2024版委托代建合同实务指导3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同实务指导本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人姓名及职务1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1委托代建项目背景2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.委托代建范围及工作内容4.1委托代建范围4.2委托代建工作内容4.3委托代建工作进度5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件6.费用及支付方式6.1委托代建费用6.2费用支付方式6.3付款期限7.技术标准及质量要求7.1技术标准7.2质量要求8.工程进度及验收8.1工程进度8.2工程验收9.风险承担及责任划分9.1风险承担9.2责任划分10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更及解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：委托代建项目详细资料14.2附件二：合同签订双方签署文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代建方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]职务：[甲方法定代表人职务]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]职务：[乙方法定代表人职务]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮件：[甲方电子邮件]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮件：[乙方电子邮件]2.合同背景及目的2.1委托代建项目背景[项目背景描述，包括项目立项依据、政策支持、市场前景等]2.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行[项目名称]的代建工作，确保项目顺利实施，达成双方共同利益。3.项目概况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目具体地址]3.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]3.4项目建设内容[项目建设内容描述，包括建筑、安装、装修等]4.委托代建范围及工作内容4.1委托代建范围[委托代建的具体范围，包括但不限于前期策划、设计、采购、施工、监理等]4.2委托代建工作内容[具体工作内容，如设计阶段、招标阶段、施工阶段、验收阶段等的工作任务]4.3委托代建工作进度[工作进度安排，包括各阶段的时间节点]5.合同期限及终止条件5.1合同期限[合同起止日期]5.2合同终止条件[合同终止的具体情形，如一方违约、项目提前完成等]6.费用及支付方式6.1委托代建费用[委托代建费用总额及支付方式]6.2费用支付方式[支付方式，如分期支付、按进度支付等]6.3付款期限[付款具体期限，如每月、每季度等]7.技术标准及质量要求7.1技术标准[项目应遵循的技术标准和规范]7.2质量要求[项目质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等]8.工程进度及验收8.1工程进度[工程进度安排，包括各阶段的时间节点和预期完成情况]8.2工程验收8.2.1验收标准[验收的标准和依据，如国家相关规范、行业标准等]8.2.2验收程序[验收的具体程序，包括验收申请、验收组织、验收内容、验收结果等]8.2.3验收不合格的处理[验收不合格的处理措施，如返工、维修、重新验收等]9.风险承担及责任划分9.1风险承担[合同双方对各类风险的承担原则，如自然灾害、政策调整、市场变化等]9.2责任划分9.2.1甲方责任[甲方应承担的责任，如提供项目资料、支付费用、配合乙方工作等]9.2.2乙方责任[乙方应承担的责任，如完成代建任务、保证工程质量、履行合同义务等]10.保密条款10.1保密内容[合同双方需保密的信息，如技术数据、商业秘密、项目进展等]10.2保密期限[保密期限，如合同有效期后一定年限]11.违约责任11.1违约情形[合同中规定的违约情形，如逾期付款、未按时完成工作、质量不合格等]11.2违约责任[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失、解除合同等]12.争议解决12.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]13.合同生效、变更及解除13.1合同生效[合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]13.2合同变更[合同变更的程序，如书面通知、双方协商一致等]13.3合同解除[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]14.合同附件14.1附件一：委托代建项目详细资料[包括项目可行性研究报告、设计文件、合同协议等]14.2附件二：合同签订双方签署文件[包括双方签字盖章的合同文本、附件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的独立法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理公司、评估机构、施工队伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率，确保项目质量，优化资源配置，以及协助合同双方更好地履行合同义务。16.第三方介入的申请与批准16.1申请甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、目的、预期效果等。16.2批准对方收到申请后，应在[规定时间内]予以答复，同意或不同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、业务范围等因素，由双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额发生变动，双方应协商一致后，及时修改合同相关条款。