大学后勤管理规章制度汇编

大学后勤管理规章制度汇编

日录

1.大学校园基础设施修建管理办法

2.大学教职工单身公寓管理暂行办法

3.大学后勤管理处政联席会议制度

4.大学后勤管理处政联席会议贯彻“三重一大”制度实施办法

5.大学后勤管理处教职工考勤与请假暂行规定

6.大学后勤管理处财务管理暂行规定

7.大学后勤管理处劳务补贴发放暂行规定

8.大学校内商业网点经营管理办法

9.大学后勤物业监督管理办法

10.大学能源管理办法

11.大学卫生管理制度

12.大学食品卫生与安全管理办法

13.大学生活饮用水卫生监督管理规定

14.大学后勤管理处电梯管理实施细则

15.大学水、电、暖费用回收管理办法

16.大学大型用电设备使用管理暂行办法

17.大学后勤管理处内部工程实施程序规范

18.大学后勤管理处校内设施修缮及改扩建工程竣工验收管理办法

19.大学后勤管理处施工项目内部监管工作制度

20.大学后勤管理处关于加强校内施工管理的若干规定

21.大学饮食服务卫生制度

22.大学食品加工销售、饮食业卫生“五四”制度

23.大学药物消毒要求

24.大学个人卫生要求

25.大学餐具清洗消毒制度

26.大学饮食物资统采购工作实施办法

27.大学食堂安全管理制度

28.大学预防食物中毒措施

29.大学饮食服务中心职工教育、学习、培训制度

30.大学商品库管理制度

31.大学商业网点经营管理条例

32.大学校内商贸网点文明服务行为公约

33.大学物资供应部仓库管理制度

34.大学物资供应部供货资格准入管理制度

35.大学物资供应部物资采购管理制度

36.大学物资供应部易制毒危险品申报采购发放制度

37.大学物资供应部危险化学品采购发放制度

39.大学变电设备操作规定

40.大学后勒处交接班制度

41.大学设备缺陷管理制度

42.大学维修电工考核制度

43.大学后勤处责任追究制度

44.大学仓库保管员管理制度

45.大学维修承诺制度

46.大学后勤处修缮巡查制度

47.大学维修服务规范与标准

48.大学校园卫生检查考核制度

49.大学校园环境卫生管理服务规范

51.大学校园环境秩序管理规范

52.大学校园服务人员考核制度

53.大学校园文明服务公约

54.大学教学楼管理服务制度

55.大学教学楼维护制度

56.大学物业监管组织机构、服务规范及考核细则

57.大学物业巡查员考核奖惩办法

58.大学物业巡查部月工作流程

59.大学校园外包物业检查记分与考核办法

60.大学校园外包物业管理服务说明事项

61.大学校医院值班制度

62.大学校医院门诊工作制度

63.大学校医院请示报告制度

64.大学校医院口腔科工作制度

66.大学校医院处方审核制度

67.大学校医院注射室工作制度

68.大学校医院处置室工作制度

69.大学校医院病房管理制度

70.大学校医院药剂科工作制度

71.大学校医院药房查对制度

72.大学校医院检验科工作制度

73.大学校医院医学影像科工作制度

74.大学校医院B超室工作制度

75.大学校医院预检分诊工作制度

77.大学校医院消毒隔离制度

78.大学校医院医疗废物管理制度

79.大学幼儿园食品安全管理员岗位职责

80.大学幼儿园教育教学制度

81.大学幼儿园招生管理制度

82.大学幼儿园食品卫生“五四”制

83.大学幼儿园安全制度

84.大学幼儿园家长社区工作制度

85.大学幼儿园工作考核奖惩制度

大学后勤管理规章制度汇编

1.大学校园基础设施修建管理办法

第一章总则

第一条为进一步提升我校基础设施修建水平，提供与“五有”高水平大学建

设相匹配的基础保障服务，助力学校“双一流”建设，特制定本办法。

第二条本办法所涉基础设施系校区内的各类建筑物和附属设施。修建管理指

基础设施的修建审批、维保修缮、工程日常监管和非规划的小型建筑、校园景观等

项目的建设规划。

第三条学校成立基础设施修建管理工作小组（以下简称工作小组），审计处、

财务处、国有资产与实验室管理处、保卫处、基建处、网信办、后勤管理处等管理

部门负责人为成员，负责校园基础设施修建管理工作。工作小组下设办公室，办公

室设在后勤管理处。

第四条学校实行基础设施修建管理和使用相分离制度。管理部门依照部门职

能履行基础设施建设规划、修建审批、施工监管、质量验收等职责，促进学校基础

设施资源得以最大限度地发挥作用。使用单位按照学校规定，对基础设施依规使用

