南昌租房合同房屋租赁合同违约金计算方式（二零二四年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南昌租房合同房屋租赁合同违约金计算方式（二零二四年版）本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付及使用1.6房屋修缮与维护责任1.7物业管理费用1.8保证金及退还1.9违约责任1.10违约金计算方式1.11争议解决1.12合同解除1.13合同续签1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1.1房屋地址：江西省南昌市[具体地址]1.1.2房屋性质：[住宅/商用]1.1.3房屋面积：[具体面积]平方米1.1.4房屋结构：[具体结构]1.1.5房屋设施：[列出所有房屋内的设施及状况]1.1.6房屋权属证明：[提供房屋权属证明文件编号及复印件]第二条租赁双方基本信息2.1.1出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]2.1.2出租方（甲方）身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]2.1.4承租方（乙方）身份证号码：[乙方身份证号码]2.1.5联系方式：[甲方联系方式]；[乙方联系方式]第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.1.2租赁结束日期：[具体日期]3.1.3租赁期限：[具体租赁年数]年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：[具体金额]元4.1.2支付方式：[月付/季付/年付]4.1.3支付日期：每月/季/年的[具体日期]4.1.4逾期支付：逾期支付需支付[具体金额]元的滞纳金第五条房屋交付及使用5.1.1交付时间：[具体日期]5.1.3使用范围：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途。第六条房屋修缮与维护责任6.1.1甲方责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护。6.1.2乙方责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。第七条物业管理费用7.1.1物业管理费用：[具体金额]元/月7.1.2支付方式：与租金支付方式相同7.1.3逾期支付：逾期支付需支付[具体金额]元的滞纳金第八条保证金及退还8.1.1保证金金额：[具体金额]元8.1.2交付时间：与租金支付方式相同8.1.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于[具体日期]前退还保证金。8.1.4退还方式：退还至乙方指定账户。第九条违约责任9.1.1甲方违约责任：9.1.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。9.1.1.2甲方擅自提高租金，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。9.1.1.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的法律责任。9.1.2乙方违约责任：9.1.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。9.1.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的法律责任。9.1.2.3乙方损坏房屋设施，应照价赔偿。第十条违约金计算方式10.1违约金按每日应支付金额的[具体百分比]计算。10.2违约金总额不超过合同租金总额的[具体百分比]。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1.1乙方未按时支付租金超过[具体天数]天；12.1.2甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；12.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行。第十三条合同续签13.1本合同到期前，双方均可提出续签意向。13.2续签条件：双方协商一致，符合本合同约定。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在租赁关系中的中介方、评估机构、担保公司、物业服务公司等非合同签订主体，但因其专业服务或相关业务与合同履行有直接关联的个人或机构。15.2第三方介入原因15.2.1.1为租赁双方提供专业服务，如房屋评估、租金定价、物业管理等。15.2.1.2为租赁双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.1.3为解决租赁双方的争议提供调解或仲裁服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于：15.3.2.1因第三方提供服务导致甲方或乙方损失的赔偿。15.3.2.2因第三方违约导致合同无法履行而产生的违约金。15.3.2.3第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的责任。15.4第三方介入条款15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。15.4.2.1第三方服务的具体内容、范围和期限。15.4.2.2第三方服务的费用及支付方式。15.4.2.3第三方责任的界定和赔偿方式。15.4.2.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：15.5.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.1.2第三方有权在服务协议约定的范围内独立开展工作。15.5.2第三方义务：15.5.2.1第三方应按照服务协议约定提供专业、高效的服务。15.5.2.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方应服从甲方在合同中的权利和义务。15.6.1.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方应服从乙方在合同中的权利和义务。15.6.2.2第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。15.6.3第三方与甲乙双方的关系：15.6.3.1第三方应作为甲乙双方的共同服务提供者，协助双方履行合同义务。15.6.3.2第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方共同损失，甲乙双方可共同要求第三方承担相应责任。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签字确认。15.8第三方介入的合同解除15.8.1第三方介入后，若合同解除，应按合同约定处理第三方相关事宜，包括但不限于：15.8.1.1第三方服务协议的解除。15.8.1.2第三方责任的终止。15.8.1.3第三方费用的结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋权属证明文件的复印件，并加盖产权单位或房地产登记机关的公章。说明：用于证明房屋所有权归属，确保甲方有权出租。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量及使用状况。说明：作为房屋交付时双方确认的依据，用于后续维修和赔偿。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方的身份，确保合同有效。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的复印件，并加盖乙方公章或签字确认。说明：用于证明乙方的身份，确保合同有效。5.房屋租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，双方签字或盖章。说明：作为甲乙双方权利义务关系的依据，确保合同合法有效。6.保证金收据要求：提供保证金收据的复印件，并加盖甲方公章。说明：作为乙方交付保证金的凭证。7.物业管理费收据要求：提供物业管理费收据的复印件，并加盖物业管理公司公章。说明：用于证明乙方已支付物业管理费用。8.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目及费用。说明：作为房屋维修和费用承担的依据。9.合同续签协议要求：续签协议应明确续签期限、租金等条款，双方签字或盖章。