18.第三方责任划分18.1责任归属第三方的责任应由其自身承担，除非因甲方或乙方的违约行为导致第三方责任无法履行。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。19.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保服务质量，避免因自身原因导致合同无法履行或造成损失；（3）配合甲方和乙方的工作，及时沟通项目进展情况；（4）遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方资质要求20.1资质审查甲方和乙方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备履行合同的能力。20.2资质要求（1）合法注册的法人或其他组织；（2）具备相应的资质等级；（4）具备完成项目所需的专业人员和技术设备。21.第三方变更与替换21.1变更如第三方无法继续履行合同，甲方或乙方可提出变更申请，经对方同意后，可替换第三方。21.2替换（1）提出替换申请；（2）经对方同意；（3）与新的第三方签订补充协议；（4）通知原第三方解除合同关系。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行合同；（4）其他双方同意终止的情形。22.2终止程序（1）书面通知第三方；（3）结算相关费用；（4）解除合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托代建项目详细资料详细要求：包括项目可行性研究报告、项目立项批复、设计文件、土地使用权证、环评批复、施工许可证等。说明：此附件为项目实施的基础文件，乙方在代建过程中应参照此附件进行工作。2.附件二：合同签订双方签署文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章、法定代表人签字或授权委托书等。说明：此附件为合同的正式文件，具有法律效力。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同的能力。4.附件四：项目进度报告详细要求：包括项目进度表、已完成工作情况、存在的问题及解决方案等。说明：此附件用于记录项目进展情况，供双方查阅。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括验收结论、验收记录、验收不合格的处理措施等。说明：此附件用于证明项目已按约定完成并符合质量要求。6.附件六：费用结算清单详细要求：包括费用项目、金额、支付时间等。说明：此附件用于记录项目费用支出情况，作为结算依据。7.附件七：违约行为记录详细要求：包括违约行为描述、发生时间、处理结果等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的违约行为，作为后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)逾期支付费用；b)未按时提供项目资料；c)干预乙方正常工作；d)未按约定履行验收义务。乙方违约行为：a)未按约定完成工作；b)工程质量不符合要求；c)逾期交付工程；d)未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)逾期支付费用：按逾期金额的千分之[比例]支付违约金；b)未按时提供项目资料：每延迟一日，向乙方支付[金额]元违约金；c)干预乙方正常工作：赔偿乙方因此造成的直接经济损失；d)未按约定履行验收义务：赔偿乙方因此造成的直接经济损失。乙方违约责任认定：a)未按约定完成工作：赔偿甲方因此造成的直接经济损失；b)工程质量不符合要求：修复不合格部分，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失；c)逾期交付工程：每延迟一日，向甲方支付[金额]元违约金；d)未按约定履行保密义务：赔偿甲方因此造成的直接经济损失。简要示例说明：1.甲方违约：甲方逾期支付费用30天，应支付违约金[金额]元。2.乙方违约：乙方施工过程中出现质量问题，经修复后仍不符合要求，乙方应赔偿甲方[金额]元。全文完。2024版委托代建合同实务指导1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户行信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目建设周期3.代建服务范围3.1设计阶段3.1.1设计方案编制3.1.2设计文件审核3.1.3设计变更管理3.2施工阶段3.2.1施工图纸编制3.2.2施工组织设计编制3.2.3施工进度管理3.2.4施工质量监督3.2.5施工安全管理3.3竣工阶段3.3.1竣工验收3.3.2竣工资料整理3.3.3竣工结算编制3.4运营阶段3.4.1运营方案编制3.4.2运营管理监督3.4.3运营绩效评估4.项目费用及支付方式4.1代建费用4.2费用构成4.3支付方式及时间4.4费用调整机制5.权利义务5.1代建方权利5.1.1按合同约定履行代建职责5.1.2享有合同约定的报酬5.1.3对项目质量、进度、安全等承担相应责任5.2业主方权利5.2.1对代建方工作进行监督5.2.2对项目质量、进度、安全等提出要求5.2.3对代建方违约行为提出索赔5.3代建方义务5.3.1严格按照合同约定履行代建职责5.3.2保证项目质量、进度、安全等符合规定5.3.3及时向业主方报告项目进展情况5.4业主方义务5.4.1提供项目相关信息及资料5.4.2配合代建方完成相关工作5.4.3及时支付代建费用6.项目质量及安全6.1质量要求6.2质量控制措施6.3安全要求6.4安全责任7.项目进度7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.