二零二四年度青岛存量房买卖合同解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青岛存量房买卖合同解读本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义与适用范围1.2合同当事人及权利义务1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同解除与终止条件1.6合同履行与违约责任1.7合同争议解决方式1.8合同变更与补充1.9合同附件与附件效力1.10合同附件清单2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及使用面积2.4房屋结构及设施2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施与权利义务2.7房屋权属证书2.8房屋登记情况2.9房屋交易税费承担2.10房屋租赁情况3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格确定方式3.2买卖价格构成3.3买卖价格支付方式3.4付款时间节点3.5付款方式及凭证3.6逾期付款违约责任3.7付款资金监管3.8付款凭证及收据4.履约担保与抵押4.1履约担保方式4.2抵押登记及解除4.3履约担保责任4.4履约担保期限4.5履约担保解除条件4.6履约担保的变更与补充5.过户手续与费用5.1过户手续办理流程5.2过户税费承担5.3过户费用支付方式5.4过户手续办理期限5.5过户手续办理责任5.6过户手续办理风险5.7过户手续办理费用清单6.水电煤气等费用结算6.1水电煤气费用结算标准6.2费用结算时间节点6.3费用结算方式6.4费用结算责任6.5费用结算争议解决6.6费用结算清单7.交房条件与验收7.1交房条件7.2交房时间7.3交房方式7.4验收标准与程序7.5验收责任7.6验收争议解决7.7验收清单8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任类型8.3违约责任承担方式8.4违约责任计算标准8.5违约责任争议解决8.6违约责任减免条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理9.5合同解除与终止争议解决10.合同终止后的权利义务10.1房屋权属10.2履约保证金10.3水电煤气费用10.4履约责任10.5违约责任10.6争议解决10.7合同终止后的其他事项11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款11.4不可抗力争议解决11.5免责条款争议解决12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：房屋买卖合同补充协议12.4附件四：房屋买卖合同付款凭证12.5附件五：房屋买卖合同过户手续办理费用清单12.6附件六：房屋买卖合同附件清单13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署当事人13.3签署手续13.4签署文件13.5签署文件效力13.6签署争议解决14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效日期14.3合同解释14.4合同生效条件14.5合同变更与补充14.6合同解除与终止条件14.7合同终止后的权利义务14.8合同附件14.9合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义与适用范围本合同所指的“合同”是指买卖双方就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议，适用于本合同所涉及的房屋买卖交易。1.2合同当事人及权利义务1.3合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日，在青岛区街道大厦签订。1.4合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起具有法律约束力。1.5合同解除与终止条件1.5.1双方协商一致，且不违反法律、法规规定的情形下，可解除本合同。1.5.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。1.6合同履行与违约责任1.6.1双方应按合同约定履行各自的权利和义务。1.6.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.7合同争议解决方式1.7.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。1.7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置甲方所售房屋位于青岛区街道小区号楼单元室。2.2房屋产权状况甲方保证所售房屋为甲方合法拥有的独立产权，无抵押、查封、租赁等情况。2.3房屋面积及使用面积甲方所售房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋结构及设施甲方所售房屋为层座，砖混结构，室内设施齐全。2.5房屋装修情况甲方所售房屋装修状况良好，具体装修内容详见附件。2.6房屋附属设施与权利义务房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，具体权利义务详见附件。2.7房屋权属证书甲方保证所售房屋的权属证书齐全，并将在合同生效后向乙方提供。2.8房屋登记情况甲方保证所售房屋已进行登记，登记信息真实、完整。2.9房屋交易税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费，乙方不承担任何税费。2.10房屋租赁情况甲方保证所售房屋在合同签订前未进行租赁，且不存在租赁纠纷。3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格确定方式本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整。3.2买卖价格构成买卖价格包括房屋本身的价格以及相关税费。3.3买卖价格支付方式乙方应在本合同生效后个工作日内，一次性支付全部房款给甲方。3.4付款时间节点乙方应在合同生效后的第个工作日支付首付款万元，剩余房款万元应在房屋过户后支付。3.5付款方式及凭证乙方应通过银行转账方式支付房款，并保留转账凭证。3.6逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。3.7付款资金监管本合同约定的房款，甲方应将其存入双方指定的监管账户，确保资金安全。3.8付款凭证及收据乙方支付房款后，甲方应向乙方出具收款凭证及收据。4.履约担保与抵押4.1履约担保方式本合同采用履约保证金的方式进行担保，保证金金额为人民币万元。4.2抵押登记及解除乙方应在合同生效后个工作日内，办理房屋抵押登记手续。4.3履约担保责任如乙方未按合同约定履行付款义务，甲方有权解除抵押登记，并要求乙方支付违约金。4.4履约担保期限履约担保期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.5履约担保解除条件如乙方按合同约定履行付款义务，甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后解除履约担保。4.6履约担保的变更与补充履约担保的变更与补充，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。5.过户手续与费用5.1过户手续办理流程乙方应在合同生效后个工作日内，办理房屋过户手续。5.2过户税费承担过户税费由乙方承担，具体税费计算方式详见附件。5.3过户费用支付方式乙方应在办理过户手续前，支付全部过户费用。5.4过户手续办理期限乙方应在合同生效后个工作日内，办理完毕房屋过户手续。5.5过户手续办理责任乙方应承担办理过户手续的全部责任，包括但不限于提供相关证明材料、办理税费缴纳等。5.6过户手续办理费用清单详见附件。6.水电煤气等费用结算6.1水电煤气费用结算标准房屋买卖交易中，水电煤气等费用结算标准按照房屋买卖合同签订之日的实际使用情况计算。