2024年度南京房产保险合同保险范围与理赔程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京房产保险合同保险范围与理赔程序本合同目录一览1.保险范围概述1.1保险财产范围1.2保险责任范围1.3除外责任范围2.保险期间及生效日期2.1保险期间2.2保险生效日期3.保险金额及保险费3.1保险金额确定3.2保险费计算4.保险合同变更与解除4.1保险合同变更4.2保险合同解除5.保险理赔程序5.1理赔申请5.2理赔资料提交5.3理赔调查5.4理赔金额确定6.保险金支付6.1保险金支付方式6.2保险金支付期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1投保人违约责任8.2保险公司违约责任9.保险合同的终止9.1合同终止原因9.2合同终止程序10.保险合同的解释10.1文字解释10.2上下文解释11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1保险条款12.2保险单12.3其他相关文件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项14.1争议处理条款14.2其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条保险范围概述1.1保险财产范围建筑物本体；设备、设施；房屋附属设施；建筑物内的装修、装饰等。1.2保险责任范围因火灾、爆炸、雷击、洪水、暴雨、台风、地震等自然灾害或意外事故导致保险财产的直接损失；因盗窃、抢劫等犯罪行为导致保险财产的直接损失；因意外事故导致保险财产的损坏、灭失；因第三者责任导致保险财产的损失。1.3除外责任范围因战争、军事行动、暴乱、罢工等政治性风险导致保险财产的损失；因被保险人故意行为、重大过失导致保险财产的损失；因保险财产自身性质或缺陷导致的损失；因被保险人未履行合同约定义务导致的损失。第二条保险期间及生效日期2.1保险期间本合同保险期间自生效日期起至保险期满日止，共计一年。2.2保险生效日期本合同生效日期为投保人支付全部保险费并经保险公司审核同意后的次日。第三条保险金额及保险费3.1保险金额确定保险金额根据保险财产的实际价值或市场价值确定，具体以投保时双方协商一致为准。3.2保险费计算保险费根据保险金额、保险期间、保险责任等因素计算，具体费率由保险公司根据市场情况制定。第四条保险合同变更与解除4.1保险合同变更投保人在保险期间内如需变更保险合同内容，应提前向保险公司提出书面申请，经保险公司审核同意后，双方签署变更协议。4.2保险合同解除（1）投保人单方面解除合同：投保人可在保险期间内随时解除合同，但需提前30天书面通知保险公司。投保人解除合同后，保险公司应退还剩余保险费。（2）保险公司单方面解除合同：保险公司有权在保险期间内解除合同，但需提前30天书面通知投保人。保险公司解除合同后，投保人有权要求保险公司退还剩余保险费。第五条保险理赔程序5.1理赔申请投保人在保险事故发生后，应及时向保险公司提出理赔申请，并提交相关证明材料。5.2理赔资料提交理赔申请书；保险单；保险事故证明；其他相关证明材料。5.3理赔调查保险公司收到理赔资料后，将在10日内完成理赔调查，确认事故原因及损失情况。5.4理赔金额确定保险公司根据调查结果，在10日内确定理赔金额，并通知投保人。第六条保险金支付6.1保险金支付方式保险金支付方式为银行转账，具体账户信息由投保人提供。6.2保险金支付期限保险公司应在理赔金额确定后10日内将保险金支付至投保人指定账户。第七条争议解决7.1争议解决方式投保人与保险公司之间因保险合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向南京市保险行业协会投诉或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为南京市保险行业协会或人民法院。第八条违约责任8.1投保人违约责任（1）投保人未按时支付保险费的，应向保险公司支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的120%。（2）投保人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，保险公司有权解除合同，并拒绝承担保险责任。（3）投保人擅自变更保险合同内容的，保险公司有权拒绝变更请求。8.2保险公司违约责任（1）保险公司未按时支付保险金的，应向投保人支付违约金，违约金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的120%。（2）保险公司未履行合同约定的理赔义务的，应承担相应的法律责任。（3）因保险公司原因导致保险合同解除的，保险公司应退还投保人已缴纳的保险费。第九条保险合同的终止9.1合同终止原因保险期间届满；投保人解除合同；保险公司解除合同；保险事故发生，保险金全部赔付；合同约定的其他终止情形。9.2合同终止程序双方签署终止协议；投保人退还保险单；保险公司退还剩余保险费（如有）。第十条保险合同的解释10.1文字解释保险合同的解释应遵循合同条款的文字含义，如文字含义不明确，应结合上下文进行解释。10.2上下文解释在解释保险合同条款时，应考虑合同的整体内容、目的和双方当事人的真实意图。第十一条通知与送达11.1通知方式保险公司与投保人之间的通知，应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等方式。11.2送达方式通知送达应以实际收到为准，如以挂号信方式送达，以挂号信上注明的收件日期为准。第十二条合同附件12.1保险条款保险条款；保险单；保险费率表；保险事故处理规则。