二零二四年度土地使用权转让合同的土地位置、面积和使用年限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权转让合同的土地位置、面积和使用年限本合同目录一览1.土地位置概述1.1土地所在区域1.2土地具体地址1.3土地坐标信息2.土地面积详细描述2.1土地总面积2.2土地分宗面积2.3土地实际使用面积3.土地使用年限约定3.1土地出让起始年限3.2土地出让终止年限3.3土地续期条件4.土地用途及规划要求4.1土地用途分类4.2土地规划性质4.3土地使用条件5.土地使用权转让价格5.1转让价格总额5.2分期支付方式5.3付款时间节点6.土地使用权受让方义务6.1土地开发建设义务6.2土地使用保护义务6.3土地权属维护义务7.土地使用权出让方义务7.1土地交付义务7.2土地权属转移义务7.3土地使用条件保障义务8.土地使用权变更及转移8.1变更条件8.2变更程序8.3转移条件8.4转移程序9.土地使用权终止及收回9.1终止条件9.2收回程序9.3收回补偿10.土地使用权争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同生效及终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.土地位置概述1.1土地所在区域：本合同所指土地位于省市区，具体地理位置为街道号。1.2土地具体地址：本合同所指土地的具体地址为省市区街道号。1.3土地坐标信息：本合同所指土地的地理坐标为经度X度X分，纬度X度X分。2.土地面积详细描述2.1土地总面积：本合同所指土地的总面积为X平方米。2.2土地分宗面积：本合同所指土地分宗面积为X平方米。2.3土地实际使用面积：本合同所指土地的实际使用面积为X平方米。3.土地使用年限约定3.1土地出让起始年限：本合同所指土地出让起始年限为年。3.2土地出让终止年限：本合同所指土地出让终止年限为年。3.3土地续期条件：土地使用者需在出让年限届满前向政府提出续期申请，经批准后方可续期。4.土地用途及规划要求4.1土地用途分类：本合同所指土地用途为住宅用地。4.2土地规划性质：本合同所指土地规划性质为住宅用地。4.3土地使用条件：土地使用者应按照土地利用规划和城市规划的要求进行建设。5.土地使用权转让价格5.1转让价格总额：本合同所指土地使用权转让价格为人民币X万元整。5.2分期支付方式：转让价格分两次支付，首期支付人民币X万元，剩余部分在合同签订后日内支付完毕。5.3付款时间节点：首期付款时间为合同签订后日内，剩余部分付款时间为合同签订后日内。6.土地使用权受让方义务6.1土地开发建设义务：受让方应在合同约定的土地使用年限内完成土地的开发和建设工作。6.2土地使用保护义务：受让方应保护土地资源，不得擅自改变土地用途和性质。6.3土地权属维护义务：受让方应维护土地权属，不得侵犯他人的合法权益。7.土地使用权出让方义务7.1土地交付义务：出让方应按照合同约定的时间和方式，将土地使用权无偿交付给受让方。7.2土地权属转移义务：出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续，确保土地权属的合法转移。7.3土地使用条件保障义务：出让方应保障受让方按照合同约定的土地用途和条件使用土地。8.土地使用权变更及转移8.1变更条件：土地使用权变更需符合土地利用总体规划和城市规划，并经相关政府部门批准。8.2变更程序：变更申请需提交相关政府部门，经审核通过后，办理变更手续。8.3转移条件：土地使用权转移需经出让方同意，并签订书面转让协议。8.4转移程序：转移双方应签订土地使用权转让合同，并到土地管理部门办理转移登记手续。9.土地使用权终止及收回9.1终止条件：土地使用权终止包括土地使用年限届满、土地使用条件不再符合规划要求等情况。9.2收回程序：终止土地使用权时，出让方应提前通知受让方，并收回土地使用权。9.3收回补偿：因终止土地使用权给受让方造成的损失，出让方应给予合理补偿。10.土地使用权争议解决10.1争议解决方式：争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.2争议解决机构：争议解决机构包括但不限于当地土地管理部门、仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内达成一致或提交争议解决机构处理。11.违约责任及处理11.1违约情形：包括未按时支付转让价款、未按规定用途使用土地、未履行合同约定的其他义务等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理：违约处理应按照合同约定或法律法规的规定进行。12.合同解除及终止12.1解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。12.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3终止条件：同12.112.4终止程序：同12.213.合同生效及终止日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知与送达：通知应以书面形式进行，自发出通知之日起日内送达对方。14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入概述8.5.1定义：本条款所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。8.5.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、降低风险以及提供专业意见。8.6第三方介入的申请与批准8.6.1申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明介入的具体理由和预期效果。8.6.2批准：对方应在收到申请后日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。9.1第三方责任限额9.1.1责任范围：第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任范围应限于其专业服务内容。9.1.2限额设定：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和潜在风险等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.1.3限额计算：责任限额可按固定金额或按第三方服务费用的一定比例计算。10.土地使用权争议解决中的第三方介入10.1第三方调解：在土地使用权争议解决过程中，经甲乙双方同意，可邀请第三方进行调解。10.2调解结果：第三方调解结果需经甲乙双方认可，对双方具有约束力。11.违约责任及处理中的第三方介入11.1第三方评估：在处理违约责任时，甲乙双方可委托第三方进行评估，以确定违约责任和赔偿金额。11.2评估结果：第三方评估结果需经甲乙双方认可，作为处理违约责任的依据。12.