项目变更及索赔8.1变更管理8.2索赔条件8.3索赔程序8.4索赔金额及支付9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3约定赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1业主方名称：____________________1.1.2业主方地址：____________________1.1.3代建方名称：____________________1.1.4代建方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1业主方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2业主方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.2.3代建方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.4代建方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.3联系方式及开户行信息1.3.1业主方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3.2代建方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3.3业主方开户行信息：银行名称：____________________，账号：____________________1.3.4代建方开户行信息：银行名称：____________________，账号：____________________第二条项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模及类型：____________________2.4项目建设周期：____________________第三条代建服务范围3.1设计阶段3.1.1设计方案编制：按照业主方要求，完成设计方案编制，包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。3.1.2设计文件审核：对设计文件进行审核，确保其符合国家相关标准、规范和设计要求。3.1.3设计变更管理：对设计变更进行管理，包括变更申请、变更审批、变更实施等。第四条项目费用及支付方式4.1代建费用：____________________4.2费用构成：设计费、施工管理费、监理费、其他相关费用等。4.3支付方式及时间：按项目进度分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件《支付进度表》。4.4费用调整机制：如遇政策调整、市场波动等原因导致费用变动，双方协商确定调整方案。第五条权利义务5.1代建方权利5.1.1按合同约定履行代建职责5.1.2享有合同约定的报酬5.1.3对项目质量、进度、安全等承担相应责任5.2业主方权利5.2.1对代建方工作进行监督5.2.2对项目质量、进度、安全等提出要求5.2.3对代建方违约行为提出索赔5.3代建方义务5.3.1严格按照合同约定履行代建职责5.3.2保证项目质量、进度、安全等符合规定5.3.3及时向业主方报告项目进展情况5.4业主方义务5.4.1提供项目相关信息及资料5.4.2配合代建方完成相关工作5.4.3及时支付代建费用第六条项目质量及安全6.1质量要求：项目质量应符合国家相关标准、规范和设计要求。6.2质量控制措施：建立质量管理体系，对设计、施工、验收等环节进行质量控制。6.3安全要求：项目施工应符合国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.4安全责任：代建方对项目施工安全负总责，业主方对施工现场进行监督检查。第七条项目进度7.1进度计划：编制详细的项目进度计划，包括各阶段工作内容、时间节点等。7.2进度控制：对项目进度进行跟踪、监督，确保项目按计划进行。7.3进度调整：如遇特殊情况导致进度延误，双方协商确定调整方案，确保项目按时完成。第八条项目变更及索赔8.1变更管理8.1.1变更申请：业主方提出变更申请，代建方应在收到申请后5个工作日内给予回复。8.1.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由代建方提交业主方审批。8.1.3变更实施：变更经审批后，代建方负责组织实施，并确保变更不影响项目整体进度。8.2索赔条件8.2.1因不可抗力导致项目延误或费用增加；8.2.2因业主方原因导致项目延误或费用增加；8.2.3因合同约定外的原因导致项目延误或费用增加。8.3索赔程序8.3.1索赔方应在事件发生后7个工作日内向对方提出索赔申请。8.3.2对方应在收到索赔申请后10个工作日内给予答复。8.3.3如双方对索赔金额存在争议，可提交仲裁或诉讼解决。8.4索赔金额及支付8.4.1索赔金额应根据实际情况计算，包括直接费用和间接费用。8.4.2索赔金额经双方协商一致后，应在30个工作日内支付。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；9.1.2合同内容、变更情况等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行代建职责；10.1.2未能保证项目质量、进度、安全等；10.1.3违反保密义务；10.1.4其他违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额根据违约情况由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议提交至____________________仲裁委员会；11.2.2如选择诉讼，提交至____________________人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行；11.3.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件；12.1.2一方严重违约；12.1.3不可抗力；12.1.4法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2接到通知的一方应在7个工作日内给予书面回复。12.3解除合同后的处理12.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理合同解除后的善后事宜；12.3.2合同解除后，未履行的合同义务不再履行。