12.2保险单保险单是本合同的重要组成部分，投保人应妥善保管。12.3其他相关文件本合同附件还包括其他与保险合同相关的文件，如投保人提供的资料、保险公司出具的证明等。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致保险合同无法履行，且双方当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。如不可抗力导致保险合同无法履行，双方可协商延长保险期间或解除合同。第十四条其他约定事项14.1争议处理条款本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交南京市仲裁委员会仲裁或向南京市人民法院提起诉讼。14.2其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念中介方：指在保险合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方机构或个人；评估机构：指对保险财产价值进行评估的第三方专业机构；公证机构：指对合同内容进行公证的第三方专业机构；法律顾问：指为合同双方提供法律咨询服务的第三方律师或律师事务所；其他第三方：指在合同履行过程中可能介入的其他第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证保险合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方责权利界定16.1责任严格按照合同约定和法律法规提供专业服务；保证提供的信息真实、准确、完整；遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。16.2权利收取合同约定的服务费用；依法获得合同双方的配合；依法维护自身的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方与投保人、保险公司之间的权利义务关系，由合同约定；第三方与保险公司之间的权利义务关系，由双方签订的委托协议或合同约定；第三方与投保人之间的权利义务关系，由双方签订的委托协议或合同约定。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1投保人（1）投保人应提前告知保险公司将介入的第三方及其相关信息。（2）投保人应对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。（3）投保人应承担第三方因其违约行为导致合同双方损失的赔偿责任。17.2保险公司（1）保险公司应接受第三方介入，并与其保持良好沟通。（2）保险公司应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。（3）保险公司应承担第三方因其违约行为导致合同双方损失的赔偿责任。18.明确第三方的责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由合同双方根据第三方提供的服务性质、服务范围等因素协商确定。18.2责任限额调整如第三方责任限额需要调整，合同双方应协商一致，并书面修改合同。18.3超出责任限额的处理第三方在提供服务过程中，如造成合同双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。超出责任限额部分，由合同双方自行承担。18.4责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在介入本合同过程中因违约行为导致的合同双方损失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请投保人或保险公司需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在5个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入实施经双方同意后，第三方介入正式实施，并按照合同约定履行职责。19.4第三方介入结束第三方介入完成后，合同双方应共同评估第三方的工作成果，并签署第三方介入结束报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险条款详细要求：详细列出所有保险责任、除外责任、保险金额、保险费率等信息。说明：保险条款是合同的核心内容，明确了保险合同双方的权利和义务。2.保险单详细要求：包括投保人、被保险人、保险金额、保险期间、保险费、保险责任等信息。说明：保险单是保险合同的正式文件，具有法律效力。3.保险费率表详细要求：列出不同保险财产的保险费率，包括费率计算公式和费率调整机制。说明：保险费率表用于计算保险费，是确定保险费用的重要依据。4.保险事故处理规则详细要求：详细说明保险事故发生后，投保人应如何报案、提交理赔材料等流程。说明：保险事故处理规则是保障投保人权益的重要环节。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的法律依据。6.理赔申请书详细要求：包括投保人信息、保险事故描述、损失金额、索赔要求等。说明：理赔申请书是投保人向保险公司申请理赔的正式文件。7.理赔资料清单详细要求：列出申请理赔所需的所有资料，包括身份证明、财产证明、事故证明等。说明：理赔资料清单是确保理赔流程顺利进行的重要文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人违约行为违约行为：未按时支付保险费。责任认定：投保人应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的120%。