合同解除及终止中的第三方介入12.1第三方评估：在合同解除或终止时，甲乙双方可委托第三方进行资产评估，以确定合同解除或终止后的资产处理方式。12.2评估结果：第三方评估结果需经甲乙双方认可，作为合同解除或终止后的处理依据。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙双方的影响，独立提供专业服务。13.2信息保密：第三方在提供专业服务过程中获取的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。13.3责任划分：第三方责任限于其专业服务内容，甲乙双方对合同履行的其他责任承担不变。14.第三方介入的额外条款及说明14.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。14.2合作协议内容：合作协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。14.3合作协议变更：如需变更合作协议，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。15.第三方责任限制条款15.1第三方责任限制：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额按照合作协议约定执行。15.2不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行协议，责任免除。15.3第三方责任追偿：甲乙双方因第三方责任受到损失，可向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同文本应完整，包括甲乙双方的身份信息、土地位置、面积、使用年限、转让价格、双方权利义务等。说明：此附件为合同主体，是土地使用权转让的法律依据。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实有效，由土地管理部门出具。说明：此附件证明土地权属的合法性。3.土地利用规划图详细要求：规划图应详细标明土地用途、建筑密度、绿化率等规划要求。说明：此附件作为土地使用的规划依据。4.土地评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括土地价值、市场行情等。说明：此附件作为土地使用权转让价格确定的依据。5.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，证明转让价款已支付。说明：此附件作为合同履行的证据。6.土地使用条件说明书详细要求：说明书应详细说明土地使用的各项条件，包括用途、建设标准等。说明：此附件作为土地使用者遵守的指导文件。7.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方介入的法律依据。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、期限等。说明：此附件作为争议解决的法律依据。9.合同解除及终止协议详细要求：协议应明确合同解除或终止的条件、程序、责任等。说明：此附件作为合同解除或终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让价款责任认定：违约方应支付违约金，违约金按转让价款的%计算。示例：若首期付款逾期天，违约方应支付万元违约金。2.未按规定用途使用土地责任认定：违约方应恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若土地用途不符合规划，违约方应恢复原状并赔偿损失万元。3.土地使用权证伪造或失效责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若土地使用权证伪造，违约方应承担刑事责任并赔偿损失万元。4.未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若未履行合同约定的环保责任，违约方应承担相应的环保责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在重大失误，第三方应赔偿损失万元。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同的土地位置、面积和使用年限1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用性质2.4土地使用年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权转让手续办理4.1办理期限4.2办理费用4.3办理责任5.土地使用权转让税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费缴纳方式6.土地使用权转让合同生效条件6.1合同生效条件6.2合同生效时间7.土地使用权转让合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.土地使用权转让合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.土地使用权转让合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.土地使用权转让合同解除后的处理10.1合同解除后的处理方式10.2土地使用权归还10.3费用承担11.合同附件11.1土地使用权证书11.2土地规划许可证11.3其他相关文件12.合同生效日期及签署12.1合同生效日期12.2合同签署13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________第二条土地使用权转让基本情况2.1土地位置土地所在区域：____________________具体地址：____________________2.2土地面积土地面积：____________________（平方米）2.3土地使用性质土地使用性质：____________________2.4土地使用年限土地使用年限：____________________年（自____年____月____日起至____年____月____日止）第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让价格为人民币：____________________元整。3.2付款方式甲方应在合同签署之日起____个工作日内，向乙方支付全部土地转让价格。3.3付款时间付款时间：____________________第四条土地使用权转让手续办理4.1办理期限甲方应在合同签署之日起____个工作日内，完成土地使用权转让手续的办理。4.2办理费用办理土地使用权转让手续所需费用由甲方承担。4.3办理责任甲方负责办理土地使用权转让手续，确保手续齐全、有效。第五条土地使用权转让税费承担5.1税费种类本合同涉及的土地使用权转让税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。