和提出修建管理要求。

第二章管理部门职责分工

第五条审计处负责基础设施修建工程的项目全过程跟踪审计等工作，参与工

程招投标和竣工验收。

第六条财务处负责基础设施修建工程的校内资金预算和工程款支付等工作，

参与工程招投标和竣工验收。

第七条国有资产与实验室管理处负责基础设施的调配、修建工程的招投标及

固定资产入账等工作，参与工程竣工验收。

第八条保卫处负责消防和监控设施的修建审批与维保、施工监管和组织竣工

险收等工作，参与相关工程的招投标。

第九条基建处负责新建建筑工程质量保修期内的工程保修工作。

第十条网信办负责通讯、网络设施的修建审批、维保修缮工程的施工监管和

组织竣工验收等工作，参与相关工程的招投标。

第十一条后勤管理处负责基础设施建筑物公共部分、共用设施设备、室内设施

和校园内景观、绿化、水电暖等的修建审批、改变修缮工程的施工监管和组织竣工

验收等工作，参与相关工程的招投标。

第十二条各类非规划的小型建筑、校园景观等项目的建设规划由基建处和后勤

管理处依据校区规划和建设实际共同负责。

第十三条学校重大修建工程项目要在工作小组的统领导下，管理部门各司其

责，加强沟通协调，相互支持。

第三章修建申报程序及工程管理流程

第十四条校内各学院、部（处）、校直各单位是基础设施使用单位修建要求的

申报主体，所辖机构和人员无申报主体资格。使用单位有基础设施修建要求，向工

作小组申报，由相应管理部门负责修建。

第十五条修建申报基本流程为：申报单位填写《XX大学修建项目预算申报表》

f职能管理部门确定立项f工作小组审批确定f落实资金来源f招标办招标f签订

施工合同。

申报单位应在学校每年度财务预算编报前向相应管理部门提交《XX大学修建项

目预算申报表》，相应管理部门汇总后报工作小组研究，确定修建项目。财务处据此

编制维修项目年度财务预算、采购预算或者安排专项资金。

纳入财务预算的项目，总价五万元以上的，申报单位提交招标办进行招标程序。

招标完成后，由学校或相应管理部门与中标方签订施工合同。

总价五万元以下修建项目，申报单位落实资金后直接提交到相应管理部门，相

应管理部门按照学校规定确定施工单位并负责施工监管。

第十六条使用科研经费等未纳入财务预算的项目，但属于学校建设和发展紧

急需要，或突发性事件严重影响学校正常秩序，需要应急修建的工程由工作小组研

究确定后，向学校申报，获批后，依照纳入财务预算的项目后续流程办理。

第十七条施工合同签订后，申报单位协助施工单位持工程施工方案和《XX大

学施工申请表》办理施工许可手续，领取安全文明施工保证金（视工程情况确定金

额2000-5000元）缴纳通知单，并到财务处缴纳后，到后勤管理处办理《XX大学修

建工程许可证》（以下简称许可逆），签署《XX大学文明施工保证书》。任何单位和个

人未经许可进行施工，相关管理部门有权责令其停止施工，恢复原状，必要时可断

水断电，并保留追偿相关损失的权利。

第十八条相应管理部门依照职责分工对施工过程中的施工工序、工程变更确

认、施工质量和材料的质量、品牌、规格等内容进行严格监管。

第十九条施工单位应按照《XX大学安全文明施工保证书》的要求做好文明施

工。未按要求文明施工的，按照违约责任扣取相应的安全文明施工保证金。安全文

明施工保证金不够时从工程款中扣取，造成重大损失的通过法律途径追偿。

第四章项目验收

第二十条工程竣工后，施工单位应向相应管理部门提交书面竣工报告，并由

管理部门组织申报单位、审计处、财务处、有关专家、师生代表等进行联合验收。

第二十一条验收合格后，施工单位须提交两套完整齐全的工程竣工资料，资

料包括但不限于：项目批准建设的有关文件、施工合同（协议）、设计图纸、竣工图

纸、工程变更资料及有关实验报告、工程竣工验收证明书等材料。一份由相应管理

部门负责将竣工资料归档留存，另一份存放到校档案馆。施工许可证、工程合同、

工程审签单和工程验收报告等材料一并作为工程合同结算、百计、付款的凭证。

第五章工程审计及付款

第二十二条施工方持施工许可证、工程合同、工程审签单和工程验收报告等

材料向审计处提出审计申请，由审计处依照工程审计相关规定进行决算审计。

第二十三条施工方持决算审计报告、工程合同、票据和工程款支付审批单据等

材料到财务处办理工程款支付手续。

第六章责任追究

第二十四条使用单位应按照“科学合理、行为规范、细心爱护、务求其用”

