2024版全新房产权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房产权益转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3房地产权证号2.4房地产用途3.合同标的物3.1房地产权属转移3.2房地产相关设施及附属物4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式及期限4.3付款时间及地点4.4逾期付款责任5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收程序5.4验收不合格的处理6.房地产权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用及承担6.3登记期限7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]1.3双方联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置[具体地址]2.2房地产面积及结构建筑面积：[平方米]结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3房地产权证号权证号：[权证号码]2.4房地产用途[用途描述，如住宅、商业等]3.合同标的物3.1房地产权属转移甲方同意将其拥有的上述房地产权属转让给乙方。3.2房地产相关设施及附属物合同标的物包括但不限于：房屋本体、附属设施（如门窗、水电等）、土地使用权益等。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币[金额]元。4.2付款方式及期限甲方应在合同签订之日起[天数]个工作日内，将合同价款一次性支付给乙方。4.3付款时间及地点付款时间：[具体日期]付款地点：[具体地点]4.4逾期付款责任如乙方未按时支付合同价款，应向甲方支付日万分之[比例]的违约金。5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将合同标的物交付给乙方。5.2房地产交付条件交付时，房屋应具备入住条件，即房屋主体结构、装修装饰、配套设施等符合合同约定。5.3房地产验收程序乙方在收到房屋后，应在[天数]个工作日内进行验收。5.4验收不合格的处理如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[天数]个工作日内进行修复。若修复后仍不合格，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的合同价款。6.房地产权属变更登记6.1登记申请甲方应在合同约定的权属变更登记期限内向相关登记机关申请办理权属变更登记手续。6.2登记费用及承担权属变更登记所需费用由甲方承担。6.3登记期限权属变更登记应在合同约定的期限内完成。7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属变更登记手续办理完毕之日止。7.2履行方式双方应按照本合同的约定，全面、及时、适当地履行各自的权利和义务。7.3违约责任及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁机构应在[具体期限]内作出仲裁裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。9.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应协商确定解除或终止的具体事宜；协商不成的，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行。10.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行，并协商解决由此产生的损失。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房地产权属证明文件；（2）付款凭证；（3）其他与本合同有关的文件。11.2补充协议本合同签订后，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件本合同在有效期内，如发生本合同第九条所述解除条件，合同可解除。12.3合同解除程序合同解除程序参照本合同第九条的规定。13.合同其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）直接送达至对方或其授权代表；（3）传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。13.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供相关服务而介入本合同的独立第三方。第三方可以是但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供信息咨询服务；（2）进行房地产评估；（3）协助办理权属变更登记；（4）提供法律、财务等专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同或提供服务过程中产生的责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务质量、风险等因素。16.3责任限额的适用（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失；（2）第三方违反合同约定或违反法律法规导致合同无法履行或造成损失。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照约定的时间、质量要求提供服务；（3）遵守法律法规和合同约定。17.3第三方责任第三方在履行合同或提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方介入本合同，其责任仅限于其提供的具体服务范围内，不涉及甲乙双方在合同中的其他权利义务。18.2风险承担第三方介入本合同，其服务风险由第三方自行承担，甲乙双方不因第三方介入而免除其合同义务。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。19.2第三方介入的合同第三方介入本合同，应与甲乙双方另行签订服务合同，明确双方的权利义务。19.3第三方介入的变更如第三方介入后，合同内容需变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应参照本合同第八条约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构第三方介入本合同产生的争议，提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同约定的服务已完成；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行。21.2终止程序合同终止时，第三方应向甲乙双方提交终止报告，甲乙双方应在收到报告后[天数]个工作日内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，确保其真实、有效。说明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.付款凭证要求：提供合同价款支付凭证的原件或复印件，确保其真实、完整。说明：包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等。3.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，确保其真实、客观。说明：评估报告应包括房地产的评估价值、评估依据等。4.房地产权属变更登记申请表要求：填写完整的房地产权属变更登记申请表，确保信息的准确性。说明：包括但不限于申请人信息、房地产信息、变更原因等。5.合同补充协议要求：如有补充协议，应提供补充协议的原件或复印件，确保其真实、有效。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：如有争议解决协议，应提供协议的原件或复印件，确保其真实、有效。说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和期限。7.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件应能证明不可抗力事件的发生。8.其他与本合同有关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、通知函等。说明：具体文件根据合同履行过程中的实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付合同价款乙方未按时交付房地产双方未按约定履行合同约定的义务第三方未按约定提供服务或违反合同约定任何一方违反保密义务任何一方违反法律法规或合同约定2.责任认定标准违约行为发生的事实违约行为对合同履行造成的影响违约行为的严重程度违约行为的可预见性3.