5.2税费承担主体税费承担主体：____________________5.3税费缴纳方式税费缴纳方式：____________________第六条土地使用权转让合同生效条件6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效时间合同生效时间：____________________第七条土地使用权转让合同解除条件7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，导致合同目的无法实现；7.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；7.2合同解除程序7.2.1合同一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；7.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复；7.2.3双方同意解除合同，应在收到解除通知后的____个工作日内办理相关手续；7.3合同解除责任7.3.1合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任；7.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第八条土地使用权转让合同争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决程序8.3.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，将争议提交至约定的争议解决机构；8.3.2争议解决机构应在收到争议后____个工作日内作出裁决。第九条土地使用权转让合同解除后的处理9.1合同解除后的处理方式9.1.1合同解除后，乙方应将土地使用权及地上附着物交付甲方；9.1.2双方应在本合同解除之日起____个工作日内办理土地使用权变更登记手续。9.2土地使用权归还9.2.1土地使用权归还后，甲方应保证土地的合理利用；9.2.2土地使用权归还后，甲方不得损害乙方的合法权益。9.3费用承担9.3.1土地使用权归还过程中产生的相关费用，由甲方承担。第十条合同附件10.1土地使用权证书10.2土地规划许可证10.3土地使用权转让协议10.4双方身份证件复印件10.5其他相关文件第十一条合同生效日期及签署11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；12.1.2双方应在收到变更通知之日起____个工作日内达成书面变更协议；12.2合同解除程序12.2.1合同任何一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内达成书面解除协议。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第十四条合同解释本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方的介入包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。第十六条甲乙方介入第三方时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供服务的内容、质量及责任进行充分了解。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议作为本合同附件。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供服务的内容、质量及责任进行充分了解。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议作为本合同附件。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其直接参与的服务内容，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，甲方和乙方应各自承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在引入第三方时协商确定。17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应按照各自在合同中的约定承担超出部分的损失。第十八条第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方的权利与义务18.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。18.1.2甲方有权要求第三方提供服务进展情况，并对服务结果进行验收。18.2第三方与乙方的权利与义务18.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。18.2.2乙方有权要求第三方提供服务进展情况，并对服务结果进行验收。第十九条第三方的违约责任19.1第三方的违约行为第三方在本合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。19.2第三方的违约责任承担19.2.1第三方违约时，应按照本合同及双方签订的协议承担相应的违约责任。19.2.2若第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的损失赔偿。第二十条第三方的退出机制20.1第三方的退出条件第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同关系。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方退出时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方；20.2.2甲乙双方应在收到退出通知之日起____个工作日内，共同决定后续事宜。第二十一条第三方的保密义务21.1第三方的保密内容第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。21.2第三方的保密责任若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方的资质要求22.1第三方的资质证明第三方应提供相应的资质证明文件，证明其具备提供本合同约定的服务的能力。22.2第三方的资质审查甲方和乙方有权对第三方的资质进行审查，并有权拒绝与不具备相应资质的第三方合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供原件或经登记机关盖章的复印件，证明土地使用权的真实性。说明：土地使用权证书是合同履行的基础文件，必须真实有效。2.土地规划许可证详细要求：提供原件或经规划部门盖章的复印件，证明土地使用符合规划要求。说明：土地规划许可证是土地使用合法性的重要证明。3.土地使用权转让协议详细要求：提供双方签订的土地使用权转让协议，明确转让内容、价格、期限等。