的原则使用和管理学校基础设施。故意、恶意或未尽注意义务损毁的，依照相关法

律法规和校规校纪给予处理。意外损毁的，应原价赔偿或恢复原状。

第二十五条管理部门应按照职责分工，及时做好基础设施修建审批、修建施

工、资源调配等工作，保障使用单位能及时有效地使用基础设施。不积极履行岗位

职责，造成一定影响的，按照学校规定给予考核不合格或纪政纪处理。

第二十六条管理部门人员以权谋私、损公肥私、借机从中牟利，有损学校利

益触犯法律的，移交司法机关处理。

第七章附则

第二十七条本规定自发行之日起执行。此前文件内容与本办法不一致的，以

本办法为准。

第二十八条本规定解释权归学校基础设施修建管理工作小组。

2.大学教职工单身公寓管理暂行办法

为进一步规范教职工单身公寓管理，更好地满足单身教职工的租住需求，制定

本办法。

一、申请租住条件

1.学校新引进的本人及家庭在青岛市内四区（市南、市北、李沧、崂山）没有

住房的正式教职工。

2.来我校挂职、兼职等经学校批准须在校内安排住宿的人员。

3.学校规定其他符合条件的人员。

二、租住标准

1.具有硕士研究生、大学本科学历的人员可申请三人间。

2.具有博士学位的人员可申请两人间。

3.具有高级职称的人员可申请单人间。

三、租住审批手续

1.新引进人员首次申请租住校内单身公寓，按以下程序办理：

①个人申请

符合条件的新引进人员到后勤管理处网站下载并填写《入住单身公寓申请表》,

经人事处核准、后勤管理处同意后，发放《单身公寓入住通知单》。凭《单身公寓入

住通知单》到财务处资金管理科交纳单身公寓床位及公用设施押金等币1000元。

②办理入住手续

凭《单身公寓入住通知单》和押金缴款单到后勤管理处后勤科（四方、崂山校

区均可）签订《XX大学单身公寓管理协议书》，办理入住手续。

2.其他符合条件的人员申请租住校内单身公寓，按学校有关规定办理。

四、房租标准及收费程序

1.房租标准

四方校区7#、11#楼南向700元/月/间，北向600元/月/间；四方校区10#楼南

向300元/月/床，北向260元/月/床；崂山校区7#楼600元/月/床。

2.房租补贴

学校为首次入住校内单身公寓的新引进人员发放租房补贴，期限最长三年。

补贴发放标准为四方校区7#、11#楼南向580元/月/间，北向520元/月/间；

四方校区10#楼南向260元/月/床，北向230元/月/床；崂山校区7#楼500元/月/

床。

租住单身公寓的教职工不再享受学校其他租房补贴政策。

补贴发放方式为人事处根据后勤部门提供的入住人员房间、床位等信息，向后

勤部门定期出具补贴名单明细。

3.房租收取

后勤部门根据入住人员的房间、床位、物业管理等情况，定期核实房租收取名

单明细，并根据人事处出具的补贴名单明细，经核查与房租补贴对冲后，填写《单

身公寓房租收取通知单》报财务处从租住人员工资中扣除。

4.水电等费用收取

每月10日前，由后勤管理处向财务处报送单身公寓《水电费通知单》，由财务

处根据规定从租住人员工资中扣除。

5.押金退还

租住人不再租住单身公寓时，由本人向后勤管理部门提出申请并办理退房手续，

需退还押金的，持后勤部门开具的《单身公寓押金退还通知单》和入住时的押金缴

纳收据，到财务处办理退还。

五、其它相关规定

1.入住单身公寓的人员要服从安排，每人只能占用一个床位、一套橱具，不准

擅自调换床位和房间；确需调换床位的，须经后勤管理部门同意并登记注册。不得

擅自将房间、床位转让或租借他人，一旦发现，取消租住资格。

2.入住单身公寓的人员要确保单身宿舍消防、用电安全，自觉爱护房间内公共

设施，保持室内外清洁卫生，自觉营造良好的住宿生活环境。

3.入住单身公寓的人员调离学校，或因请假、进修等原因离校半年以上均应在

离校前办理退房手续；特殊情况可报人事处、后勤管理处审批。

4.校内单身公寓原则上是为单身教职工提供的过渡性临时住所，教职工结婚或

入住三年后应从单身公寓搬出；特殊情况的由学校研究决定。

5.校内单身公寓优先用于解决学校每年新引进人员的住宿问题。学校人事部门

要与后勤部门定期沟通，协同行动，保障新入职人员顺利入住。

六、附则

1.本办法自公布之日起实行，原《XX大学校园内单身公寓租住管理暂行办法》

同时废止，符合原文件规定且签订租住合同的，按原租住合同执行。

2.本办法仅适用于符合入住条件并入住校内单身公寓的人员。

3.高密校区可参照本办法执行。

4.本办法由后勤管理处负责解释。

3.大学后勤管理处政联席会议制度

第一章总则

第一条为进一步健全完善后勤管理处政领导班子工作机制，推进政领导班子

议事决策的民主化、科学化、规范化，特制定本制度。

第二条后勤管理处政联席会议（以下简称“政联席会议”）是处内重大事项

议事决策的基本制度和主要形式，凡属议事范围内的事项都应召开政联席会议讨论

决定。

第三条政联席会议的参会人员为处长、总支书记、总支副书记、副处长，综

合办公室主任列席并做会议记录。根据会议议程需要，可由政主要负责人商定其他

人员列席会议。

政联席会议讨论决定涉及教职工利益的重大事项，人员范围应扩大到总支委员、

科室负责人、中心主任、分工会、分团委书记等，并有表决权。

第四条政联席会议坚持民主集中制原则。后勤管理处重大事项都要按照集体

领导、民主集中、个别酝酿、会议决定的原则，由政联席会议集体讨论作出决定，

并依据职责范围，分工合作，贯彻执行政联席会议的各项决定，共同做好工作。

第二章议事范围

第五条政联席会议在学校授权范围内讨论决定后勤管理处的重大事项：

（一）研究贯彻落实和的教育方针政策及学校各项决定的相关措施和办法。

（二）研究思想政治和群团工作方面的重要事项，主要包括：

1.思想政治工作、精神文明建设工作中的重要事项；

2.德育教育、素质教育工作中的重要事项；

3.廉建中的重要事项；

4.工会、共青团、妇委会等群团组织，教职工代表大会，统战工作中的重要事

项。

（三）研究决定学校后勤管理工作中的重要事项，主要包括：

1.改方案、发展规划和有关规章制度的制定；

2.行政管理等工作中需要决策的事项；

3.内设机构岗位设置及干部聘任、队伍建设、人事调配、考核奖惩、晋职晋级、

对外交流合作等工作中需要决策的事项；

4.经费使用、收入分配、设备购置、资源调配等工作中需要决策的事项。

（四）研究部署安全稳定工作。

（五）研究需报请学校审批的重要工作。

（六）其它需要由政联席会议讨论决定的事项。

日常行政管理方面的常规性工作以及的建设、思想政治方面的一般性事务，可

根据实际由分管领导在职权范围内决定。

第三章议题确定