违约责任认定示例甲方未按时支付合同价款：甲方应向乙方支付日万分之五的违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的合同价款。乙方未按时交付房地产：乙方应向甲方支付日万分之五的违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的合同价款。第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。任何一方违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版全新房产权益转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息1.2房屋权属信息2.房屋转让基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质及用途2.3房屋建设年代及装修情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.合同履行及交房事宜4.1合同履行期限4.2房屋交付时间及条件4.3房屋交付过程中产生费用承担5.房屋权属变更及登记手续5.1房屋权属变更5.2登记手续办理5.3登记费用承担6.产权瑕疵及责任6.1房屋产权瑕疵6.2产权瑕疵责任承担7.违约责任及纠纷解决7.1违约责任7.2纠纷解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关证明材料12.合同签订地点及日期12.1签订地点12.2签订日期13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关证明材料14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息a.出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地；b.买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地。1.2房屋权属信息a.房屋坐落：具体地址；b.房屋产权证号：；c.房屋所有权性质：；d.房屋用途：；e.房屋建筑面积：平方米；f.房屋建设年代：；g.房屋装修情况：。2.房屋转让基本情况2.1房屋位置及面积a.房屋位于：；b.房屋建筑面积：平方米。2.2房屋产权性质及用途a.房屋产权性质：；b.房屋用途：。2.3房屋建设年代及装修情况a.房屋建设年代：；b.房屋装修情况：。3.转让价格及支付方式3.1转让价格a.转让总价款：人民币元；b.付款方式：。3.2付款方式及期限a.首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；b.尾款：人民币元，于房屋交付前日内支付。3.3预付款及尾款支付a.预付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；b.尾款支付方式：。4.合同履行及交房事宜4.1合同履行期限a.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。4.2房屋交付时间及条件a.房屋交付时间：；b.房屋交付条件：。4.3房屋交付过程中产生费用承担a.交付过程中产生的税费：；b.其他费用：。5.房屋权属变更及登记手续5.1房屋权属变更a.出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；b.买受方同意接受房屋权属变更。5.2登记手续办理a.出卖方负责办理房屋权属变更登记手续；b.买受方提供办理登记手续所需材料。5.3登记费用承担a.登记费用：人民币元，由买受方承担。6.产权瑕疵及责任6.1房屋产权瑕疵a.出卖方保证房屋权属无瑕疵；b.买受方了解并接受房屋现状。6.2产权瑕疵责任承担a.如因房屋权属瑕疵导致合同无法履行，由出卖方承担全部责任；b.出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。7.违约责任及纠纷解决7.1违约责任a.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任；b.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2纠纷解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷；b.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同；b.出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.2合同终止条件a.房屋权属变更登记手续办理完毕，合同终止；b.双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。9.合同生效及备案9.1合同生效条件a.双方签字（或盖章）并经公证机构公证后生效；b.房屋权属变更登记手续办理完毕后生效。9.2合同备案手续a.出卖方和买受方应按照相关规定办理合同备案手续；b.合同备案手续的办理责任由双方各自承担。10.附件及补充条款10.1附件a.房屋产权证复印件；b.房屋买卖合同；c.其他相关证明材料。10.2补充条款a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；b.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件a.房屋产权证复印件一式两份，双方各执一份。11.2房屋买卖合同a.房屋买卖合同一式两份，双方各执一份。11.3其他相关证明材料a.双方提供的其他相关证明材料，一式两份，双方各执一份。12.合同签订地点及日期12.1签订地点a.合同签订地点：。12.2签订日期a.合同签订日期：年月日。13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件a.房屋产权证复印件一式两份，双方各执一份。13.2房屋买卖合同a.房屋买卖合同一式两份，双方各执一份。13.3其他相关证明材料a.双方提供的其他相关证明材料，一式两份，双方各执一份。14.合同份数及送达14.1合同份数a.本合同一式份，双方各执份。14.2合同送达方式a.合同送达方式：。b.合同送达地点：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义a.第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围a.第三方可以提供房屋评估、贷款咨询、法律咨询等服务；b.第三方可以协助双方进行房屋权属变更登记手续；c.第三方可以提供其他与房屋买卖相关的辅助服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义a.第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定a.第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过合同总价的；b.若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律规定执行。3.第三方介入时的额外条款及说明a.第三方介入合同：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。b.第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证明，并在合同中承诺其服务的合法性和有效性。3.2第三方责任承担a.第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；b.第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、退还费用等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围内；b.第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。4.2第三方与其他各方的责任划分a.第三方对房屋买卖合同履行的协助责任，仅限于其提供的服务范围内；b.第三方对房屋买卖合同履行的责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务。5.第三方介入时的合同变更5.1第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，包括但不限于：a.增加第三方条款；b.明确第三方责任限额；c.约定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自的义务；b.第三方应按照合同约定，提供相应的服务。6.第三方介入时的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；a.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方责任争议解决a.第三方责任争议，由甲乙双方与第三方协商解决；b.