6.2费用结算时间节点水电煤气等费用结算时间节点为房屋交付后，每季度结算一次。6.3费用结算方式水电煤气等费用结算方式为乙方直接向相关费用提供方支付。6.4费用结算责任水电煤气等费用结算责任由乙方承担，甲方不承担任何费用。6.5费用结算争议解决如水电煤气等费用结算出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。6.6费用结算清单详见附件。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。8.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。8.1.4甲方应保证房屋的实际情况与合同约定相符。8.2违约责任类型8.2.1甲方未按合同约定交付房屋的违约责任。8.2.2甲方提供虚假信息导致合同无法履行的违约责任。8.2.3乙方未按合同约定支付房款的违约责任。8.2.4乙方在房屋交付后造成房屋损坏的违约责任。8.3违约责任承担方式8.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。8.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。8.4违约责任计算标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的%。8.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第1.7条。8.6违约责任减免条件如因不可抗力导致违约，双方可根据实际情况协商减免违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋过户手续办理完毕。9.2.2合同约定的权利义务已全部履行。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。9.3.2解除或终止合同应以书面形式通知对方。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1双方应按照合同约定处理解除或终止合同后的相关事宜。9.4.2解除或终止合同后，双方应相互返还已交付的款项。9.5合同解除与终止争议解决争议解决方式同第1.7条。10.合同终止后的权利义务10.1房屋权属合同终止后，房屋权属归甲方所有。10.2履约保证金合同终止后，如无违约责任，甲方应退还乙方履约保证金。10.3水电煤气费用合同终止后，双方应按照合同约定结算水电煤气费用。10.4履约责任合同终止后，双方不再承担履约责任。10.5违约责任合同终止后，双方不再承担违约责任。10.6争议解决合同终止后的争议解决方式同第1.7条。10.7合同终止后的其他事项合同终止后，双方应按照合同约定处理其他事项。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。11.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.4不可抗力争议解决争议解决方式同第1.7条。11.5免责条款争议解决争议解决方式同第1.7条。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：房屋买卖合同补充协议12.4附件四：房屋买卖合同付款凭证12.5附件五：房屋买卖合同过户手续办理费用清单12.6附件六：房屋买卖合同附件清单13.合同签署13.1签署时间与地点本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署当事人甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________13.3签署手续双方应按照法律、法规的规定完成合同签署手续。13.4签署文件本合同一式两份，双方各执一份。13.5签署文件效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。13.6签署争议解决签署争议解决方式同第1.7条。14.其他约定事项14.1争议解决方式本合同争议解决方式同第1.7条。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.6合同解除与终止条件本合同解除与终止条件同第9.2条。14.7合同终止后的权利义务本合同终止后的权利义务同第10条。14.8合同附件本合同附件同第12条。14.9合同签署本合同签署同第13条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在房屋买卖过程中，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、交易撮合、合同起草、风险评估、法律咨询等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方同意甲方同意在合同履行过程中，根据实际情况引入第三方介入。16.2乙方同意乙方同意在合同履行过程中，根据实际情况引入第三方介入。16.3第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由中介机构推荐。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任第三方应遵守法律法规，按照合同约定和行业规范提供专业服务。17.2第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何相关信息。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。19.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：19.3.1第三方直接向甲乙双方承担赔偿责任。19.3.2甲乙双方可向第三方追偿，直至第三方责任限额用尽。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。20.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间的权利义务关系，由相关机构与服务提供方另行签订的服务协议约定。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。21.2合同变更效力修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。22.2合同终止效力合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决第三方介入产生的争议解决方式，同第1.7条。23.2第三方责任争议第三方责任争议解决方式，同第19.3条。23.3合同变更争议合同变更争议解决方式，同第21.1条。23.4合同终止争议合同终止争议解决方式，同第22.1条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同的全部条款，双方签字盖章页，合同生效日期等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，确保复印件清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”字样。说明：本附件用于证明房屋产权状况，为合同履行提供法律依据。3.附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求：如合同中有补充协议，应单独列出，并由双方签字盖章。说明：本附件用于对合同条款的补充和细化。4.附件四：房屋买卖合同付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，确保凭证真实有效。说明：本附件用于证明付款事实，为合同履行提供财务依据。5.附件五：房屋买卖合同过户手续办理费用清单详细要求：列明过户手续所需支付的各项费用，包括但不限于契税、印花税等。说明：本附件用于明确过户手续费用，为合同履行提供费用依据。6.附件六：房屋买卖合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称，确保附件完整无缺。