说明：用于明确甲乙双方续签后的权利义务关系。10.合同解除协议要求：解除协议应明确解除原因、责任承担及后续处理，双方签字或盖章。说明：用于明确甲乙双方解除合同后的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：应向乙方支付[具体金额]元的违约金。擅自提高租金：应向乙方支付[具体金额]元的违约金。违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构：承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：应向甲方支付[具体金额]元的违约金。擅自改变房屋用途或结构：承担相应的法律责任。损坏房屋设施：照价赔偿。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息或服务：赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违反服务协议，造成甲乙双方损失：承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方[具体金额]元的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因房屋价值降低而遭受的损失。全文完。南昌租房合同房屋租赁合同违约金计算方式（二零二四年版）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁费用调整8.1租金调整条件8.2调整时间8.3调整幅度9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系地址：______________________联系电话：______________________1.2承租人信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系地址：______________________联系电话：______________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：______________________所在区域：______________________2.2房屋面积建筑面积：______________________平方米使用面积：______________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：______________________2.4房屋设施列出房屋内现有设施：______________________第三条租赁期限3.1租赁起始时间____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止时间____年____月____日至____年____月____日3.3租赁续约条款如需续约，双方应于租赁期限届满前____天协商一致，并签订书面续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币____元整4.2租金支付时间每月____日为租金支付日4.3租金支付方式承租人应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：银行名称：______________________账号：______________________开户行：______________________第五条房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件在租赁期满且房屋及附属设施完好无损坏的情况下，承租人可申请退还押金。5.3押金退还方式退还押金时，承租人需提供有效身份证明，押金将按原支付方式退还。第六条使用范围及限制6.1使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非居住用途。6.2使用限制（1）违法活动（2）破坏房屋结构或设施（3）影响邻居正常生活（4）违反法律法规的其他行为第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任房屋及附属设施的维修责任由出租人承担，包括但不限于：（1）房屋主体结构、屋顶、外墙等的维修（2）供水、供电、供气等公共设施的维修（3）房屋内部设施因自然老化或正常使用导致的损坏7.2承租人维修责任（1）房屋内部设施的日常维护（2）因使用不当导致的设施损坏（3）房屋内部设施的定期清洁7.3维修费用承担除因房屋本身质量问题或公共设施故障导致的维修外，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第八条房屋租赁费用调整8.1租金调整条件（1）政府规定的租金调整政策发生变化（2）房屋维修后导致房屋使用价值显著提高8.2调整时间租金调整时间应在调整条件发生后的____日内，由双方协商确定。8.3调整幅度租金调整幅度应根据调整条件及市场行情，由双方协商确定，但不得超过市场同类房屋租金的平均水平。第九条违约责任9.1出租人违约责任（1）未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。（2）出租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任（1）未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）出租人或承租人一方严重违约，经对方催告后仍未改正的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续约的。（2）合同因解除而终止的。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。第十三条合同附件13.1合同附件名称《房屋租赁合同附件》13.2合同附件内容合同附件包括但不限于房屋照片、设施清单、押金收据等。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定效力本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、物业管理公司、法律顾问等，其在合同中的作用和责任根据具体情况而定。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、鉴证、物业管理、纠纷调解、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其最高赔偿金额不超过合同总金额的_____%。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容（2）第三方提供服务过程中可能出现的风险（3）市场同类服务的平均责任限额17.甲乙双方责任划分17.1出租人责任出租人应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.2承租人责任承租人应配合第三方提供服务，并承担因自身原因导致第三方服务失败的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并提交相关资料。19.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在____日内作出是否介入的决定。19.3第三方介入实施第三方介入后，应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定的支付方式进行支付。21.第三方介入合同21.1合同签订甲乙双方与第三方签订《第三方介入服务合同》，明确双方的权利义务。21.2合同生效《第三方介入服务合同》自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为第三方所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求和说明：包含房屋照片，清晰展示房屋的内外状况。列出房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等。房屋钥匙清单，包括各把钥匙的用途和存放位置。押金收据，证明押金已交付。甲方提供的房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。2.第三方介入服务合同详细要求和说明：明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等。规定甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。3.房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施名称、品牌、型号、数量等信息。