示例：若投保人逾期支付保险费1000元，则每日滞纳金为20元。2.保险公司违约行为违约行为：未按时支付保险金。责任认定：保险公司应支付违约金，违约金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的120%。示例：若保险公司逾期支付保险金1000元，则每日违约金为20元。3.第三方违约行为违约行为：未按照合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担由此导致的合同双方损失的赔偿责任。示例：若第三方因服务失误导致投保人损失10000元，则第三方应赔偿该损失。4.投保人、保险公司双方违约行为违约行为：未按照合同约定履行保险责任。责任认定：双方应各自承担由此导致的损失赔偿责任。示例：若因双方共同违约导致投保人损失10000元，则双方各自承担5000元的赔偿责任。全文完。2024年度南京房产保险合同保险范围与理赔程序1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保险标的2.1保险房屋的基本情况2.2保险房屋的地理位置2.3保险房屋的使用性质3.保险责任3.1保险责任范围3.2保险责任免除3.3保险责任的具体说明4.保险金额4.1保险金额的确定方法4.2保险金额的具体数值4.3保险金额的调整5.保险费5.1保险费的缴纳方式5.2保险费的计算方法5.3保险费的具体数额6.保险期限6.1保险期限的起止时间6.2保险期限的延长6.3保险期限的中断7.保险合同变更7.1保险合同变更的条件7.2保险合同变更的程序7.3保险合同变更后的效力8.保险合同的解除8.1保险合同解除的条件8.2保险合同解除的程序8.3保险合同解除后的处理9.保险理赔9.1理赔申请的条件9.2理赔申请的程序9.3理赔金额的确定10.保险争议的处理10.1争议解决的方式10.2争议解决的具体程序10.3争议解决的法律依据11.保险合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.通知和送达12.1通知的方式12.2送达的方式12.3送达的效力13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3争议解决条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________2.保险标的2.1保险房屋的基本情况房屋坐落：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________2.2保险房屋的地理位置具体地址：________________________所属区域：________________________周边环境：________________________2.3保险房屋的使用性质使用性质：________________________土地性质：________________________房屋权属：________________________3.保险责任3.1保险责任范围火灾、爆炸、雷击、飞行物体及其他空中运行物体坠落、自然灾害等意外事故造成保险房屋的损失。3.2保险责任免除因战争、军事冲突、暴乱、恐怖活动、核辐射、核污染等不可抗力因素造成的损失；因甲方或其家庭成员的故意行为造成的损失。3.3保险责任的具体说明保险责任具体包括：房屋主体结构、室内装潢、附属设施等直接损失。4.保险金额4.1保险金额的确定方法根据保险房屋的实际价值确定，具体金额为：________________________4.2保险金额的具体数值保险金额：________________________4.3保险金额的调整在保险期间内，如因房屋价值的变动，甲方可向乙方申请调整保险金额。5.保险费5.1保险费的缴纳方式甲方应在签订合同之日起五日内一次性缴纳全部保险费。5.2保险费的计算方法保险费=保险金额×保险费率5.3保险费的具体数额保险费：________________________6.保险期限6.1保险期限的起止时间自签订合同之日起至________________________止。6.2保险期限的延长如需延长保险期限，甲方应在保险期限到期前三十日内向乙方提出书面申请。6.3保险期限的中断在保险期间内，如甲方因故需要中断保险，应提前三十日向乙方提出书面申请。7.保险合同变更7.1保险合同变更的条件在保险期间内，如甲方需要对保险房屋的基本信息、保险责任等进行变更，应提前三十日向乙方提出书面申请。7.2保险合同变更的程序甲方提出书面申请，经乙方审核同意后，双方签署变更协议，变更后的保险合同自协议签署之日起生效。7.3保险合同变更后的效力变更后的保险合同与原合同具有同等法律效力。8.保险合同的解除8.1保险合同解除的条件（1）保险房屋被依法拆除或转让；（2）保险房屋因不可抗力导致无法继续存在；（3）甲方故意违反保险合同约定；（4）双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。8.2保险合同解除的程序（1）甲方应提前三十日向乙方书面提出解除保险合同的申请；（2）乙方应在收到甲方申请之日起十五日内作出答复；（3）双方应在解除保险合同后，办理保险费的退还或补缴手续。8.3保险合同解除后的处理（1）保险合同解除后，乙方应在五个工作日内退还甲方已缴纳的保险费；（2）保险合同解除后，保险责任终止，乙方不再承担保险责任；（3）保险合同解除后，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。9.