说明：本附件用于汇总合同涉及的所有附件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金为合同总价的%。示例说明：如甲方未能在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金万元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为未支付房款金额的%。示例说明：如乙方未能在合同约定的付款期限内支付房款，应向甲方支付违约金万元。3.违约行为：房屋产权存在瑕疵责任认定标准：如房屋产权存在瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。示例说明：如房屋存在未披露的债权债务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方应承担违约责任，并根据合同约定赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如第三方提供的服务未达到合同约定标准，应赔偿甲乙双方的损失。5.违约行为：合同解除或终止后，一方未履行合同约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：如合同解除后，一方未返还对方款项，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。二零二四年度青岛存量房买卖合同解读1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订日期与地点1.4合同生效条件2.房产基本情况2.1房产产权状况2.2房产地址与面积2.3房产用途2.4房产附属设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.房产价格与支付方式4.1房产成交价格4.2支付方式及时间4.3付款条件与违约责任5.房产过户与登记5.1过户手续与时间5.2登记手续与费用5.3过户后的产权归属6.房产交验与验收6.1交房时间与条件6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.房产税费与费用7.1税费承担原则7.2费用清单与支付7.3税费缴纳期限与责任8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式8.3仲裁与诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同附件与补充条款10.1附件内容与效力10.2补充条款的签订与效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充12.3合同解除与终止13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.合同签订与见证14.1合同签订程序14.2合同见证与公证14.3合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订日期与地点1.4合同生效条件2.房产基本情况2.1房产产权状况2.2房产地址与面积2.3房产用途2.4房产附属设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.房产价格与支付方式4.1房产成交价格4.2支付方式及时间4.3付款条件与违约责任5.房产过户与登记5.1过户手续与时间5.2登记手续与费用5.3过户后的产权归属6.房产交验与验收6.1交房时间与条件6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.房产税费与费用7.1税费承担原则7.2费用清单与支付7.3税费缴纳期限与责任8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式8.3仲裁与诉讼9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同附件与补充条款10.1附件内容与效力10.2补充条款的签订与效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充12.3合同解除与终止13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.合同签订与见证14.1合同签订程序14.2合同见证与公证14.3合同签订日期与地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于房产评估、法律咨询、经纪服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、评估不准确、服务不到位等导致的损失。16.第三方介入条件16.1买卖双方同意，在特定情况下，可引入第三方介入。16.2第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。17.第三方介入程序17.1买卖双方在《第三方介入协议》中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。17.2第三方在介入前需向买卖双方提供相关资质证明和服务承诺。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取相应费用。18.2第三方有义务在合同约定范围内，提供专业、准确的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系为服务提供方与接受服务方，双方之间不构成劳动关系。19.2第三方对买卖双方的承诺仅限于《第三方介入协议》约定的范围，对合同其他内容不承担任何责任。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。20.第三方介入的额外条款20.1.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.1.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。20.1.3第三方在介入过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应法律责任。21.第三方介入后的合同调整21.1第三方介入后，买卖双方应根据实际情况，对合同进行相应调整，包括但不限于：21.1.1调整合同履行期限。21.1.2调整合同履行方式。21.1.3调整合同价款及支付方式。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中如发生争议，由买卖双方协商解决。22.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，买卖双方应根据合同约定，继续履行合同义务。23.2如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1详细要求：提供房产证原件的复印件，确保信息清晰可辨。1.2附件说明：用于证明房产的产权归属。2.房产测绘报告2.1详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告。2.2附件说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.房产评估报告3.1详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房产评估报告。3.2附件说明：用于确定房产的市场价值。4.买卖双方身份证复印件4.1详细要求：提供买卖双方有效身份证原件的复印件。4.2附件说明：用于证明买卖双方的身份信息。5.房产过户手续5.1详细要求：提供房产过户所需的所有手续文件。5.2附件说明：用于完成房产过户的法定程序。6.第三方介入协议6.1详细要求：提供买卖双方与第三方签订的介入协议。6.2附件说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.合同签订证明7.1详细要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像等。