2024年度租赁期满续租协议（含租金调整、租赁期限等细节）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租协议（含租金调整、租赁期限等细节）本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2租赁房产的基本情况1.3租赁期限1.4租金调整1.5租金支付方式及时间1.6房产维护与保养1.7房产使用范围1.8房产维修责任1.9保险责任1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方联系人：________________________1.1.8承租方联系电话：________________________第二条租赁房产的基本情况2.1.1房产地址：________________________2.1.2房产产权证号：________________________2.1.3房产面积：________________________平方米2.1.4房产结构：________________________2.1.5房产现状：________________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________________3.1.2租赁终止日期：________________________3.1.3租赁期限：________________________年第四条租金调整4.1.1原租金：________________________元/月4.1.2调整后的租金：________________________元/月4.1.3调整原因：________________________4.1.4调整时间：________________________第五条租金支付方式及时间5.1.1乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。5.1.2租金支付方式：______（现金、转账等）5.1.3逾期支付租金的违约责任：______（具体违约金金额或违约责任）第六条房产维护与保养6.1.2乙方在使用过程中，应爱护房产，不得擅自改动结构或设施。6.1.3如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房产使用范围7.1.1乙方仅可将房产用于________________________用途。7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、转借或改变用途。7.1.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第八条房产维修责任8.1.1房产的一般性维修保养，如日常清洁、简单维修等，由乙方负责。8.1.2房产的大修、翻新或因乙方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修。8.1.3甲方在接到乙方维修请求后，应在______日内给予答复，并在______日内开始维修工作。8.1.4乙方在使用过程中造成房产损坏，应立即通知甲方，并在甲方指示下进行修复或赔偿。第九条保险责任9.1.1甲方应为其所有产权的房产购买相应的保险，并将乙方作为受益人。9.1.2乙方在使用期间，应遵守相关保险条款，避免因自身原因导致保险赔偿范围扩大。9.1.3若发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行索赔。第十条违约责任10.1.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的______%。10.1.2若乙方违反使用范围，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。10.1.3若甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在______日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。第十一条争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同生效与终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同期满，如双方无异议，可按本协议继续履行。第十三条合同附件房产租赁合同房产产权证明文件乙方身份证复印件其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构以及其他可能介入本合同的第三方服务提供者。1.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的条款及说明2.1.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方告知，并取得对方同意。2.1.2第三方介入的目的应为协助履行合同、提供专业意见或服务，或解决合同履行中的争议。第三条甲乙方增加的额外条款第三方介入的具体情形及介入方式；第三方的职责、权利和义务；第三方的责任限额及赔偿方式。第四条第三方的责权利界定4.1.1第三方在合同中的职责：提供专业意见或服务；协助甲乙双方履行合同；监督合同履行情况；解决合同履行中的争议。4.1.2第三方的权利：收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助；依照合同约定享受相应的权利。4.1.3第三方的义务：按照合同约定履行职责；保证提供的服务或意见符合行业标准；在合同约定的范围内行使权利。第五条第三方的责任限额及赔偿方式5.1.1第三方在本合同中的责任限额为______元人民币。5.1.2若第三方因违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.1.3赔偿方式：第三方应直接向受损方支付赔偿金；若第三方无力支付赔偿金，受损方有权向第三方追偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立承担法律责任。6.1.2第三方在介入本合同时，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方介入的合同修订7.1.1当第三方介入本合同时，双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签订补充协议。7.1.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1.1当第三方完成其职责或合同履行完毕后，双方应终止第三方介入。8.1.2终止第三方介入后，双方应就第三方介入期间产生的事项进行结算。第九条第三方介入的争议解决9.1.1若第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1.1本合同第三方介入的修正条款未尽事宜，由双方另行协商解决。10.1.2本合同第三方介入的修正条款一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：作为本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、房产登记证明等文件，证明甲方对房产的合法所有权。说明：用于证明甲方具备出租房产的合法权利。3.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，用于证明乙方的身份信息。说明：作为乙方身份的证明，确保合同的合法性和有效性。4.房产租赁保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明乙方已支付租赁保证金。说明：作为保证金支付的证据，确保乙方的履约能力。5.房产现状照片详细要求：提供房产现状照片，记录租赁时的房屋状况。说明：用于证明租赁时的房屋状况，作为日后维修和赔偿的依据。6.租金调整协议详细要求：如租金发生调整，需提供调整协议，明确调整原因和金额。说明：作为租金调整的正式文件，确保双方对调整内容达成一致。7.维修保养记录详细要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明甲方履行维修保养义务的情况。