业主资质（1）业主应具备古建产权。（2）业主应提供产权证明文件。4.2业主义务（1）按照合同约定，按时支付工程款。（2）为承包方提供必要的施工条件。（3）配合承包方进行施工协调。4.3工程进度要求（1）工程进度应按照合同约定的进度计划进行。（2）业主应督促承包方按时完成施工任务。5.工程进度与工期5.1工程进度计划（1）承包方应编制详细的工程进度计划，报业主批准。（2）工程进度计划应包括施工阶段、工期、质量要求等。5.2工期调整（1）因不可抗力或业主原因导致工期延误，双方应协商调整工期。（2）工期调整应书面通知对方，并办理相关手续。5.3工程延误责任（1）因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。（2）因业主原因导致工期延误，业主应承担相应责任。6.工程造价与支付6.1工程造价确定（1）工程造价应根据工程量清单、市场价格等因素确定。（2）工程造价应包括材料费、人工费、机械费、管理费等。6.2工程款支付方式（1）工程款支付采用分期付款方式。（2）每个付款节点应明确支付金额、时间、条件。6.3逾期付款责任（1）业主逾期付款，应向承包方支付逾期付款违约金。（2）违约金计算标准为每日千分之五。8.保险8.1工程保险（1）承包方应办理建筑工程一切险，保险金额不低于工程造价。（2）业主应办理第三者责任险，保险金额不低于工程造价。8.2第三者责任保险（1）保险期间，如发生意外事故，造成第三者人身伤亡或财产损失，由保险公司负责赔偿。（2）承包方和业主应在保险合同中明确各自的责任和义务。8.3保险费用承担（1）工程保险和第三者责任保险费用由承包方和业主分别承担。（2）保险费用应在合同签订后30日内支付。9.合同变更与终止9.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同变更不影响已履行部分的合同效力。9.2合同终止（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。（2）合同提前终止需双方书面同意，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁（1）如双方约定仲裁解决争议，应提交仲裁机构仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3诉讼（1）诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。（2）诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理结算事宜。12.违约责任12.1承包方违约责任（1）承包方未按时、保质完成工程，应承担违约责任。（2）承包方违约造成业主损失，应赔偿业主损失。12.2业主违约责任（1）业主未按时支付工程款，应承担违约责任。（2）业主违约造成承包方损失，应赔偿承包方损失。12.3违约金的计算与支付（1）违约金计算标准为每日千分之五。（2）违约金应在违约事实发生后10日内支付。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件（1）合同附件包括工程量清单、设计图纸、施工方案等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权（1）本合同的解释权归业主所有。（2）业主有权对本合同进行解释，但不得损害承包方的合法权益。14.合同签署与生效日期（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，被甲乙双方授权介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。（2）第三方包括但不限于监理方、设计方、评估方、施工方（非承包方）、中介方等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。（2）第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量和效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其责任导致损失时，应承担的最高赔偿限额。（2）责任限额应根据第三方提供的资质、经验、信誉等因素确定。15.3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并经甲乙双方认可。（2）第三方责任限额不得低于第三方可能造成的最大损失。15.3.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额的调整需以书面形式确认，并通知所有合同相关方。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和合同要求。（3）第三方应对其提供的服务的质量和效果承担责任。15.4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其职责的履行。（2）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求赔偿。15.4.3第三方义务（1）第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定和补充协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应将第三方视为合同履行过程中的合作伙伴，提供必要的资源和条件。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。15.5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应将第三方视为合同履行过程中的协助者，配合其工作。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。15.5.3第三方与承包方的划分（1）承包方应与第三方保持良好沟通，共同确保工程质量和进度。（2）承包方应尊重第三方的专业意见，并在必要时调整施工方案。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）第三方完成合同约定的任务。15.6.2第三方介入的终止程序（2）甲乙双方应确认第三方的工作成果，并办理相关手续。（3）第三方介入终止后，其责任和义务按照合同约定和补充协议的约定执行。15.7第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议的约定承担。（2）如第三方介入导致工程成本增加，增加部分由责任方承担。15.8第三方介入的争议解决（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单要求：详细列出工程所需材料、人工、机械等各项费用，并注明单价、数量、总价。说明：工程量清单是计算工程造价的基础，应真实、准确。2.合同附件二：设计图纸要求：提供古建施工所需