2024年商业租赁递增条款协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁递增条款协议样本一本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1初始租金2.2租金递增条款2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租金递增机制3.1递增方式3.2递增周期3.3递增比例3.4递增起始时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件5.租赁用途5.1租赁目的5.2使用限制6.维修与保养6.1物业维修责任6.2维修费用承担6.3维修申请流程7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3甲方(出租方)签字14.4乙方(承租方)签字第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.2租赁面积：本次租赁的面积为【面积】平方米。1.3租赁期限：租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.4租赁开始日期：【租赁开始日期】。1.5租赁结束日期：【租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1初始租金：每月租金为【初始租金金额】元。2.2租金递增条款：租金将于【递增起始时间】起每【递增周期】年递增【递增比例】%。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.4租金支付日期：乙方应在每个租赁周期内的【租金支付日期】前支付当期租金。3.租金递增机制3.1递增方式：租金递增方式为按照约定的递增比例进行递增。3.2递增周期：租金递增周期为每【递增周期】年。3.3递增比例：租金递增比例为【递增比例】%。3.4递增起始时间：租金递增起始时间为【递增起始时间】。4.租赁押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时支付甲方租赁押金【押金金额】元。4.2押金支付日期：乙方应在本合同签订后的【押金支付日期】前支付租赁押金。4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已得到修复后【押金退还日期】内退还乙方租赁押金。5.租赁用途5.1租赁目的：乙方租赁该物业用于【租赁用途】。5.2使用限制：乙方不得将物业用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。6.维修与保养6.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维修和保养。6.2维修费用承担：除甲方责任范围内的维修外，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3维修申请流程：乙方如有维修需求，应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的【维修响应时间】内予以响应。8.合同变更8.1变更条件：任何一方均可在本合同有效期内提出书面变更请求，经双方协商一致后可对本合同进行变更。8.2变更程序：变更请求方应向对方提出书面变更请求，经对方同意后，双方签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.合同终止9.1终止条件：本合同终止条件如下：

a)租赁期满，双方同意不再续约；

b)乙方提前解除本合同，但应支付甲方因此产生的违约金；

c)甲方提前解除本合同，但应支付乙方因此产生的损失；

d)双方协商一致解除本合同。9.2终止程序：双方应在本合同终止前【终止前通知期限】内书面通知对方，本合同自通知生效之日起终止。10.违约责任10.1违约行为：双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方同意，如在本合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至【争议解决机构】进行解决。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款：本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1合同签署日期：【签署日期】。14.2签署地点：【签署地点】。14.3甲方(出租方)签字：【甲方签字】。14.4乙方(承租方)签字：【乙方签字】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业描述详细清单详细列出物业的地址、面积、楼层、房间号、现有设施、周边配套等信息。2.附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。3.附件三：租金递增机制说明详细说明租金递增的计算方式、递增周期、递增比例等信息。4.附件四：租赁押金收据记录押金的收付情况，包括金额、支付日期等。5.附件五：物业使用限制说明详细说明乙方在使用物业时需要注意的限制和规定。6.附件六：维修与保养服务协议包括维修服务的范围、费用承担、申请流程等信息。7.附件七：保险购买凭证提供乙方购买保险的凭证，包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。8.附件八：合同变更协议如有合同变更，双方应签署变更协议，作为合同不可分割的一部分。9.附件九：争议解决机构信息提供双方同意的争议解决机构的信息，包括机构名称、联系方式等。10.附件十：其他双方约定的条款包括双方在合同中约定的其他条款，如违约金数额、押金退还流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为a)未按照约定提供物业；b)未按照约定维修和保养物业；c)未按时退还租赁押金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.乙方违约行为a)未按照约定支付租金；b)未按照约定使用物业；c)提前解除合同未支付违约金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。示例说明：若乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方在5个工作日内支付租金，若乙方未能按时支付，则甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其物业出租给乙方，乙方支付租金的合同。