第六条政联席会议议题由后勤管理处政主要负责人共同研究确定。政联席会

议的其他成员需要提交会议讨论的问题，应事先向政主要负责人提出，由政主要负

责人协商后确定是否列入会议议题。凡未经政主要负责人会前审定的议题且属非突

发性重大事件，一般不得临时动议列入政联席会议议程。

第七条会前要做好准备工作，除特殊情况外，政联席会议的议题和有关材料

要提前送达与会人员，以便做好议事准备。凡提交会议的议题，应事前准备好汇报

要点、需要讨论决定的事项以及解决问题的建议或方案。

第四章会议组织

第八条政联席会议的召集和主持由处长或书记根据职责分工和议题内容商

定。属于务工作事项的，由书记主持；属于行政工作事项的，由处长主持。处长或

书记因故不能参加会议时，政联席会议一般不得召开，特殊情况需事先沟通一致同

意后再召开。

第九条政联席会议原则上每周召开一次，可根据实际情况酌情增减，必要时

可即时召开。政联席会议一般应在全体成员到会时方能召开。出席会议的成员若少

于2/3,会议应改期进行。因故不能出席会议的，需事先向处长或书记请假。不能出

席会议的成员，对会议议题有意见和建议，可在会前书面提出。

第十条政联席会议议事时，凡涉及到与会成员本人以及有夫妻关系、直系血

亲关系、近姻亲关系的职务聘任、职务晋升和奖惩等有关问题时，有关成员要主动

回避，或由会议主持人告知其回避。

第十一条政联席会议议事时，应认真做好记录，详实、准确记录会议组织情

况和会议内容，记录要有专人负责保管，及时存档备案。

第五章议事程序

第十二条政联席会议应一题一议，由提出议题的与会成员作简要说明，出席

会议的其他成员充分发表意见，然后作出决定。

第十三条政联席会议议事，必须按照少数服从多数的原则，经应出席会议的

成员半数以上通过方为有效。与会成员应当发表同意、不同意或缓议等明确意见。

在充分讨论的基础上，采取口头表决、举手表决或无记名投票等方式进行表决。如

对讨论的议题存在较大分歧，应暂缓作出决定，待进一步调研、论证和充分交换意

见后，适时再议，必要时可向学校请示。

第十四条对未能出席会议的成员，会后由主持人或专人向其转告会议的情况

及其决定。

第十五条政联席会议涉及保密或不宜公开的内容，必须严格保密，违者追究

责任。

第十六条政联席会议决定的内容，必要时应向联系校领导和学校有关部门报

告，需要公布周知的应以适当形式向全处人员公开。

第六章决定决议的执行与监督

第十七条政联席会议的决议和决定，应形成纪要，经处长和书记签字后存档。

对决定或决议有不同意见可以保留，或向联系本处的校领导反映，但在本级或上级

组织未作出改变之前必须无条件执行，且不得公开发表与决议决定不同的意见。

第十八条政联席会议研究决定的事项，除需要保密的事项外，都要在处内部

公开，并按照集体领导、分工负责的原则，认真组织实施。对于重要决定，处长、

书记应亲自督促检查执行情况。

第十九条执行政联席会议的决定或决议过程中，不得擅自变更决定或决议的

精神。如遇到新情况确需变更决定或决议，或急需作出新的决定时，应及时召开政

联席会议予以确认，并按规定的程序和要求讨论决定。在特殊情况下也可由处长和

书记征得政联席会议多数成员同意后作出适当调整，但应提交下次会议认可。

第二十条贯彻执行政联席会议的情况，以及会议决定事项的落实情况，要自

觉接受广大职工的监督。

4.大学后勤管理处政联席会议贯彻“三重一大”制

度实施办法

为切实贯彻民主集中制，进一步健全和完善内监督制度，规范领干决策行为,

严格决策程序，防止决策失误，提高领干决策的科学化、民主化程度，依据《共产

章程》、《共产内监督条例（试行）》和学校关于实施“三重一大”制度的有关规定，

结合处内实际，现就后勤管理处政联席会贯彻重大决策、重要干部任免奖惩、重大

事项安排和大额资金使用（以下简称“三重一大”）事项集体决策制度制定如下实施

办法。

一、集体决策

（一）在政联席会决策“三重一大”事项会议上，与会人员应对决策建议逐个

明确表示同意、不同意或缓议的意见，并说明理由。因故未到会的与会人员，可以

书面形式表示意见。处主要负责人或主持会议的其他负责人应在其他成员充分发表

意见的基础上，最后发表意见。对讨论中意见分歧较大或发现有重大问题尚不清楚

的，除在紧急情况下按多数意见执行外，应暂缓决策，待进一步调查研究后再作决

策。

（二）应参会人员的表决意见和理由等情况，应形成会议记录，对“三重一大”

事项的决策结果，应以书面形式通知有关部门及相关人员。

（三）有关部门及相关人员可根据议题内容，列席政联席会决策“三重一大”

事项的会议。

二、执行决策

（一）“三重一大”事项经改联席会决策后，按分工和职责组织实施。遇有分工

和职责交叉的，由政联席会明确一名班子成员牵头。

（二）个人对集体决策有不同意见的，可以保留，但在没有作出新的决策前，

应无条件执行。同时，可按组织程序向上级组织或联系本处的校领导反映意见。

（三）个人不得擅自改变集体决策，确需变更的，应由政联席会重新作出决策；

如遇重大突发事件和紧急情况作出临时处置的，应在事后及时向处主要负责人报告,

未完成事项如需政联席会议重新作出决策的，经再次决策后，按新的决策执行。

三、监督检查

为确保“三重一大”制度真正落到实处，提高监督的有效性，应整合各方力量，

从工作程序和实际效果等方面加强对“三重一大”事项决策、执行情况的监督检查。

（一）处政领导要带头执行“三重一大”集体决策的有关规定，根据分工和职

责督促分管部门严格执行，及时向政联席会议报告“三重一大”事项的执行情况，

并将贯彻本实施办法的情况列入班子民主生活会、述职述廉的重要内容。

（二）由总支纪检委员牵头组成督查小组对“三重一大”事项执行情况建立督

察制度，负责跟踪督查决策的执行情况，并向总支报告。“三重一大”事项的决策执

行情况，除依法应保密的外，应定期或不定期地在相应范围内公开。

（三）对未经政联席会集体决策就实施的“三重一大”事项，有关部门和人员

应及时向总支委员会报告，必要时可向校委组织部报告。

四、责任追究

有下列情形之一的，应当追究责任：

（一）未按规定内容、范围、程序报政联席会集体研究决定的。

（二）擅自泄露集体研究决定的应保密事项的。

（三）因上报不实情况或漏报、瞒报，影响政联席会作出正确决策的。

（四）个人或少数人决定“三重一大”事项的，拒不执行或擅自变更集体决策

电

（五）集体决策执行不力或错误执行并造成严重损失的。

属于个人责任的，按以下形式追究：情节轻微的，对主要责任人给予批评教育、

诫勉谈话；情节较重、造成一定损失的，责令主要责任人写出书面检查或通报批评;