8.保险单详细要求：提供保险单，证明房产已购买相应的保险。说明：作为保险的有效证明，确保房产在发生意外时能够得到赔偿。9.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：作为第三方介入的正式文件，确保第三方能够合法、有效地履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按约定的支付时间支付租金。示例说明：若乙方未在每月的5日前支付租金，则构成违约。2.甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方未按约定的时间或标准履行维修义务。示例说明：若甲方在接到乙方维修请求后，未在3日内进行维修，则构成违约。3.乙方擅自改动房产结构或设施责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动房产结构或设施。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的隔断，则构成违约。4.乙方违反使用范围责任认定标准：乙方未按约定用途使用房产。示例说明：若乙方将房产用于非法经营活动，则构成违约。5.甲方未提供合格房产责任认定标准：甲方提供的房产不符合合同约定的标准。示例说明：若甲方提供的房产存在安全隐患，则构成违约。6.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行其职责。示例说明：若第三方在介入过程中未提供专业意见或服务，则构成违约。全文完。2024年度租赁期满续租协议（含租金调整、租赁期限等细节）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及续租条件1.4租金调整及支付方式1.5租赁物的使用及维护1.6附属设施及配套设施1.7租赁物转让及转租1.8合同解除及违约责任1.9不可抗力条款1.10合同争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人或授权代表：____________________第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物型号规格：____________________2.1.3租赁物数量：____________________2.1.4租赁物原产地：____________________2.1.5租赁物现状：____________________第三条租赁期限及续租条件3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2续租条件：租赁期满前____个月，承租方有权提出续租申请，经出租方同意，可续租____年。第四条租金调整及支付方式4.1.1租金金额：每月人民币____元整。4.1.2调整方式：根据市场行情及物价指数，每____年调整一次租金，具体调整幅度由双方协商确定。4.1.3支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。第五条租赁物的使用及维护5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或性能。5.1.2承租方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。第六条附属设施及配套设施6.1.1租赁物所附带的附属设施及配套设施清单如下：1.________________2.________________3.________________6.1.2承租方在使用附属设施及配套设施时，应遵守相关管理规定，并承担相应的责任。第七条合同解除及违约责任1.承租方未按时支付租金，经催告后仍逾期不支付的；2.承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏的；3.出租方或承租方因不可抗力原因导致合同无法履行的。7.1.2违约责任：1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；2.承租方造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失；3.出租方或承租方因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。第八条不可抗力条款8.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按期履行的客观情况。8.1.2发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.1.3发生不可抗力事件，合同双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。8.1.4不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。第九条合同争议解决方式9.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十条合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十一条合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维修保养记录11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十三条合同签署日期及地点13.1.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同份数及送达14.1.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，由出租方负责送达承租方，并要求承租方签收。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方、保险代理方等。第二条第三方介入的情形1.租赁物的评估、鉴定；2.租赁物的维修、保养；3.租赁物的保险事宜；4.合同纠纷的调解、仲裁；5.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方的责任与权利1.收取合理的服务费用；2.获取与履行职责相关的必要信息；3.在其职责范围内，对租赁物进行必要的检查、维修或处理。1.按照合同约定或委托要求，独立、公正、及时地履行职责；2.对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；3.对因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规确定。4.1.2第三方的责任限额最高不超过甲乙双方在合同中约定的赔偿总额。第五条第三方介入的程序1.双方共同协商选择合适的第三方；2.双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；3.第三方按照协议约定履行职责；4.第三方履行职责结束后，甲乙双方应就第三方履行职责的情况进行评估。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应明确其职责范围，不得超越其职责范围干涉甲乙双方的权利义务。6.1.2第三方在履行职责时，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。6.1.3甲乙双方应就第三方介入的事项，及时沟通，确保第三方能够准确理解双方的意图。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。7.1.2若合同未约定分担方式，甲乙双方应协商确定。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并按照法律法规及相关程序办理。第九条第三方介入合同的争议解决8.1.1如甲乙双方与第三方因本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、原产地、购买价格等信息。2.租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作方法、注意事项、保养指南等。附件说明：指导承