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的保密条款7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的合同解除a.第三方未履行合同约定的义务；b.第三方提供的服务存在重大缺陷；c.第三方违反保密义务。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰、完整，加盖房屋产权登记机构印章。说明：证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：双方就房屋买卖达成的一致协议。3.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如户口本、身份证等。说明：证明双方身份信息和其他相关事项。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。5.贷款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：如涉及贷款，证明贷款关系的合法性和真实性。6.房屋权属变更登记申请表要求：表格内容完整，双方签字（或盖章）。说明：申请房屋权属变更登记的必要文件。7.房屋权属变更登记证明要求：证明房屋权属变更登记已办理完毕。说明：证明房屋权属变更的合法性和真实性。8.约定事项补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对合同未尽事宜进行补充。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a.未按约定时间支付房款；b.提供虚假房屋权属证明；c.未按约定时间办理房屋权属变更登记。1.2乙方违约行为a.未按约定时间交付房屋；b.提供虚假房屋权属证明；c.未按约定时间办理房屋权属变更登记。2.责任认定标准2.1甲方违约责任a.未按约定时间支付房款：赔偿乙方相应利息；b.提供虚假房屋权属证明：承担相应法律责任；c.未按约定时间办理房屋权属变更登记：承担相应责任。2.2乙方违约责任a.未按约定时间交付房屋：赔偿甲方相应损失；b.提供虚假房屋权属证明：承担相应法律责任；c.未按约定时间办理房屋权属变更登记：承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间支付房款a.违约行为：甲方未在合同约定的支付时间内支付房款；b.责任认定：甲方应向乙方支付相应利息；c.示例：若合同约定房款为人民币100万元，甲方未在约定时间内支付，应向乙方支付人民币1万元利息。全文完。2024版全新房产权益转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产规划用途3.房产转让条件3.1转让价格及支付方式3.2付款期限3.3首付款比例3.4按揭贷款事宜4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用承担4.3过户所需文件4.4过户程序5.房产权利瑕疵担保5.1甲方权利瑕疵担保5.2乙方权利瑕疵担保6.房产使用及维护6.1房产使用限制6.2房产维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除程序12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：_________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：_________________乙方联系方式：_________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：_________________2.2房产面积：_________________（平方米）2.3房产产权状况：_________________2.4房产规划用途：_________________3.房产转让条件3.1转让价格及支付方式：房产转让价格为人民币_________________元整。乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币_________________元整，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。3.2付款期限：首付款支付期限为合同签订之日起____个工作日内；剩余款项的支付期限根据银行贷款审批结果确定。3.3首付款比例：首付款比例为房产转让价格的_____%。3.4按揭贷款事宜：乙方需自行向银行申请按揭贷款，甲方提供必要的协助。4.房产过户手续4.1过户时间：双方应在合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。4.2过户费用承担：房产过户产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。房产产权证身份证明结婚证（如有）离婚证（如有）其他相关文件4.4过户程序：双方应按照当地房地产管理部门的规定，共同办理房产过户手续。5.房产权利瑕疵担保5.1甲方权利瑕疵担保：甲方保证所转让房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。5.2乙方权利瑕疵担保：乙方保证在购买房产后，按照合同约定使用房产，并承担因使用不当造成的责任。6.房产使用及维护6.1房产使用限制：乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产的规划用途。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%的转让价格。甲方提供的房产存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%的未付款项。乙方擅自改变房产规划用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由法院根据相关法律规定进行审理。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致认定；法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2变更内容：变更协议应明确变更的具体内容，包括但不限于转让价格、付款期限、房产过户时间等。12.合同解除12.1解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日向对方发出书面解除通知。12.2解除条件：同第九条合同解除条件。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定进行财产清算。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。2.第三方介入方式提供中介服务，协助甲乙双方达成房产转让协议；提供法律咨询或法律服务，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；提供评估服务，对房产价值进行评估；提供金融服务，如贷款服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，其责任限额如下：对于第三方提供的服务，如中介服务、评估服务、金融服务等，第三方应按照行业标准和合同约定承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用的_____%。对于第三方提供的法律服务，第三方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用的_____%。4.第三方责任界定4.1第三方在介入过程中的责任界定如下：第三方在提供中介服务时，应确保所提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或误导甲乙双方。第三方在提供评估服务时，应按照国家相关评估标准和程序进行评估，保证评估结果的客观、公正。第三方在提供金融服务时，应确保金融服务的合法性和合规性，不得违反国家金融法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得直接与甲乙双方进行交易或达成任何协议。5.2第三方在介入过程中的行为，视为其对甲乙双方的服务行为，第三方应对其行为承担相应的责任。5.3第三方在介入过程中的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任和权利。6.2乙方在第三方介入时，应充分了解第三方的服务内容和责任限额，并在合同中明确第三方的责任和权利。6.3甲乙双方应要求第三方在合同中承诺，在介入过程中严格遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入合同条款第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；第三方的资质证明；第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等；第