情节严重、造成恶劣影响和重大损失的，应依据《共产纪律处分条例》和学校有关

规定，给予主要责任人纪政纪处分。

属于领导集体责任的，按以下形式追究：情节轻微的，要召开专题会议，开展

批评与自我批评，并限期纠正；情节较重、造成一定损失的，领导集体要向学校做

出书面检讨；情节严重、造成恶劣影响和重大损失的，领导集体请求上级作出调整。

五、本实施办法由后勤管理处总支负责解释。

六、本办法自公布之日起实施，凡此前文件与本文件不一致之处，以本文件为

准。

5.大学后勤管理处教职工考勤与请假暂行规定

为加强劳动纪律，提高管理效益，确保良好的后勤管理和服务秩序，根据《XX

大学教职工考勤与请假暂行规定》（简称《规定》）精神，结合后勤管理处工作实际，

特制订本规定。

一、提倡敬业奉献，非不得以情况下，不提倡请假。

二、请假者须提前填写《XX大学后勤管理处教职工请假审批表》（附件一）。

三、审批流程及待遇

（一）事业编制人员请假审批流程及待遇依照《XX大学教联工考勤与请假暂行规

定》。

（二）非事业编制人员请假审批流程及相关待遇。

1、请假1天以下的，经中心主任签字批准；1-3（含3天）天的，经分管处领

导签字批准；超过3天的，需处长批准。

2、一般情况下，不宜调班；轮班岗位，在可以调班的情况下，不允许请假；调

班由部门负责人安排，职工不得私自调班。

3、紧急情况不能提前填写书面请假审批表的，应当电话请示分管处长批准，并

在假后补填书面请假审批表。

4、病假、婚假、产假、丧假、工伤假按照《XX大学教职工考勤与请假暂行规定》

执行。

等应提供书面证明材料，参照《XX大学教职工考勤与请假暂行规定》。

5、休假复岗后，要及时销假。

6、病假期间的有关待遇

（1）病休不满两个月者，每天（不满一天按一天计）扣发20元工资及本人应

享受的当月校内岗位津贴的5%。

（2）连续病休在两个月以上至六个月者，停发月份校内岗位津贴；工龄不满10

年的，从第三个月发放本人基本工资（基本工资+岗位工资+编制补贴+工龄补贴）的

90%o

（3）连续病休超过六个月的，自第7个月起，停发所有补贴，住房公积金及各

类社会保险投保以其基本工资为基数。其它工资按下列标准发放：

①基本工资（非事业编：基本工资+岗位工资+编制补贴+工龄补贴之和）的发放

标准：工作年限不满10年的，按本人基本工资的70%计发；工作年限满10年的，按

本人基本工资的80%计发。

②病休工资总额低于青岛市最低用工工资标准的按青岛市最低用工工资标准发

放。

（4）对特殊病号（一般指精神病患者、癌症患者、不能坚持工作并持有证书的

残疾人等），自病休之日起不再享受津贴。

（5）病休人员在病休期间不得从事有经济收入的活动，否则停止享受病休期间

的一切福利待遇，不上班的时间按旷工处理。

（6）长休人员病愈要求复工的，须持本市三级甲等以上医疗机构的诊断复工证明,

并经校医院审核后，到综合办办理复工手续。经复工试用三个月能够坚持正常工作

者，方可恢复本人原工资待遇，并补发试用期工资差。如复工后在三个月以内又继续

休养或停工治疗者，仍按长期病假工资处理。

（7）非事业编制人员病休超过一年仍不能复工者，根据规定或劳动合同约定解

除■劳动合同。

7、事假期间的有关待遇

（1）连续请假在十五天以内者，每请假一天扣发30元工资及本人应享受的当

月校内岗位津贴（随当月工资发放的45%部分）的5%。

（2）连续请事假超过十五天不满一个月者，扣发当月校内岗位津贴后，按照当

月实发工资总额的50%发放工资（低于青岛市最低用工工资标准的按青岛市最低用工

工资标准发放）。

（3）连续请事假满一个月者，扣发当月全部工资，按青岛市最低用工工资的标

准发给基本生活费；非事业编制人员连续请假满三个月者，根据规定或劳动合同约

定解除劳动合同。

四、本规定自公布之日起实行。

五、本规定由处政联席会议负责解释。

6.大学后勤管理处财务管理暂行规定

根据学校风廉建工作有关精神和财经管理有关规定，确保后勤管理处所管理的

经费合理有效使用，防止可能出现的财经风险问题，特制定本规定。

一、后勤管理处处长对全处财务工作负全责，是第一责任人。

二、后勤管理处财务支出和报销票据必须至少有经办人、验收人、科室或中心

负责人签字，报分管处领导审批，处长签字生效。部门经费实行处长、副处长或总

支书记双签制度，

三、经费使用和支出执行严格的预算制度，处长要根据学校的经费安排严格控制

经费支出，做到专款专用，严格控制用于非事业性和非办公性经费的支出。

四、严格控制后勤管理处的收费。根据后勤管理处的业务特点，对可能发生的

管理费用需符合学校的收费要求和相关协议依据，要合理、公开。

五、对可能发生的管理性收费，要严格按照收支两条线的原则办理，列入后勤

管理处在计财处开列的发展基金项目统管理，严禁小金库。

六、各种修缮工程款的支付，严格按照流程审批。

七、本规定适用于后勤管理处所有经赛。

八、本规定解释权归处政联席会。

7.大学后勤管理处劳务补贴发放暂行规定

经认真调研和处政联席会研究讨论，现就规范自办中心实体劳务补贴作如下规

定，自发布之日起执行。

第一条劳务补贴的内容。本规定所指劳务补贴系指法定或者劳动合同约定工资

收入外，因延长劳动时间或承担额外工作量而获得的劳动报酬，是包含加班补贴和

一定奖励和福利的合并。

第二条劳务补贴产生的主要形式有因工作岗位需要而产生的日常性加班、应急

加班值守或修缮、节假日值（加）班。

第三条劳务补贴发放的基本原则。激励与奉献兼顾的原则、同一职能部门的标

准一致性原则、奖勤罚懒原则、公开公正的原则、规范审批的原则。

第四条劳务补贴发放的标准。因工作岗位需要而产生的日常性加班实行小时制,

8T2元/小时，每天最多计时5小时；具体到人的小时标准核定和计时由部门专人负

责。应急加班值守或修缮实行小时制，10T2元/小时，据实计时；部门主任对记录

真实性负责，分管处长负责审批确认。一般节假日值（加）班实行大数制，100-120

元/天（12小时）；部门主任对记录真实性负责，分管处长审批确认。特殊岗位津贴

和法定节假日加班补贴，按照规定发放，由处长审批确认。

第五条劳务补贴发放的程序。各单位的专人每月5日定期将主任确认的上月情

况记录在单位内部公示，公示无异议后，提交工资表制作人核定，核定无误后，由

单位主任签字确认并提交分管处长审批，经处长签字审批后通过银行发放。

第六条本规定生效后，各单位可据此作出符合实际的发放细则，并在名称、原

则、标准、程序等方面严格规范执行。前文件所涉加班费发放等规定与本规定不一

致的，按照本规定执行。