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件；13.2.2项目完成并验收合格；13.2.3合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理合同终止后的善后事宜；13.3.2合同终止后，未履行的合同义务不再履行。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况；14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1.1项目合同；14.2.1.2支付进度表；14.2.1.3设计方案；14.2.1.4施工图纸；14.2.1.5其他相关文件。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、承包方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。3.第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议或补充协议的约定承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据合作协议或补充协议的约定执行，如无约定，则按合同双方协商确定。5.第三方权利义务5.1第三方享有合作协议或补充协议中约定的权利。5.2第三方承担合作协议或补充协议中约定的义务。6.第三方变更及解除6.1第三方变更需经合同双方书面同意，并签订变更协议。6.2第三方解除需符合合作协议或补充协议的约定。7.第三方与其他方的关系7.1第三方与合同双方的关系由合作协议或补充协议约定。7.2第三方与其他第三方的关系由合作协议或补充协议约定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务。8.2第三方介入后，合同双方应按照合作协议或补充协议的约定配合第三方工作。9.第三方违约责任9.1第三方违约，应按照合作协议或补充协议的约定承担相应的违约责任。10.第三方争议解决10.1第三方争议解决方式由合作协议或补充协议约定。10.2第三方争议解决机构由合作协议或补充协议约定。10.3第三方争议解决程序由合作协议或补充协议约定。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同双方应根据合作协议或补充协议的约定终止合同。11.2第三方介入后，合同双方应按照合作协议或补充协议的约定处理合同终止后的善后事宜。12.第三方介入后的合同效力12.1第三方介入后，本合同继续有效。12.2第三方介入后，本合同与合作协议或补充协议共同构成完整的合同。13.第三方介入后的通知13.1第三方介入后，合同双方应按照合作协议或补充协议的约定及时通知对方。14.第三方介入后的费用承担14.1第三方介入后的费用承担由合作协议或补充协议约定。14.2第三方介入后的费用承担，合同双方应按照合作协议或补充协议的约定进行结算。15.第三方介入后的争议解决15.1第三方介入后的争议解决方式由合作协议或补充协议约定。15.2第三方介入后的争议解决机构由合作协议或补充协议约定。15.3第三方介入后的争议解决程序由合作协议或补充协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同1.1详细说明项目的基本信息、代建服务范围、费用及支付方式、权利义务等。2.支付进度表2.1列出各阶段工作内容、时间节点、支付金额及支付条件。3.设计方案3.1包含总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等设计文件。4.施工图纸4.1包含施工图设计文件，包括但不限于结构图、设备图、电气图等。5.施工组织设计5.1包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全保障措施等。6.竣工验收报告6.1包含竣工验收记录、验收结论、验收时间等。7.竣工资料7.1包含竣工图纸、竣工结算、竣工档案等。8.运营方案8.1包含运营管理措施、运营绩效评估标准等。9.合作协议或补充协议9.1明确第三方介入的条件、责任、权利等。10.争议解决协议10.1明确争议解决方式、机构、程序等。11.其他相关文件11.1双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定履行代建职责。责任认定标准：根据违约程度，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：代建方未按合同约定时间完成设计工作，延误项目进度，应承担违约责任。2.违约行为2.1未能保证项目质量、进度、安全等。责任认定标准：根据违约程度，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：代建方在施工过程中，因管理不善导致工程质量不合格，应承担违约责任。3.违约行为3.1违反保密义务。责任认定标准：根据违约程度，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：代建方泄露业主方商业秘密，应承担违约责任。4.违约行为4.1违反合同约定的支付方式及时间。责任认定标准：根据违约程度，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：代建方未按合同约定支付费用，应承担违约责任。5.违约行为5.1未能按时完成合同约定的各项工作。责任认定标准：根据违约程度，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：代建方未按合同约定时间完成施工工作，延误项目进度，应承担违约责任。6.违约行为6.1未能履行合作协议或补充协议的约定。责任认定标准：根据违约程度，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未按合作协议约定履行职责，应承担违约责任。全文完。2024版委托代建合同实务指导2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立程序1.3合同生效条件2.委托代建范围2.1建设工程类型2.2建设工程规模2.3建设工程地点3.