保险理赔9.1理赔申请的条件（1）保险事故发生后，甲方应在二十四小时内向乙方报案；（2）甲方应提供保险事故的相关证明材料；（3）保险事故符合保险责任范围。9.2理赔申请的程序（1）甲方按照保险合同的约定提出理赔申请；（2）乙方在收到理赔申请后，对理赔材料进行审核；（3）乙方根据审核结果，在十个工作日内作出理赔决定。9.3理赔金额的确定（1）理赔金额根据保险事故的实际损失和保险金额的比例计算；（2）理赔金额不得超过保险金额；（3）理赔金额应扣除乙方已赔偿的其他保险赔偿。10.保险争议的处理10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的具体程序（1）争议发生后，双方应在三十日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的法律依据争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，以及国际惯例。11.保险合同的终止11.1合同终止的条件（1）保险期限届满；（2）保险合同解除；（3）保险房屋被依法拆除或转让；（4）其他法律法规规定的合同终止条件。11.2合同终止的程序合同终止后，双方应在五个工作日内办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理（1）保险合同终止后，乙方应在五个工作日内退还甲方已缴纳的保险费；（2）保险合同终止后，保险责任终止，乙方不再承担保险责任。12.通知和送达12.1通知的方式通知可采用书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式。12.2送达的方式送达可采用直接送达、留置送达、邮寄送达或其他双方认可的方式。12.3送达的效力送达通知后，视为已送达给对方，对方应按照通知要求履行义务。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致保险合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3争议解决条款如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。14.合同附件（1）保险单；（2）保险条款；（3）保险费缴纳凭证；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事项的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入的情形（1）需要专业评估或鉴定的；（2）需要调解或仲裁的；（3）需要提供咨询或服务的；（4）其他经甲乙双方一致同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额应明确约定，具体如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据其职责和提供服务的性质确定，并在合同中明确；（3）第三方责任限额不得超过其提供的服务的合同金额。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方一致同意邀请第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）第三方完成职责后，向甲乙双方提交相关报告或结论。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方在介入本合同后，与其他各方的责权利划分如下：（1）甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系以合作协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（3）甲方、乙方对第三方的行为承担连带责任；（4）第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.第三方介入的费用承担（1）如第三方介入是为了甲方或乙方的利益，则费用由甲方或乙方承担；（2）如第三方介入是为了解决甲方、乙方之间的争议，则费用由双方协商承担；（3）如第三方介入是为了维护合同履行，则费用由甲乙双方共同承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成职责后，甲乙双方一致同意终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）合同终止或解除。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合作协议约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的补充条款10.1如本合同对第三方介入的相关事宜未作明确规定，双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单详细要求：保险单应载明保险双方的基本信息、保险标的、保险责任、保险金额、保险期限、保险费等关键信息。说明：保险单是保险合同的重要组成部分，是确定保险关系和赔偿责任的依据。2.保险条款详细要求：保险条款应详细列明保险责任、保险责任免除、保险金额、保险费率、保险期间、保险合同的变更、解除、终止等条款。说明：保险条款是保险合同的核心内容，明确了双方的权利义务。3.保险费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包括缴费金额、缴费时间、缴费方式等信息。说明：缴纳凭证是证明保险费已缴纳的合法凭证。4.保险事故证明材料详细要求：证明材料应包括保险事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。