第七条幼儿园参照本规定执行。

第八条本规定解释权归后勤管理处政联席会议。

8.大学校内商业网点经营管理办法

第一章总则

第一条为维护学校正常的教育、教学、生活秩序和校园环境，规范校园商业经

营活动，创建和谐文明校园，发挥商贸服务“服务育人”的职责和作用，打造与“双

一流”建设相符合的校园商业秩序，更好地服务于广大师生，特制定本办法。

第二条校园商业服务是学校后勤服务的重要组成部分，也是“大后勤、大服务、

大保障”体系的重要一环。校园商业经营主要分为固定商业网点经营活动和临时性

商业活动两部分。固定商业网点经营活动是指租用学校校内房产资源为经营场所，

通过签订承包租赁合同，在校园内部针对校内师生开展商品批发、零售、配送、服

务等商业经营行为（科技产业管理处根据学校相关规定出租的国有资产不属于此范

围）。临时性商业活动是指在校园内，临时性利用校园场地进行短期的商业促销、展

销活动、商业宣传、赞助活动以及服务等商业行为。

第三条校内所有商业经营活动必须遵守法律法规和学校各项有关规定。不得危

害安全、泄漏机密、影响社会稳定及校园秩序；不得生产、销售、传播黄色淫、反、

封建迷信等制品；不得出售变质过期食品和假冒伪劣商品；不得违法违规进行经营

活动；不得影响校园正常教学生活秩序；不得有碍校园环境观瞻。严禁无照和未经

审批在校园内经商。

第四条本办法适用于学校所辖区域内各类商业经营活动。

第二章校园商业活动的申请和审批

第五条校园内固定商业网点经营活动审批、检查、监督等由后勤管理处负责。

校园临时性商业活动由保卫处负责审批、管理。未经相关部门批准，任何单位和个

人不得以任何理由和形式利用学校资源对外招租或从事收费性质的经营活动。

第六条固定商业网点经营活动申请与审批。

（一）商业网点的设置由后勤管理处根据学校规划统安排，其他任何单位和个

人不得私自使用学校国有资产在校内设置外包性质的商业网点。在校内设置商业经

营网点，必须与学校建筑布局相协调，遵循统规划、合理布局、方便生活、保护环

境且不影响学校正常教学、科研秩序的原则。学生公寓、教学楼和教师公寓楼内原

则上不得设立商业经营网点。

（二）后勤管理处负责校内商业网点经营权招标组织工作，通过校招标办完成

相关部门对申请人资质、方案进行审查、论证，采取竞标、议标等方式确定经营者。

（三）确定经营者后，由后勤管理处与经营者签订租赁合同。合同须明确：经

营者须按合同约定按时缴纳租赁费，先交费后经营。逾期不按规定缴纳者，两个月

内，每天额外收取租赁费总额1%的滞纳金；超过两个月不缴纳者，学校有权单方解

余合同，收回房屋。

承租单位或个人须根据学校确定的商业经营地点，提出经营理念、经营方案、

方式，经后勤管理处批准后方可营业。

（四）经营合同到期后，由后勤管理处组织新的经营权确认方案。签约期内表

现优良的经营单位，在同等条件下有优先续签租赁合同的权利。

第七条临时性商业活动申请与审批。

（一）学校各级共青团、学生会、学生社团举办的校园文化活动，凡涉及在校

园进行商业宣传和商业赞助的，须向校团委或二级学院提交活动方案和《审批表》,

经签署意见后，报保卫处审核批准、备案。

（二）任何个人、社会团体、校外单位和学校各部门在校园进行涉及商业活动、

商业宣传和赞助活动，包括社会赞助、报刊校园代理发行、校园文化活动等须向保

卫处提交《审批表》和活动方案，经保卫处签署意见后方可实施。

（三）商务活动发起人需向保卫处提供经商资质证明、商品合格证明、身份证

复印件、联系方式以及其他务工人员的身份证等必要材料，签订治安协议和保证书。

（四）对于规模、影响较大的校园商业活动、商业宣传和赞助活动，主办单位

须向主管部门提交《审批表》、活动方案，同时制定《安保应急预案》，由保卫处审

核签署意见后方可实施。

（五）商业活动必须交纳活动保障押金，活动结束15日内若没有收到任何与此

活动有关的投诉，且缴纳后勤管理处核算的活动中产生的水电费和卫生管理费后，

将保障押金予以返还。若出现问题，协商解决，协商不成的，通过行政或司法途径

解决。

（六）入校开展商业宣传、商业活动需支付资源使用费和安全管理费，用以改

善校园安全管理软硬件条件。收费标准视商业活动具体情况，本着公平合理的原则，

协商确定。

第三章经营活动管理

第八条业户要牢固树立“经营也是管理，服务也是盲人”的理念，深刻认识到

经营活动承担着学校大后勤“服务育人”的重要职责，做到经营过程遵守“诚实守

信、文明服务”的理念，认真执行学校各项规章制度和文明公约，切实为广大师生

提供便利、安全的服务。

第九条网点经营范围不得超出合同规定的范围。违反合同规定者视为违约，将

按照合同规定取缔其校内经营资格。校园商业经营网点必须进店经营，店门外禁止

摆摊设点，严禁堆放杂物和占道经营；各种标牌、标志必须规范，严禁乱贴乱画；

不准使用高音喇叭；及时清理店内外环境卫生，主动维护店内及周边的治安、交通

秩序；晚间营业结束时间不得超过学生公寓熄灯时间；严禁在校园内任何场所，组

织和参与任何形式的赌，或开展带有博彩性质的经营活动。

业户之间不得哄抬物价，恶性竞争，打架斗殴。一经发现给予严肃处理，情节

严重移交司法机关处理，各自承担相应责任，并取消校内网点经营资格。

第十条经营单位应妥善保管和使用房屋及设施，确保所用学校资源的完好。发

现使用的房屋和设施出现危及经营单位人身、财产和其他人员安全的情况时，经营

单位应采取必要措施加以维护并立即报告学校主管部门，学校有关部门会同经营单

位共同勘察，属于经营单位造成的，由经营单位负责维修；属于学校责任的由学校

负责维修。

第十一条经营单位所用的水、电、暖、通讯等费用全部自己承担，按和学校相

关管理规定交纳。

学校其他部门设立的向师生收费的盈利性场所应安装水、电等计量设备，并按

照学校规定向学校缴纳水电费。

第十二条校园商业网点要按照“看好自己的门，管好自己的人”要求，认真做

好安全防范工作。校园商业网点应自行配备足够的灭火器等安防设施和器材。经营

面积大、物品多、价值高的网点要安装防盗报警和监控设备，严防盗窃事件和安全

事故发生。要加强对从业人员的教育和管理，严防从业人员违规、违纪和违法现象

的发生。若由经营者管理原因给学校声誉造成负面影响和损失，学校可单方解除经

营合同，取消其经营权，并保留一切追偿的权利。

第十三条校园商业网点责任人须根据自己的经营业务需要办理相关证件（如经

营许可证、卫生许可证、务工人员登记表、人员暂住证、从业人员健康证、消防安

全验收合格证件等等），并向主管部门登记备案，证照不全不得营业。自觉接受学校

相关部门的消防、治安管理检查，对检查中存在的问题立即进行整改。