委托代建内容3.1工程设计3.2工程施工3.3工程监理3.4工程验收4.委托代建费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算5.建设工程工期5.1工期计划5.2工期延误责任5.3工期调整6.工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同履行与监督11.1合同履行义务11.2合同履行监督11.3合同履行变更12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体1.1.2甲方具备合法的委托代建资格，乙方具备相应的资质和能力，双方均符合订立合同的主体条件。1.2合同订立程序1.2.1双方就委托代建事宜进行协商，达成一致意见。1.2.2双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。1.2.3合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效条件1.3.1合同经双方签字盖章后，双方各自按照合同约定履行义务。1.3.2甲方支付首期代建费用。第二条委托代建范围2.1建设工程类型2.1.1本合同涉及的建筑工程类型为__________。2.1.2建设工程类型应包括但不限于：住宅、商业、工业、公共设施等。2.2建设工程规模2.2.1建设工程规模为__________平方米。2.2.2建设工程规模应包括地上建筑、地下建筑及附属设施等。2.3建设工程地点2.3.1建设工程地点位于__________。2.3.2建设工程地点应明确至具体地块或建筑物。第三条委托代建内容3.1工程设计3.1.1乙方负责本合同工程的设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计等。3.1.2设计应符合国家相关法律法规、技术标准及甲方要求。3.2工程施工3.2.1乙方负责本合同的工程施工，包括但不限于：土建施工、安装施工、装饰装修等。3.2.2施工应符合设计要求、国家相关法律法规及行业标准。3.3工程监理3.3.1甲方委托第三方监理机构对本合同工程进行监理。3.3.2监理机构应按照监理合同约定履行监理职责。3.4工程验收3.4.1工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。3.4.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。8.1.2因国家政策调整或法律法规变更等原因，影响合同履行的，双方可协商变更合同条款。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正的，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同继续履行或处理善后事宜。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付代建费用，构成违约。9.1.2乙方未按时完成工程设计或施工，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、修复工程等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿金额应根据违约情形及损失程度确定。9.3.2违约责任赔偿应自违约行为发生之日起计算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。第十一条合同履行与监督11.1合同履行义务11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。11.1.2双方应保证合同履行的真实性、合法性。11.2合同履行监督11.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。11.2.2乙方应接受甲方的监督，并及时报告合同履行情况。11.3合同履行变更11.3.1合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的代建工作全部完成。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，双方应处理善后事宜。12.3合同终止后事宜12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和工程尾款。12.3.2合同终止后，双方不再承担原合同约定的义务。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，通过__________（具体方式）送达对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、进行技术支持、协助解决争议或完成特定任务而介入的独立实体，包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。第二条第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。2.2第三方对其提供的专业服务、技术支持或完成的任务承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定确定。2.3.2若合作协议或委托书中未约定责任限额，则第三方责任限额按本合同中约定的最高赔偿限额执行。第三条甲乙双方责任3.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任和义务。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成其职责。3.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜。4.2甲乙双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方、其他相关方之间的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务按合作协议或委托书约定执行。5.1.2第三方与乙方之间的权利义务按合作协议或委托书约定执行。5.1.3第三方与其他相关方之间的权