说明：保险事故证明材料是理赔的重要依据。5.理赔申请书详细要求：申请书应包括申请人基本信息、保险事故情况、损失金额、赔偿要求等。说明：理赔申请书是申请理赔的正式文件。6.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用承担、保密义务等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是对本合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时缴纳保险费的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期缴纳保险费一个月，乙方有权要求甲方支付滞纳金及相应的损失赔偿。（2）未如实告知保险房屋情况的，保险合同无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未告知房屋存在安全隐患，导致保险事故发生，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时履行赔偿责任的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时履行赔偿责任，甲方有权要求乙方支付违约金及相应的损失赔偿。（2）未按时提供理赔服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时提供理赔服务，导致甲方权益受损，乙方有权要求乙方支付违约金及相应的损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行合作协议约定的职责的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求第三方支付违约金及相应的损失赔偿。（2）泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度南京房产保险合同保险范围与理赔程序2本合同目录一览1.保险合同的基本条款1.1保险合同的主体1.2保险合同的标的1.3保险合同的期限1.4保险合同的金额1.5保险合同的保险费1.6保险合同的生效与解除2.保险责任范围2.1保险责任范围概述2.2保险责任的界定2.3除外责任2.4保险责任的具体条款3.保险赔偿标准3.1赔偿金额的确定3.2赔偿比例的确定3.3赔偿方式3.4赔偿时限4.保险事故的认定与报告4.1保险事故的认定4.2保险事故的报告义务4.3保险事故的报告时限4.4保险事故报告的证明材料5.保险理赔程序5.1理赔申请5.2理赔审核5.3理赔决定5.4理赔支付5.5理赔争议处理6.保险合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.保险合同终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止后的处理8.保险合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保险合同附件9.1保险合同附件的构成9.2附件的效力9.3附件的修改与补充10.保险合同的解释与适用10.1合同解释的原则10.2合同解释的方法10.3合同适用范围11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.不可抗力与免责12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的免责12.3不可抗力的证明13.通知与送达13.1通知的形式13.2通知的送达13.3送达的效力14.合同的效力与解释14.1合同的效力14.2合同的解释14.3合同的解释效力第一部分：合同如下：第一条保险合同的基本条款1.1保险合同的主体甲乙双方应具备完全民事行为能力，并依法设立的企业或个人。1.2保险合同的标的标的为南京市范围内的住宅、商铺、办公楼等房产。1.3保险合同的期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4保险合同的金额保险金额根据甲方所投保房产的评估价值确定。1.5保险合同的保险费保险费根据保险金额和保险费率计算，由甲方支付。1.6保险合同的生效与解除合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方需解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除。第二条保险责任范围2.1保险责任范围概述本合同保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风、地震等自然灾害和意外事故造成的损失。2.2保险责任的界定保险责任以保险条款中明确列明的责任为准。2.3除外责任（1）战争、军事冲突、恐怖活动；（2）甲方故意造成的事故；（3）因房屋质量问题引起的损失；（4）本合同中约定的其他除外责任。2.4保险责任的具体条款具体保险责任详见附件《保险责任条款》。第三条保险赔偿标准3.1赔偿金额的确定赔偿金额根据实际损失和保险金额的比例计算。3.2赔偿比例的确定赔偿比例根据保险条款中约定的比例确定。3.3赔偿方式赔偿方式包括现金赔偿和修复赔偿。3.4赔偿时限赔偿应在收到甲方索赔申请之日起30日内完成。第四条保险事故的认定与报告4.1保险事故的认定保险事故的认定以保险条款中约定的标准为准。4.2保险事故的报告义务甲方应在保险事故发生后及时向乙方报告。4.3保险事故的报告时限甲方应在保险事故发生后24小时内报告。