对有特殊使用说明的设施，附上使用说明或操作指南。4.甲方提供的房屋维修记录详细要求和说明：记录维修时间、维修项目、维修费用、维修原因等信息。维修记录应包括维修前后房屋状况对比照片。5.乙方提供的房屋使用情况报告详细要求和说明：报告房屋使用期间的具体情况，包括设施使用状况、房屋维护状况等。对房屋设施进行评估，提出改进意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租人未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。承租人未按合同约定支付租金。承租人擅自改变房屋结构或用途。任何一方未按合同约定履行维修责任。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际损失、市场行情等因素确定。3.违约责任示例出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应赔偿承租人因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。承租人未按合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并可根据情况解除合同。承租人擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，承租人应承担维修费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。全文完。南昌租房合同房屋租赁合同违约金计算方式（二零二四年版）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.房屋租赁费用3.1水电费3.2燃气费3.3物业费3.4其他相关费用4.房屋使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护5.违约责任5.1逾期支付租金5.2房屋损坏5.3租赁期限提前解除5.4其他违约行为6.违约金计算方式6.1违约金比例6.2违约金计算公式6.3违约金支付时间7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋维护责任8.1租赁双方维护责任8.2维修费用承担8.3维修程序9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他相关附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同变更与解除14.5合同附件效力14.6合同争议解决14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址：江西省南昌市区路号栋单元室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：1.1.4房屋装修情况：1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：1.2.2承租方（乙方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年X月X日1.3.2租赁终止日期：2024年X月X日1.3.3租赁期限为X年X个月2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币元整。2.2租金支付时间2.2.1每月租金应在每月X日前支付至甲方指定账户。2.3支付方式2.3.1乙方应通过银行转账或现金支付租金。3.房屋租赁费用3.1水电费3.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。3.2燃气费3.2.1燃气费由乙方自行承担，按实际使用量结算。3.3物业费3.3.1物业费由乙方按物业管理公司规定缴纳。3.4其他相关费用3.4.1乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用。4.房屋使用规定4.1使用范围4.1.1乙方仅可按照房屋用途进行居住。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。4.3使用维护4.3.1乙方应保持房屋及附属设施的完好。5.违约责任5.1逾期支付租金5.1.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的违约金。5.2房屋损坏5.2.1乙方造成房屋损坏，应承担修复费用。5.3租赁期限提前解除5.3.1任何一方提前解除租赁合同，应支付相当于X个月租金的违约金。5.4其他违约行为5.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.违约金计算方式6.1违约金比例6.1.1逾期支付租金的违约金比例为每月租金的%。6.2违约金计算公式6.2.1违约金=逾期租金×违约金比例×逾期天数。6.3违约金支付时间6.3.1乙方应在违约事实发生之日起X日内支付违约金。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.1.1甲方应在租赁期限起始日前将房屋交付乙方。7.2验收标准7.2.1房屋及附属设施应符合租赁合同的约定。7.3验收程序7.3.1乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收。8.房屋维护责任8.1租赁双方维护责任8.1.1甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养。8.2维修费用承担8.2.1因甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。8.3维修程序8.3.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修。9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.1.1甲方因房屋原因无法继续出租，有权解除合同。9.2解除程序9.2.1甲方解除合同应提前X日通知乙方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付租金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决期限10.2.1争议应在X日内解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由责任方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，乙方应将房屋完好地移交给甲方。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2其他相关附件12.2.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在江西省南昌市签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：X，乙方代表：X。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更与解除需经双方协商一致。14.5合同附件效力14.5.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.6合同争议解决14.6.1任何合同争议应提交南昌市人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1评估机构：对房屋价值评估结果负责，责任限额为评估价值的%。3.1.2律师事务所：提供法律咨询或代理诉讼，责任限额为代理服务费用的%。3.1.3仲裁机构：进行仲裁，责任限额为仲裁费用的%。3.1.4监理单位：对房屋施工或维修进行监理，责任限额为监理服务费用的%。3.1.5中介机构：提供中介服务，责任限额为中介服务费用的%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.2.3第三方应按照约定的时间、地点和方式完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，其职责范围仅限于合同约定事项，不涉及合同之外的其他事务。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系由本合同及双方与第三方的委托协议共同约定。5.3第三方在介入本合同时，如需与甲方或乙方签订单独的委托协议，应与本合同条款不冲突。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请，经另一方