说明：转让协议是合同履行的重要依据。4.双方身份证件复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，以证明双方身份的真实性。说明：身份证件是双方身份识别的重要文件。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的营业执照、税务登记证、资质证书等。说明：其他相关文件可能根据具体情况要求提供，以证明双方具备相应的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付土地转让价格乙方未按时完成土地使用权变更登记第三方提供的服务质量不符合约定双方未按照合同约定履行保密义务2.责任认定标准甲方未按时支付土地转让价格，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按时完成土地使用权变更登记，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方提供的服务质量不符合约定，应根据合同约定赔偿甲乙双方的损失。双方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未按时支付土地转让价格，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的利息损失。示例二：若乙方未按时完成土地使用权变更登记，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例三：若第三方提供的服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方赔偿因其服务缺陷造成的损失。示例四：若双方未按照合同约定履行保密义务，泄露商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同的土地位置、面积和使用年限2本合同目录一览1.土地位置1.1所在省份1.2所在市县1.3具体地址2.土地面积2.1总面积2.2可建设用地面积2.3不可建设用地面积3.使用年限3.1起始日期3.2结束日期3.3使用年限说明4.土地使用权取得方式4.1转让方式4.2转让价格4.3转让税费5.土地使用权转让条件5.1转让方条件5.2受让方条件6.土地使用权转让手续6.1转让申请6.2转让审批6.3转让登记7.土地使用权转让费用7.1转让税费7.2其他相关费用8.土地使用权转让期限8.1转让期限起止时间8.2转让期限延长期限9.土地使用权转让变更9.1变更申请9.2变更审批9.3变更登记10.土地使用权转让终止10.1终止条件10.2终止手续10.3终止费用11.土地使用权转让违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任12.土地使用权转让争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1土地使用权证13.2土地使用权转让合同13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止手续第一部分：合同如下：1.土地位置1.1本合同所指土地位于中华人民共和国省市县街道，具体位置为路号。1.2土地四至范围：东至路，南至路，西至路，北至路。1.3土地使用证号：X。2.土地面积2.1土地总面积为平方米，其中可建设用地面积为平方米，不可建设用地面积为平方米。2.2土地面积以政府颁发的土地使用证记载面积为准。3.使用年限3.1本合同土地使用权转让期限为年，自年月日起至年月日止。3.2土地使用年限自取得土地使用权之日起计算。4.土地使用权取得方式4.1本合同土地使用权通过公开转让方式取得。4.2转让价格为人民币万元整。4.3转让税费按国家相关规定执行。5.土地使用权转让条件5.1转让方需具备合法的土地使用权，且无任何争议。5.2受让方须具备独立法人资格，有承担土地开发建设的能力。6.土地使用权转让手续6.1转让方应向受让方提供土地使用权转让申请及相关文件。6.2双方应共同向政府申请土地使用权转让审批。6.3土地使用权转让登记手续由受让方负责办理。7.土地使用权转让费用7.1转让税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，按国家相关规定执行。7.2其他相关费用包括但不限于土地登记费、土地评估费、代理费等，由双方协商确定。8.土地使用权转让期限8.1土地使用权转让期限为自合同签订之日起至年月日止，共计年。8.2在土地使用权转让期限内，受让方有权在土地上依法从事开发建设活动。8.3如因国家政策调整或城市规划需要，导致土地使用权转让期限需提前终止，双方应协商解决，并按实际使用年限结算转让费用。9.土地使用权转让变更9.1如因不可抗力或政府行为导致土地使用权转让内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议。9.2土地使用权转让变更需经政府审批，并办理相应的变更登记手续。9.3土地使用权转让变更后，合同条款中相关内容应作相应调整。10.土地使用权转让终止10.1土地使用权转让期限届满或因合同约定的其他原因终止，受让方应将土地恢复原状，并办理土地移交手续。10.2土地使用权终止后，双方应按合同约定结算剩余转让费用及有关款项。10.3土地使用权终止后，受让方不得再行转让或抵押土地。11.土地使用权转让违约责任11.1如转让方未按合同约定提供土地使用权，应承担违约责任，向受让方支付合同总价款的%作为违约金。11.2如受让方未按合同约定支付转让费用，应承担违约责任，向转让方支付逾期付款的%作为违约金。11.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。12.土地使用权转让争议解决12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同附件13.1.1土地使用权证13.1.2土地使用权转让合同13.1.3双方身份证明文件13.1.4土地评估报告13.1.5其他双方认为有必要提供的文件。14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。16.第三方介入目的16.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、职责及权限。17.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的责任和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，应参照其书面协议中的约定，并不得超过合同总价的%。18.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利和义务19.1第三方有权根据其书面协议中的约定，对合同履行的相关事宜进行监督和评估。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；22.1.3第三方无法继续履行职责；22.1.4