第十四条因高校的特殊性，为保障师生食品卫生安全，校内餐饮类专由饮食服

务中心负责监管，校内各商业网点只能开展商贸活动，严禁在网点内进行现场食品

加工并对外销售，违反者按照合同约定进行处罚直至取消其校内经营权（学校专门

引进的具有餐饮加工资质的便利店等除外）。

图书、音像、眼镜、邮政、烟草等门店，在保证产品质量的同时应主动办理相关

的从业资格认证书和资质证明。将相关证件复印后提交后方可营业，否则不得从事

该项目经营。

第十五条加大对校内商业网点的监督管理力度，依照法律规范经营，用合同约

束行为。各业主应在合同期满前三个月主动与主管部门联系洽谈解约或续约事宜；

在合同结束前一周内未来联系者，将视为放弃。

经审批同意在校内进行的临时性商业活动，须严格遵守学校规章制度，严格遵

守时间、场地安排、活动规模、种类，不得影响学校正常的教育教学和生活秩序。

活动结束或活动期间宣传物品b现破损有损学校风貌的，活动方应立即收回。不按

要求执行的，严禁再次进入校园开展任何商业宣传、经营等活动。

第四章违规处理

第十六条校园商业网点违反本办法的，由后勤管理处负责按照经营合同进行处

理，责令其停止经营活动或者解除合同，限期离开校园，情节严重者将移交有关部

门依法追究其责任。

第十七条未经批准或未按审批区域擅自在校园进行各类商业、服务业经营活动

的单位和个体，由保卫处根据校园治安管理规定予以处理；对学校设施造成损坏的，

由主办单位或责任人按价赔偿。

第十八条未经批准或未按审批区域张贴、放置、悬挂的商业活动和赞助活动各

类宣传品的内容、形式等违反法律、法规的，由保卫处及时予以制止、取缔外，一

并追究相关单位和个人的责任。对产生不良后果的，视情节轻重依据相关规定给予

相应处罚；对触犯法律的，移交公安处理。

第十九条校园内严禁任何组织和个人私自以勤工俭学名义在校园内从事家教

中介、兼职招聘、商业宣传、营销策划、产品推广、节假日包车等宣传、组织活动。

违者，由保卫处进行查处，情节严重的，根据学校相关管理规定做出相应处理。

第五章附则

第二十条本办法依据管理权限分别由后勤管理处、保卫处负责解释。

第二H■一条本办法自公布之日起实施。其它与校内商业经营活动有关的规定与

本办法不一致的，以本办法为淮。

9.大学后勤物业监督管理办法

第一章总则

第一条为加强和规范XX大学后勤物业管理活动，促进其稳健、规范、可持续

运行，不断提升物业管理质量，根据《物业管理条例》、《校园物业委托管理合同》

和其他有关法律、法规，结合学校实际，制定本办法。

第二条XX大学后勤物业管理活动的监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称物业服务企业，是通过采购与XX大学签署后勤物业服务合

同，依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

第四条本办法所称物业管理，是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对

XX大学相关场地、道路、楼宇及配套设施设备，进行维修、修缮、养护、管理，维

护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第五条本办法所称物业服务对象指的是XX大学全体师生员工。

第六条对物业服务企业监督管理，遵循依法、公开、公正的原则。

第二章监管职责

第七条后勤管理处负责校内后勤物业管理的监督管理工作，主要履行下列职

责：

（一）根据学校授权，具体负责物业服务企业招标标准的制定，参与招标；

（二）向学校汇报物业管理的实施情况，根据上级指示抓好具体工作落实；

（三）对物业服务企业执行标准、物业服务进度和提供服务质量进行全程跟踪

并做好监督管理;

（四）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，依照管理权限，对物业管

理活动中的违法行为进行查处；

（五）负责受理物业管理中的重大事件报告，受理物业管理投诉，协调处理矛

盾和问题；

（六）代表校方向物业管理企业提出特殊服务的需求，并履行校方的批复和付

款程序；

（七）履行校领导交办的其他事项。

第八条物业服务企业应当接受学校的监督管理，主要履行下列职责。

（一）贯彻执行和地方有关物业管理的法律、法规和规定；

（二）履行物业服务合同，依法提供物业管理服务，维护校方利益；

（三）抓好基础服务，形成有效的自身监管机制，确保设备的正常运行和服务

功能有效展开，保持并提升工作质量；

（四）接受后勤管理处的监督管理，定期汇报物业管理工作实施情况；

（五）根据后勤管理处提出的建议与要求，及时组织整改，以满足校方的各类

需求；

（六）及时了解物业服务对象的意见和建议，接受其监督并协调处理好矛盾纠

纷；

（七）编制物业服务工作计划，并组织实施完成，做好物业管理活动的登记备

案；

（八）法律、法规规定的其他依法应履行的职责。

第九条物业服务对象在各自的职权范围内依法履行对物业管理的监督管理职

责，享有下列权利和义务。

（一）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和

环境卫生的维护等方面的规章制度;

（二）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督

权;

（三）对物业服务企业提供的物业管理服务享有评价权和监督权；

（四）对物业管理服务存在的问题享有建议权和投诉权；

第三章监管内容

第十条涉及的物业管理行政监管事项。

（一）物业管理区域划分；

（二）物业服务企业和人员的资质审查；

（三）物业服务过程质量的日常监督检查；

（四）物业纠纷调解工作。

第十一条重点监管和审核内容。

（一）审核物业服务企业管理人员和从业人员是否参加过相关业务培训并取得

上岗资格；

（二）审核物业服务企业是否建立健全内部管理制度；

（三）审核物业服务企业是否存在违反《物业管理条例》、《校园物业委托管理

合同》以及本办法的相关行为；

（四）审核物业服务企业是否拒绝或者阻碍监管机构非现场监管和现场监管；

（五）审核物业服务企业是否建立定期接待制度，听取服务对象对物业管理工

作的意见和建议，接受服务对象的咨询、投诉和监督。

第四章监管措施

第十二条后勤管理处应定期对物业服务企业开展监督检查，并根据实际需要

不定期地对物业服务企业进行专项监督检查。

第十三条后勤管理处根据开展监督管理工作的需要，可以采取下列非现场监

管措施:

（一）物业服务企业每月25日之前报送物业管理工作小结，以及下月工作计划；

（二）物业服务企业每年11月30日前报送下一年度工作计划；

（三）物业服务企业每年12月25日前报送年度工作总结；

（四）建立举报制度，查处物业服务企业违法违规行为；

（五）由后勤管理处设立专用电子邮箱，收集有关意见和建议；

（六）物业服务企业应在学校公共部位设置意见箱并负责日常维护，后勤管理

处负责监督管理。

第十四条后勤管理处根据开展监督管理工作的需要，可以采取下列现场监管

措施：

（一）听取物业服务企业负责人有关物业管理情况及有关专项情况的汇报；

（二）在物业服务企业召开与监督检查事项有关的会议，了解情况，听取意见；

（三）询问物业服务企业的工作人员，必要时要求企业负责人对有关事项作出

说明；

（四）查阅、复制物业服务企业与检查事项有关的文件、资料；

（五）每季度组织一次物业管理满意度调查；

（六）对物业服务企业进行物业管理情况评审。

第十五条对物业服务企业实行记分管理。由后勤管理处每月根据物业服务企

业的服务管理质量、服务对象反映等情况进行记分，分数作为物业费拨付和合同终

止与续签的依据。分数在95分以上，给予一定奖励；90-95分为合格，按照合同拨

付物业费；低于90分，每下降一分，扣除合同物业费1%,给予告诫；连续两个月低

于80分，解除物业服务合同。（评分标准另行下发）

第五章监管要求

第十六条后勤管理处应当依据的有关法律和行政法规，建立健全监督管理制

度，正确行使职能，做到依法行政、依法办事，实现监督管理的制度化、规范化。

第十七条后勤管理处对物业服务企业的监督检查，应做到事前有计划、事中

有记录、事后有总结；对监督检查中发现的问题，后勤管理处应采用书面形式责成

物业服务企业限时整改，并对整改情况进行复查。

第十八条物业服务企业应当根据《物业管理条例》、《校园物业委托管理合同》

和本办法，结合企业自身发展需求，以物业管理为核心，以质量管理为重点，建立

健全各项管理制度，坚持以人为本，加强企业内部管理力度。

第十九条物业服务企业应当积极配合后勤管理处做好监督管理工作，应当定

期、如实向后勤管理处报送物业服务企业的监管报表，不得拒绝、隐匿、伪报。

第二十条物业服务企业对检查中发现的物业管理问题，应限期改正，逾期未

改正的，学校有权要求其按照合同作出相关处罚。对物业服务企业的违规违法行为，

学校可移交工商行政管理部门依法查处。

第二十一条物业服务对象应以高度负责的主人翁精神，积极参与物业管理的

民主监督。如发现有违反规定、失职、赎职行为的，可直接向学校有关部门举报，

也可向后勤管理处反映。

第六章附则

第二十二条对物业管理的监督管理，法律、行政法规另有规定的，依照其规

定。

第二十三条非合同性质物业管理活动的监督管理，参照本办法执行。

第二十四条本办法未尽事宜，由后勤管理处与有关部门协商解决或制定补充

办法。

第二十五条本办法由后勤管理处负责解释。

10.大学能源管理办法

第一章总则

第一条根据和学校建设节约型学校的有关精神，为进一步加强对学校供水、供

电、供暖工作的管理，合理有效地利用好学校能源，保证教学、科研、生活、生产

妁正常有序进行，依据、省、市有关管理规定，结合我校实际，制定本管理办法。

第二条学校后勤管理处是学校用水、用电、用暖的管理部门，负责核定用水、

用电、用暖指标及用能费用回收工作，协助学校其他部门做好全校水、电、暖的规

划及其设施的规划、改建、维修等工作。

第三条凡使用学校水、电、暖的校内外单位和个人（以下称用户），所用水、

电、暖一律装表计量，并按照法定或相关合同约定的价格和标准，根据用户性质向

学校交纳能源使用费。

第四条校内各类经营用户要足额交费（需政策性补贴的，由学校专门研究决定）。

第五条学校各能源用户必须自觉遵守学校相关管理规定，服从学校能源管理部

门的统管理，自觉维护学校能源供应设施和秩序。各用户应坚持节约能源和资源的

方针，积极推广节约新技术、新措施，节能设备等。各管理部门应加强对职工和学

生节约能源的宣传和教育。

第二章能源设施建设与管理

第六条学校新建基建项目应考虑相应的水、电、暖增容及配套设施建设。新建

配套设施在规划设计时，要符合水、电、暖建设规划和学校总体供能容量要求，符

合有关节约能源和资源的要求。凡新建、改建、扩建的项目竣工，须由后勤管理处

能源保障管理部门参加竣工验收，建设单位需向后勤管理处提交竣工图纸以便备查。

新建配套设施在保修期内由基建部门进行管理保修；保修期满验收合格后交由后勤

管理处管理。

第七条校内改变项目（含部门内部改变），要在保证其水、电、暖负荷分配均

衡，各项系统运行稳定的前提下进行。凡需改变水、电、暖管线设施的，必须事先

将设计图纸交后勤管理处能源保障管理部门审核同意，并由专人现场指导后方可施

工，否则有权采取相应措施令其停工。凡未经能源保障管理部门审批的施工项目,

所增加的用量概不纳入水电费预算核定范围，由项目单位承担相应的费用。

第八条各单位计划添置大功率耗能设备，必须由所在单位提出申请，并由国有

资产与实验室管理处、科技处等部门签署意见后，再到后勤管理处能源保障管理部

门办理相关审批、备案等手续后方可购置，否则计财处不予报销。

第九条基建、绿化、喷洒体育场，冲洗车辆等原则上不得使用自来水，特殊情

况必须使用自来水的，需报管理部门批准，并装表计量按照相应行业标准水价进行

收费，个人车辆严禁在校内洗车。

第十条后勤管理处能源保障科应建立日常水、电、暖管理巡查记录，在检查中

如发现用户违章操作或维修部门维修不及时、不规范等情况应及时提出，并要求落

实整改。

水、电、暖服务、维