4.4保险事故报告的证明材料甲方需提供保险事故报告的证明材料，包括事故现场照片、损失清单等。第五条保险理赔程序5.1理赔申请甲方应在保险事故发生后，向乙方提出理赔申请。5.2理赔审核乙方在收到理赔申请后，对事故进行审核。5.3理赔决定乙方在审核完毕后，作出理赔决定。5.4理赔支付乙方在作出理赔决定后，按照约定的赔偿方式支付赔偿金。5.5理赔争议处理如发生理赔争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条保险合同变更与解除6.1合同变更的条件双方协商一致，且不违反法律法规的，可变更合同。6.2合同变更的程序变更合同应书面通知对方，并由双方签字盖章。6.3合同解除的条件出现保险合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。6.4合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并由双方签字盖章。第七条保险合同终止7.1合同终止的条件合同期限届满、合同解除或双方协商一致终止。7.2合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并由双方签字盖章。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。第八条保险合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商解决：双方应尽最大努力通过友好协商解决争议。调解解决：如协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。仲裁解决：如调解不成，可向有管辖权的人民法院申请仲裁。诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第九条保险合同附件9.1保险合同附件的构成（1）保险责任条款；（2）保险条款释义；（3）保险费率表；（4）风险评估报告；（5）其他双方认为必要的文件。9.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。9.3附件的修改与补充附件的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条保险合同的解释与适用10.1合同解释的原则合同解释应遵循诚实信用原则、公平原则和意思自治原则。10.2合同解释的方法合同解释应结合合同条款、合同目的、交易习惯和法律法规进行。10.3合同适用范围本合同适用于南京市的房产保险业务。第十一条违约责任11.1违约行为（1）甲方未按时支付保险费；（2）乙方未按约定履行保险责任；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。第十二条不可抗力与免责12.1不可抗力的认定不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的免责因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.3不可抗力的证明发生不可抗力事件，乙方应尽速通知甲方并提供有关证明材料。第十三条通知与送达13.1通知的形式通知应以书面形式发送，包括但不限于函件、电报、电子邮件等。13.2通知的送达通知自发送之日起视为送达。13.3送达的效力送达的通知具有法律效力，对双方具有约束力。第十四条合同的效力与解释14.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.2合同的解释本合同解释以中文为准，如有歧义，以甲方所在地的法律法规为准。14.3合同的解释效力本合同的解释效力由有管辖权的人民法院最终确定。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的引入1.为确保本合同的履行，甲乙双方可引入第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构等。2.第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第八条（二）第三方介入的条件1.第三方介入应符合法律法规的规定，并具备相应的资质和能力。2.第三方介入应能够提高合同履行的效率，降低合同风险。第九条（三）第三方介入的职责a.中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、合同谈判等；b.评估机构：对保险标的进行评估，提供评估报告；c.鉴定机构：对保险事故进行鉴定，提供鉴定报告；d.调解机构：在甲乙双方发生争议时，进行调解。第九条（四）第三方介入的程序1.第三方介入的程序如下：a.双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；b.签订合作协议，明确各方的权利义务；c.第三方介入，履行相关职责；d.第三方出具报告或结论，甲乙双方进行审议。第十条（五）第三方介入的经费1.第三方介入的经费由甲乙双方按照合作协议约定分担。2.如无协议约定，经费由提出第三方介入的一方承担。第十一条（六）第三方介入的责任1.第三方介入的责任如下：a.第三方应按照合作协议履行职责，不得故意或过失造成损失；b.第三方对自身职责范围内的行为承担法律责任。第十二条（七）第三方责任限额1.第三方责任限额如下：a.介第三方因自身原因造成损失的，赔偿金额不超过其合作协议中约定的责任限额；b.如合作协议未约定责任限额，赔偿金额不超过人民币50万元。第十三条（八）第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决