2024年二手房翻新装修工程协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新装修工程协议样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主题的理解和定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程内容3.1工程主要包括3.2工程不包括第四条工程时间安排4.1工程启动时间4.2工程预计完成时间4.3工期延误的处理第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准和方法5.3质量问题的处理第六条工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2支付方式和时间6.3乙方报价的组成和明细第七条乙方义务和责任7.1乙方的施工义务7.2乙方的材料供应义务7.3乙方对工程质量的责任第八条甲方义务和责任8.1甲方的协助义务8.2甲方对工程质量的监督权8.3甲方对乙方施工进度的要求第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1乙方违约的责任10.2甲方违约的责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地域及法院第十二条其他条款12.1税金及费用12.2合同的有效期12.3合同的副本第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程地点：×××。2.2工程规模：根据附件中的设计图纸，工程包括但不限于×××。2.3工程预算：根据附件中的预算明细表，工程总预算为×××元。第三条工程内容3.1工程主要包括：翻新装修工程、水电改造、墙面刷新、地板更换、厨房和卫生间改造等，具体内容见附件中的设计图纸。3.2工程不包括：家具购买、家电购置、软装搭配等。第四条工程时间安排4.1工程启动时间：×××年×××月×××日。4.2工程预计完成时间：×××年×××月×××日。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付工程总预算的1%作为违约金。4.3工期延误的处理：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。5.2质量检验标准和方法：工程完成后，甲方有权委托第三方专业机构进行质量检验，检验费用由乙方承担。如检验不合格，乙方应立即进行整改，直至达到甲方满意为止。5.3质量问题的处理：自工程验收合格之日起，乙方对工程的保修期为两年。在保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条工程费用及支付方式6.1工程总费用：×××元。6.2支付方式和时间：甲方支付工程预付款×××元，工程完成后支付剩余款项。具体支付时间由双方协商确定。6.3乙方报价的组成和明细：报价包括施工费用、材料费用、管理费用等，具体明细见附件中的预算明细表。第七条乙方义务和责任7.1乙方的施工义务：乙方应按照约定的工程内容、工程量和质量标准进行施工，确保工程按时完成。7.2乙方的材料供应义务：乙方应保证所供材料符合国家相关标准和行业规范，并提供材料合格证明。7.3乙方对工程质量的责任：乙方应对工程的施工质量、材料质量及工程安全负责，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第八条甲方义务和责任8.1甲方的协助义务：甲方应提供施工场地，并协助乙方办理相关施工手续。8.2甲方对工程质量的监督权：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出合理化建议。8.3甲方对乙方施工进度的要求：甲方应按照合同约定的工期要求，监督乙方按时完成工程。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1乙方违约的责任：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总预算的10%。10.2甲方违约的责任：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地域及法院：本合同争议解决的法院为×××人民法院。第十二条其他条款12.1税金及费用：双方应按照国家相关法律法规承担税金及费用。12.2合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.3合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程设计图纸：见附件。13.2工程预算明细表：见附件。13.3其他相关文件：见附件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3日期：×××年×××月×××日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容、材料使用、施工工艺等。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认后方可施工。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应包括工程项目的名称、材料品种、数量、单价、总价等详细信息。预算表应由乙方提供，并经过甲方确认后方可执行。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、施工合同、材料合格证明、质量检验报告等。这些文件应由乙方提供，并经过甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于工期延误的违约行为。2.乙方提供的材料不符合国家相关标准和行业规范，属于材料质量不合格的违约行为。3.乙方未按照设计图纸和预算表进行施工，属于工程质量不合格的违约行为。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付工程总预算的1%作为违约金。2.材料质量不合格：乙方应负责更换不合格材料，并承担更换材料的费用。3.工程质量不合格：乙方应负责修复质量问题，并承担修复的费用。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工期延误超过一周，则乙方应向甲方支付违约金×××元。如果乙方提供的材料被发现不符合标准，乙方应立即更换材料，并承担更换材料的费用×××元。如果乙方施工的质量不符合要求，乙方应负责修复质量问题，并承担修复的费用×××元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.质量检验报告：指由第三方专业机构出具的，对工程质量进行检验的报告。4.保修期：指乙方对工程提供的保修期限，通常为两年。1.不可抗力因素：如果工程延误是由于不