7.2附件说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。8.争议解决协议8.1详细要求：提供买卖双方与第三方签订的争议解决协议。8.2附件说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付购房款。1.2责任认定：买方应按照合同约定支付购房款，逾期未支付，应向卖方支付违约金。1.3示例：买方逾期支付购房款10万元，应向卖方支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付房产。2.2责任认定：卖方应按照合同约定交付房产，逾期未交付，应向买方支付违约金。2.3示例：卖方逾期交付房产30天，应向买方支付违约金3万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按照协议提供准确服务。3.2责任认定：第三方应按照协议提供准确服务，如因服务不到位导致损失，应承担相应责任。3.3示例：第三方提供错误评估报告导致买方损失10万元，应向买方赔偿10万元。4.合同解除违约行为及责任认定4.1违约行为：未经双方同意擅自解除合同。4.2责任认定：任何一方未经对方同意擅自解除合同，应承担违约责任。4.3示例：卖方未征得买方同意单方面解除合同，应向买方支付违约金。全文完。二零二四年度青岛存量房买卖合同解读2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息1.3.1房屋所有权1.3.2房屋地址1.3.3房屋面积1.3.4房屋用途1.3.5房屋权属情况1.4合同签订时间与地点2.房屋价格与支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3首付款金额及支付时间2.4余款支付方式及时间2.5预付款及退款条款3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.房屋产权转移4.1产权转移登记4.2产权转移税费4.3产权转移手续4.4产权转移时间5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.1.1买方责任5.1.2卖方责任5.2违约责任5.2.1买方违约责任5.2.2卖方违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖协议9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关文件10.合同签订地点与日期11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订双方签字12.1买方签字12.2卖方签字12.3代理人签字（如有）13.其他约定事项14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.1.4卖方全称：__________1.1.5卖方法定代表人：__________1.1.6卖方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2联系方式1.2.1买方地址：__________1.2.2卖方地址：__________1.3房屋信息1.3.1房屋所有权：__________1.3.2房屋地址：__________1.3.3房屋面积：__________平方米1.3.4房屋用途：__________1.3.5房屋权属情况：__________1.4合同签订时间与地点1.4.1签订时间：__________1.4.2签订地点：__________第二条房屋价格与支付方式2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）2.2付款方式：__________2.3首付款金额及支付时间2.3.1首付款金额：人民币__________元整2.3.2首付款支付时间：__________2.4余款支付方式及时间2.4.1余款支付方式：__________2.4.2余款支付时间：__________2.5预付款及退款条款2.5.1预付款金额：人民币__________元整2.5.2预付款支付时间：__________2.5.3退款条件及程序：__________第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间：__________3.2房屋验收标准：__________3.3验收程序3.3.1买方在房屋交付前有权对房屋进行查验3.3.2卖方应配合买方进行房屋验收3.3.3验收不合格的处理：__________第四条房屋产权转移4.1产权转移登记4.1.1卖方应负责办理房屋产权转移登记手续4.1.2登记费用由__________承担4.2产权转移税费4.2.1房屋产权转移税费由__________承担4.3产权转移手续4.3.1卖方应提供必要的产权转移手续4.3.2买方应配合办理相关手续4.4产权转移时间：__________第五条履约责任与违约责任5.1履约责任5.1.1买方责任：__________5.1.2卖方责任：__________5.2违约责任5.2.1买方违约责任：__________5.2.2卖方违约责任：__________第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同双方协商一致6.1.2出现合同约定的解除条件6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕6.2.2合同解除6.3解除或终止合同的程序6.3.1双方协商达成一致6.3.2书面通知对方6.3.3办理合同解除或终止手续第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章9.1.2合同内容符合法律法规的要求9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的终止条件第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖协议10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一条合同签订地点与日期11.1合同签订地点：__________11.2合同签订日期：__________第十二条合同份数与效力12.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份12.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同签订双方签字13.1买方签字：13.2卖方签字：13.3代理人签字（如有）：第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力14.3本合同一式__________份，具有同等法律效力14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除合同双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1.1双方书面同意16.1.2第三方具备相应的资质和条件16.1.3第三方提供的服务或介入符合法律法规的要求16.2第三方介入程序：16.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务16.2.2第三方应按照协议约定履行职责第十七条第三方的权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1根据协议约定收取合理的服务费用17.1.2在合同履行过程中享有知情权17.1.3在合同履行过程中享有参与权17.2第三方的义务：17.2.1按照协议约定提供专业、高效的服务17.2.2对所提供的服务承担相应的法律责任17.2.3保守合同双方的商业秘密第十八条第三方责任的界定18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任18.2第三方责任的承担方式：18.2.1直接向受损方支付赔偿金18.2.2按照协议约定承担赔偿责任18.3第三方责任限额：18.3.1第三方应按照协议约定设定责任限额18.3.2