2024交易中介费率保障协议

2024交易中介费率保障协议本合同目录一览第一条：定义与术语1.1定义1.2术语第二条：中介服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条：费率标准3.1费率计算3.2费用支付3.3费用调整第四条：费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付金额第五条：中介责任与义务5.1合规性5.2保密性5.3专业性第六条：客户权益保障6.1权益保护6.2投诉与处理6.3争议解决第七条：合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3合同解除第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条：隐私保护与数据安全10.1隐私保护10.2数据安全10.3信息共享第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容11.3修改生效第十二条：争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同效力14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1定义（1）中介服务：指甲方依据本合同约定，为乙方提供交易过程中的咨询服务、信息匹配、沟通协调等服务。（2）甲方：指承担中介服务义务，按照本合同约定为乙方提供服务的法人或其他组织。（3）乙方：指接受甲方中介服务，委托甲方为其寻找交易对象或达成交易的法人或其他组织。（4）交易：指乙方通过甲方提供的服务，与第三方达成购买、销售、租赁等法律行为。（5）费用：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的中介服务费。1.2术语（1）成交：指交易双方就交易标的达成一致，并签署交易合同。（2）中介费：指甲方按照交易金额的一定比例，向乙方收取的费用。（3）服务期限：指本合同有效期内，甲方为乙方提供中介服务的期限。第二条：中介服务内容2.1服务范围（1）寻找合适的交易对象；（2）提供交易相关信息；（3）协助乙方与交易对象进行沟通协调；（4）提供交易咨询和建议；（5）协助乙方签订交易合同。2.2服务内容（1）甲方应根据乙方的需求，为其寻找合适的交易对象；（2）甲方应提供真实、准确、完整的交易信息，并对其真实性负责；（3）甲方应协助乙方与交易对象进行沟通协调，以达成交易；（4）甲方应提供专业的交易咨询服务，以帮助乙方做出明智的交易决策；（5）甲方应协助乙方签订交易合同，确保交易顺利进行。2.3服务期限本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条：费率标准3.1费率计算（1）中介费率：本合同的中介费率为交易金额的____%。（2）计算公式：中介费=交易金额×中介费率。3.2费用支付（1）支付时间：乙方应在交易成交后____个工作日内，向甲方支付中介费。（2）支付方式：乙方可以选择银行转账、等便捷的支付方式支付中介费。3.3费用调整本合同中介费率在合同有效期内不得调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整中介费率。第四条：费用支付方式4.1支付时间乙方应在交易成交后____个工作日内，向甲方支付中介费。4.2支付方式乙方可以选择银行转账、等便捷的支付方式支付中介费。4.3支付金额乙方支付给甲方的中介费为交易金额的____%。第五条：中介责任与义务5.1合规性甲方应遵守相关法律法规，合法合规地为乙方提供中介服务。5.2保密性甲方应对在提供中介服务过程中获得的乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。5.3专业性甲方应具备专业的服务团队和丰富的行业经验，保证中介服务的专业性和高效性。第六条：客户权益保障6.1权益保护甲方应确保乙方的合法权益不受损害，如发现第三方有欺诈、违法行为，应立即告知乙方并协助处理。6.2投诉与处理乙方如对甲方的中介服务有任何不满，可以向甲方提出投诉。甲方应在收到投诉后____个工作日内，采取措施予以解决。6.3争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求____仲裁委员会进行仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定提供中介服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。（2）乙方未按照本合同约定支付中介费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私的，应承担违约责任。8.2违约责任（1）甲方未按照本合同约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付费用的____%。（2）乙方未按照本合同约定支付中介费的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费的____%。（3）泄露对方商业秘密、个人隐私的，违约方应承担____元/次的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。9.3不可抗力处理双方应尽快协商解决因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行的问题，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。第十条：隐私保护与数据安全10.1隐私保护甲方应对乙方提供的个人信息、商业秘密等进行严格保密，不得泄露给第三方。10.2数据安全甲方应采取有效措施保障乙方数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。10.3信息共享未经乙方同意，甲方不得将乙方信息提供给第三方。如因业务需要与其他合作伙伴共享乙方信息，应予以匿名处理。第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3修改生效修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条：其他条款14.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的与本合同有关的通知，均视为有效送达。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.3附件说明本合同附件包括：中介服务内容明细、交易金额确认单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容明细本附件详细列明甲方为乙方提供的中介服务内容，包括但不限于信息搜集、沟通协调、交易咨询等。附件二：交易金额确认单本附件用于确认双方达成的交易金额，以及甲方应收取的中介费。附件三：保密协议本附件作为本合同的一部分，明确双方在合同履行过程中的保密义务。附件四：中介服务费支付凭证本附件用于记录乙方支付给甲方的中介费支付凭证，以证明支付的金额和时间。附件五：违约金支付凭证本附件用于记录违约方支付给守约方的违约金支付凭证。附件六：不可抗力事件证明文件本附件用于证明因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供中介服务的。2.乙方未按照本合同约定支付中介费的。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私的。违约责任认定：1.甲方未按照本合同约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付费用的10%。2.乙方未按照本合同约定支付中介费的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费的10%。3.泄露对方商业秘密、个人隐私的，违约方应承担1000元/次的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供中介服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。若甲方拒绝退还，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指甲方依据本合同约定，为乙方提供交易过程中的咨询服务、信息匹配、沟通协调等服务。2.甲方：指承担中介服务义务，按照本合同约定为乙方提供服务的法人或其他组织。3.乙方：指接受甲方中介服务，委托甲方为其寻找交易对象或达成交易的法人或其他组织。4.交易：指乙方通过甲方提供的服务，与第三方达成购买、销售、租赁等法律行为。5.费用：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的中介服务费。6.成交：指交易双方就交易标的达成一致，并签署交易合同。7.中介费：指甲方按照交易金额的一定比例，向乙方收取的费用。8.服务期限：